Casa independente Regione istriana, Poreč, Prezzo: 890.000,00

Informazioni di base

Prezzo:
890.000,00 
contratto:
vendita
codice:
L-0471
tipologia immobile:
casa
tipo:
independente
Paese:
Croazia
ubicazione:
Regione istriana, Poreč
anno costruzione:
2021
superficie:
220,00 m²
terreno:
750,00 m²
altro:
posto auto

Informazioni sui contatti

Europartner
Istarskog Razvoda 1
5244 Poreč
Cellulare:
+385 98 923 6402
Telefono:
+385 52 433 268

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Casa independente, Regione istriana, Poreč, Poreč

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descrizione

Samostojeća luksuzna vila s pogledom na more, smjestila se na 4 km udaljenosti od grada Poreča. Osnovna karakteristika ove luksuzne vile je atraktivan i svevremenski dizajn.
Ova prekrasna vila nudi stambeni prostor od Površine je 240m2 koji se prostiru na dvije etaže: prizemlje i prvi kat
Interijer prizemlja koji se odlikuje otvorenim tlocrtom s dosta prirodne svjetlosti nudi ugođaj modernog i urbanog doma koji u potpunosti slavi moderan dizajn. U njemu se vrlo dominantno ističe dnevni prostor s velikom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na vanjsku natkrivenu terasu te jedna spavaća soba s kupaonicom, ostava i wc za goste.
Unutarnje stepenište povezuje prizemlje s prvim katom gdje se nalaze još tri vrlo prostrane spavaće sobe s kupaonicama i terasama sa kojih se pruža pogled na more i maslinik.

Vila je izgrađena na parceli od 750m2 ,u uređenom vrtu nalazi se bazen od 40m2 sa sunčalištem te travnate površine zasađene mediteranskim biljkama.
U procesu gradnje korišteni su vrhunski materijali , što budućim vlasnicima osigurava maksimalnu kvalitetu življenja.
Grijanje: Toplinska pumpa „UPONOR“
Izolacija: 10 cm stiropor i stirodur
Stolarija aluminij“ WICONA“
Sanitarije u kupaonicama „PAFFONI i CATALANO“ Završetak izgradnje ove luksuzne vile planiran je do kraja 2021 godine.

Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: L-0471

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Freistehende Luxusvilla mit Meerblick, 4 km von der Stadt Porec entfernt. Das Hauptmerkmal dieser Luxusvilla ist ein attraktives und zeitloses Design.
Diese schöne Villa bietet eine Wohnfläche von 240m2, die sich auf zwei Etagen verteilen: Erdgeschoss und erster Stock
Der Innenraum im Erdgeschoss mit offenem Grundriss und viel Tageslicht bietet die Atmosphäre eines modernen und urbanen Hauses, das modernes Design voll und ganz zelebriert.

In diesem Teil der Villa sticht sehr dominant das Wohnbereich mit großer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse und ein Schlafzimmer mit Bad, Speisekammer und Gästetoilette hervor.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei sehr geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassen mit Blick auf das Meer und den Olivenhain befinden.

Die Villa ist auf einem Grundstück von 750m2 gebaut, im angelegten Garten befindet sich ein Swimmingpool von 40m2 mit Sonnenterrasse und Rasenflächen mit mediterranen Pflanzen.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die den zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Lebensqualität garantieren.
Heizung: Wärmepumpe "UPONOR"
Isolierung: 10 cm Styropor und Styropor
Zimmerei Aluminium "WICONA"
Badezimmertoiletten "PAFFONI und CATALANO"
Die Fertigstellung des Baus dieser Luxusvilla ist bis Ende 2021 geplant

Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Abschluss eines Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklergebühr 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: L-0471

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Parenzo - Villa di lusso indipendente con vista mare e piscina

La superficie è di 240 mq distribuiti su 2 piani.
Il piano terra della villa è composto da un ampio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, dispensa e terrazzo coperto.
Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno e uscita sul terrazzo.

Nel cortile di 750 mq immerso nel verde si trova una piscina di 40 mq.

Questa è un'ottima scelta per gli amanti della natura e della pace, e allo stesso tempo essere vicino al centro della città.

Riscaldamento: Pompa di calore / UPONOR
Isolamento: 10 cm di polistirolo e polistirolo
Infissi in alluminio: WICONA
Impianti sanitari: PAFFONI - CATALANO

Altre note: La visita dell'immobile è possibile con la sottoscrizione di un contratto di intermediazione In caso di decisione di acquisto immobiliare la commissione di Agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di acquisto e viene fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.

Codice immobile: L-0471

Classe energetica: U izradi

Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Detached luxury villa with sea views, located 4 km from the city of Porec. The main feature of this luxury villa is an attractive and timeless design.
This beautiful villa offers a living space of 240m2 spread over two floors: ground floor and first floor
The ground floor interior, which features an open floor plan with plenty of natural light, offers the atmosphere of a modern and urban home that fully celebrates modern design. It has a very dominant living room with a large kitchen, dining room and living room with access to an outdoor covered terrace and one bedroom with bathroom, pantry and guest toilet.
An internal staircase connects the ground floor with the first floor where there are three very spacious bedrooms with bathrooms and terraces overlooking the sea and the olive grove.

The villa is built on a plot of 750m2, in the landscaped garden there is a swimming pool of 40m2 with sun deck and grassy areas planted with Mediterranean plants.
Top quality materials were used in the construction process, which ensures future owners the maximum quality of life.
Heating: Heat pump "UPONOR"
Insulation: 10 cm styrofoam and styrofoam
Carpentry aluminum "WICONA"
Bathroom toilets "PAFFONI and CATALANO"
Completion of the construction of this luxury villa is planned by the end of 2021

Other notes: A tour of the property is possible with the signing of a brokerage agreement. In the case of a decision to purchase real estate Agency fee is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase agreement.

Custom ID: L-0471

Energy class: U izradi

Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359

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