Superficie
17.400 m²
Terreno
120.000 m²
Anno costruzione
2015
N. di camere
5
N. di camere da letto
4
N. di bagni
4
Descrizione
Sodobna vila z bazenom v idilični istrski vasi blizu Labin
Doživite čar Istre s to sodobno vilo, idealno locirano le kratek izlet z avtom od čudovite plaže Rabac. Skrita na mirnem koncu slikovite istrske vasi, vila združuje sodobno udobje in tradicionalni istrski slog. Kljub dvonadstropni zasnovi zaradi dvignjenega terena ohranja privlačnost enonadstropne stavbe.
S 174 m2 prostora vila vključuje dobro opremljeno kuhinjo, jedilnico, prostoren dnevni prostor, štiri prijetne spalnice, štiri kopalnice, hodnik in sistemsko sobo. Dnevni prostor se odpira na pokrito teraso, popolno za obedovanje na prostem in sprostitev, z udobnim sedežnim pohištvom in kamnitim žarom. Vrt krasi 34 m2 velik mozaik bazen z rimskimi stopnicami in sončno teraso, dopolnjen z zelenim vrtom z avtomatskim namakanjem in senzorji za dež. Posestvo ponuja tudi tri parkirna mesta in je varno ograjeno s tradicionalnim suhim zidom.
Za udobje skozi celo leto je vila opremljena z MITSUBISHI multi-split sistemom za ogrevanje in hlajenje, vključno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih in sistemom za ogrevanje vode v bazenu. Ta napreden sistem je mogoče nadzorovati na daljavo preko interneta. S 10 cm stiropor fasado je vila energetsko učinkovita, kar zagotavlja minimalne stroške ogrevanja in hlajenja. Prodaja se popolnoma opremljena, vila je bila pet let uspešno oddana v turistični najem, kar novemu lastniku ponuja dobro uveljavljeno poslovno priložnost.
Vila je zgrajena na parceli 1100 m2, nakup pa vključuje dodatnih 1200 m2 kmetijskega zemljišča, s čimer se povečuje potencial te nepremičnine.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-naslov: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-naslov: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2386
Doživite čar Istre s to sodobno vilo, idealno locirano le kratek izlet z avtom od čudovite plaže Rabac. Skrita na mirnem koncu slikovite istrske vasi, vila združuje sodobno udobje in tradicionalni istrski slog. Kljub dvonadstropni zasnovi zaradi dvignjenega terena ohranja privlačnost enonadstropne stavbe.
S 174 m2 prostora vila vključuje dobro opremljeno kuhinjo, jedilnico, prostoren dnevni prostor, štiri prijetne spalnice, štiri kopalnice, hodnik in sistemsko sobo. Dnevni prostor se odpira na pokrito teraso, popolno za obedovanje na prostem in sprostitev, z udobnim sedežnim pohištvom in kamnitim žarom. Vrt krasi 34 m2 velik mozaik bazen z rimskimi stopnicami in sončno teraso, dopolnjen z zelenim vrtom z avtomatskim namakanjem in senzorji za dež. Posestvo ponuja tudi tri parkirna mesta in je varno ograjeno s tradicionalnim suhim zidom.
Za udobje skozi celo leto je vila opremljena z MITSUBISHI multi-split sistemom za ogrevanje in hlajenje, vključno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih in sistemom za ogrevanje vode v bazenu. Ta napreden sistem je mogoče nadzorovati na daljavo preko interneta. S 10 cm stiropor fasado je vila energetsko učinkovita, kar zagotavlja minimalne stroške ogrevanja in hlajenja. Prodaja se popolnoma opremljena, vila je bila pet let uspešno oddana v turistični najem, kar novemu lastniku ponuja dobro uveljavljeno poslovno priložnost.
Vila je zgrajena na parceli 1100 m2, nakup pa vključuje dodatnih 1200 m2 kmetijskega zemljišča, s čimer se povečuje potencial te nepremičnine.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-naslov: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-naslov: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2386
Moderna vila s bazenom u idiličnom istarskom selu blizu Labin
Doživite čar Istarskog poluotoka s ovom modernom vilom, idealno smještenom samo kratku vožnju od prekrasne plaže u Rapcu. Nalazi se na mirnom kraju slikovitog istarskog sela, vila predstavlja jedinstven spoj suvremenih sadržaja i tradicionalnog istarskog stila. Unatoč svojoj dvokatnoj strukturi zbog elevacije terena, vila zadržava privlačnost jednokatne kuće.
Sa svojih 174 m2 prostora, vila uključuje dobro opremljenu kuhinju, blagovaonicu, prostrani dnevni boravak, četiri udobne spavaće sobe, četiri kupaonice, hodnik i sustavnu sobu. Dnevni boravak otvara se na natkrivenu terasu, savršenu za vanjsko blagovanje i opuštanje, opremljenu udobnim sjedećim garniturama i kamenim roštiljem. Vrt sadrži 34 m2 mozaik bazen s rimskim stepenicama i sunčalištem, nadopunjen travnjakom s automatskim navodnjavanjem i senzorima kiše. Nekretnina također nudi tri parkirna mjesta i ograđena je suhozidom.
Za udobnost tijekom cijele godine, vila je opremljena MITSUBISHI multi-split sustavom za grijanje i hlađenje, uključujući podno grijanje u svim prostorijama i sustav grijanja vode u bazenu. Ovaj napredni sustav može se daljinski upravljati putem interneta. S fasadom od 10 cm stiropora, vila je energetski učinkovita, osiguravajući minimalne troškove grijanja i hlađenja. Prodaje se potpuno namještena, vila je uspješno poslovala kao turistički najam pet godina, pružajući novom vlasniku već uspostavljen poslovni pothvat.
Vila je izgrađena na parceli od 1200 m2, a kupnja uključuje dodatnih 1200 m2 poljoprivrednog zemljišta, proširujući potencijal ove nekretnine.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2386
Doživite čar Istarskog poluotoka s ovom modernom vilom, idealno smještenom samo kratku vožnju od prekrasne plaže u Rapcu. Nalazi se na mirnom kraju slikovitog istarskog sela, vila predstavlja jedinstven spoj suvremenih sadržaja i tradicionalnog istarskog stila. Unatoč svojoj dvokatnoj strukturi zbog elevacije terena, vila zadržava privlačnost jednokatne kuće.
Sa svojih 174 m2 prostora, vila uključuje dobro opremljenu kuhinju, blagovaonicu, prostrani dnevni boravak, četiri udobne spavaće sobe, četiri kupaonice, hodnik i sustavnu sobu. Dnevni boravak otvara se na natkrivenu terasu, savršenu za vanjsko blagovanje i opuštanje, opremljenu udobnim sjedećim garniturama i kamenim roštiljem. Vrt sadrži 34 m2 mozaik bazen s rimskim stepenicama i sunčalištem, nadopunjen travnjakom s automatskim navodnjavanjem i senzorima kiše. Nekretnina također nudi tri parkirna mjesta i ograđena je suhozidom.
Za udobnost tijekom cijele godine, vila je opremljena MITSUBISHI multi-split sustavom za grijanje i hlađenje, uključujući podno grijanje u svim prostorijama i sustav grijanja vode u bazenu. Ovaj napredni sustav može se daljinski upravljati putem interneta. S fasadom od 10 cm stiropora, vila je energetski učinkovita, osiguravajući minimalne troškove grijanja i hlađenja. Prodaje se potpuno namještena, vila je uspješno poslovala kao turistički najam pet godina, pružajući novom vlasniku već uspostavljen poslovni pothvat.
Vila je izgrađena na parceli od 1200 m2, a kupnja uključuje dodatnih 1200 m2 poljoprivrednog zemljišta, proširujući potencijal ove nekretnine.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2386
Moderne villa mit pool im idyllischen istrischen dorf nahe Labin
Erleben Sie den Charme Istriens mit dieser modernen Villa, ideal gelegen nur eine kurze Autofahrt vom wunderschönen Strand von Rabac entfernt. Am ruhigen Ende eines malerischen istrischen Dorfes gelegen, vereint die Villa zeitgemäße Annehmlichkeiten mit traditionellem istrischen Stil. Trotz ihrer zweistöckigen Struktur aufgrund der Geländeerhebung bewahrt sie den Reiz eines eingeschossigen Hauses.
Mit 174 m² Wohnfläche bietet die Villa eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, vier gemütliche Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen Flur und einen Systemraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, komplett mit bequemen Sitzgelegenheiten und einem Steingrill. Der Garten verfügt über einen 34 m² großen Mosaikpool mit römischen Stufen und einer Sonnenterrasse, ergänzt durch ein Rasengrundstück mit automatischer Bewässerung und Regensensoren. Das Anwesen bietet außerdem drei Parkplätze und ist mit traditionellem Trockenmauerwerk sicher eingefriedet.
Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einem MITSUBISHI Multi-Split-System für Heizung und Kühlung ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung in allen Räumen und einem Poolwasser-Heizsystem. Dieses fortschrittliche System kann über das Internet ferngesteuert werden. Mit einer 10 cm dicken Styroporfassade ist die Villa energieeffizient und sorgt für minimale Heiz- und Kühlkosten. Voll möbliert verkauft, wurde die Villa erfolgreich als Touristenvermietung betrieben und bietet dem neuen Eigentümer ein gut etabliertes Geschäftsunternehmen.
Die Villa ist auf einem 1100 m² großen Grundstück erbaut, und der Kauf umfasst zusätzlich 1200 m² landwirtschaftlichen Grund, was das Potenzial dieser Immobilie erweitert.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2386
Erleben Sie den Charme Istriens mit dieser modernen Villa, ideal gelegen nur eine kurze Autofahrt vom wunderschönen Strand von Rabac entfernt. Am ruhigen Ende eines malerischen istrischen Dorfes gelegen, vereint die Villa zeitgemäße Annehmlichkeiten mit traditionellem istrischen Stil. Trotz ihrer zweistöckigen Struktur aufgrund der Geländeerhebung bewahrt sie den Reiz eines eingeschossigen Hauses.
Mit 174 m² Wohnfläche bietet die Villa eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, vier gemütliche Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen Flur und einen Systemraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, komplett mit bequemen Sitzgelegenheiten und einem Steingrill. Der Garten verfügt über einen 34 m² großen Mosaikpool mit römischen Stufen und einer Sonnenterrasse, ergänzt durch ein Rasengrundstück mit automatischer Bewässerung und Regensensoren. Das Anwesen bietet außerdem drei Parkplätze und ist mit traditionellem Trockenmauerwerk sicher eingefriedet.
Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einem MITSUBISHI Multi-Split-System für Heizung und Kühlung ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung in allen Räumen und einem Poolwasser-Heizsystem. Dieses fortschrittliche System kann über das Internet ferngesteuert werden. Mit einer 10 cm dicken Styroporfassade ist die Villa energieeffizient und sorgt für minimale Heiz- und Kühlkosten. Voll möbliert verkauft, wurde die Villa erfolgreich als Touristenvermietung betrieben und bietet dem neuen Eigentümer ein gut etabliertes Geschäftsunternehmen.
Die Villa ist auf einem 1100 m² großen Grundstück erbaut, und der Kauf umfasst zusätzlich 1200 m² landwirtschaftlichen Grund, was das Potenzial dieser Immobilie erweitert.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2386
Villa moderna con piscina in incantevole villaggio istriano vicino a Labin
Scopri il fascino dell'Istria con questa villa moderna, situata a breve distanza in auto dalla splendida spiaggia di Rabac. Immersa nella tranquillità di un pittoresco villaggio istriano, la villa offre un mix unico di comfort moderni e stile tradizionale istriano. Nonostante la sua struttura su due piani, dovuta all'orografia del terreno, mantiene il fascino di una dimora a piano unico.
Con i suoi 174 m² di spazio, la villa include una cucina ben attrezzata, una zona pranzo, un ampio soggiorno, quattro accoglienti camere da letto, quattro bagni, un corridoio e una stanza dei sistemi. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per cenare all'aperto e rilassarsi, completa di sedute confortevoli e un grill in pietra. Il giardino dispone di una piscina a mosaico di 34 m² con gradini romani e una zona solarium, completata da un terreno erboso con irrigazione automatica e sensori di pioggia. La proprietà offre anche tre posti auto ed è delimitata da muri in pietra a secco tradizionali.
Per un comfort tutto l'anno, la villa è dotata di un sistema multi-split MITSUBISHI per riscaldamento e raffreddamento, includendo un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e un sistema di riscaldamento dell'acqua della piscina. Questo sistema avanzato può essere controllato a distanza tramite Internet. Con una facciata in polistirolo da 10 cm, la villa è energeticamente efficiente, garantendo costi minimi per riscaldamento e raffreddamento. Venduta completamente arredata, la villa è stata gestita con successo come affitto turistico per cinque anni, offrendo al nuovo proprietario un'impresa ben consolidata.
La villa è costruita su un terreno di 1100 m², e l'acquisto include ulteriori 1200 m² di terreno agricolo, ampliando il potenziale di questa proprietà.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2386
Scopri il fascino dell'Istria con questa villa moderna, situata a breve distanza in auto dalla splendida spiaggia di Rabac. Immersa nella tranquillità di un pittoresco villaggio istriano, la villa offre un mix unico di comfort moderni e stile tradizionale istriano. Nonostante la sua struttura su due piani, dovuta all'orografia del terreno, mantiene il fascino di una dimora a piano unico.
Con i suoi 174 m² di spazio, la villa include una cucina ben attrezzata, una zona pranzo, un ampio soggiorno, quattro accoglienti camere da letto, quattro bagni, un corridoio e una stanza dei sistemi. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per cenare all'aperto e rilassarsi, completa di sedute confortevoli e un grill in pietra. Il giardino dispone di una piscina a mosaico di 34 m² con gradini romani e una zona solarium, completata da un terreno erboso con irrigazione automatica e sensori di pioggia. La proprietà offre anche tre posti auto ed è delimitata da muri in pietra a secco tradizionali.
Per un comfort tutto l'anno, la villa è dotata di un sistema multi-split MITSUBISHI per riscaldamento e raffreddamento, includendo un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e un sistema di riscaldamento dell'acqua della piscina. Questo sistema avanzato può essere controllato a distanza tramite Internet. Con una facciata in polistirolo da 10 cm, la villa è energeticamente efficiente, garantendo costi minimi per riscaldamento e raffreddamento. Venduta completamente arredata, la villa è stata gestita con successo come affitto turistico per cinque anni, offrendo al nuovo proprietario un'impresa ben consolidata.
La villa è costruita su un terreno di 1100 m², e l'acquisto include ulteriori 1200 m² di terreno agricolo, ampliando il potenziale di questa proprietà.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2386
Modern villa with pool in idyllic Istrian village near Labin
Experience the charm of Istria with this modern villa, ideally situated just a short drive from Rabac's beautiful beach. Nestled at the quiet end of a picturesque Istrian village, the villa presents a unique blend of contemporary amenities and traditional Istrian style. Despite its two-floor structure due to the terrain's elevation, it maintains the allure of a single-story dwelling.
Boasting 174 m2 of space, the villa includes a well-equipped kitchen, dining area, spacious living room, four cozy bedrooms, four bathrooms, a hallway, and a system room. The living room opens to a covered terrace, perfect for outdoor dining and relaxation, complete with comfortable seating and a stone grill. The garden features a 34 m2 mosaic pool with Roman steps and a sunbathing area, complemented by a grassy plot with automatic irrigation and rain sensors. The property also offers three parking spaces and is securely enclosed with traditional drywall.
For year-round comfort, the villa is equipped with a MITSUBISHI multi-split system for both heating and cooling, including underfloor heating in all rooms and a pool water heating system. This advanced system can be controlled remotely via the Internet. With a 10 cm Styrofoam facade, the villa is energy efficient, ensuring minimal heating and cooling costs. Sold fully furnished, the villa has been successfully operated as a tourist rental for five years, offering the new owner a well-established business venture.
The villa is built on a 1200 m2 plot, and the purchase includes an additional 1200 m2 of agricultural land, expanding the potential of this property.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2386
Experience the charm of Istria with this modern villa, ideally situated just a short drive from Rabac's beautiful beach. Nestled at the quiet end of a picturesque Istrian village, the villa presents a unique blend of contemporary amenities and traditional Istrian style. Despite its two-floor structure due to the terrain's elevation, it maintains the allure of a single-story dwelling.
Boasting 174 m2 of space, the villa includes a well-equipped kitchen, dining area, spacious living room, four cozy bedrooms, four bathrooms, a hallway, and a system room. The living room opens to a covered terrace, perfect for outdoor dining and relaxation, complete with comfortable seating and a stone grill. The garden features a 34 m2 mosaic pool with Roman steps and a sunbathing area, complemented by a grassy plot with automatic irrigation and rain sensors. The property also offers three parking spaces and is securely enclosed with traditional drywall.
For year-round comfort, the villa is equipped with a MITSUBISHI multi-split system for both heating and cooling, including underfloor heating in all rooms and a pool water heating system. This advanced system can be controlled remotely via the Internet. With a 10 cm Styrofoam facade, the villa is energy efficient, ensuring minimal heating and cooling costs. Sold fully furnished, the villa has been successfully operated as a tourist rental for five years, offering the new owner a well-established business venture.
The villa is built on a 1200 m2 plot, and the purchase includes an additional 1200 m2 of agricultural land, expanding the potential of this property.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2386
Современная вилла с бассейном в идиллическом истрийском селе недалеко от Лабина
Откройте для себя очарование Истрии с этой современной виллой, идеально расположенной всего в нескольких минутах езды от живописного пляжа Рабаца. Расположенная на тихом конце живописного истрийского села, вилла представляет собой уникальное сочетание современных удобств и традиционного истрийского стиля. Несмотря на свою двухэтажную структуру из-за подъема местности, она сохраняет привлекательность одноэтажного жилья.
Общей площадью 174 м², вилла включает хорошо оборудованную кухню, обеденную зону, просторную гостиную, четыре уютные спальни, четыре ванные комнаты, прихожую и системную комнату. Гостиная открывается на крытую террасу, идеально подходящую для ужина на свежем воздухе и отдыха, с комфортабельной мебелью и каменным грилем. В саду расположен мозаичный бассейн площадью 34 м² с римскими ступенями и зоной для загара, дополненный участком с автоматическим поливом и датчиками дождя. На территории также есть три парковочных места и она огорожена традиционной сухой стеной.
Для комфорта круглый год вилла оборудована мульти-сплит системой MITSUBISHI для отопления и охлаждения, включая подогрев пола во всех комнатах и систему подогрева воды в бассейне. Эта передовая система может управляться удаленно через Интернет. С фасадом из 10 см пенополистирола, вилла энергоэффективна, обеспечивая минимальные затраты на отопление и охлаждение. Продается полностью меблированной, вилла успешно эксплуатировалась как туристическая аренда в течение пяти лет, предлагая новому владельцу уже устоявшийся бизнес.
Вилла построена на участке площадью 1100 м², а покупка включает дополнительные 1200 м² сельскохозяйственной земли, расширяя потенциал этой недвижимости.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2386
Откройте для себя очарование Истрии с этой современной виллой, идеально расположенной всего в нескольких минутах езды от живописного пляжа Рабаца. Расположенная на тихом конце живописного истрийского села, вилла представляет собой уникальное сочетание современных удобств и традиционного истрийского стиля. Несмотря на свою двухэтажную структуру из-за подъема местности, она сохраняет привлекательность одноэтажного жилья.
Общей площадью 174 м², вилла включает хорошо оборудованную кухню, обеденную зону, просторную гостиную, четыре уютные спальни, четыре ванные комнаты, прихожую и системную комнату. Гостиная открывается на крытую террасу, идеально подходящую для ужина на свежем воздухе и отдыха, с комфортабельной мебелью и каменным грилем. В саду расположен мозаичный бассейн площадью 34 м² с римскими ступенями и зоной для загара, дополненный участком с автоматическим поливом и датчиками дождя. На территории также есть три парковочных места и она огорожена традиционной сухой стеной.
Для комфорта круглый год вилла оборудована мульти-сплит системой MITSUBISHI для отопления и охлаждения, включая подогрев пола во всех комнатах и систему подогрева воды в бассейне. Эта передовая система может управляться удаленно через Интернет. С фасадом из 10 см пенополистирола, вилла энергоэффективна, обеспечивая минимальные затраты на отопление и охлаждение. Продается полностью меблированной, вилла успешно эксплуатировалась как туристическая аренда в течение пяти лет, предлагая новому владельцу уже устоявшийся бизнес.
Вилла построена на участке площадью 1100 м², а покупка включает дополнительные 1200 м² сельскохозяйственной земли, расширяя потенциал этой недвижимости.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2386
Moderní vila s bazénem v idylické istrijské vesnici nedaleko Labinu
Prožijte kouzlo Istrie s touto moderní vilou, která se nachází jen krátkou jízdou od nádherné pláže v Rabacu. Umístěná na klidném konci malebné istrijské vesnice, vila představuje unikátní kombinaci současných vybavení a tradičního istrijského stylu. I přes svou dvoupodlažní strukturu díky terénním podmínkám si zachovává půvab domu s jedním patrem.
S rozlohou 174 m², vila zahrnuje dobře vybavenou kuchyni, jídelní kout, prostorný obývací pokoj, čtyři útulné ložnice, čtyři koupelny, chodbu a technickou místnost. Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu, ideální pro venkovní stravování a relaxaci, kompletně vybavenou pohodlným posezením a kamenným grilem. Zahrada nabízí 34 m² mozaikový bazén s římskými schody a prostorem pro opalování, doplněný trávníkem s automatickou zavlažovací soustavou a senzory deště. Nemovitost rovněž nabízí tři parkovací místa a je bezpečně ohraničena tradiční suchou zdí.
Pro pohodlí po celý rok je vila vybavena systémem MITSUBISHI multi-split pro vytápění i chlazení, včetně podlahového topení ve všech místnostech a systému pro ohřev vody v bazénu. Tento pokročilý systém lze ovládat dálkově přes internet. S 10 cm fasádou ze styroporu je vila energeticky účinná, což zajišťuje minimální náklady na vytápění a chlazení. Prodává se plně zařízená, vila byla pět let úspěšně provozována jako turistický pronájem, což novému majiteli nabízí dobře zavedený obchodní podnik.
Vila je postavena na pozemku o rozloze 1100 m² a koupí získáte dalších 1200 m² zemědělské půdy, čímž se rozšiřuje potenciál této nemovitosti.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2386
Prožijte kouzlo Istrie s touto moderní vilou, která se nachází jen krátkou jízdou od nádherné pláže v Rabacu. Umístěná na klidném konci malebné istrijské vesnice, vila představuje unikátní kombinaci současných vybavení a tradičního istrijského stylu. I přes svou dvoupodlažní strukturu díky terénním podmínkám si zachovává půvab domu s jedním patrem.
S rozlohou 174 m², vila zahrnuje dobře vybavenou kuchyni, jídelní kout, prostorný obývací pokoj, čtyři útulné ložnice, čtyři koupelny, chodbu a technickou místnost. Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu, ideální pro venkovní stravování a relaxaci, kompletně vybavenou pohodlným posezením a kamenným grilem. Zahrada nabízí 34 m² mozaikový bazén s římskými schody a prostorem pro opalování, doplněný trávníkem s automatickou zavlažovací soustavou a senzory deště. Nemovitost rovněž nabízí tři parkovací místa a je bezpečně ohraničena tradiční suchou zdí.
Pro pohodlí po celý rok je vila vybavena systémem MITSUBISHI multi-split pro vytápění i chlazení, včetně podlahového topení ve všech místnostech a systému pro ohřev vody v bazénu. Tento pokročilý systém lze ovládat dálkově přes internet. S 10 cm fasádou ze styroporu je vila energeticky účinná, což zajišťuje minimální náklady na vytápění a chlazení. Prodává se plně zařízená, vila byla pět let úspěšně provozována jako turistický pronájem, což novému majiteli nabízí dobře zavedený obchodní podnik.
Vila je postavena na pozemku o rozloze 1100 m² a koupí získáte dalších 1200 m² zemědělské půdy, čímž se rozšiřuje potenciál této nemovitosti.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2386
Attrezzature di proprietà
Attrezzatura
- AC
- Riscaldamento a pavimento
- ADSL
- Giardino
Altro
- Terrazzo
- Piscina