Superficie
17.100 m²
Terreno
4.300 m²
Anno ristrutturazione
2023
Floor
1. / 1
N. di camere
5
N. di camere da letto
4
N. di bagni
2
Descrizione
ISTRA, UMAG - Luksuzno, prostorno stanovanje v bližini centra
Umag je mesto na zahodni obali Istre s sredozemskim podnebjem, ki na svojih 45 km obale ponuja najboljši uvod v drugačno doživetje Mediterana. Zgodovina tega mesta je zelo zanimiva. Odkrili so jo rimski plemiči in se odločili, da si jo prilastijo za poletno rezidenco. Sijaj in razkošje tistega časa se še danes odražata v beneških hišah starega mestnega jedra. Razvoj turizma je neposredno povezan z razvojem kmetijstva – rodovitna prst je še posebej primerna za gojenje oljk, paradižnika in vinske trte ter drugih poljščin, značilnih za sredozemsko podnebje. Kar zadeva gastronomsko ponudbo, so tu odlične morske in mesne specialitete ter domača istrska kuhinja. Umag je razglašen tudi za Evropsko mesto športa in je že tradicionalno gostitelj številnih športnih dogodkov na svetovni ravni, med katerimi vsekakor velja izpostaviti teniški turnir ATP Croatia Open.
V Umagu, na atraktivni lokaciji, v bližini centra mesta in vseh dobrin, se nahaja to luksuzno, prostorno in udobno dvoetažno stanovanje, s skupno bivalno površino 180 m2. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju hiše in je sestavljeno iz prvega nadstropja s prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico, kopalnico in shrambo. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso s katere se lahko spustimo na vrt. V drugem nadstropju stanovanja se nahaja predsoba, ki se uporablja kot pisarna, tri spalnice, od katerih ima ena lastno teraso, velika kopalnica in kurilnica s pralnico. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, talno gretje in klima, opremljeno je tudi z video nadzorom. Glede na lokacijo in kvadraturo, kvalitetno gradnjo ter čudovito notranjost je ta nepremičnina redkost na trgu in si vsekakor zasluži pozornost. Odlična priložnost!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Umag je mesto na zahodni obali Istre s sredozemskim podnebjem, ki na svojih 45 km obale ponuja najboljši uvod v drugačno doživetje Mediterana. Zgodovina tega mesta je zelo zanimiva. Odkrili so jo rimski plemiči in se odločili, da si jo prilastijo za poletno rezidenco. Sijaj in razkošje tistega časa se še danes odražata v beneških hišah starega mestnega jedra. Razvoj turizma je neposredno povezan z razvojem kmetijstva – rodovitna prst je še posebej primerna za gojenje oljk, paradižnika in vinske trte ter drugih poljščin, značilnih za sredozemsko podnebje. Kar zadeva gastronomsko ponudbo, so tu odlične morske in mesne specialitete ter domača istrska kuhinja. Umag je razglašen tudi za Evropsko mesto športa in je že tradicionalno gostitelj številnih športnih dogodkov na svetovni ravni, med katerimi vsekakor velja izpostaviti teniški turnir ATP Croatia Open.
V Umagu, na atraktivni lokaciji, v bližini centra mesta in vseh dobrin, se nahaja to luksuzno, prostorno in udobno dvoetažno stanovanje, s skupno bivalno površino 180 m2. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju hiše in je sestavljeno iz prvega nadstropja s prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico, kopalnico in shrambo. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso s katere se lahko spustimo na vrt. V drugem nadstropju stanovanja se nahaja predsoba, ki se uporablja kot pisarna, tri spalnice, od katerih ima ena lastno teraso, velika kopalnica in kurilnica s pralnico. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, talno gretje in klima, opremljeno je tudi z video nadzorom. Glede na lokacijo in kvadraturo, kvalitetno gradnjo ter čudovito notranjost je ta nepremičnina redkost na trgu in si vsekakor zasluži pozornost. Odlična priložnost!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, UMAG - Luksuzan, prostrani stan u blizini centra
Na prodaju je predivan dvoetažni stan smješten na prvom katu obiteljske kuće. Ovaj prostrani stan prostire se na ukupnoj površini od 171 četvornih metara i organiziran je na način koji pruža udobnost i funkcionalnost.
Na prvom katu stana nalazi se prostrani hodnik koji vodi do elegantnog dnevnog boravka obogaćenog kaminom, idealnog za uživanje u toplini i udobnosti. Pored dnevnog boravka, tu su i blagovaonica i moderno opremljena kuhinja koja vodi na natkrivenu terasu, pružajući vam priliku za opuštanje na otvorenom. Također, na ovom katu nalaze se i prostrana spavaća soba i elegantna kupaonica.
Unutarnje stepenice vode vas na drugi kat stana gdje ćete pronaći još dvije prostrane spavaće sobe i jednu manju sobu koja se može koristiti kao gostinjska soba ili radna soba. Tu je i praktična radna soba u predvorju, praona/tehnička soba za veću funkcionalnost te prostrana kupaonica za udobnost cijele obitelji.
Ovaj stan ima i dodatne prednosti - vlasnici će uživati u vlastitom dvorištu površine 43 četvorna metra te osiguranom parkirnom mjestu. Grijanje stana rješeno je centralnim grijanjem na plin, pružajući vam ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Što se tiče opremljenosti, stan se prodaje kompletno namješten, što znači da se možete useliti odmah bez brige o opremi i namještaju. Ovo je prilika koju ne biste smjeli propustiti!
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan je spreman za novog vlasnika koji će u njemu uživati u udobnosti i ljepoti prostora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je predivan dvoetažni stan smješten na prvom katu obiteljske kuće. Ovaj prostrani stan prostire se na ukupnoj površini od 171 četvornih metara i organiziran je na način koji pruža udobnost i funkcionalnost.
Na prvom katu stana nalazi se prostrani hodnik koji vodi do elegantnog dnevnog boravka obogaćenog kaminom, idealnog za uživanje u toplini i udobnosti. Pored dnevnog boravka, tu su i blagovaonica i moderno opremljena kuhinja koja vodi na natkrivenu terasu, pružajući vam priliku za opuštanje na otvorenom. Također, na ovom katu nalaze se i prostrana spavaća soba i elegantna kupaonica.
Unutarnje stepenice vode vas na drugi kat stana gdje ćete pronaći još dvije prostrane spavaće sobe i jednu manju sobu koja se može koristiti kao gostinjska soba ili radna soba. Tu je i praktična radna soba u predvorju, praona/tehnička soba za veću funkcionalnost te prostrana kupaonica za udobnost cijele obitelji.
Ovaj stan ima i dodatne prednosti - vlasnici će uživati u vlastitom dvorištu površine 43 četvorna metra te osiguranom parkirnom mjestu. Grijanje stana rješeno je centralnim grijanjem na plin, pružajući vam ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Što se tiče opremljenosti, stan se prodaje kompletno namješten, što znači da se možete useliti odmah bez brige o opremi i namještaju. Ovo je prilika koju ne biste smjeli propustiti!
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan je spreman za novog vlasnika koji će u njemu uživati u udobnosti i ljepoti prostora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, UMAG - Ein luxuriöses, geräumiges Apartment in der Nähe des Zentrums von Umag, einer Stadt an der Westküste Istriens mit mediterranem Klima, bietet entlang ihrer 45 km langen Küste den besten Einstieg in eine andere Erfahrung des Mittelmeers. Die Geschichte dieser Stadt ist sehr interessant. Römische Adlige entdeckten es und beschlossen, es als Sommerresidenz zu nutzen. Der Glanz und die Opulenz von damals spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern der Altstadt wieder. Die Entwicklung des Tourismus steht in direktem Zusammenhang mit der Entwicklung der Landwirtschaft - der fruchtbare Boden eignet sich besonders für den Anbau von Oliven, Tomaten und Wein sowie anderen für das mediterrane Klima charakteristischen Pflanzen. Und wenn es um das gastronomische Angebot geht, gibt es ausgezeichnete Fisch- und Fleischspezialitäten und lokale istrische Küche. Umag wurde auch zur europäischen Sportstadt erklärt und ist traditionell Gastgeber vieler Sportveranstaltungen auf Weltniveau, von denen das Tennisturnier ATP Croatia Open unbedingt hervorzuheben ist.
In Umag, in attraktiver Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, befindet sich diese luxuriöse, geräumige und komfortable zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und besteht aus dem ersten Stock mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der aus man in den Garten hinuntergehen kann. Im zweiten Stock der Wohnung befinden sich eine als Büro genutzte Eingangshalle, drei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt, ein großes Badezimmer und ein Heizraum mit Waschküche. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, Fußbodenheizung und Klimaanlage, sie ist auch mit Videoüberwachung ausgestattet. Aufgrund seiner Lage und Quadratmeterzahl, seiner hochwertigen Bauweise sowie einer wunderschönen Innenausstattung ist dieses Objekt eine Rarität auf dem Markt und verdient sicherlich Aufmerksamkeit. Tolle Gelegenheit!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In Umag, in attraktiver Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, befindet sich diese luxuriöse, geräumige und komfortable zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und besteht aus dem ersten Stock mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der aus man in den Garten hinuntergehen kann. Im zweiten Stock der Wohnung befinden sich eine als Büro genutzte Eingangshalle, drei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt, ein großes Badezimmer und ein Heizraum mit Waschküche. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, Fußbodenheizung und Klimaanlage, sie ist auch mit Videoüberwachung ausgestattet. Aufgrund seiner Lage und Quadratmeterzahl, seiner hochwertigen Bauweise sowie einer wunderschönen Innenausstattung ist dieses Objekt eine Rarität auf dem Markt und verdient sicherlich Aufmerksamkeit. Tolle Gelegenheit!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAGO - Un appartamento lussuoso e spazioso vicino al centro di Umago
Umago è una città sulla costa occidentale dell'Istria con un clima mediterraneo e, lungo i suoi 45 km di costa, offre la migliore introduzione a un'esperienza diversa del Mediterraneo. La storia di questa città è molto interessante. I nobili romani lo scoprirono e decisero di appropriarsene come residenza estiva. Lo splendore e l'opulenza di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle case veneziane del centro storico. Lo sviluppo del turismo è direttamente correlato allo sviluppo dell'agricoltura: il terreno fertile è particolarmente adatto alla coltivazione di olive, pomodori e viti, nonché di altre colture caratteristiche del clima mediterraneo. E quando si tratta dell'offerta gastronomica, ci sono eccellenti specialità di pesce e carne e cucina istriana locale. Umago è stata anche dichiarata Città europea dello sport ed è tradizionalmente sede di numerosi eventi sportivi a livello mondiale, tra i quali va sicuramente segnalato il torneo di tennis ATP Croatia Open.
A Umago, in una posizione attraente, vicino al centro città e a tutti i servizi, si trova questo lussuoso, spazioso e confortevole appartamento su due piani, con una superficie abitabile totale di 180 m2. L'appartamento si trova al primo piano della casa ed è composto al primo piano da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto, bagno e dispensa. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto dal quale si può scendere in giardino. Al secondo piano dell'appartamento troviamo un ingresso adibito ad ufficio, tre camere da letto di cui una con proprio terrazzo, un ampio bagno ed un locale caldaia con lavanderia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, riscaldamento e aria condizionata a pavimento, inoltre è dotato di videosorveglianza. Data la sua posizione e metratura, la costruzione di alta qualità, oltre a splendidi interni, questa proprietà è una rarità sul mercato e merita sicuramente attenzione. Grande opportunità!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Umago è una città sulla costa occidentale dell'Istria con un clima mediterraneo e, lungo i suoi 45 km di costa, offre la migliore introduzione a un'esperienza diversa del Mediterraneo. La storia di questa città è molto interessante. I nobili romani lo scoprirono e decisero di appropriarsene come residenza estiva. Lo splendore e l'opulenza di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle case veneziane del centro storico. Lo sviluppo del turismo è direttamente correlato allo sviluppo dell'agricoltura: il terreno fertile è particolarmente adatto alla coltivazione di olive, pomodori e viti, nonché di altre colture caratteristiche del clima mediterraneo. E quando si tratta dell'offerta gastronomica, ci sono eccellenti specialità di pesce e carne e cucina istriana locale. Umago è stata anche dichiarata Città europea dello sport ed è tradizionalmente sede di numerosi eventi sportivi a livello mondiale, tra i quali va sicuramente segnalato il torneo di tennis ATP Croatia Open.
A Umago, in una posizione attraente, vicino al centro città e a tutti i servizi, si trova questo lussuoso, spazioso e confortevole appartamento su due piani, con una superficie abitabile totale di 180 m2. L'appartamento si trova al primo piano della casa ed è composto al primo piano da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto, bagno e dispensa. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto dal quale si può scendere in giardino. Al secondo piano dell'appartamento troviamo un ingresso adibito ad ufficio, tre camere da letto di cui una con proprio terrazzo, un ampio bagno ed un locale caldaia con lavanderia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, riscaldamento e aria condizionata a pavimento, inoltre è dotato di videosorveglianza. Data la sua posizione e metratura, la costruzione di alta qualità, oltre a splendidi interni, questa proprietà è una rarità sul mercato e merita sicuramente attenzione. Grande opportunità!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAG - A luxurious, spacious apartment near the center of Umag
Umag is a city on the west coast of Istria with a Mediterranean climate, and along its 45 km of coastline, it provides the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The history of this city is very interesting. Roman nobles discovered it and decided to appropriate it as a summer residence. The splendor and opulence of those times are reflected even today in the Venetian houses of the old city center. The development of tourism is directly related to the development of agriculture - the fertile soil is particularly suitable for the cultivation of olives, tomatoes and vines, as well as other crops characteristic of the Mediterranean climate. And when it comes to the gastronomic offer, there are excellent seafood and meat specialties and local Istrian cuisine. Umag has also been declared the European City of Sports and is traditionally the host of many sports events at the world level, of which the ATP Croatia Open tennis tournament should definitely be singled out.
In Umag, in an attractive location, near the city center and all amenities, there is this luxurious, spacious and comfortable two-story apartment, with a total living area of 180 m2. The apartment is located on the first floor of the house and consists of the first floor with a spacious living room, kitchen with dining room, bedroom, bathroom and pantry. From the living room there is access to the covered terrace from which you can go down to the garden. On the second floor of the apartment there is an entrance hall used as an office, three bedrooms, one of which has its own terrace, a large bathroom and a boiler room with a laundry room. The apartment is sold fully furnished, underfloor heating and air conditioning, it is also equipped with video surveillance. Given its location and square footage, high-quality construction, as well as a wonderful interior, this property is a rarity on the market and certainly deserves attention. Great opportunity!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Umag is a city on the west coast of Istria with a Mediterranean climate, and along its 45 km of coastline, it provides the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The history of this city is very interesting. Roman nobles discovered it and decided to appropriate it as a summer residence. The splendor and opulence of those times are reflected even today in the Venetian houses of the old city center. The development of tourism is directly related to the development of agriculture - the fertile soil is particularly suitable for the cultivation of olives, tomatoes and vines, as well as other crops characteristic of the Mediterranean climate. And when it comes to the gastronomic offer, there are excellent seafood and meat specialties and local Istrian cuisine. Umag has also been declared the European City of Sports and is traditionally the host of many sports events at the world level, of which the ATP Croatia Open tennis tournament should definitely be singled out.
In Umag, in an attractive location, near the city center and all amenities, there is this luxurious, spacious and comfortable two-story apartment, with a total living area of 180 m2. The apartment is located on the first floor of the house and consists of the first floor with a spacious living room, kitchen with dining room, bedroom, bathroom and pantry. From the living room there is access to the covered terrace from which you can go down to the garden. On the second floor of the apartment there is an entrance hall used as an office, three bedrooms, one of which has its own terrace, a large bathroom and a boiler room with a laundry room. The apartment is sold fully furnished, underfloor heating and air conditioning, it is also equipped with video surveillance. Given its location and square footage, high-quality construction, as well as a wonderful interior, this property is a rarity on the market and certainly deserves attention. Great opportunity!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, УМАГ - Роскошная, просторная квартира недалеко от центра Умага - это город на западном побережье Истрии со средиземноморским климатом, а его 45-километровая береговая линия обеспечивает лучшее знакомство с разнообразным опытом Средиземноморья. История этого города очень интересна. Римская знать обнаружила его и решила использовать в качестве летней резиденции. Великолепие и роскошь тех времен отражены и сегодня в венецианских домах старого центра города. Развитие туризма напрямую связано с развитием сельского хозяйства — плодородная почва особенно подходит для выращивания оливок, томатов и винограда, а также других культур, характерных для средиземноморского климата. А что касается гастрономического предложения, здесь есть отличные блюда из морепродуктов и мяса, а также местная истрийская кухня. Умаг также объявлен европейским городом спорта и традиционно является местом проведения многих спортивных мероприятий мирового уровня, из которых обязательно следует выделить теннисный турнир ATP Croatia Open. В Умаге, в привлекательном месте, недалеко от центра города и всех удобств, находится эта роскошная, просторная и удобная двухэтажная квартира, общей жилой площадью 180 м2. Квартира расположена на первом этаже дома и состоит из первого этажа с просторной гостиной, кухни со столовой, спальни, ванной комнаты и кладовой. Из гостиной есть выход на крытую террасу, с которой можно спуститься в сад. На втором этаже квартиры находится прихожая, используемая как кабинет, три спальни, одна из которых имеет собственную террасу, большая ванная комната и котельная с прачечной. Квартира продается с полной меблировкой, полы с подогревом и кондиционером, так же она оборудована видеонаблюдением. Учитывая его расположение и площадь, качественное строительство, а также прекрасный интерьер, эта недвижимость является редкостью на рынке и, безусловно, заслуживает внимания. Отличная возможность!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja