Casa independente Regione istriana, Poreč, Prezzo: 856.000,00

Informazioni di base

Prezzo:
856.000,00 
contratto:
vendita
codice:
S-0517
tipologia immobile:
casa
tipo:
independente
Paese:
Croazia
ubicazione:
Regione istriana, Poreč
superficie:
170,00 m²
terreno:
592,00 m²

Informazioni sui contatti

Europartner
Istarskog Razvoda 1
5244 Poreč
Cellulare:
+385 98 923 6402
Telefono:
+385 52 433 268

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Casa independente, Regione istriana, Poreč, Poreč

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descrizione

U prekrasnoj Istri koja osim kristalno čistog mora ,prekrasnih uvala i mnoštvom zanimljivih povijesnih gradova , krije i fantastične lokacije gdje pogled privlače nove vile različitih stilova gradnje i dizajna.U jednom od takvih okruženja na samo 4 km udaljenosti od grada Poreča,nalazi se vila koju vam prezentiramo, vrlo modernog izgleda koja se kako unutarnjim tako i vanjskim dizajnom sjajno uklapa u okolinu. Osnovna karakteristika ove luksuzne vile je atraktivan i svevremenski dizajn.
Tlocrtno osmišljena kao vila koja svojim vlasnicima pruža apsolutni komfor , njena stambena površina od brutto 170m2 raspoređena je na dvije elegantno uređene etaže: prizemlje i prvi kat
Unutrašnjost prizemlja karakterizira otvoreni tlocrt s puno dnevne svjetlosti nudi atmosferu modernog i urbanog načina života koji u potpunosti slavi moderni dizajn, u kojem dominira otvoreni prostor s modernom kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Otvaranjem velikih staklenih stijena interijer se vrlo elegantno stapa s eksterijerom
Otvorenim stubištem dolazimo na prvi kat kuće na kom su smještene tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, kao i praonica rublja.
Villa je kompletno klimatizirana i grijana preko dizalice topline, i kroz cijeli villu je provedeno podno grijanje.
U lijepo uređenom vrtu prepunom mediteranskog bilja , travnatih površina i stabala maslina ,nalazi se bazen sa sunčalištem
Ograđena okućnica od 592 m2 svojim vlasnicima nudi apsolutnu privatnost u odnosu na prolaznike, a ujedno omogućuje pogled na prekrasnu prirodu koja okružuje vilu.

Ostale napomene:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: S-0517

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Sanela Milanović, sanela@europartner.hr, +385 91 610 4553
Im wunderschönen Istrien, das neben dem kristallklaren Meer, wunderschönen Buchten und vielen interessanten historischen Städten, fantastische Lagen verbirgt, wo die Aussicht von neuen Villen unterschiedlicher Bau- und Designstile angezogen wird.
In einer dieser Umgebungen, nur 4 km von der Stadt Porec entfernt, befindet sich eine Villa, die wir Ihnen präsentieren, ein sehr modernes Aussehen, das sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in die Umgebung einfügt. Das Hauptmerkmal dieser Luxusvilla ist ein attraktives und zeitloses Design.
Entworfen als Villa, die dem Eigentümer absoluten Komfort bietet, verteilt sich ihre Wohnfläche von 170m2 auf zwei elegant eingerichtete Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Das Innere des Erdgeschosses zeichnet sich durch einen offenen Grundriss mit viel Tageslicht aus. Es bietet eine Atmosphäre des modernen und urbanen Lebensstils die modernes Design voll und ganz zelebriert, in dem der offene Raum mit einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer dominiert. Durch das Öffnen großer Glaswände verschmilzt sich sehr elegant der Innenraum mit dem Außenraum
Eine interne offene Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und eine Waschküche befinden.
Die Villa ist voll klimatisiert und wird über eine Wärmepumpe beheizt, und in der gesamten Villa ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
In dem schön angelegten Garten befindet sich ein Swimmingpool umgeben von einer Sonnenterrasse und es gibt auch einen Platz am Außenkamin für angenehme Zusammenkünfte mit Freunden.
Der umzäunte Garten von 592 m2 ist reich an Grün, der seinen Besitzern absolute Privatsphäre gegenüber den Passanten bietet und gleichzeitig einen Blick auf die wunderschöne Natur lässt, die die Villa umgibt.

weitere Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich,
Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: S-0517

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Sanela Milanović, sanela@europartner.hr, +385 91 610 4553
La città di Parenzo, una delle perle più belle del mare Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria.
Porta giustamente il titolo di località di villeggiatura estiva più visitata in Istria e Croazia. Premiata innumerevoli volte per la sua qualità e frequentazione, la città di Parenzo e i suoi abitanti, tuttavia, sono i fiumi preferiti dalle persone che ogni anno la attraversano felicemente. Quasi tutte le sue strade pulsano di vita in estate.
Nelle immediate vicinanze di questa bellissima città si trova questa Villa della nostra offerta.
L'interno di 170 mq si sviluppa su due piani.
Al piano terra della villa troviamo un comodo soggiorno, cucina moderna e ben attrezzata con zona pranzo.
Nello spazio abitativo del concept aperto così come nel resto della Villa, le linee rette e moderne sono arricchite da vari decori in diverse tonalità e dettagli come cuscini decorativi, vasi, quadri alle pareti...
Il soggiorno è dominato da decori leggermente più chiari, presenti soprattutto in cucina, e date le dimensioni dello spazio e molta luce naturale, lo spazio è arioso e si ottiene un aspetto moderno.

La zona pranzo è collegata alla cucina, che consente di risparmiare spazio.
Una scala a vista conduce al primo piano della casa dove si trovano tre camere da letto con annessi bagni, oltre ad una lavanderia.
La villa è completamente climatizzata e riscaldata tramite una pompa di calore, e il riscaldamento a pavimento è fornito in tutta la villa.
Il fascino particolare di questa incantevole villa è dato dalla piscina, che si trova in un bellissimo giardino, circondata da un'area relax, solarium e barbecue, e come tale permette una vacanza edonistica da sogno.
Il giardino recintato di 592 mq è ricco di verde che lo protegge da scorci indesiderati, lasciando la vista sulla splendida natura che circonda la villa.
Il valore aggiunto della villa è dato dal design che è impeccabile.

Codice immobile: S-0517

Classe energetica: U izradi

Contatto: Sanela Milanović, sanela@europartner.hr, +385 91 610 4553
In beautiful Istria, which in addition to the crystal clear sea, beautiful bays and many interesting historic cities, hides fantastic locations where the view attracts new villas of different styles of construction and design. we present to you, a very modern look that fits perfectly into both the interior and exterior design. The main feature of this luxury villa is an attractive and timeless design.
Designed as a villa that provides the owner with absolute comfort, its living area of ​​170m2 is distributed on two elegantly decorated floors: ground floor and first floor.
The interior of the ground floor, which features an open floor plan with plenty of natural light, offers the atmosphere of a modern and urban home that fully celebrates modern design. It has a very dominant living room with a modern kitchen, dining room and living room with access to an outdoor covered terrace.
An open staircase leads to the first floor of the house, which houses three bedrooms with attached bathrooms and a laundry room.
The villa is fully air conditioned and heated via a heat pump, and underfloor heating is provided throughout the villa.
The special charm of this charming villa is given by the swimming pool, which is located in a beautifully landscaped garden, surrounded by a relaxation area, sun deck and barbecue, and as such allows for a hedonistic dream vacation.
The fenced garden of 592 square meters is rich in greenery that protects it from unwanted views, leaving a view of the beautiful nature that surrounds the villa.

Other notes:
The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.

Custom ID: S-0517

Energy class: U izradi

Contact: Sanela Milanović, sanela@europartner.hr, +385 91 610 4553

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