Kompleks mediteranskih vila sa bazenima nalazi se u malom mirnom selu Otočani par kilometara od mjesta Žminj i Svetvinčenat i neposrednu blizinu Istarskog ipsilona (autoputa) od svega 4 km. Udaljenost od većih gradova kao Pule je 30 km a Rovinja svega 20 km, što stanovnicima pruža blizinu urbanim sredinama i moru ali uz istodobnu mogućnost življenja u miru i tišini šarmatnog istarskog sela.
Kuće su orijentirane južno te su otvorene prema svijetlosti i suncu gotovo cijeli dan, uz istodobno osiguravanje maksimalne privatnosti svake pojedinačne kuće.
Kuća se sastoji od garaže za dva automobila, predsoblja, wc, utility, 5 sobe,5 kupatila, kuhinjom, blagavaonom, dnevnim boravkom, kotlovnica za centralno grijanje, sauna sa natkrivenom terasom. Kuća također ima vanjsku ljetnu kuhinju sa roštiljem. Kuća je građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno. Krovište drveno izolacija kamena vuna,crijep istarska kupa. Demit fasada debljine10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom. Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu. Hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni)
Parcela je 2783M2,kvadratura stambenog prostora iznosi 293M2 neto Dimenzije bazena 11,5x3,5mt2,plaža bazena obložena sa kamenom Parking za tri automobila popločen tlakavcem. Ulazni portun u naselje na elektro motor, daljinski upravljan. Stolarija drvena unutarnja i vanjska Podovi keramika, stepenice kamen
Rukohvati i ograde kovano željezo.
Uređen okoliš posađena trava i biljke sa navodnjavanjem Planirani rok završetka izgradnje 2024. Kuća je komplet uređena i završena sa montiranom vanjskom rasvjetom.
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na broj +385 98 172 9339 ili na +385 99 844 0297
Der Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools befindet sich im kleinen ruhigen Dorf Otočani, nur wenige Kilometer von den Städten Žminj und Svetvinčenat entfernt und in unmittelbarer Nähe des istrischen Upsilons (Autobahn) von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten istrischen Dorfes zu leben.
Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und nahezu den ganzen Tag über für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist.
Das Haus besteht aus einer Garage für zwei Autos, Eingangshalle, Toilette, Hauswirtschaftsraum, 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung, Sauna mit überdachter Terrasse. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer)
Das Grundstück ist 2783m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 293m2. Die Abmessungen des Pools betragen 11,5 x 3,5 m², der Strand des Pools ist mit Steinen gepflastert. Mit Kies gepflasterter Parkplatz für drei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich. Keramikböden, Steintreppen
Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer.
Landschaftlich gestaltet, mit Rasen und Pflanzen bepflanzt und bewässert. Geplanter Baufertigstellungstermin 2024. Das Haus ist komplett dekoriert und mit installierter Außenbeleuchtung ausgestattet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +385 98 172 9339 oder unter +385 99 844 0297
The complex of Mediterranean villas with swimming pools is located in the small quiet village of Otočani, a few kilometers from the towns of Žminj and Svetvinčenat and in the immediate vicinity of the Istrian upsilon (highway) of only 4 km. The distance from larger cities such as Pula is 30 km and Rovinj is only 20 km, which gives residents proximity to urban areas and the sea, but at the same time the possibility of living in the peace and quiet of a charming Istrian village.
The houses are oriented to the south and are open to light and sun almost all day, while at the same time ensuring maximum privacy for each individual house.
The house consists of a garage for two cars, entrance hall, toilet, utility room, 5 bedrooms, 5 bathrooms, kitchen, dining room, living room, boiler room for central heating, sauna with covered terrace. The house also has an outdoor summer kitchen with a grill. The house was built in a typical Istrian style, where the emphasis was placed on the materials with which such houses were built once upon a time. Wooden roof, stone wool insulation, Istrian bath tiles. Demit facade 10 cm thick that comes to the front in combination with stone. Underfloor heating is planned on the ground floor and on the first floor. Cooling air conditioners (each room + living room)
The plot is 2783m2, the square footage of the living space is 293m2 net. The dimensions of the pool are 11.5x3.5m2, the beach of the pool is paved with stone. Parking for three cars paved with gravel. The entrance gate to the village is powered by an electric motor, remotely controlled. Internal and external wooden carpentry Ceramic floors, stone stairs
Wrought iron handrails and railings.
Landscaped, planted grass and plants with irrigation Planned construction completion date 2024. The house is completely decorated and finished with installed outdoor lighting.
For any additional information, contact us at +385 98 172 9339 or at +385 99 844 0297
