Filtro 6
  • Informazioni
  • Descrizione

Informazioni sulla proprietà

Tipo di immobile
Appartamento trilocale
Codice annuncio
13584
superficie
116 m²
anno costruzione
2023
piano
1.
N. di camere da letto
2
N. di bagni
2
N. di camere
3

Informazioni sulla posizione

Paese
Croazia
regione
Regione litoraneo-montana
zona
Opatija
ubicazione
Opatija
Descrizione
OPATIJA - CENTER, Prodamo luksuzno stanovanje 116,60 m2, 2s+dnevna soba, s prostorno teraso, pogledom na morje in garažnim mestom, v vrhunski novogradnji na odlični lokaciji le 400 m od morja!

Stavba je sestavljena iz 5 stanovanj visokega standarda in opreme. Vsi apartmaji so orientirani proti morju, iz apartmajev v 1. in 2. nadstropju je atraktiven odprt pogled na morje, ki daje poseben občutek svobode. V podzemni etaži so garažna parkirna mesta in shrambe za vsako stanovanje.

Oddaljenost od strogega centra Opatije z vsemi potrebnimi vsebinami, plaže in obalne promenade Lis le 400 m, oziroma 5 minut lahke hoje.

STANOVANJE S2 - skupna površina 116,60 m2, se nahaja v 1. nadstropju in obsega hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici, shrambo/pralnico, WC in prostorno terasa 22,40 m2. Stanovanju pripada tudi 1 parkirno mesto v garaži in ločena shramba.

OPREMA
• Sistem SMARTHOME
• sistem ogrevanja/hlajenja na toplotno črpalko v kombinaciji talnega ogrevanja in ventilatorskih konvektorjev
• Zunanje aluminijasto stavbno pohištvo s troslojnim steklom in termo membrano, vrhunska zvočna izolacija
• protivlomna in protipožarna vhodna vrata
• notranja vrata modernega dizajna, izdelana iz najkakovostnejših materialov
• kvalitetna talna in stenska keramika, večslojni parket s certifikati za talno ogrevanje v spalnicah
• sanitarna oprema in armature sodobnega dizajna priznanih proizvajalcev

CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje na ključ, brez pohištva. DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri podjetju, registriranem na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.

Projekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in bo predvidoma dokončan konec leta 2023

Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/320-0008

OPATIJA - CENTER, For sale is a luxury apartment of 116.60 m2, 2 bedrooms + living room, with a spacious terrace, sea view and garage parking space, in a superb new building on a great location just 400 m from the sea!

The building consists of 5 apartments of high standard and equipment. All apartments are oriented towards the sea, from the apartments on the 1st and 2nd floor there is an attractive open view of the sea, which gives a special feeling of freedom. On the underground floor, there are garage parking spaces and storage rooms for each apartment.

The distance from the strict center of Opatija with all the necessary facilities, the beach and the coastal promenade Lis only 400 m, or a 5-minute easy walk.

APARTMENT S2 - total area 116.60 m2, situated on the 1st floor and consists of a corridor, living room with kitchen and dining area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, storage/laundry room, toilet, and a spacious terrace of 22.40 m2. The apartment has also 1 parking space in the garage and a separate storage room.

EQUIPMENT
• SMARTHOME system
• heating/cooling system on a heat pump in combination of a floor heating and fan coils
• aluminum exterior joinery with three-layer glass and thermal membrane, superior sound insulation
• anti-burglary and fire-resistant entrance doors
• interior doors of modern design, made of the highest quality materials
• high-quality floor and wall ceramics, multilayer parquet with certificates for underfloor heating in bedrooms
• sanitary equipment and fittings of modern design from well-known manufacturers

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.

The project has a valid construction permit and completion is expected at the end of 2023

For more information and viewing appointment call: +385/99/320-0008
OPATIJA - CENTAR, Luksuzan stan površine 116.60 m2, 2S+DB, s prostranom terasom, pogledom na more i garažnim parkirnim mjestom, u vrhunskoj novogradnji na odličnoj lokaciji svega 400 m od mora!

Zgrada se sastoji od tri nadzemne etaže – prizemlja, prvog i drugog kata, na kojima je smješteno ukupno 5 luksuznih stanova visokog standarda i opremljenosti. Na podzemnoj etaži smještena su garažna parkirna mjesta te spremišta za svaki stan.

Svi stanovi su orijentirani prema moru, iz stanova na 1 i 2 katu se pruža atraktivni otvoreni pogled na more koji daje poseban osjećaj slobode. Udaljenost od strogog centra grada sa svim potrebnim sadržajima, plaže i obalne šetnice iznosi svega 400 m, odnosno 5 minuta lagane šetnje.

STAN S2 - ukupne površine 116.60 m2, nalazi se na 1. katu. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremišta/praone, WC-a, te prostrane terase površine 22.40 m2. Stanu pripada također 1 garažno parkirno mjesto i spremište na podzemnoj etaži.

OPREMA
• SMARTHOME sustav upravljanja
• sustav grijanja/hlađenja na dizalicu topline u kombinaciji podnog grijanja i fencoilera
• aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklom i toplinskom membranom, vrhunske zvučne izolacije
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• unutarnja vrata modernog dizajna, izrađena od najkvalitetnijih materijala
• visokokvalitetna podna i zidna keramika, višeslojni parket s atestima za podno grijanje u spavaćim sobama
• sanitarna oprema i armature modernog dizajna poznatih proizvođača

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Projekt ima važeću građevinsku dozvolu te se završetak radova predviđa krajem 2023. godine

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
OPATIJA - CENTRO, In vendita è un appartamento di lusso di 116,60 m2, 2 camere da letto + soggiorno, con ampio terrazzo, vista mare e posto auto in garage, in un superbo nuovo edificio in un'ottima posizione a soli 400 m dal mare!

L'edificio è composto da 5 appartamenti di alto livello e attrezzature. Tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare, dagli appartamenti al 1° e 2° piano c'è un'affascinante vista aperta sul mare, che dà una speciale sensazione di libertà. Al piano interrato sono presenti posti auto in garage e ripostigli per ogni appartamento.

La distanza dal centro rigoroso di Opatija con tutti i servizi necessari, la spiaggia e il lungomare Lis solo 400 m, o 5 minuti a piedi.

APPARTAMENTO S2 - superficie totale 116,60 m2, situato al 1° piano e composto da un corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, wc, e un ampio terrazzo di 22,40 mq. L'appartamento dispone inoltre di 1 posto auto in garage e di un ripostiglio separato.

ATTREZZATURA
• Sistema SMARTHOME
• impianto di riscaldamento/raffrescamento su pompa di calore in abbinamento a riscaldamento a pavimento e ventilconvettori
• Infissi esterni in alluminio con vetro a tre strati e membrana termica, isolamento acustico superiore
• porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco
• porte interne dal design moderno, realizzate con materiali di altissima qualità
• ceramiche per pavimenti e rivestimenti di alta qualità, parquet multistrato con certificati per riscaldamento a pavimento nelle camere da letto
• attrezzature sanitarie e accessori dal design moderno di noti produttori

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in ​​mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulle vendite immobiliari. Nel caso di un acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile un rimborso completo dell'IVA.

Il progetto ha un permesso di costruzione valido e il completamento è previsto per la fine del 2023

Per maggiori informazioni e visione appuntamento chiamare: +385/99/320-0008

OPATIJA - ZENTRUM, Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung von 116,60 m2, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit großer Terrasse, Meerblick und Garagenstellplatz, in einem hervorragenden Neubau in toller Lage, nur 400 m vom Meer entfernt!

Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen mit hohem Standard und Ausstattung. Alle Wohnungen sind zum Meer hin orientiert, von den Wohnungen im 1. und 2. Stock hat man einen attraktiven offenen Meerblick, der ein besonderes Freiheitsgefühl vermittelt. Im Untergeschoss befinden sich Garagenstellplätze und Abstellräume für jede Wohnung.

Die Entfernung vom strengen Zentrum von Opatija mit allen notwendigen Einrichtungen, dem Strand und der Küstenpromenade beträgt nur 400 m oder einen 5-minütigen Spaziergang.

WOHNUNG S2 - Gesamtfläche 116,60 m2, im 1. Stock gelegen und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstell-/Waschküche, Toilette und einem geräumigen Terrasse von 22,40 m2. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Stellplatz in der Tiefgarage und ein separater Abstellraum.

AUSRÜSTUNG
• SMARTHOME-System
• Heiz-/Kühlsystem auf einer Wärmepumpe in Kombination aus Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren
• Außenschreinerei aus Aluminium mit dreischichtigem Glas und thermischer Membran, hervorragende Schalldämmung
• einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
• Innentüren in modernem Design, hergestellt aus Materialien höchster Qualität
• hochwertige Boden- und Wandkeramik, Mehrschichtparkett mit Zertifikaten für Fußbodenheizung in Schlafzimmern
• Sanitärausstattung und -armaturen in modernem Design namhafter Hersteller

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.

Das Projekt hat eine gültige Baugenehmigung und die Fertigstellung wird für Ende 2023 erwartet

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
ОПАТИЯ - ЦЕНТР, Продается элитная квартира площадью 116,60 м2, 2 спальни + гостиная, с просторной террасой, видом на море и парковочным местом в гараже, в превосходном новом здании в прекрасном месте всего в 400 м от моря!

Здание состоит из 5 квартир высокого стандарта оснащения. Все квартиры ориентированы на море, из квартир на 1 и 2 этаже открывается красивый открытый вид на море, что дает особое ощущение свободы. На подземном уровне предусмотрены парковочные места в гараже и кладовые для каждой квартиры.

Расстояние от строгого центра Опатии, пляжей и набережной всего 400 м, или 5 минут легкой ходьбы.

КВАРТИРА S2 - общая площадь 116,60 м2, расположена на 2-ом этаже и состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 2 спален, 2 ванных комнат, кладовой/прачечной, туалета и просторной террасы площадью 22,40 м2. Квартире также принадлежит 1 парковочное место в гараже и отдельная кладовая.

ОБОРУДОВАНИЕ
• Система "SMART HOME"
• система отопления/охлаждения на тепловом насосе (комбинация подогрева полов и фанкойлов)
• алюминиевые стеклопакеты с трехслойным стеклом и термо-мембраной, превосходная звукоизоляция
• противовзломные и противопожарные входные двери
• межкомнатные двери современного дизайна, изготовленные из материалов высочайшего качества
• качественная напольная и настенная керамика, многослойный паркет с сертификатом для подогрева полов в спальнях
• сантехника и сантехника современного дизайна от ведущих мировых производителей

СТОИМОСТЬ
Указанная стоимость относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните +385/99/320-0008

Certificato energetico dell'edificio

Certificato energetico in fase di ottenimento

Annunci simili

Regione litoraneo-montana, Opatija
  • appartamento trilocale
  • 23334
  • 124 m²
  • 44 m²
  • 2022
  • 1
  • 2
  • 2
  • 3
795.000
Altro
Regione litoraneo-montana, Opatija
  • appartamento trilocale
  • 9534
  • 120 m²
  • 130 m²
  • 2013
  • 1
  • 2
  • 1
  • 3
730.000
Altro
Regione litoraneo-montana, Opatija
  • appartamento trilocale
  • 16317
  • 121 m²
  • 2021
  • 1
  • 2
  • 1
  • 3
690.000
Altro
Regione litoraneo-montana, Opatija
  • appartamento trilocale
  • 20390
  • 108 m²
  • 2023
  • 1
  • 2
  • 2
  • 3
690.000
Altro
Regione litoraneo-montana, Opatija
  • appartamento trilocale
  • 22432
  • 119 m²
  • 1
  • 2
  • 2
  • 3
923.625
Altro

Regione litoraneo-montana