Locale d'affari Podravska, Maribor, Studenci, Prezzo: 271.791,60 €

Pozdravljeni,

Iščete poslovni prostor v objemu narave in hkrati v bližini mestnega središča, z edinstvenim razgledom na idilično Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko?

Prav to najdete v novem butičnem naselju nizkoenergijskih Vila blokov Rezidenca Sunset Elite. Njihova arhitektura zadosti visokim zahtevam in potrebam kvalitetnega bivanja na izbrani lokaciji. Stanovanja in poslovni prostori premium kakovosti in uporabne vrednosti odlikuje izjemen panoramski pogled z možnostjo koriščenja urbanih rekreacijskih površin ter storitev sosednjega Doma pod gorco. Velike steklene površine omogočajo panoramske poglede in nudijo vsem stanovalcem stik z zeleno okolico.

TOP 5 EKSKLUZIVNIH RAZLOGOV ZA NAKUP

CENA IN LOKACIJA

• Argumentirano najugodnejši nakup novega Premium stanovanja v Mariboru.
• Ekskluzivne energetske rešitve vračajo strošek investicije.
• Bivanje v stiku z naravo in v bližini mestnega središča.

KLASIČNA GRADNJA

• Trajnostna gradnja.
• Opečni + AB nizkoenergijski tip gradnje (opeka Wienerberger).
• Premium vgrajeni materiali – odlična mikroklima bivanja.
• Razred energetske učinkovitosti objekta: B1/B2.

BREZČASNA ARHITEKTURA

• Stanovanja brez hodnikov.
• Velike steklene ALU panoramske stene z ložami.
• Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 2,6 m.
• Zasnova arhitekturnega biroja ARHIMETRICS.

EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE IN PAMETNI DOM

• Samostojno nizkotemperaturno talno gretje in pasivno hlajenje s TČ Panasonic »Aquarea all in one«.
• Priprava tople sanitarne vode s TČ .
• Paket pametnih inštalacij EntiaLiving.

GARANCIJA IN REFERENCE

• Uveljavljen investitor in izvajalci z znanimi referencami.
• Vgrajeni materiali evropskih proizvajalcev s podaljšano garancijsko dobo.

Prostor                      Površina

01 predprostor              11,3 m2

02 salon                       40,3 m2

03 prostor 1                   9,7 m2

04 prostor 2                   9,7 m2

05 kopalnica                   3,1 m2

06 sanitarije                    3,9 m2

07 skladišče                    4,0 m2

----------------------------------------

skupaj:                         82,8 m2

-----------------------------------------

07 loža                          6,4 m2

08 pripadajoča terasa   20,0 m2

-----------------------------------------

skupaj:                         109,2 m2

-----------------------------------------

SKUPNA POVRŠINA: 109,2 m2

Cene vključujejo DDV.

V ceno zajeto:

• Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko.
• Lastniška kletna shramba.
• Skupna kolesarnica.
• Skupni komunikacijski prostori.

V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter PM.

Opcijsko doplačilo:

• 1 x parkirno mesto v kleti = cca. 12.000,00 € + DDV ali
• 2 x zaporedno povezano parkirno mesto v kleti = cca. 20.000,00 € + DDV.

Lep pozdrav,

Boris Ješovnik