Casa due unità accostate Regione istriana, Motovun, Prezzo: 150.000,00

Informazioni di base

Prezzo:
150.000,00 
contratto:
vendita
codice:
E-149
tipologia immobile:
casa
tipo:
due unità accostate
Paese:
Croazia
ubicazione:
Regione istriana, Motovun
anno ristrutturazione:
2022
superficie:
130,00 m²
terreno:
800,00 m²
altro:
posto auto

Informazioni sui contatti

Europartner
Istarskog Razvoda 1
5244 Poreč
Cellulare:
+385 98 923 6402
Telefono:
+385 52 433 268

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Casa due unità accostate, Regione istriana, Motovun, Motovun

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descrizione

Predstavljamo vam staro kamnito hišo, v veliki meri obnovljeno, v razsutem stanju, z velikim potencialom. Hiša ima 130 m2 bivalne površine in je obdana z velikim vrtom 800 m2.
Bivalni del hiše je razdeljen na pritličje, 1. in 2. nadstropje. V pritličju je prostor za kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Spodaj je velik prostor, kjer je predvidena konoba s kaminom.
Zunanje stopnice vodijo v 1. nadstropje, ki je pravzaprav glavni vhod v hišo. Tukaj je predsoba in ena spalnica z lastno kopalnico. V kopalnici so že nameščeni odtoki/dovodi in vgradni kotliček, manjkata pa keramika in sanitarna keramika.
Notranje stopnice vodijo v drugo nadstropje, ki je hkrati visoko podstrešje, kjer se nahajajo prostorna spalnica, kopalnica in garderobna soba. Mansarda je obrobljena s tramovi, kar daje celotnemu prostoru romantičen pridih.
Kot dodaten plus k čarobnemu vzdušju te stare kamnite hiše prispevajo njeni notranji kamniti zidovi, ki se prepletajo skozi celoten prostor.
Hiša se samo z eno steno naslanja na sosednjo hišo, vendar je povsem orientirana proti gozdu in naravi, s terase pa je čudovit, umirjen pogled na zelenje. Na prostranem vrtu, ki meji na gozd, je možno zgraditi bazen in prostor za sončenje, letno kuhinjo, nadstrešek za avto in dodatne objekte, ki bodo obogatili to edinstveno nepremičnino in ji dodali čar. Čeprav se nahaja v samem središču vasi, kjer se v neposredni bližini nahajajo trgovina, kavarna, restavracija, picerija, bo ta čudovita hiša zaradi svoje orientacije proti gozdu in zaledju vasi vedno ohranila zasebnost in mir.
Naselje se nahaja na zelo ugodni lokaciji, ob cesti, ki povezuje najlepše kotičke naše "Zelene Istre" kot so Motovun, Višnjan, Pazin, Tinjan itd.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

Šifra objekta: E-149

Energijski razred:U izradi

Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Predstavljamo Vam staru kamenu kuću, velikim dijelom renoviranu, u roh bau fazi, sa velikim potencijalom. Kuća ima stambenu površinu veličine 130 m2 i okružena je velikom okućnicom od 800 m2.
Stambena površina kuće dijeli se na prizemlje, 1. i 2. kat. U prizemlju se nalazi prostor za kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak. U nastavku je veliki prostor u kojem je planirana konoba sa kaminom.
Vanjske stepenice vode na 1. kat koji zapravo predstavlja glavni ulaz u kuću. Ovdje je smješten ulazni hodnik te jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom. U kupaoni su već postavljeni odvodi/dovodi i ugradbeni kotlić, a nedostaju keramika i sanitarije.
Unutarnje stepenice vode na drugi kat koji je ujedno visoko potkrovlje i ovdje je smještena prostrana spavaća soba, kupaona i prostorija za garderobu. Potkrovlje je obloženo gredama što cijelom prostoru daje romantičnu notu.
Kao dodatni plus čarobnom ugođaju ove stare kamene kuće doprinose njezini unutarnji kameni zidovi koji se provlače kroz čitav prostor.
Kuća se samo jednim zidom naslanja na susjednu kuću no kompletno je orijentirana prema šumi i prirodi i sa terase se pruža predivan smirujući pogled na zelenilo. Na prostranoj okućnici koja graniči sa šumom moguće je izgraditi bazen i sunčalište, ljetnu kuhinju, carport i dodatne sadržaje koji će obogatiti ovu jedinstvenu nekretninu i pridodati njezinom šarmu. Iako smještena u samom centru naselja, u kojem se u neposrednoj blizini nalaze trgovina, kafić, restoran, pizzerija, ova lijepa kuća će uvijek zadržati privatnost i mir zbog svoje orijentacije prema šumi i zaleđu naselja.
Naselje je smješteno vrlo povoljno, uz cestu koja spaja najljepše kutke naše "Zelene Istre" poput Motovuna, Višnjana, Pazina, Tinjana itd.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: E-149

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Wir präsentieren Ihnen ein altes Steinhaus, weitgehend renoviert, in einem desolaten Zustand, mit großem Potenzial. Das Haus hat eine Wohnfläche von 130 m2 und ist von einem großen Garten von 800 m2 umgeben.
Die Wohnfläche des Hauses teilt sich in Erdgeschoss, 1. und 2. Stock auf. Im Erdgeschoss ist Platz für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Unten ist ein großer Raum, wo eine Taverne mit Kamin geplant ist.
Eine Außentreppe führt in den 1. Stock, der eigentlich der Haupteingang des Hauses ist. Hier ist die Eingangshalle und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Badezimmer sind bereits Ab-/Einläufe und ein Einbauwasserkocher eingebaut, es fehlen jedoch Keramik und Sanitärkeramik.
Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, der auch ein hohes Dachgeschoss ist, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer befinden. Der Dachboden ist mit Balken ausgekleidet, was dem ganzen Raum eine romantische Note verleiht.
Als zusätzliches Plus wird die magische Atmosphäre dieses alten Steinhauses durch seine Steinmauern im Inneren, die sich durch den gesamten Raum ziehen, beigesteuert.
Das Haus lehnt sich mit nur einer Wand an das Nachbarhaus an, ist aber ganz auf Wald und Natur ausgerichtet und von der Terrasse hat man einen wunderbaren, beruhigenden Blick ins Grüne. Auf dem weitläufigen Garten, der an den Wald grenzt, ist es möglich, einen Swimmingpool und eine Liegewiese, eine Sommerküche, einen Carport und weitere Einrichtungen zu bauen, die dieses einzigartige Anwesen bereichern und zu seinem Charme hinzufügen werden. Obwohl sich dieses schöne Haus im Zentrum des Dorfes befindet, wo sich in unmittelbarer Nähe ein Geschäft, ein Café, ein Restaurant und eine Pizzeria befinden, behält dieses schöne Haus aufgrund seiner Ausrichtung zum Wald und zum Hinterland des Dorfes immer Privatsphäre und Ruhe.
Die Siedlung liegt sehr günstig an der Straße, die die schönsten Ecken unseres "Grünen Istriens" wie Motovun, Višnjan, Pazin, Tinjan usw. verbindet.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: E-149

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Vi presentiamo un'antica casa in pietra, in gran parte ristrutturata, in stato di abbandono, con grandi potenzialità. La casa ha una superficie abitabile di 130 mq ed è circondata da un ampio giardino di 800 mq.
La zona giorno della casa è suddivisa in piano terra, 1° e 2° piano. Al piano terra c'è spazio per la cucina, sala da pranzo e soggiorno. Di seguito un ampio spazio dove è prevista una taverna con camino.
Le scale esterne portano al 1° piano, che è in realtà l'ingresso principale della casa. Ecco l'ingresso e una camera da letto con il proprio bagno. Nel bagno sono già state installate pilette/carico e bollitore da incasso, ma mancano ceramiche e sanitari.
Le scale interne portano al secondo piano, che è anche un alto sottotetto, dove si trovano una spaziosa camera da letto, bagno e spogliatoio. L'attico è rivestito con travi a vista, che danno all'intero spazio un tocco romantico.
Come ulteriore vantaggio, l'atmosfera magica di questa antica casa in pietra è data dai suoi muri interni in pietra che attraversano l'intero spazio.
La casa è addossata alla casa vicina con un solo muro, ma è completamente orientata verso la foresta e la natura, e dalla terrazza si gode una vista meravigliosa e rilassante del verde. Nell'ampio giardino confinante con il bosco è possibile realizzare una piscina e un'area prendisole, una cucina estiva, un posto auto coperto e servizi aggiuntivi che arricchiranno questa proprietà unica e ne aggiungeranno fascino. Sebbene situata nel centro del paese, dove si trova un negozio, bar, ristorante, pizzeria nelle immediate vicinanze, questa bella casa manterrà sempre privacy e pace grazie al suo orientamento verso la foresta e l'entroterra del paese.
L'insediamento è situato in una posizione molto comoda, lungo la strada che collega gli angoli più belli della nostra "Istria verde" come Montona, Visignano, Pisino, Tinjan, ecc.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.

Codice immobile: E-149

Classe energetica: U izradi

Contatto: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
We present to you an old stone house, largely renovated, in a state of disrepair, with great potential. The house has a living area of ​​130 m2 and is surrounded by a large garden of 800 m2.
The living area of ​​the house is divided into the ground floor, 1st and 2nd floor. On the ground floor there is space for the kitchen, dining room and living room. Below is a large space where a tavern with a fireplace is planned.
External stairs lead to the 1st floor, which is actually the main entrance to the house. Here is the entrance hall and one bedroom with its own bathroom. In the bathroom, drains/inlets and a built-in kettle have already been installed, but ceramics and sanitary ware are missing.
The internal stairs lead to the second floor, which is also a high attic, where a spacious bedroom, bathroom and dressing room are located. The attic is lined with beams, which gives the whole space a romantic touch.
As an additional plus, the magical atmosphere of this old stone house is contributed by its interior stone walls that run through the entire space.
The house leans against the neighboring house with only one wall, but it is completely oriented towards the forest and nature, and from the terrace there is a wonderful, calming view of the greenery. On the spacious garden bordering the forest, it is possible to build a swimming pool and sunbathing area, a summer kitchen, a carport and additional facilities that will enrich this unique property and add to its charm. Although located in the very center of the village, where there is a shop, cafe, restaurant, pizzeria in the immediate vicinity, this beautiful house will always maintain privacy and peace due to its orientation towards the forest and the hinterland of the village.
The settlement is very conveniently located, along the road that connects the most beautiful corners of our "Green Istria" such as Motovun, Višnjan, Pazin, Tinjan, etc.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.

Custom ID: E-149

Energy class: U izradi

Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652

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