Descrizione
SAMO V NAŠI AGENCIJI!!
KOŽINO, EKSKLUZIVNA STANOVANJA V NOVOGRADNJI, 100 m od morja, z lastnim bazenom, čudovit pogled na morje!
V objektu so 3 prostorna dvonadstropna stanovanja, vsako stanovanje ima svoj vhod.
Vsakemu stanovanju pripada približno 50 m2 parkirnega prostora, kar je dovolj za 3 avtomobile.
Stanovanja imajo svoj bazen v pritličju, penthouse pa ima svoj bazen na strešni terasi.
Objekt je grajen s kvalitetnimi materiali, vgrajena kvalitetna oprema, uporabljeni naravni materiali (kamen, les, kamnite plošče).
Streha: ravna streha
Mizarstvo: zunanje ALU na elektriko, zastekljeno z IZO 3-slojnim steklom, komarniki;
notranjost: lesena
Fasada: toplotnoizolacijski sistem (ETICS)
Pokrov: betonske plošče na distančnikih nad TPO membrano
Tlaki: parket v sobah, keramične ploščice in kamnite plošče.
Ogrevanje: talno gretje (bivalni del prostora), ogrevanje preko ločenih split sistemskih klimatskih naprav za vsako stanovanjsko enoto
Komunalni priključki: elektrika, voda in telekomunikacije.
Odlična lokacija, mirna ulica, odprt pogled na morje, 100 m do plaže, gradnja ni dovoljena pred!
Urejena dokumentacija, lastništvo, brez bremen.
Nepremičnina je v lasti pravne osebe, v sistemu DDV, davka na promet nepremičnin ni, če jo kupi fizična oseba.
Če nepremičnino kupi pravna oseba, je DDV prehodna stvar.
Druge informacije:
VODILNI V NEPREMIČNINAH CENTURY 21
Zadar, Bana Josipa Jelačića 1
Smiljana Drk 098 492 873
SAMO U NAŠOJ AGENCIJI!!
KOŽINO, EKSKLUZIVNI APARTMANI U NOVOGRADNJI, 100 m od mora, sa privatnim bazenom, prekrasan pogled na more!
U objektu se nalaze 3 prostrana dvoetažna apartmana, svaki stan ima svoj ulaz.
Svaki apartman ima cca 50 m2 parkirnog mjesta, što je dovoljno za 3 automobila.
Apartmani imaju vlastiti bazen u prizemlju, dok penthouse ima vlastiti bazen na krovnoj terasi.
Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, ugrađena kvalitetna oprema, korišteni prirodni materijali (kamen, drvo, kamene ploče).
Krov: ravni krov
Stolarija: vanjska ALU na struju, ostakljena IZO 3-slojnim staklom, komarnici;
unutrašnjost: drvena
Fasada: sustav toplinske izolacije (ETICS)
Pokrov: betonske ploče na odstojnicima preko TPO membrane
Podovi: parket u sobama, keramičke pločice i kamene ploče.
Grijanje: podno grijanje (dnevni dio), grijanje putem zasebnih split sustava klima uređaja za svaku stambenu jedinicu
Komunalni priključci: struja, voda i telekomunikacije.
Odlična lokacija, mirna ulica, otvoren pogled na more, 100 m do plaže, nije dozvoljena gradnja ispred!
Dokumentacija sređena, vlasništvo, bez tereta.
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, u sustavu PDV-a, nema poreza na promet nekretnina ako ih kupuje fizička osoba.
Ako nekretninu kupuje pravna osoba, PDV je prolazna stvar.
Druge podatke:
VODEĆI U CENTURY 21 NEKRETNINAMA
Zadar, Bana Josipa Jelačića 1
Smiljana Drk 098 492 873
NUR IN UNSERER AGENTUR!!
KOŽINO, EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NEUEM GEBÄUDE, 100 m vom Meer entfernt, mit privatem Pool, herrlichem Meerblick!
In der Anlage gibt es 3 geräumige zweistöckige Wohnungen, jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.
Jede Wohnung verfügt über ca. 50 m2 Parkplatz, der für 3 Autos ausreicht.
Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Pool im Erdgeschoss, während das Penthouse über einen eigenen Pool auf der Dachterrasse verfügt.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien, eingebauter Qualitätsausrüstung und natürlichen Materialien (Stein, Holz, Steinplatten) gebaut.
Dach: Flachdach
Zimmerei: Außen-ALU mit Strom, verglast mit IZO-3-Schicht-Glas, Moskitonetze;
Innenausstattung: Holz
Fassade: Wärmedämmsystem (WDVS)
Abdeckung: Betonplatten auf Abstandshaltern über TPO-Membran
Böden: Parkett in den Zimmern, Keramikfliesen und Steinplatten.
Heizung: Fußbodenheizung (Wohnbereich), Heizung über separate Split-System-Klimaanlagen für jede Wohneinheit
Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser und Telekommunikation.
Ausgezeichnete Lage, ruhige Straße, offener Meerblick, 100 m zum Strand, keine Bauarbeiten vor dem Haus erlaubt!
Dokumente geordnet, Eigentum, keine Belastungen.
Die Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person, im Mehrwertsteuersystem fällt keine Grunderwerbsteuer an, wenn sie von einer natürlichen Person erworben wird.
Wird die Immobilie von einer juristischen Person erworben, handelt es sich bei der Mehrwertsteuer um eine Übergangssache.
Andere Informationen:
DER FÜHRER IM CENTURY 21 IMMOBILIENBEREICH
Zadar, Bana Josipa Jelačića 1
Smiljana Drk 098 492 873
ONLY IN OUR AGENCY!!
KOŽINO, EXCLUSIVE APARTMENTS IN NEW BUILDING, 100 m from the sea, with private pool, wonderful sea view!
There are 3 spacious two-story apartments in the facility, each apartment has its own entrance.
Each apartment has approximately 50 m2 of parking space, which is enough for 3 cars.
The apartments have their own pool on the ground floor, while the penthouse has its own pool on the roof terrace.
The building is built with quality materials, built-in quality equipment, natural materials used (stone, wood, stone slabs).
Roof: flat roof
Carpentry: external ALU with electricity, glazed with IZO 3-layer glass, mosquito nets;
interior: wooden
Facade: thermal insulation system (ETICS)
Cover: concrete slabs on spacers over TPO membrane
Floors: parquet in the rooms, ceramic tiles and stone slabs.
Heating: underfloor heating (living area), heating via separate split system air conditioners for each apartment unit
Utility connections: electricity, water and telecommunications.
Excellent location, quiet street, open sea view, 100 m to the beach, no construction allowed in front!
Documents arranged, ownership, no encumbrances.
The property is owned by a legal entity, in the VAT system, there is no real estate transfer tax if it is purchased by a natural person.
If the real estate is purchased by a legal entity, VAT is a transitory matter.
Other information:
THE LEADER IN CENTURY 21 REAL ESTATE
Zadar, Bana Josipa Jelačića 1
Smiljana Drk 098 492 873
