Umag, die erste Stadt am Eingang Istriens aus dem Norden, erobert mit ihrem Charme, ihrer Vielfalt und ihrem Angebotsreichtum. Umag ist eine Stadt, die die Besonderheiten der gesamten Region durch 45 km Küste und interessantes Hinterland vereint und vielleicht die beste Einführung in eine andere mediterrane Erfahrung ist.
Im Hinterland dieser istrischen Stadt finden wir wunderschöne hügelige Orte-Festungen mit atemberaubender Aussicht und erstaunlicher Vergangenheit und viele Agriturismen mit einheimischen Köstlichkeiten und freundlichen Gastgebern. Das Meer von Umag ist kristallklar und eignet sich von Mai bis Oktober zum Schwimmen.
Nur wenige Autominuten von Umag entfernt, befindet sich dieses neu erbaute Gebäude mit unverbaubarem Meerblick, genauer gesagt in dritter Reihe zum Meer und wunderschönen Stränden.
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock, in unterschiedlichen Größen, im Gebäude Nr. 3, das wir in dieser Anzeige präsentieren, befinden sich insgesamt 9 Wohnungen, von denen eine verkauft wurde.
Im Angebotspreis haben die Wohnungen im Erdgeschoss einen Garten.
Das Gebäude verfügt über Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.
IN DIESER ANZEIGE PRÄSENTIEREN WIR DIE WOHNUNG im Erdgeschoss von 52,10 m2, der angebotene Preis beinhaltet einen Garten von 77,06 m2, der sich um die Wohnung erstreckt, und zwei Parkplätze.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Terrasse.Den Grundriss dieser Wohnung können Sie den beigefügten Bildern im Inserat entnehmen.
Dieses prächtige Gebäude verfügt über einen geräumigen Wohnraum und raumhohe Fenster, die einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer ermöglichen.
Die Schlafzimmer mit eleganten Proportionen sind nach Osten ausgerichtet und lassen durch maximierte Fensteröffnungen ganztägiges Sonnenlicht zu. Alle Zimmer, einschließlich Badezimmer, sind mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, 250 Meter von wunderschönen Stränden entfernt, mit vielen gastronomischen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Abschluss eines Maklervertrages möglich. Bei einer Entscheidung zum Kauf einer Immobilie beträgt die Vermittlungsgebühr 3 % + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: L-0574
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Umag, the first city at the entrance to Istria from the north, conquers with its charm, diversity and richness of offer. Umag is a town that synthesizes the peculiarities of the entire region through 45 km of coastline and interesting hinterland and is perhaps the best introduction to a different Mediterranean experience.
In the hinterland of this Istrian town, we find beautiful hilly places-forts with amazing views and amazing past and many agritourisms with indigenous delicacies and friendly hosts. The Umag sea is crystal clear and suitable for swimming from May to October.
Just a few minutes drive from Umag, is this newly built building with unobstructed sea views, more precisely, the third row from the sea and beautiful beaches.
The apartments are located on the ground floor, on the first and second floor, of different sizes, in building No. 3, which we present in this ad, there are a total of 9 apartments, one of which was sold.
In the offered price, the apartments on the ground floor have a garden.
The building has apartments with one, two or three bedrooms.
IN THIS AD, WE PRESENT YOUR APARTMENT on the ground floor of 52.10 m2, which includes a large garden of 77.06 m2 and two parking spaces.
The apartment consists of an entrance hall, dressing room, one bedroom, bathroom, living room, kitchen and terrace. You can see the floor plan of this apartment in the attached pictures in the ad.
This magnificent building boasts a spacious living space and full-height windows that allow unobstructed panoramic sea views.
The bedrooms with elegant proportions face east and allow all-day sunlight through maximized window openings. All rooms, including bathrooms, are equipped with quality materials and equipment and boast underfloor heating.
The property is located in an exceptional location, just a few minutes walk from the historic city center, 250 meters from beautiful beaches, with many gastronomic, sports and cultural facilities at your fingertips.
Other notes: A tour of the property is possible with the signing of a brokerage agreement. In the case of a decision to purchase real estate, the Agency fee is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.
Custom ID: L-0574
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Umag, prvi grad na ulasku u Istru sa sjevera osvaja svojim šarmom, raznolikošću i bogatstvom ponude. Umag je gradić koji kroz 45 km obale i zanimljivo zaleđe sintetizira posebitosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana.
U zaleđu ovog istarskog gradića, nailazimo na prekrasna brežuljkasta mjesta-utvrde s nevjerojatnim vidicima i zadivljujuće prošlosti te mnoštvo agroturizama s autohtonim delicijama i prijateljskim domaćinima. Umaško more kristalno je čisto i pogodno za kupanje od svibnja do listopada.
Na samo par minuta vožnje od Umaga, smještena je ova novosagrađena zgrada s nesmetanim pogledom na more, točnije, treći red od mora i prekrasno uređenih plaža.
Stanovi se nalaze u prizemlju, na prvom i na drugom katu, različitih kvadratura, u zgradi br.3 koju predstavljamo ovim oglasom nalazi se ukupno 9 stanova od kojih je jedan prodan.
U ponuđenoj cijeni stanovima u prizemlju pripada vrt i parkirna mjesta .
U zgradi su izgrađeni stanovi sa jednom, dvije ili tri spavaće sobe.
U OVOM OGLASU PREZENTIRAMO STAN u prizemlju površine 52,10 m2 , u ponuđenoj cijeni uključen je vrt od 77,06 m2 koji se proteže uokolo stana te dva parkirna mjesta.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, garderobe, spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i terase.Tlocrt ovog stana možete pogledati na priloženim slikama u oglasu.
Ova veličanstvena zgrada može se pohvaliti prostranim životnim prostorom i prozorima u punoj visini prostorija koji omogućuju nesmetani panoramski pogled na more.
Spavaće sobe s elegantnim proporcijama okrenute su prema istoku i omogućuju cjelodnevnu obasjanost suncem kroz maksimizirane prozorske otvore. Sve prostorije, uključujući i kupaonice, opremljene su kvalitetnim materijalima i opremom te se mogu pohvaliti podnim grijanjem.
Nekretnina se nalazi na iznimnoj lokaciji, na samo nekoliko minuta pješačke udaljenosti od povijesnog centra grada, 250 metara udaljenosti od prekrasnih plaže, s brojnim gastronomskim, sportskim i kulturnim sadržajima nadohvat ruke.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju. U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: L-0574
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Le nekaj minut vožnje od Umaga se nahaja ta novozgrajena stavba z neoviranim pogledom na morje, natančneje tretja vrsta od morja in čudovitih plaž.
Apartmaji se nahajajo v pritličju, v prvem in drugem nadstropju, različnih velikosti.
V objektu, ki ga predstavljamo s tem oglasom, je skupno 9 stanovanj.
Ponujena cena vključuje stanovanja v pritličju z vrtom in parkirnimi mesti
V stavbi so stanovanja z eno, dvema ali tremi spalnicami.
V TEMU OGLASU PREDSTAVLJAMO STANOVANJE v pritličju velikosti 52,10 m2, v ponujeni ceni je vključen vrt v velikosti 77,06 m2, ki se razprostira okoli stanovanja in dve parkirni mesti.
Stanovanje sestoji iz predprostora, garderobe, spalnice, kopalnice, dnevne sobe, kuhinje in terase Tloris tega stanovanja si lahko ogledate na priloženih slikah v oglasu.
Šifra objekta: L-0574
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
