Istra, Poreč, idilični dupleks blizu morja!
Ta luksuzna in moderna hiša dvojček z vrtom je naprodaj na mirni lokaciji 1 km od mesta Poreč in morja.
Hiša se razprostira na parceli velikosti 358 m2 in meri 168,72 m2. Hiša je sestavljena iz treh etaž. Pritličje hiše obsega predprostor, WC, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z odprtim konceptom, ki vodi do prostorne pokrite terase, kjer se nahaja električna, vodovodna in dimniška inštalacija, tako da lahko lahko naredi letno kuhinjo s kaminom. Elegantno stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici s svojo kopalnico. Ena spalnica ima lastno pokrito teraso s pogledom na zelenje. Nato pridemo v tretje nadstropje, to je mansardo, kjer je tudi spalnica z lastno kopalnico. Na zunanji strani hiše je dodatni prostor, ki je namenjen kot kurilnica in pralnica. Hiša se ogreva s talnim ogrevanjem s pomočjo toplotne črpalke, hlajenje v poletnih mesecih pa je urejeno preko klimatskih naprav v split sistemu, ena zunanja in več notranjih enot. Postavljena je prva faza za alarmni sistem ter video nadzor.
Nepremičnina je vključena v sistem DDV, zato je prikazana cena z DDV.
Zaradi svoje lokacije in vsebine je ta nepremičnina idealna naložba za turistični najem ali bivanje v mirnem okolju izven mesta.
Istria, Poreč, idyllic duplex near the sea!
This luxurious and modern semi-detached house with a garden is for sale in a quiet place 1 km from the town of Poreč and the sea.
The house is spread over a plot of 358 m2 and its area is 168.72 m2. The house consists of three floors. The ground floor of the house consists of an entrance hall, a toilet, a kitchen with a dining room and a living room with an open space concept, which leads to a spacious covered terrace where there are electricity, water and chimney installations, so you can make a summer kitchen with a fireplace. An elegant staircase leads to the second floor, where there are two spacious bedrooms with their own bathrooms. One bedroom has its own covered terrace with a view of the greenery. Then we come to the third floor, i.e. the attic, which is also a bedroom with its own bathroom. On the outside of the house there is an additional room that is intended to be a boiler room and a laundry room. The house is heated by underfloor heating using a heat pump, and cooling in the summer months is arranged via air conditioners in a split system, one external and several internal units. The first phase for the alarm system as well as video surveillance has been set. The property is included in the VAT system, so the price with VAT is displayed.
Due to its location and contents, this property is an ideal investment for a tourist rental or living in a quiet area outside the city.
Istra, Poreč, idilična dvojnica blizu mora!
U mirnom mjestu udaljenom 1 km od grada Poreča i mora prodaje se ova luksuzna i moderna dvojnica sa okućnicom.
Kuće se prostire na zemljištu od 358 m2 i njena površina iznosi 168,72 m2.
Kuća se sastoji od tri etaže. Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, wc-a, kuhinje sa blagovaonom i dnevnog boravka po open space konceptu iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu na kojoj se nalaze instalacije struje, vode i dimnjak pa se može napraviti ljetna kuhinja sa kaminom. Elegantnim stubištem dolazimo na drugu etažu na kojoj se nalaze dvije prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonama. Jedna spavaća soba ima vlastitu natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na zelenilo. Zatim dolazimo na treću etažu tj. potkrovlje koje je ujedno spavaća soba sa vlastitom kupaonom.
S vanjske strane kuće nalazi se dodatna prostorija koja je predviđena da bude kotlovnica i praonica.
Grijanje kuće omogućeno je podnim grijanjem na toplinsku pumpu, a hlađenje u ljetnim mjesecima uređeno je preko klima uređaja u split sistemu, jedna vanjska i više unutarnjih jedinica. Postavljena je i prva faza za alarmni sustav kao i za video nazor.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je istaknuta cijena sa PDV-om.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova je nekretnina idealna investicija za turističku rentu ili život u mirnom dijelu izvan grada.
Istria, Parenzo, duplex idilliaco vicino al mare!
Questa lussuosa e moderna casa bifamiliare con giardino è in vendita in un posto tranquillo a 1 km dalla città di Parenzo e dal mare.
La casa si sviluppa su un terreno di 358 m2 e la sua superficie è di 168,72 m2. La casa è composta da tre piani. Il piano terra della casa è composto da un ingresso, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con un concetto di spazio aperto, dal quale si accede ad un ampio terrazzo coperto dove sono presenti gli impianti elettrici, idrici e del camino, in modo da poter può realizzare una cucina estiva con camino. Un'elegante scala conduce al secondo piano, dove si trovano due ampie camere da letto con i propri bagni. Una camera ha il proprio terrazzo coperto con vista sul verde. Poi arriviamo al terzo piano, cioè la mansarda, che è anche una camera da letto con proprio bagno. All'esterno della casa è presente un ulteriore locale destinato a locale caldaia e lavanderia. La casa è riscaldata con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, e il raffrescamento nei mesi estivi è organizzato tramite condizionatori in un sistema split, una unità esterna e diverse unità interne. È stata impostata la prima fase per il sistema di allarme e la videosorveglianza.
La proprietà è inclusa nel sistema IVA, quindi viene visualizzato il prezzo con IVA.
Per la sua posizione e il suo contenuto, questa proprietà è un investimento ideale per un affitto turistico o per vivere in una zona tranquilla fuori città.
Istrien, Poreč, idyllische Maisonette in Meeresnähe!
Diese luxuriöse und moderne Doppelhaushälfte mit Garten steht an einem ruhigen Ort, 1 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt, zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 358 m2 und hat eine Fläche von 168,72 m2. Das Haus besteht aus drei Etagen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, das zu einer großzügigen überdachten Terrasse führt, wo es Strom-, Wasser- und Kamininstallationen gibt, damit Sie kann eine Sommerküche mit Kamin bauen. Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Dann kommen wir in die dritte Etage, also den Dachboden, der gleichzeitig ein Schlafzimmer mit eigenem Bad ist. An der Außenseite des Hauses gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Heizraum und Waschküche dienen soll. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, die Kühlung in den Sommermonaten erfolgt über Klimaanlagen im Split-System, ein Außen- und mehrere Innengeräte. Die erste Phase für die Alarmanlage sowie die Videoüberwachung ist eingestellt. Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, daher wird der Preis mit Mehrwertsteuer angezeigt.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition zur touristischen Vermietung oder zum Wohnen in einer ruhigen Gegend außerhalb der Stadt.
