Casa independente Regione istriana, Marčana, Prezzo: 799.000,00

Informazioni di base

Prezzo:
799.000,00 
contratto:
vendita
codice:
ALG-217
tipologia immobile:
casa
tipo:
independente
Paese:
Croazia
ubicazione:
Regione istriana, Marčana
anno costruzione:
2019
superficie:
240,00 m²
terreno:
708,00 m²
altro:
posto auto

Informazioni sui contatti

ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
Mate Vlašića 17
52 Poreč
Telefono:
+385 52 204 933

Inviare la domanda

L'invio della e-mail ha avuto buon esito.

Inviare

A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
0 15 50 100 150 200 250 300+
Casa independente, Regione istriana, Marčana

1 14

Foto precedente Foto successiva
Galleria

descrizione

Prodamo novo sodobno vilo blizu morja v vasici na jugu Istre. Vila se prodaja v celoti opremljena in opremljena. Ima površino 240 m2 in se nahaja na parceli 708 m2. Vila je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja in ima strešno teraso 90m2 s priključkom za elektriko in vodo (namenjena jacuzziju).

Vila obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnice s kopalnicami in stranišče za goste, opremljeno s pralnim in sušilnim strojem. Vse sobe so opremljene s televizorji Samsung in novimi posteljami s kakovostnimi vzmetnicami. Pohištvo v kopalnicah je narejeno po meri iz masivnega lesa. Hiša je opremljena z WLAN povezavo.

Vila je vrhunsko opremljena. Po celotni površini ima talno gretje in klimatske naprave, ki jih lahko upravljajo pametni telefoni. Toplotna črpalka zagotavlja dodatno ogrevanje. Ima predorski dimnik, ki ga je mogoče odpreti na obeh straneh. Okna v hiši so izdelana iz vrhunskega varnostnega stekla z mrežami proti komarjem in električnimi polkni.

Hiša je v celoti zaščitena z alarmnim sistemom z video nadzorom, ki ga lahko upravljate tudi prek pametnega telefona.
Na čudovitem vrtu prevladuje neskončni bazen velikosti 40m2, osvetljen v 12 različnih barvah. Bazen ima integrirane masažne funkcije, ki jih je mogoče nadzirati tudi z daljinskim upravljalnikom. Pokrita zunanja terasa ponuja žar iz naravnega kamna in pogled na vrt, ki ga vzdržuje namakalni sistem (samostojni sistem, ki črpa vodo iz lastnega vodnjaka, ki ga lahko upravljate tudi s časovnikom). Vila ima čudovit pogled na morje.

Vila ustvarja odlične prihodke od najema turistov. Glede na vse njene posebnosti, vrhunski dizajn in opremo ter popolno lokacijo je ta vila priporočilo agencije.

Šifra objekta: ALG-217

Energijski razred:A+

Kontakt: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Prodaje se nova moderna vila u blizini mora u naseljenom mjestu na jugu Istre. Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena. Površine je 240 m2, a smještena je na zemljištu površine 708 m2. Vila se sastoji od prizemlja i kata te ima krovnu terasu površine 90m2 sa priključkom za struju i vodu (namijenjen Jacuzziu).
Vila se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 4 spavaće sobe s kupaonicama te toaletom za goste koji je opremljen perilicom i sušilicom. Sve su sobe opremljene Samsung televizorima te novim krevetima s kvalitetnim madracima. Namještaj u kupaonicama rađen je po mjeri od punog drveta. Kuća je opremljena WLAN vezom.

Vila je vrhunski opremljena i namještena. Ima podno grijanje duž cijele njezine površine, te klima uređaje kojima se može upravljati pametnim telefonima. Dizalica topline daje garanciju dodatnog grijanja. Ima tunelski dimnjak koji se može otvoriti s obje strane. Prozori u kući izrađeni su od vrhunskog sigurnosnog stakla s mrežicama protiv komaraca te električnim roletama.
Kuća je kompletno zaštićena alarmnim sustavom s video nadzorom kojim se također može upravljati putem pametnog telefona.

Prekrasnom okućnicom vlada Infinity bazen površine 40m² , osvijetljen u 12 različitih boja. Bazen ima integrirane masažne funkcije kojima se također može upravljati putem daljinskog upravljača. Natkrivena vanjska terasa nudi roštilj od prirodnog kamena te pogled na okućnicu koju održava sustav za navodnjavanje (samoodrživi sustav koji crpi vodu iz vlastitog bunara, a kojim se također može upravljati putem timer-a). Vila ima prekrasan pogled na more.

Vila generira odličan prihod od turističkog iznajmljivanja. Obzirom na sve njezine posebitosti, vrhunski dizajn i opremu te savršenu lokaciju ova vila je preporuka agencije.

Šifra objekta: ALG-217

Energetska klasa: A+

Kontakt: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Eine neue moderne Villa zum Verkauf in der Nähe des Meeres in einem Dorf im Süden Istriens. Die Villa steht zum Verkauf voll möbliert und ausgestattet. Es hat eine Fläche von 240 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 708 m2. Die Villa besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock und verfügt über eine Dachterrasse von 90 m2 mit Strom- und Wasseranschluss (für Whirlpool).

Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 4 Schlafzimmern mit Bad und einer Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner. Alle Zimmer sind mit Samsung-Fernsehern und neuen Betten mit hochwertigen Matratzen ausgestattet. Die Möbel in den Bädern sind nach Maß aus Massivholz gefertigt. Das Haus ist mit einer WLAN-Verbindung ausgestattet.

Die Villa ist hervorragend ausgestattet und eingerichtet. Es verfügt über eine Fußbodenheizung auf der gesamten Oberfläche und Klimaanlagen, die mit Smartphones betrieben werden können. Die Wärmepumpe garantiert zusätzliche Heizung. Es hat einen Tunnelkamin, der auf beiden Seiten geöffnet werden kann. Die Fenster im Haus bestehen aus hochwertigem Sicherheitsglas mit Moskitonetzen und elektrischen Fensterläden.

Das Haus ist vollständig durch ein Alarmsystem mit Videoüberwachung geschützt, das auch über ein Smartphone bedient werden kann.

Der schöne Garten wird von einem 40 m² großen Infinity-Pool dominiert, der in 12 verschiedenen Farben beleuchtet ist. Der Pool verfügt über integrierte Massagefunktionen, die auch per Fernbedienung gesteuert werden können. Die überdachte Außenterrasse bietet einen Natursteingrill und einen Blick auf den Garten, der von einem Bewässerungssystem (einem autarken System, das Wasser aus dem eigenen Brunnen bezieht und auch über eine Zeitschaltuhr betrieben werden kann) gepflegt wird. Die Villa hat einen schönen Meerblick.

Die Villa erzielt hervorragende Einnahmen aus der Vermietung von Touristen. In Anbetracht all seiner Besonderheiten, seines erstklassigen Designs und seiner Ausstattung sowie der perfekten Lage ist diese Villa die Empfehlung der Agentur.

Immobilien ID: ALG-217

Leistungsklasse: A+

Kontakt: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Una nuova villa moderna in vendita vicino al mare in un villaggio nel sud dell'Istria. La villa è in vendita completamente arredata e attrezzata. Ha una superficie di 240 m2 e si trova su un terreno di 708 m2. La villa è composta da piano terra e primo piano e dispone di una terrazza sul tetto di 90m2 con allacciamento elettrico e idrico (destinato alla vasca idromassaggio).

La villa è composta da un soggiorno con cucina e zona pranzo, 4 camere da letto con bagno e un bagno per gli ospiti dotato di lavatrice e asciugatrice. Tutte le camere sono dotate di TV Samsung e letti nuovi con materassi di qualità. L'arredamento dei bagni è realizzato su misura in legno massello. La casa è dotata di connessione WLAN.

La villa è superbamente attrezzata e arredata. Dispone di riscaldamento a pavimento su tutta la sua superficie e di condizionatori azionabili da smartphone. La pompa di calore garantisce un riscaldamento aggiuntivo. Ha un camino a tunnel apribile su entrambi i lati. Le finestre della casa sono in vetro di sicurezza di prima qualità con zanzariere e tapparelle elettriche.

La casa è completamente protetta da un sistema di allarme con videosorveglianza azionabile anche tramite smartphone.
Il bellissimo giardino è dominato da una piscina Infinity di 40 mq, illuminata in 12 diversi colori. La piscina ha funzioni di massaggio integrate che possono essere controllate anche tramite telecomando. La terrazza esterna coperta offre un barbecue in pietra naturale e una vista sul giardino mantenuta da un sistema di irrigazione (un sistema autosufficiente che attinge l'acqua dal proprio pozzo, azionabile anche tramite timer). La villa ha una bellissima vista mare.

La villa genera un'ottima rendita da locazione turistica. Considerando tutte le sue caratteristiche speciali, il design e le attrezzature migliori e la posizione perfetta, questa villa è la raccomandazione dell'agenzia.

Codice immobile: ALG-217

Classe energetica: A+

Contatto: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
A new modern villa for sale near the sea in a village in the south of Istria. The villa is for sale fully furnished and equipped. It has an area of 240 m2 and is located on a plot of 708 m2. The villa consists of a ground floor and first floor and has a roof terrace of 90m2 with electricity and water connection (intended for Jacuzzi).

The villa consists of a living room with kitchen and dining area, 4 bedrooms with bathrooms, and a guest toilet equipped with a washing machine and dryer. All rooms are equipped with Samsung TVs and new beds with quality mattresses. The furniture in the bathrooms is made to measure from solid wood. The house is equipped with a WLAN connection.
The villa is superbly equipped and furnished. It has underfloor heating along its entire surface, and air conditioners that can be operated by smartphones. The heat pump guarantees additional heating. It has a tunnel chimney that can be opened on both sides. The windows in the house are made of top quality safety glass with mosquito nets and electric shutters.
The house is completely protected by an alarm system with video surveillance which can also be operated via a smartphone.

The beautiful garden is dominated by an Infinity pool of 40m2, illuminated in 12 different colors. The pool has integrated massage functions that can also be controlled via remote control. The covered outdoor terrace offers a natural stone barbecue and a view of the garden maintained by an irrigation system (a self-sustaining system that draws water from its own well, which can also be operated via a timer). The villa has a beautiful sea view.

The villa generates excellent income from tourist rental. Considering all its special features, top design and equipment, and the perfect location, this villa is the agency's recommendation.

Custom ID: ALG-217

Energy class: A+

Contact: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Продается новая современная вилла недалеко от моря в деревне на юге Истрии. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной. Он имеет площадь 240 м2 и расположен на участке площадью 708 м2. Вилла состоит из первого и второго этажей и имеет террасу на крыше площадью 90 м2 с подключением электричества и воды (предназначенная для джакузи).

Вилла состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, 4 спален с ванными комнатами и гостевого туалета, оборудованного стиральной машиной и сушилкой. Все номера оснащены телевизорами Samsung и новыми кроватями с качественными матрасами. Мебель в ванных комнатах сделана на заказ из массива дерева. В доме есть подключение к WLAN.

Вилла прекрасно оборудована и меблирована. В нем полы с подогревом по всей поверхности и кондиционеры, которыми можно управлять со смартфонов. Тепловой насос гарантирует дополнительное отопление. Имеет туннельный дымоход, который открывается с обеих сторон. Окна в доме из безопасного стекла высшего качества с противомоскитными сетками и электрическими жалюзи.

Дом полностью охраняется системой сигнализации с видеонаблюдением, которой также можно управлять через смартфон.

В красивом саду доминирует бассейн Infinity площадью 40 м2, освещенный 12 различными цветами. В бассейн встроены массажные функции, которыми также можно управлять с помощью пульта дистанционного управления. Крытая открытая терраса предлагает барбекю из натурального камня и вид на сад, поддерживаемый системой орошения (самоподдерживающаяся система, которая забирает воду из собственного колодца, которым также можно управлять с помощью таймера). Вилла имеет прекрасный вид на море.

Вилла приносит отличный доход от туристической аренды. Эта вилла рекомендована агентством, учитывая все ее особенности, превосходный дизайн и оборудование, а также идеальное расположение.

Идентификатор объекта: ALG-217

Класс энергии: A+

Контакт: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.