Superficie
40.550 m²
Terreno
495.600 m²
Anno costruzione
2015
N. di camere
8
N. di camere da letto
4
N. di bagni
4
Descrizione
Umag, Istra: Izjemna luksuzna vila naprodaj
V slikovitem mestecu Umag, ki je vhod v istrsko regijo iz severa, odkrijte izjemno luksuzno vilo, ki je naprodaj. Nahaja se v Zambratiji in izstopa s svojo moderno arhitekturo ter ekskluzivno lokacijo. Vila je oddaljena le 600 metrov od plaže Zambratija in ponuja zunanji baz
en, vrt, teraso, brezplačen WiFi in čudovit pogled na morje. Dodatno vila nudi tudi bar in brezplačno zasebno parkirišče.
Razprostira se na impresivnih 405 m² v treh nadstropjih, vključno s kletjo, pritličjem in prvim nadstropjem. Oblikovanje vile maksimizira naravno svetlobo in prostornost. Klet vključuje veliko garažo, shrambo, kinodvorano in stranišče. V pritličju se nahaja vhodna dvorana, prijetna dnevna soba z jedilnico in odprto kuhinjo, ki vodi na pokrito teraso, spalnico z lastno kopalnico in stranišče. Prvo nadstropje ima 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in teraso, oblikovano kot vrt na strehi. Ta zelena oaza ponuja čarobne poglede na morje, sončni vzhod in zahod.
Vsak vidik te vile je skrbno izdelan za udobje in luksuz, opremljen s sistemom pametne hiše za ogrevanje in hlajenje, klimatsko napravo, talnim ogrevanjem in kaminom v dnevni sobi. Kuhinja visoke kakovosti Gaggenau je opremljena z elementi na dotik. Kopalnice spominjajo na wellness oaze z visokotlačnimi dežnimi tuši, LED osvetlitvijo in oblikovalskimi grelniki brisač. V kleti je garaža za štiri avtomobile.
Zunaj je 45 m² ogrevan bazen z vodnim slapom in sončno teraso eden izmed vrhuncev. Prostoren vrt zagotavlja največjo zasebnost, čudovito urejen z drevesi, vrtnicami, hortenzijami in starodavnimi oljkami, vse vzdrževano z avtomatskim namakalnim sistemom.
Ta vila, s svojo sodobno gradnjo, okusno dekoracijo in čarobnim vrtom, je idealna nepremičnina za družinsko življenje, sprostitev ali kot donosna investicija v najem za turistične namene.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2446
V slikovitem mestecu Umag, ki je vhod v istrsko regijo iz severa, odkrijte izjemno luksuzno vilo, ki je naprodaj. Nahaja se v Zambratiji in izstopa s svojo moderno arhitekturo ter ekskluzivno lokacijo. Vila je oddaljena le 600 metrov od plaže Zambratija in ponuja zunanji baz
en, vrt, teraso, brezplačen WiFi in čudovit pogled na morje. Dodatno vila nudi tudi bar in brezplačno zasebno parkirišče.
Razprostira se na impresivnih 405 m² v treh nadstropjih, vključno s kletjo, pritličjem in prvim nadstropjem. Oblikovanje vile maksimizira naravno svetlobo in prostornost. Klet vključuje veliko garažo, shrambo, kinodvorano in stranišče. V pritličju se nahaja vhodna dvorana, prijetna dnevna soba z jedilnico in odprto kuhinjo, ki vodi na pokrito teraso, spalnico z lastno kopalnico in stranišče. Prvo nadstropje ima 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in teraso, oblikovano kot vrt na strehi. Ta zelena oaza ponuja čarobne poglede na morje, sončni vzhod in zahod.
Vsak vidik te vile je skrbno izdelan za udobje in luksuz, opremljen s sistemom pametne hiše za ogrevanje in hlajenje, klimatsko napravo, talnim ogrevanjem in kaminom v dnevni sobi. Kuhinja visoke kakovosti Gaggenau je opremljena z elementi na dotik. Kopalnice spominjajo na wellness oaze z visokotlačnimi dežnimi tuši, LED osvetlitvijo in oblikovalskimi grelniki brisač. V kleti je garaža za štiri avtomobile.
Zunaj je 45 m² ogrevan bazen z vodnim slapom in sončno teraso eden izmed vrhuncev. Prostoren vrt zagotavlja največjo zasebnost, čudovito urejen z drevesi, vrtnicami, hortenzijami in starodavnimi oljkami, vse vzdrževano z avtomatskim namakalnim sistemom.
Ta vila, s svojo sodobno gradnjo, okusno dekoracijo in čarobnim vrtom, je idealna nepremičnina za družinsko življenje, sprostitev ali kot donosna investicija v najem za turistične namene.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2446
Umag, Istra: Izuzetna luksuzna vila na prodaju
Otkrijte izuzetnu luksuznu vilu na prodaju u slikovitom gradu Umagu, koji je ulaz u Istarsku regiju s sjevera. Smještena u Zambratiji, ova nekretnina ističe se svojom modernom arhitekturom i ekskluzivnim okruženjem. Nalazi se samo 600 metara od plaže Zambratija, nudeći vanjski bazen, vrt, terasu, besplatan WiFi i prekrasan pogled na more. Osim toga, vila pruža bar i besplatno privatno parkiralište.
Prostirući se na impresivnih 405 m² kroz tri razine, uključujući podrum, prizemlje i prvi kat, dizajn vile maksimizira prirodno svjetlo i prostranost. Podrum uključuje veliku garažu, prostor za pohranu, kino sobu i WC. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, udobni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, koji vodi do natkrivene terase, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i WC-a. Prvi kat sadrži 3 spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, i terasu dizajniranu kao krovni vrt. Ovaj zeleni oazis nudi čaroban pogled na more, izlazak i zalazak sunca.
Svaki aspekt ove vile pažljivo je izrađen za udobnost i luksuz, opremljen pametnim sustavom za grijanje i hlađenje, klima uređajem, podnim grijanjem i kaminom u dnevnom boravku. Kuhinja visoke kvalitete Gaggenau potpuna je s elementima s funkcijom dodira. Kupaonice podsjećaju na wellness oaze s tuševima visokog protoka, LED rasvjetom i dizajnerskim grijanim ručnicima. Četiri parkirna mjesta u podrumskoj garaži dodaju na praktičnosti.
Izvan, 45 m² grijani bazen s vodopadom i sunčalištem je istaknuto. Prostrani vrt pruža maksimalnu privatnost, lijepo uređen s drvećem, ružama, hortenzijama i drevnim maslinama, sve održavano automatskim sustavom za navodnjavanje.
Ova vila, sa svojom vrhunskom gradnjom, ukusnim uređenjem i čarobnim vrtom, idealno je mjesto za obiteljski život, opuštanje ili kao profitabilna investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2446
Otkrijte izuzetnu luksuznu vilu na prodaju u slikovitom gradu Umagu, koji je ulaz u Istarsku regiju s sjevera. Smještena u Zambratiji, ova nekretnina ističe se svojom modernom arhitekturom i ekskluzivnim okruženjem. Nalazi se samo 600 metara od plaže Zambratija, nudeći vanjski bazen, vrt, terasu, besplatan WiFi i prekrasan pogled na more. Osim toga, vila pruža bar i besplatno privatno parkiralište.
Prostirući se na impresivnih 405 m² kroz tri razine, uključujući podrum, prizemlje i prvi kat, dizajn vile maksimizira prirodno svjetlo i prostranost. Podrum uključuje veliku garažu, prostor za pohranu, kino sobu i WC. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, udobni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, koji vodi do natkrivene terase, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i WC-a. Prvi kat sadrži 3 spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, i terasu dizajniranu kao krovni vrt. Ovaj zeleni oazis nudi čaroban pogled na more, izlazak i zalazak sunca.
Svaki aspekt ove vile pažljivo je izrađen za udobnost i luksuz, opremljen pametnim sustavom za grijanje i hlađenje, klima uređajem, podnim grijanjem i kaminom u dnevnom boravku. Kuhinja visoke kvalitete Gaggenau potpuna je s elementima s funkcijom dodira. Kupaonice podsjećaju na wellness oaze s tuševima visokog protoka, LED rasvjetom i dizajnerskim grijanim ručnicima. Četiri parkirna mjesta u podrumskoj garaži dodaju na praktičnosti.
Izvan, 45 m² grijani bazen s vodopadom i sunčalištem je istaknuto. Prostrani vrt pruža maksimalnu privatnost, lijepo uređen s drvećem, ružama, hortenzijama i drevnim maslinama, sve održavano automatskim sustavom za navodnjavanje.
Ova vila, sa svojom vrhunskom gradnjom, ukusnim uređenjem i čarobnim vrtom, idealno je mjesto za obiteljski život, opuštanje ili kao profitabilna investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2446
Umag, Istrien: Außergewöhnliche luxusvilla zum verkauf
Entdecken Sie in der malerischen Stadt Umag, dem Tor zur istrischen Region von Norden her, eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf. Gelegen in Zambratija, besticht dieses Anwesen durch seine moderne Architektur und exklusive Lage. Nur 600 Meter vom Strand Zambratija entfernt, bietet es einen Außenpool, Garten, Terrasse, kostenloses WLAN und atemberaubende Meerblicke. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Bar und kostenlose Privatparkplätze.
Auf beeindruckenden 405 m², verteilt auf drei Ebenen einschließlich Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, maximiert das Design der Villa das natürliche Licht und die Großzügigkeit der Räume. Der Keller umfasst eine große Garage, Abstellraum, Kinoraum und Toilette. Das Erdgeschoss beherbergt eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die zu einer überdachten Terrasse führt, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Terrasse, gestaltet als Dachgarten. Diese grüne Oase bietet magische Aussichten auf das Meer, den Sonnenaufgang und -untergang.
Jeder Aspekt dieser Villa ist sorgfältig für Komfort und Luxus gestaltet, ausgestattet mit einem Smart-Home-System für Heizung und Kühlung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem Kamin im Wohnzimmer. Die hochwertige Gaggenau-Küche ist mit Touch-Funktion-Elementen komplett. Die Badezimmer ähneln Wellness-Oasen mit Hochfluss-Regenduschen, LED-Beleuchtung und Designer-Handtuchwärmern. Die Vierwagen-Garage im Keller erhöht den Komfort.
Im Außenbereich ist der 45 m² große beheizte Swimmingpool mit Wasserfall und Sonnenbereich ein Highlight. Der geräumige Garten bietet höchste Privatsphäre, wunderschön angelegt mit Bäumen, Rosen, Hortensien und alten Oliven
bäumen, alle gepflegt durch ein automatisches Bewässerungssystem.
Diese Villa, mit ihrer hochmodernen Bauweise, geschmackvollen Einrichtung und bezauberndem Garten, ist ideal für das Familienleben, zur Entspannung oder als lukrative Mietinvestition für touristische Zwecke.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2446
Entdecken Sie in der malerischen Stadt Umag, dem Tor zur istrischen Region von Norden her, eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf. Gelegen in Zambratija, besticht dieses Anwesen durch seine moderne Architektur und exklusive Lage. Nur 600 Meter vom Strand Zambratija entfernt, bietet es einen Außenpool, Garten, Terrasse, kostenloses WLAN und atemberaubende Meerblicke. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Bar und kostenlose Privatparkplätze.
Auf beeindruckenden 405 m², verteilt auf drei Ebenen einschließlich Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, maximiert das Design der Villa das natürliche Licht und die Großzügigkeit der Räume. Der Keller umfasst eine große Garage, Abstellraum, Kinoraum und Toilette. Das Erdgeschoss beherbergt eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die zu einer überdachten Terrasse führt, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Terrasse, gestaltet als Dachgarten. Diese grüne Oase bietet magische Aussichten auf das Meer, den Sonnenaufgang und -untergang.
Jeder Aspekt dieser Villa ist sorgfältig für Komfort und Luxus gestaltet, ausgestattet mit einem Smart-Home-System für Heizung und Kühlung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem Kamin im Wohnzimmer. Die hochwertige Gaggenau-Küche ist mit Touch-Funktion-Elementen komplett. Die Badezimmer ähneln Wellness-Oasen mit Hochfluss-Regenduschen, LED-Beleuchtung und Designer-Handtuchwärmern. Die Vierwagen-Garage im Keller erhöht den Komfort.
Im Außenbereich ist der 45 m² große beheizte Swimmingpool mit Wasserfall und Sonnenbereich ein Highlight. Der geräumige Garten bietet höchste Privatsphäre, wunderschön angelegt mit Bäumen, Rosen, Hortensien und alten Oliven
bäumen, alle gepflegt durch ein automatisches Bewässerungssystem.
Diese Villa, mit ihrer hochmodernen Bauweise, geschmackvollen Einrichtung und bezauberndem Garten, ist ideal für das Familienleben, zur Entspannung oder als lukrative Mietinvestition für touristische Zwecke.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2446
Umag, Istria: Eccezionale villa di lusso in vendita
Scoprite una straordinaria villa di lusso in vendita nella pittoresca città di Umag, porta d'accesso alla regione dell'Istria da nord. Situata a Zambratija, questa proprietà si distingue per la sua architettura moderna e l'ambientazione esclusiva. A soli 600 metri dalla spiaggia di Zambratija, offre una piscina all'aperto, giardino, terrazza, WiFi gratuito e spettacolare vista sul mare. Inoltre, la villa dispone di un bar e parcheggio privato gratuito.
Estesa su impressionanti 405 m², distribuiti su tre livelli, inclusi il seminterrato, il piano terra e il primo piano, il design della villa massimizza la luce naturale e l'ampiezza degli spazi. Il seminterrato include un ampio garage, area di stoccaggio, sala cinema e servizi igienici. Il piano terra ospita un ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, che conduce a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno en-suite e un servizio igienico. Il primo piano presenta 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una terrazza progettata come giardino pensile. Quest'oasi verde offre viste magiche sul mare, l'alba e il tramonto.
Ogni aspetto di questa villa è meticolosamente realizzato per comfort e lusso, dotato di un sistema di domotica per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un camino nel soggiorno. La cucina di alta qualità Gaggenau è completa di elementi con funzione touch. I bagni ricordano oasi di benessere con docce a pioggia ad alto flusso, illuminazione LED e termoarredo designer. Il garage per quattro auto nel seminterrato aumenta la comodità.
All'esterno, la piscina riscaldata di 45 m² con cascata e area prendisole è un punto di forza. Il giardino spazioso offre la massima privacy, splendidamente paesaggistico con alberi, rose, ortensie e antichi ulivi, tutti mantenuti da un sistema di irrigazione automatico.
Questa villa, con la sua costruzione all'avanguardia, decorazione di gusto e incantevole giardino, è la proprietà ideale per la vita familiare, il relax o come investimento redditizio per affitti turistici.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2446
Scoprite una straordinaria villa di lusso in vendita nella pittoresca città di Umag, porta d'accesso alla regione dell'Istria da nord. Situata a Zambratija, questa proprietà si distingue per la sua architettura moderna e l'ambientazione esclusiva. A soli 600 metri dalla spiaggia di Zambratija, offre una piscina all'aperto, giardino, terrazza, WiFi gratuito e spettacolare vista sul mare. Inoltre, la villa dispone di un bar e parcheggio privato gratuito.
Estesa su impressionanti 405 m², distribuiti su tre livelli, inclusi il seminterrato, il piano terra e il primo piano, il design della villa massimizza la luce naturale e l'ampiezza degli spazi. Il seminterrato include un ampio garage, area di stoccaggio, sala cinema e servizi igienici. Il piano terra ospita un ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, che conduce a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno en-suite e un servizio igienico. Il primo piano presenta 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una terrazza progettata come giardino pensile. Quest'oasi verde offre viste magiche sul mare, l'alba e il tramonto.
Ogni aspetto di questa villa è meticolosamente realizzato per comfort e lusso, dotato di un sistema di domotica per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un camino nel soggiorno. La cucina di alta qualità Gaggenau è completa di elementi con funzione touch. I bagni ricordano oasi di benessere con docce a pioggia ad alto flusso, illuminazione LED e termoarredo designer. Il garage per quattro auto nel seminterrato aumenta la comodità.
All'esterno, la piscina riscaldata di 45 m² con cascata e area prendisole è un punto di forza. Il giardino spazioso offre la massima privacy, splendidamente paesaggistico con alberi, rose, ortensie e antichi ulivi, tutti mantenuti da un sistema di irrigazione automatico.
Questa villa, con la sua costruzione all'avanguardia, decorazione di gusto e incantevole giardino, è la proprietà ideale per la vita familiare, il relax o come investimento redditizio per affitti turistici.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2446
Umag, Istria: Exceptional luxury villa for sale
In the picturesque town of Umag, a gateway to the Istrian region from the north, discover an extraordinary luxury villa for sale. Located in Zambratija, this property stands out with its modern architecture and exclusive setting. It's situated just 600 meters from Zambratija Beach, offering an outdoor pool, garden, terrace, complimentary WiFi, and stunning sea views. Additionally, the villa provides a bar and free private parking.
Spanning an impressive 405 m² across three levels, including the basement, ground floor, and first floor, the villa's design maximizes natural light and spaciousness. The basement includes a large garage, storage area, cinema room, and toilet. The ground floor is home to an entrance hall, a cozy living room with dining area and open-concept kitchen, leading to a covered terrace, a bedroom with an en-suite bathroom, and a toilet. The first floor features 3 bedrooms, each with private bathrooms, and a terrace designed as a roof garden. This green oasis offers magical views of the sea, sunrise, and sunset.
Every aspect of this villa is meticulously crafted for comfort and luxury, equipped with a smart home system for heating and cooling, air conditioning, underfloor heating, and a fireplace in the living room. The high-quality Gaggenau kitchen is complete with touch function elements. Bathrooms resemble wellness oases with high-flow rain showers, LED lighting, and designer heated towel rails. The four-car garage in the basement adds to the convenience.
Outside, the 45 m² heated swimming pool with a waterfall and sunbathing area is a highlight. The spacious garden provides utmost privacy, beautifully landscaped with trees, roses, hydrangeas, and ancient olive trees, all maintained by an automatic irrigation system.
This villa, with its state-of-the-art construction, tasteful decoration, and enchanting garden, is an ideal property for family living, relaxation, or as a lucrative rental investment for tourism purposes.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2446
In the picturesque town of Umag, a gateway to the Istrian region from the north, discover an extraordinary luxury villa for sale. Located in Zambratija, this property stands out with its modern architecture and exclusive setting. It's situated just 600 meters from Zambratija Beach, offering an outdoor pool, garden, terrace, complimentary WiFi, and stunning sea views. Additionally, the villa provides a bar and free private parking.
Spanning an impressive 405 m² across three levels, including the basement, ground floor, and first floor, the villa's design maximizes natural light and spaciousness. The basement includes a large garage, storage area, cinema room, and toilet. The ground floor is home to an entrance hall, a cozy living room with dining area and open-concept kitchen, leading to a covered terrace, a bedroom with an en-suite bathroom, and a toilet. The first floor features 3 bedrooms, each with private bathrooms, and a terrace designed as a roof garden. This green oasis offers magical views of the sea, sunrise, and sunset.
Every aspect of this villa is meticulously crafted for comfort and luxury, equipped with a smart home system for heating and cooling, air conditioning, underfloor heating, and a fireplace in the living room. The high-quality Gaggenau kitchen is complete with touch function elements. Bathrooms resemble wellness oases with high-flow rain showers, LED lighting, and designer heated towel rails. The four-car garage in the basement adds to the convenience.
Outside, the 45 m² heated swimming pool with a waterfall and sunbathing area is a highlight. The spacious garden provides utmost privacy, beautifully landscaped with trees, roses, hydrangeas, and ancient olive trees, all maintained by an automatic irrigation system.
This villa, with its state-of-the-art construction, tasteful decoration, and enchanting garden, is an ideal property for family living, relaxation, or as a lucrative rental investment for tourism purposes.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2446
Умаг, Истрия: Исключительная роскошная вилла на продажу
Откройте для себя исключительную роскошную виллу в живописном городе Умаг, воротах в истрийский регион с севера. Расположенная в Замбратии, эта недвижимость выделяется своей современной архитектурой и эксклюзивным расположением. Находится всего в 600 метрах от пляжа Замбратии, предлагая открытый бассейн, сад, террасу, бесплатный Wi-Fi и потрясающий вид на море. Кроме того, в вилле есть бар и бесплатная частная парковка.
Площадью впечатляющих 405 м², вилла расположена на трех уровнях, включая подвал, первый и второй этажи. Дизайн виллы максимизирует естественный свет и простор. В подвале находится большой гараж, кладовая, кинозал и туалет. На первом этаже расположены вестибюль, уютная гостиная с обеденной зоной и кухней открытого плана, выходящая на крытую террасу, спальня с ванной комнатой и туалет. На втором этаже находятся 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и терраса, оформленная как крышный сад. Этот зеленый оазис предлагает волшебный вид на море, восход и закат солнца.
Каждый аспект этой виллы тщательно продуман для комфорта и роскоши, оснащен системой умного дома для отопления и охлаждения, кондиционирования, теплого пола и камина в гостиной. Высококачественная кухня Gaggenau оснащена элементами с сенсорным управлением.
Ванные комнаты напоминают оазисы здоровья с душами с высоким напором, LED-освещением и дизайнерскими подогреваемыми полотенцесушителями. В подвале находится гараж на четыре автомобиля, что добавляет удобства.
На улице, 45-метровый подогреваемый бассейн с водопадом и зоной для загара является одной из изюминок. Просторный сад обеспечивает максимальную конфиденциальность, красиво оформлен деревьями, розами, гортензиями и древними оливковыми деревьями, все поддерживается автоматической системой орошения.
Эта вилла с передовой архитектурой, изысканным декором и очаровательным садом идеально подходит для семейной жизни, отдыха или как выгодная инвестиция в аренду для туристических целей.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2446
Откройте для себя исключительную роскошную виллу в живописном городе Умаг, воротах в истрийский регион с севера. Расположенная в Замбратии, эта недвижимость выделяется своей современной архитектурой и эксклюзивным расположением. Находится всего в 600 метрах от пляжа Замбратии, предлагая открытый бассейн, сад, террасу, бесплатный Wi-Fi и потрясающий вид на море. Кроме того, в вилле есть бар и бесплатная частная парковка.
Площадью впечатляющих 405 м², вилла расположена на трех уровнях, включая подвал, первый и второй этажи. Дизайн виллы максимизирует естественный свет и простор. В подвале находится большой гараж, кладовая, кинозал и туалет. На первом этаже расположены вестибюль, уютная гостиная с обеденной зоной и кухней открытого плана, выходящая на крытую террасу, спальня с ванной комнатой и туалет. На втором этаже находятся 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и терраса, оформленная как крышный сад. Этот зеленый оазис предлагает волшебный вид на море, восход и закат солнца.
Каждый аспект этой виллы тщательно продуман для комфорта и роскоши, оснащен системой умного дома для отопления и охлаждения, кондиционирования, теплого пола и камина в гостиной. Высококачественная кухня Gaggenau оснащена элементами с сенсорным управлением.
Ванные комнаты напоминают оазисы здоровья с душами с высоким напором, LED-освещением и дизайнерскими подогреваемыми полотенцесушителями. В подвале находится гараж на четыре автомобиля, что добавляет удобства.
На улице, 45-метровый подогреваемый бассейн с водопадом и зоной для загара является одной из изюминок. Просторный сад обеспечивает максимальную конфиденциальность, красиво оформлен деревьями, розами, гортензиями и древними оливковыми деревьями, все поддерживается автоматической системой орошения.
Эта вилла с передовой архитектурой, изысканным декором и очаровательным садом идеально подходит для семейной жизни, отдыха или как выгодная инвестиция в аренду для туристических целей.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2446
Umag, Istrie: Exkluzivní luxusní vila na prodej
Poznejte jedinečný klenot v malebném městě Umag, bráně do regionu Istrie od severu, kde je nyní na prodej mimořádná luxusní vila. Tato nemovitost v Zambratiji vyniká svou moderní architekturou a exkluzivním umístěním, pouhých 600 metrů od pláže Zambratija. Nabízí venkovní bazén, zahradu, terasu, bezplatné Wi-Fi a úchvatný výhled na moře. K vile patří také bar a soukromé parkoviště zdarma.
S celkovou rozlohou 405 m² rozprostírající se přes tři podlaží, včetně suterénu, přízemí a prvního patra, je design vily zaměřen na maximální využití přirozeného světla a prostoru. Suterén zahrnuje velkou garáž, skladovací prostor, kino a toaletu. V přízemí se nachází vstupní hala, útulný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní, který vede na krytou terasu, ložnici s vlastní koupelnou a toaletu. První patro nabízí 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou, a terasu navrženou jako střešní zahrada, která nabízí kouzelný výhled na moře, východ a západ slunce.
Každý aspekt této vily je pečlivě zpracován pro pohodlí a luxus, vybaven inteligentním systémem pro vytápění a chlazení, klimatizací, podlahovým topením a krbem v obývacím pokoji. Kuchyně Gaggenau je kompletní s prvkami s dotykovou funkcí. Koupelny připomínají wellness oázy s dešťovou sprchou, LED osvětlením a designovými vyhřívanými ručníkovými sušičkami. Garáž v suterénu pojme až čtyři auta.
Venkovní část vily je zvýrazněna 45 m² vyhřívaným bazénem s vodopádem a sluneční terasou. Prostorná zahrada nabízí maximální soukromí, nádherně upravená s výsadbou stromů, růží, hortenzií a starověkých olivovníků, vše udržované automatickým zavlažovacím systémem.
Tato vila, s moderní stavbou, vkusným dekorem a okouzlující zahradou, je ideální nemovitostí pro rodinný život, relaxaci nebo jako lukrativní investice do pronájmu pro turistické účely.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2446
Poznejte jedinečný klenot v malebném městě Umag, bráně do regionu Istrie od severu, kde je nyní na prodej mimořádná luxusní vila. Tato nemovitost v Zambratiji vyniká svou moderní architekturou a exkluzivním umístěním, pouhých 600 metrů od pláže Zambratija. Nabízí venkovní bazén, zahradu, terasu, bezplatné Wi-Fi a úchvatný výhled na moře. K vile patří také bar a soukromé parkoviště zdarma.
S celkovou rozlohou 405 m² rozprostírající se přes tři podlaží, včetně suterénu, přízemí a prvního patra, je design vily zaměřen na maximální využití přirozeného světla a prostoru. Suterén zahrnuje velkou garáž, skladovací prostor, kino a toaletu. V přízemí se nachází vstupní hala, útulný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní, který vede na krytou terasu, ložnici s vlastní koupelnou a toaletu. První patro nabízí 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou, a terasu navrženou jako střešní zahrada, která nabízí kouzelný výhled na moře, východ a západ slunce.
Každý aspekt této vily je pečlivě zpracován pro pohodlí a luxus, vybaven inteligentním systémem pro vytápění a chlazení, klimatizací, podlahovým topením a krbem v obývacím pokoji. Kuchyně Gaggenau je kompletní s prvkami s dotykovou funkcí. Koupelny připomínají wellness oázy s dešťovou sprchou, LED osvětlením a designovými vyhřívanými ručníkovými sušičkami. Garáž v suterénu pojme až čtyři auta.
Venkovní část vily je zvýrazněna 45 m² vyhřívaným bazénem s vodopádem a sluneční terasou. Prostorná zahrada nabízí maximální soukromí, nádherně upravená s výsadbou stromů, růží, hortenzií a starověkých olivovníků, vše udržované automatickým zavlažovacím systémem.
Tato vila, s moderní stavbou, vkusným dekorem a okouzlující zahradou, je ideální nemovitostí pro rodinný život, relaxaci nebo jako lukrativní investice do pronájmu pro turistické účely.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2446
Attrezzature di proprietà
Attrezzatura
- AC
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento centrale
- Riscaldamento a legna
- Allarme
- ADSL
- Cavo internet
Altro
- Terrazzo
- Ripostiglio in cantina
- Piscina