Superficie
12.000 m²
Terreno
463.300 m²
Anno costruzione
2019
N. di camere
3
N. di camere da letto
3
N. di bagni
2
Descrizione
Prodamo vilo, ki se nahaja na osamljenem in pravljičnem mestu, 5 minut od centra Omiša in lepih glinenih in peščenih plaž.
Glavna hiša ima 90m2 in je sestavljena iz 2 nadstropij.
Pritličje 20m2 - električna savna s stereo in infrardečimi barvami, pralnica/sušilnica in telovadnica s smart TV, stereo, pikadom in napravami za vadbo.
1. in 2. nadstropje 70m2 - v 1. nadstropju sta dve spalnici (zakonska postelja) vsaka s smart TV in satelitskimi programi, kopalnica z WC-jem, modernim umivalnikom in velikim stoječim tušem z možnostjo masaže, kuhinja z vsemi vgradna in malo rabljena oprema (hladilnik, zamrzovalnik, pečica, štedilnik, mikrovalovna pečica, pomivalni stroj), jedilna miza za 6 oseb, dnevni prostor z velikim kavčem, ki se raztegne v ležišče za dve osebi, velik android smart TV s satelitskimi kanali, klubsko mizico za kavo, modernim električnim kaminom in balkonom s čudovitim pogledom na gore, tretja spalnica je v 2. nadstropju. Zakonska postelja s smart TV in satelitskimi programi, 2. WC je v hiši ob bazenu.
Hiša ob bazenu 30m2: WC z umivalnikom v ločenem prostoru, velik kamin za žar, jedilna miza za 6 oseb, kuhinja z vso opremo (hladilnik, zamrzovalnik, pomivalni stroj, štedilnik), velik android smart TV s satelitskimi programi.
Ogrevanje/hlajenje: AC enota za hladen/topel zrak v spalnici v 2. nadstropju, AC enota za topel zrak v kopalnici, talno ogrevanje v kopalnici, talno gretje v kuhinji in dnevni sobi, AC enota za hladen/topel zrak v kuhinji in v dnevni sobi. soba, električni kamin za topel zrak v dnevni sobi, AC enota za hladen/topel zrak v hiši ob bazenu, kamin na drva v hiši ob bazenu za topel zrak, električni stropni ventilator v hiši ob bazenu za hladen zrak.
Elektrika: nepremičnina je priključena na mestno električno omrežje.
Voda: Nepremičnina je priključena na mestni vodovod. Voda se uporablja za pitje.
Zaprto parkirišče za 2 avtomobila z električno ograjo. Nepremičnina obsega 4.633 m2 in ima po potrebi parkirišče za več avtomobilov.
Varnost: 4 kamere CCTV, ki pokrivajo vse štiri vogale posesti. S pomočjo aplikacije CCTV je možno spremljati iz telefona ali računalnika.
Rekreacijski prostor: velik bazen 40 m2 z led razsvetljavo in masažnimi enotami, notranje stopnice v plitvem delu, globok del je 1,60 m, vodotesne led luči v notranjosti, ima nameščeno avtomatsko možnost polnjenja/praznjenja za enostavno uporabo, ni ogrevan, vendar ima Okoli je nameščena dodatna izolacija, tako da je možno dodati možnost ogrevanja po želji, ima še tovarniško garancijo. Ima jacuzzi za 5-6 oseb z ogrevano vodo, masažni sistem in led luči, ki lahko spreminjajo barve, ima še tovarniško garancijo. Solarni tuš z ogrevano vodo. Sofa / vrtna garnitura za 6 oseb, klubska mizica in zaščita pred soncem. Na voljo so 4 ležalniki z dvema senčnikoma.
Dvorišče: Nepremičnina se nahaja na zemljišču velikosti 4.633 m2. Tam raste približno 100 oljk, ki letno proizvedejo 150 litrov oljčnega olja. Obstaja možnost razširitve bivalnega prostora ali izgradnje še ene hiše na parceli. Z zgornjega dela zemljišča, na vrhu hriba, je delno zelo majhen pogled na morje med dvema gorama.
Najemnine: nepremičnina uspešno oddaja nepremičnine od leta 2019.
Šifra objekta: iro-15
Energijski razred:A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Glavna hiša ima 90m2 in je sestavljena iz 2 nadstropij.
Pritličje 20m2 - električna savna s stereo in infrardečimi barvami, pralnica/sušilnica in telovadnica s smart TV, stereo, pikadom in napravami za vadbo.
1. in 2. nadstropje 70m2 - v 1. nadstropju sta dve spalnici (zakonska postelja) vsaka s smart TV in satelitskimi programi, kopalnica z WC-jem, modernim umivalnikom in velikim stoječim tušem z možnostjo masaže, kuhinja z vsemi vgradna in malo rabljena oprema (hladilnik, zamrzovalnik, pečica, štedilnik, mikrovalovna pečica, pomivalni stroj), jedilna miza za 6 oseb, dnevni prostor z velikim kavčem, ki se raztegne v ležišče za dve osebi, velik android smart TV s satelitskimi kanali, klubsko mizico za kavo, modernim električnim kaminom in balkonom s čudovitim pogledom na gore, tretja spalnica je v 2. nadstropju. Zakonska postelja s smart TV in satelitskimi programi, 2. WC je v hiši ob bazenu.
Hiša ob bazenu 30m2: WC z umivalnikom v ločenem prostoru, velik kamin za žar, jedilna miza za 6 oseb, kuhinja z vso opremo (hladilnik, zamrzovalnik, pomivalni stroj, štedilnik), velik android smart TV s satelitskimi programi.
Ogrevanje/hlajenje: AC enota za hladen/topel zrak v spalnici v 2. nadstropju, AC enota za topel zrak v kopalnici, talno ogrevanje v kopalnici, talno gretje v kuhinji in dnevni sobi, AC enota za hladen/topel zrak v kuhinji in v dnevni sobi. soba, električni kamin za topel zrak v dnevni sobi, AC enota za hladen/topel zrak v hiši ob bazenu, kamin na drva v hiši ob bazenu za topel zrak, električni stropni ventilator v hiši ob bazenu za hladen zrak.
Elektrika: nepremičnina je priključena na mestno električno omrežje.
Voda: Nepremičnina je priključena na mestni vodovod. Voda se uporablja za pitje.
Zaprto parkirišče za 2 avtomobila z električno ograjo. Nepremičnina obsega 4.633 m2 in ima po potrebi parkirišče za več avtomobilov.
Varnost: 4 kamere CCTV, ki pokrivajo vse štiri vogale posesti. S pomočjo aplikacije CCTV je možno spremljati iz telefona ali računalnika.
Rekreacijski prostor: velik bazen 40 m2 z led razsvetljavo in masažnimi enotami, notranje stopnice v plitvem delu, globok del je 1,60 m, vodotesne led luči v notranjosti, ima nameščeno avtomatsko možnost polnjenja/praznjenja za enostavno uporabo, ni ogrevan, vendar ima Okoli je nameščena dodatna izolacija, tako da je možno dodati možnost ogrevanja po želji, ima še tovarniško garancijo. Ima jacuzzi za 5-6 oseb z ogrevano vodo, masažni sistem in led luči, ki lahko spreminjajo barve, ima še tovarniško garancijo. Solarni tuš z ogrevano vodo. Sofa / vrtna garnitura za 6 oseb, klubska mizica in zaščita pred soncem. Na voljo so 4 ležalniki z dvema senčnikoma.
Dvorišče: Nepremičnina se nahaja na zemljišču velikosti 4.633 m2. Tam raste približno 100 oljk, ki letno proizvedejo 150 litrov oljčnega olja. Obstaja možnost razširitve bivalnega prostora ali izgradnje še ene hiše na parceli. Z zgornjega dela zemljišča, na vrhu hriba, je delno zelo majhen pogled na morje med dvema gorama.
Najemnine: nepremičnina uspešno oddaja nepremičnine od leta 2019.
Šifra objekta: iro-15
Energijski razred:A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Prodaje se villa smještena na skrovitom i bajkovitom mjestu, 5 minuta od centra Omiša i prekrasnih sljunačnih i pješčanih plaža.
Glavna kuća ima 90m2 i sastoji se od 2 etaže.
Prizemlje 20m2 – električna sauna sa stereo i infracrvenim bojama, soba za pranje/sušenje i teretana sa smart TV, stereom, pikadom i spravama za vježbanje.
1. i 2. kat 70m2 – na 1. katu su dvije spavaće sobe (bračni krevet) svaki sa smart TV i satelitskim kanalima, kupaonica s wc-om, moderan umivaonik i veliki stojeći tuš s mogućnošću masaže, kuhinja sa svom opremom ugrađenom i malo korištenom (hladnjak, zamrzivač, pećnica, štednjak, mikrovalna pećnica, perilica posuđa), stol za blagovanje za 6 osoba, dnevni boravak s velikim kaučem koji se može razvući u krevet za dvije osobe, veliki android smart TV sa satelitskim kanalima, stolić za kavu, moderan električni kamin, te balkon s prekrasnim pogledom na planine, treća spavaća soba je na 2. katu. Bračni krevet sa smart TV-om i satelitskim kanalima, 2. WC je u kućici uz bazen.
Kućica uz bazen 30m2: wc sa umivaonikom u posebnoj prostoriji, veliki kamin za roštilj, blagovaonski stol za 6 osoba, kuhinja sa svom opremom (hladnjak, zamrzivač, perilica suđa, štednjak), veliki android smart TV sa satelitskim kanalima.
Grijanje/hlađenje: AC jedinica za hladan/topli zrak u spavaćoj sobi na 2. katu, AC jedinica za topli zrak u kupaonici, podno grijanje u kupaonici, podno grijanje u kuhinji i dnevnoj sobi, AC jedinica za hladan/topli zrak u kuhinji i dnevnoj sobi , električni kamin za vrući zrak u dnevnom boravku, AC jedinica za hladni/topli zrak u kućici s bazenom, kamin na drva u kućici s bazenom za topli zrak, električni ventilator na stropu u kućici s bazenom za hladan zrak.
Struja: nekretnina je priključena na gradsku elektroenergetsku mrežu.
Voda: nekretnina je spojena na gradski vodovod. Voda se koristi za piće.
Zatvoreni parking za 2 automobila sa električnom ogradom. Imanje se prostire na 4.633 m2 te ima mjesta za parkiranje više automobila ukoliko je potrebno.
Sigurnost: 4 CCTV kamere koje pokrivaju sva četiri kuta oko posjeda. Postoji mogućnost gledanja s telefona ili računala pomoću CCTV aplikacije.
Prostor za rekreaciju: veliki bazen od 40 m2 s led rasvjetom i masažnim jedinicama, unutarnje stepenice u plitkom dijelu, duboki dio je 1,60 m, vodootporna led svjetla iznutra, ima instaliranu opciju automatskog punjenja/pražnjenja za jednostavno korištenje, ne grije se ali je oko njega ugrađena dodatna izolacija tako da je moguće dodati opciju grijanja po želji, još uvijek ima tvorničko jamstvo. Ima jacuzzi za 5-6 osoba sa grijanom vodom, masažnim sistemom i led svjetlima koja mogu mijenjati boje, još ima tvorničko jamstvo. Solarni tuš s grijanom vodom. Sofa za sunčanje / vrtna garnitura za 6 osoba, stolić za kavu i zaštita od sunca. Na raspolaganju su 4 ležaljke s dvije zaštite od sunca.
Okućnica: nekretnina se nalazi na zemljištu od 4.633 m2. Ima oko 100 stabala maslina koje godišnje daju 150 litara maslinova ulja. Postoji mogućnost proširenja stambene površine ili izgradnje još jedne kuće na parceli. S gornjeg dijela zemljišta, na vrhu brda, pruža se djelomičan, vrlo mali pogled na more između dvije planine.
Iznajmljivanje: Nekretnina ima uspješan posao iznajmljivanja od 2019. godine.
Agencijska provizija 3%.
Šifra objekta: iro-15
Energetska klasa: A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Glavna kuća ima 90m2 i sastoji se od 2 etaže.
Prizemlje 20m2 – električna sauna sa stereo i infracrvenim bojama, soba za pranje/sušenje i teretana sa smart TV, stereom, pikadom i spravama za vježbanje.
1. i 2. kat 70m2 – na 1. katu su dvije spavaće sobe (bračni krevet) svaki sa smart TV i satelitskim kanalima, kupaonica s wc-om, moderan umivaonik i veliki stojeći tuš s mogućnošću masaže, kuhinja sa svom opremom ugrađenom i malo korištenom (hladnjak, zamrzivač, pećnica, štednjak, mikrovalna pećnica, perilica posuđa), stol za blagovanje za 6 osoba, dnevni boravak s velikim kaučem koji se može razvući u krevet za dvije osobe, veliki android smart TV sa satelitskim kanalima, stolić za kavu, moderan električni kamin, te balkon s prekrasnim pogledom na planine, treća spavaća soba je na 2. katu. Bračni krevet sa smart TV-om i satelitskim kanalima, 2. WC je u kućici uz bazen.
Kućica uz bazen 30m2: wc sa umivaonikom u posebnoj prostoriji, veliki kamin za roštilj, blagovaonski stol za 6 osoba, kuhinja sa svom opremom (hladnjak, zamrzivač, perilica suđa, štednjak), veliki android smart TV sa satelitskim kanalima.
Grijanje/hlađenje: AC jedinica za hladan/topli zrak u spavaćoj sobi na 2. katu, AC jedinica za topli zrak u kupaonici, podno grijanje u kupaonici, podno grijanje u kuhinji i dnevnoj sobi, AC jedinica za hladan/topli zrak u kuhinji i dnevnoj sobi , električni kamin za vrući zrak u dnevnom boravku, AC jedinica za hladni/topli zrak u kućici s bazenom, kamin na drva u kućici s bazenom za topli zrak, električni ventilator na stropu u kućici s bazenom za hladan zrak.
Struja: nekretnina je priključena na gradsku elektroenergetsku mrežu.
Voda: nekretnina je spojena na gradski vodovod. Voda se koristi za piće.
Zatvoreni parking za 2 automobila sa električnom ogradom. Imanje se prostire na 4.633 m2 te ima mjesta za parkiranje više automobila ukoliko je potrebno.
Sigurnost: 4 CCTV kamere koje pokrivaju sva četiri kuta oko posjeda. Postoji mogućnost gledanja s telefona ili računala pomoću CCTV aplikacije.
Prostor za rekreaciju: veliki bazen od 40 m2 s led rasvjetom i masažnim jedinicama, unutarnje stepenice u plitkom dijelu, duboki dio je 1,60 m, vodootporna led svjetla iznutra, ima instaliranu opciju automatskog punjenja/pražnjenja za jednostavno korištenje, ne grije se ali je oko njega ugrađena dodatna izolacija tako da je moguće dodati opciju grijanja po želji, još uvijek ima tvorničko jamstvo. Ima jacuzzi za 5-6 osoba sa grijanom vodom, masažnim sistemom i led svjetlima koja mogu mijenjati boje, još ima tvorničko jamstvo. Solarni tuš s grijanom vodom. Sofa za sunčanje / vrtna garnitura za 6 osoba, stolić za kavu i zaštita od sunca. Na raspolaganju su 4 ležaljke s dvije zaštite od sunca.
Okućnica: nekretnina se nalazi na zemljištu od 4.633 m2. Ima oko 100 stabala maslina koje godišnje daju 150 litara maslinova ulja. Postoji mogućnost proširenja stambene površine ili izgradnje još jedne kuće na parceli. S gornjeg dijela zemljišta, na vrhu brda, pruža se djelomičan, vrlo mali pogled na more između dvije planine.
Iznajmljivanje: Nekretnina ima uspješan posao iznajmljivanja od 2019. godine.
Agencijska provizija 3%.
Šifra objekta: iro-15
Energetska klasa: A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Eine Villa zum Verkauf an einem abgelegenen und märchenhaften Ort, 5 Minuten vom Zentrum von Omiš und wunderschönen Lehm- und Sandstränden entfernt.
Das Haupthaus hat 90m2 und besteht aus 2 Etagen.
Erdgeschoss 20 m2 – elektrische Sauna mit Stereoanlage und Infrarotfarben, Wasch-/Trockenraum und Fitnessraum mit Smart-TV, Stereoanlage, Darts und Trainingsgeräten.
1. und 2. Stock 70m2 - im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (Doppelbett) jeweils mit Smart-TV und Satellitenkanälen, ein Badezimmer mit Toilette, modernem Waschbecken und großer Duschkabine mit Massagemöglichkeit, eine Küche mit allem die Einbaugeräte und leicht gebraucht (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler), Esstisch für 6 Personen, Wohnzimmer mit einem großen Sofa, das zu einem Bett für zwei Personen ausgezogen werden kann, großer Android-Smart-TV Mit Satellitenempfang, Couchtisch für Kaffee, einem modernen Elektrokamin und einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge, das dritte Schlafzimmer befindet sich im 2. Stock. Doppelbett mit Smart-TV und Satellitenkanälen, 2. Toilette befindet sich im Haus am Pool.
Haus am Pool 30m2: Toilette mit Waschbecken in einem separaten Raum, großer Kamin zum Grillen, Esstisch für 6 Personen, Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd), großer Android-Smart-TV mit Satellitenkanälen.
Heizen/Kühlen: Klimaanlage für kalte/warme Luft im Schlafzimmer im 2. Stock, Klimaanlage für warme Luft im Badezimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer, Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer, Klimaanlage für kalte/warme Luft in der Küche und im Wohnzimmer Zimmer, elektrischer Kamin für heiße Luft im Wohnzimmer, Klimaanlage für kalte/heiße Luft im Poolhaus, Holzkamin im Poolhaus für warme Luft, elektrischer Deckenventilator im Poolhaus für kalte Luft.
Strom: Das Anwesen ist an das städtische Stromnetz angeschlossen.
Wasser: Das Grundstück ist an die Wasserversorgung der Stadt angeschlossen. Wasser wird zum Trinken verwendet.
Geschlossener Parkplatz für 2 Autos mit Elektrozaun. Das Grundstück umfasst 4.633 m2 und verfügt bei Bedarf über Parkplätze für mehrere Autos.
Sicherheit: 4 CCTV-Kameras decken alle vier Ecken rund um das Grundstück ab. Mit der CCTV-Anwendung ist es möglich, von einem Telefon oder Computer aus zuzuschauen.
Erholungsbereich: großes Schwimmbad von 40 m2 mit LED-Beleuchtung und Massageeinheiten, Innentreppe im flachen Teil, tiefer Teil ist 1,60 m, wasserdichte LED-Leuchten im Inneren, verfügt über eine automatische Füll-/Entleerungsmöglichkeit für eine einfache Nutzung, nicht beheizt, aber vorhanden Um ihn herum ist eine zusätzliche Isolierung angebracht, so dass bei Bedarf eine Heizoption hinzugefügt werden kann. Es besteht weiterhin die Werksgarantie. Es verfügt über einen Whirlpool für 5-6 Personen mit beheiztem Wasser, ein Massagesystem und LED-Leuchten, die ihre Farben ändern können. Es besteht weiterhin eine Werksgarantie. Solardusche mit beheiztem Wasser. Sonnensofa/Gartenmöbel für 6 Personen, Couchtisch und Sonnenschutz. Es stehen 4 Liegestühle mit zwei Sonnenschirmen zur Verfügung.
Hof: Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 4.633 m2. Es gibt etwa 100 Olivenbäume, die jährlich 150 Liter Olivenöl produzieren. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern oder ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen. Vom oberen Teil des Grundstücks, oben auf dem Hügel, hat man einen teilweisen, sehr kleinen Blick auf das Meer zwischen zwei Bergen.
Vermietung: Die Immobilie verfügt seit 2019 über ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft.
Immobilien ID: iro-15
Leistungsklasse: A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Das Haupthaus hat 90m2 und besteht aus 2 Etagen.
Erdgeschoss 20 m2 – elektrische Sauna mit Stereoanlage und Infrarotfarben, Wasch-/Trockenraum und Fitnessraum mit Smart-TV, Stereoanlage, Darts und Trainingsgeräten.
1. und 2. Stock 70m2 - im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (Doppelbett) jeweils mit Smart-TV und Satellitenkanälen, ein Badezimmer mit Toilette, modernem Waschbecken und großer Duschkabine mit Massagemöglichkeit, eine Küche mit allem die Einbaugeräte und leicht gebraucht (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler), Esstisch für 6 Personen, Wohnzimmer mit einem großen Sofa, das zu einem Bett für zwei Personen ausgezogen werden kann, großer Android-Smart-TV Mit Satellitenempfang, Couchtisch für Kaffee, einem modernen Elektrokamin und einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge, das dritte Schlafzimmer befindet sich im 2. Stock. Doppelbett mit Smart-TV und Satellitenkanälen, 2. Toilette befindet sich im Haus am Pool.
Haus am Pool 30m2: Toilette mit Waschbecken in einem separaten Raum, großer Kamin zum Grillen, Esstisch für 6 Personen, Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd), großer Android-Smart-TV mit Satellitenkanälen.
Heizen/Kühlen: Klimaanlage für kalte/warme Luft im Schlafzimmer im 2. Stock, Klimaanlage für warme Luft im Badezimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer, Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer, Klimaanlage für kalte/warme Luft in der Küche und im Wohnzimmer Zimmer, elektrischer Kamin für heiße Luft im Wohnzimmer, Klimaanlage für kalte/heiße Luft im Poolhaus, Holzkamin im Poolhaus für warme Luft, elektrischer Deckenventilator im Poolhaus für kalte Luft.
Strom: Das Anwesen ist an das städtische Stromnetz angeschlossen.
Wasser: Das Grundstück ist an die Wasserversorgung der Stadt angeschlossen. Wasser wird zum Trinken verwendet.
Geschlossener Parkplatz für 2 Autos mit Elektrozaun. Das Grundstück umfasst 4.633 m2 und verfügt bei Bedarf über Parkplätze für mehrere Autos.
Sicherheit: 4 CCTV-Kameras decken alle vier Ecken rund um das Grundstück ab. Mit der CCTV-Anwendung ist es möglich, von einem Telefon oder Computer aus zuzuschauen.
Erholungsbereich: großes Schwimmbad von 40 m2 mit LED-Beleuchtung und Massageeinheiten, Innentreppe im flachen Teil, tiefer Teil ist 1,60 m, wasserdichte LED-Leuchten im Inneren, verfügt über eine automatische Füll-/Entleerungsmöglichkeit für eine einfache Nutzung, nicht beheizt, aber vorhanden Um ihn herum ist eine zusätzliche Isolierung angebracht, so dass bei Bedarf eine Heizoption hinzugefügt werden kann. Es besteht weiterhin die Werksgarantie. Es verfügt über einen Whirlpool für 5-6 Personen mit beheiztem Wasser, ein Massagesystem und LED-Leuchten, die ihre Farben ändern können. Es besteht weiterhin eine Werksgarantie. Solardusche mit beheiztem Wasser. Sonnensofa/Gartenmöbel für 6 Personen, Couchtisch und Sonnenschutz. Es stehen 4 Liegestühle mit zwei Sonnenschirmen zur Verfügung.
Hof: Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 4.633 m2. Es gibt etwa 100 Olivenbäume, die jährlich 150 Liter Olivenöl produzieren. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern oder ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen. Vom oberen Teil des Grundstücks, oben auf dem Hügel, hat man einen teilweisen, sehr kleinen Blick auf das Meer zwischen zwei Bergen.
Vermietung: Die Immobilie verfügt seit 2019 über ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft.
Immobilien ID: iro-15
Leistungsklasse: A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
A villa for sale located in a secluded and fairy-tale place, 5 minutes from the center of Omiš and beautiful clay and sandy beaches.
The main house has 90m2 and consists of 2 floors.
Ground floor 20m2 - electric sauna with stereo and infrared colors, washing/drying room and gym with smart TV, stereo, darts and exercise equipment.
1st and 2nd floor 70m2 - on the 1st floor there are two bedrooms (double bed) each with smart TV and satellite channels, a bathroom with a toilet, a modern sink and a large standing shower with the possibility of massage, a kitchen with all the built-in equipment and slightly used (fridge, freezer, oven, stove, microwave oven, dishwasher), dining table for 6 people, living room with a large sofa that can be extended into a bed for two people, large android smart TV with satellite channels, coffee table for coffee, a modern electric fireplace, and a balcony with a beautiful view of the mountains, the third bedroom is on the 2nd floor. Double bed with smart TV and satellite channels, 2nd toilet is in the house by the pool.
House by the pool 30m2: toilet with sink in a separate room, large fireplace for barbecue, dining table for 6 people, kitchen with all equipment (fridge, freezer, dishwasher, stove), large android smart TV with satellite channels.
Heating/Cooling: AC unit for cold/warm air in 2nd floor bedroom, AC unit for warm air in bathroom, underfloor heating in bathroom, underfloor heating in kitchen and living room, AC unit for cold/warm air in kitchen and in the living room, electric fireplace for hot air in the living room, AC unit for cold/hot air in the pool house, wood burning fireplace in the pool house for warm air, electric ceiling fan in the pool house for cold air.
Electricity: the property is connected to the city's electricity grid.
Water: the property is connected to the city's water supply. Water is used for drinking.
Closed parking for 2 cars with electric fence. The property covers 4,633 m2 and has parking space for several cars if necessary.
Security: 4 CCTV cameras covering all four corners around the property. It is possible to watch from a phone or computer using the CCTV application.
Recreation area: large swimming pool of 40 m2 with led lighting and massage units, internal steps in the shallow part, deep part is 1.60 m, waterproof led lights inside, has an automatic filling/discharging option installed for easy use, not heated but has additional insulation installed around it so it is possible to add a heating option if desired, it still has the factory warranty. It has a jacuzzi for 5-6 people with heated water, a massage system and led lights that can change colors, it still has a factory warranty. Solar shower with heated water. Sun sofa / garden furniture for 6 people, coffee table and sun protection. There are 4 deckchairs with two sunshades available.
Yard: the property is located on a plot of land of 4,633 m2. There are about 100 olive trees that annually produce 150 liters of olive oil. There is a possibility of expanding the living space or building another house on the plot. From the upper part of the land, on top of the hill, there is a partial, very small view of the sea between two mountains.
Rentals: The property has a successful rental business since 2019.
Custom ID: iro-15
Energy class: A
Contact: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
The main house has 90m2 and consists of 2 floors.
Ground floor 20m2 - electric sauna with stereo and infrared colors, washing/drying room and gym with smart TV, stereo, darts and exercise equipment.
1st and 2nd floor 70m2 - on the 1st floor there are two bedrooms (double bed) each with smart TV and satellite channels, a bathroom with a toilet, a modern sink and a large standing shower with the possibility of massage, a kitchen with all the built-in equipment and slightly used (fridge, freezer, oven, stove, microwave oven, dishwasher), dining table for 6 people, living room with a large sofa that can be extended into a bed for two people, large android smart TV with satellite channels, coffee table for coffee, a modern electric fireplace, and a balcony with a beautiful view of the mountains, the third bedroom is on the 2nd floor. Double bed with smart TV and satellite channels, 2nd toilet is in the house by the pool.
House by the pool 30m2: toilet with sink in a separate room, large fireplace for barbecue, dining table for 6 people, kitchen with all equipment (fridge, freezer, dishwasher, stove), large android smart TV with satellite channels.
Heating/Cooling: AC unit for cold/warm air in 2nd floor bedroom, AC unit for warm air in bathroom, underfloor heating in bathroom, underfloor heating in kitchen and living room, AC unit for cold/warm air in kitchen and in the living room, electric fireplace for hot air in the living room, AC unit for cold/hot air in the pool house, wood burning fireplace in the pool house for warm air, electric ceiling fan in the pool house for cold air.
Electricity: the property is connected to the city's electricity grid.
Water: the property is connected to the city's water supply. Water is used for drinking.
Closed parking for 2 cars with electric fence. The property covers 4,633 m2 and has parking space for several cars if necessary.
Security: 4 CCTV cameras covering all four corners around the property. It is possible to watch from a phone or computer using the CCTV application.
Recreation area: large swimming pool of 40 m2 with led lighting and massage units, internal steps in the shallow part, deep part is 1.60 m, waterproof led lights inside, has an automatic filling/discharging option installed for easy use, not heated but has additional insulation installed around it so it is possible to add a heating option if desired, it still has the factory warranty. It has a jacuzzi for 5-6 people with heated water, a massage system and led lights that can change colors, it still has a factory warranty. Solar shower with heated water. Sun sofa / garden furniture for 6 people, coffee table and sun protection. There are 4 deckchairs with two sunshades available.
Yard: the property is located on a plot of land of 4,633 m2. There are about 100 olive trees that annually produce 150 liters of olive oil. There is a possibility of expanding the living space or building another house on the plot. From the upper part of the land, on top of the hill, there is a partial, very small view of the sea between two mountains.
Rentals: The property has a successful rental business since 2019.
Custom ID: iro-15
Energy class: A
Contact: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Attrezzature di proprietà
Attrezzatura
- AC
- Riscaldamento con elettricità
- Macchine fotografiche
- Giardino
Altro
- Loggia
- Posto auto
- Piscina
Regione spalatino-dalmata
Certificato energetico dell'edificio
Calore richiesto per il riscaldamento
A
0
15
50
100
150
200
250
300+