Casa independente Regione istriana, Poreč, Prezzo: 620.000,00

Informazioni di base

Prezzo:
620.000,00 
contratto:
vendita
codice:
0464
tipologia immobile:
casa
tipo:
independente
Paese:
Croazia
ubicazione:
Regione istriana, Poreč
anno costruzione:
2019
superficie:
132,20 m²
terreno:
650,00 m²
altro:
posto auto

Informazioni sui contatti

Europartner
Istarskog Razvoda 1
5244 Poreč
Cellulare:
+385 98 923 6402
Telefono:
+385 52 433 268

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Casa independente, Regione istriana, Poreč, Poreč

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descrizione

Između poznate turističke destinacije grada Poreča i grada Višnjan koji svakog posjetioca oduševljava svojom bogatom povijesnom baštinom , nalaze se manja naselja pored kojih u prolazu nikad ne biste mogli zamisliti da se unutar njihovih slikovitih krajolika nalaze prekrasne kuće i vile različitih stilova gradnje.
Ovom prilikom predstavljamo vam novu samostojeću kuću s bazenom i vrtom, koja se nalazi na rubnom dijelu naselja.
Izgrađena 2019 godine ,na parceli od 650m2 , ova kuća nudi 132,20m2 stambene površine raspoređenih na dvije etaže : prizemlje i prvi kat.

Ulaskom u prostor prizemlja , u hodniku nalazi se manja kupaonica za goste i ostava , u nastavku prostora nalazi se lijepo uređeni dnevni boravak , moderno opremljena kuhinja i blagovaonica koje nude izlaz na veliku vanjsku natkrivenu terasu i bazen. Diskretno odvojena nalazi se jedna spavaća soba i kupaonica.

Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe s kupaonicama a jedna od soba ima izlaz na veliku terasu.

Njegovan vrt u centarlnom dijelu nudi uživanje uz bazen 8 x 4 m2 sa sunčalištem .

Unutar ograđenog dvorišta na laze se parkirna mjesta.

Kuća se uspješno iznajmljuje i redovito održava što ju čini veoma dobrom prilikom za najam ili kao nekretnina za boravak.

Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: 0464

Energetska klasa: A

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Zwischen dem berühmten Touristenort Porec und der Stadt Visnjan, die jeden Besucher mit ihrem reichen historischen Erbe begeistert, gibt es kleinere Siedlungen, in denen man sich nicht vorstellen könnte, dass in ihrer malerischen Landschaft schöne Häuser und Villen unterschiedlicher Baustile stehen.
Aus diesem Anlass präsentieren wir Ihnen ein neues Einfamilienhaus mit Pool und Garten am Ortsrand.
Das 2019 erbaute Haus auf einem Grundstück von 650m2 bietet 132,20m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.

Beim Betreten des Erdgeschosses befindet sich im Flur ein kleines Badezimmer für Gäste und Abstellräume, darunter ein wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Esszimmer, die Zugang zu einer großen überdachten Außenterrasse und einem Pool bieten. Dezent getrennt gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern befinden und eines der Zimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse.

Der gepflegte Garten im zentralen Teil bietet Genuss am Pool 8 x 4 m2 mit Sonnendeck.

Parkplätze sind im eingezäunten Hof vorhanden.

Das Haus wird in der Sommersaison erfolgreich vermietet und erwirtschaftet ein gutes Einkommen.

Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Abschluss eines Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklergebühr 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: 0464

Leistungsklasse: A

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Parenzo, Istria

Non lontano dalla città di Parenzo e dal mare, questa casa vacanza è in vendita.

Il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto con bagno. Al piano superiore due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, di cui una con il proprio terrazzo.
Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce alla piscina di 32 m2 e al camino esterno.

La casa viene affittata con successo e viene mantenuta regolarmente, il che la rende un'ottima opportunità per l'affitto o come proprietà in cui soggiornare.

Questa proprietà è ottima come investimento per affitti turistici o come casa da vivere.

Altre note: La visita dell'immobile è possibile con la sottoscrizione di un contratto di intermediazione In caso di decisione di acquisto immobiliare la commissione di Agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di acquisto e viene fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.

Codice immobile: 0464

Classe energetica: A

Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Between the famous tourist destination of Porec and the town of Visnjan, which delights every visitor with its rich historical heritage, there are smaller settlements where you could never imagine that within their picturesque landscapes there are beautiful houses and villas of different construction styles.
On this occasion, we present a new detached house with pool and garden, located on the outskirts of the village.
Built in 2019, on a plot of 650m2, this house offers 132.20m2 of living space spread over two floors: ground floor and first floor.

Entering the ground floor, in the hallway there is a small bathroom for guests and storage, below the space there is a beautifully decorated living room, modern kitchen and dining room that offer access to a large outdoor covered terrace and pool. Discreetly separated there is one bedroom and a bathroom.

An internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms with bathrooms and one of the rooms has access to a large terrace.

The well-kept garden in the central part offers enjoyment by the pool 8 x 4 m2 with sun deck.

There are parking spaces inside the fenced yard.

The house is successfully rented and regularly maintained which makes it a very good opportunity to rent or as a property to stay.

Other notes: A tour of the property is possible with the signing of a brokerage agreement. In the case of a decision to purchase real estate Agency fee is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase agreement.

Custom ID: 0464

Energy class: A

Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359