Casa independente, Regione istriana, Marčana, Loborika

In a small Istrian town, only 8 kilometers from Pula and the airport, a beautiful newly built house is for sale.
The house has a total net area of 299m2, gross 360m2 and is located on a plot of 1030m2.
The property is spread over two floors, on the ground floor there is an entrance hall, a spacious entertainment room with billiards, darts and additional facilities, then another room
for children's fun and games, fitness room, sauna, bathroom, living room with kitchen, dining room and exit to a large covered terrace.
Internal stairs lead to the first floor, where we have an entrance hall, 4 bedrooms, each with a double bed and a large bathroom, some of which have access to the terrace.
The property is equipped with quality PVC carpentry, ceramics, and each room has its own air conditioning unit. The house is fully furnished and equipped.
In the garden, which is completely fenced, there is a swimming pool, a jacuzzi, a barbecue, a children's playground, an arranged sunbathing area.
The house is categorized for 10 people and is regularly rented.
Due to its quiet location, and only 10 minutes' drive from Pula or the adrenaline park, horse farm, beach, Medulin, Premantura, this property is suitable as a tourist investment.

4 bedrooms
5 bathrooms
Gym fitness
Sauna
Swimming pool 36m2
Jacuzzi
Outdoor grill
Large garden

U malom istarskom mjestu na samo 8 kilometara od Pule i aerodroma, prodaje se lijepa kuća novije gradnje.
Kuća je ukupne netto površine 299m2, bruto 360m2 i nalazi se na parceli od 1030m2.
Nekretnina se prostire na dvije etaže, u prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrana soba za zabavu s biljarom, pikadom i dodatnim sadržajima, zatim još jedna prostorija
za dječju zabavu i igru, prostorija za fitnes, sauna, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na veliku natkrivenu terasu.
Unutarnjim stepenicama se dolazi na prvi kat gdje nam se nalazi predsoblje, 4 spavaće sobe, svaka sa bračnim krevetom i velikim kupatilom, od kojih neke imaju izlaz na terasu.
Nekretnina je opremljena kvalitetnom PVC stolarijom, keramikom, te svaka prostorija ima vlastitu klimatsku jedinicu. Kuća je potpuno namještena i opremljena.
Na okućnici koja je kompletno ograđena nalazi se bazen, jacuzzi, roštilj, dječje igralište, uređeno sunčalište..
Kuća je kategorizirana za 10 osoba i uredno se iznajmljuje.
Zbog svoje mirne lokacije, a udaljenosti svega 10minuta vožnje od Pule ili adrenalinskog parka, farme konja ,plaža , Medulina, Premanture , ova nekretnina je pogodna kao turistička investicija.

4 spavaće sobe
5 kupatila
Gym fitness
Sauna
Bazen 36m2
Jacuzzi
Vanjski roštilj
Velika okućnica

In einer kleinen istrischen Stadt, nur 8 Kilometer von Pula und dem Flughafen entfernt, steht ein wunderschönes neu gebautes Haus zum Verkauf.
Das Haus hat eine Gesamtnettofläche von 299 m2, brutto 360 m2 und liegt auf einem Grundstück von 1030 m2.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiger Unterhaltungsraum mit Billard, Darts und weiteren Einrichtungen sowie ein weiterer Raum
für Kinderspaß, Fitnessraum, Sauna, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo wir eine Eingangshalle, 4 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und ein großes Badezimmer haben, von denen einige Zugang zur Terrasse haben.
Das Anwesen ist mit hochwertigen PVC-Zimmerarbeiten und Keramik ausgestattet und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet.
Im komplett umzäunten Garten gibt es einen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Grill, einen Kinderspielplatz und eine angelegte Liegewiese.
Das Haus ist für 10 Personen kategorisiert und wird regelmäßig vermietet.
Aufgrund seiner ruhigen Lage und nur 10 Autominuten von Pula oder dem Adrenalinpark, Pferdehof, Strand, Medulin, Premantura entfernt, eignet sich diese Immobilie als touristische Investition.

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Fitness im Fitnessstudio
Sauna
Schwimmbad 36m2
Whirlpool
Außengrill
Großer Garten