Kvalitetna in sodobna gradnja s skrbno izbranimi materiali in opremo.
Stavba je sestavljena iz dveh stanovanj v pritličju z dvoriščem, dveh stanovanj v prvem nadstropju in prostornega penthousea v mansardi stavbe. Stanovanja imajo po tri spalnice, od katerih je ena večja dvoposteljna, drugi dve sta manjši, ki se lahko uporabljata kot otroški sobi, delovni sobi ali dodatni shrambi.
Prodaja na ključ
Vsa stanovanja, razen penthousa, ki ima toplotno črpalko za talno ogrevanje in solarni sistem, imajo v celotnem stanovanju, razen v spalnicah, talno ogrevanje na elektriko, v spalnicah in dnevni sobi pa bodo nameščene klimatske naprave.
V spalnicah bo položen parket, v ostalih prostorih pa ploščice.
Vgrajen požarni alarm. Vsako stanovanje bo imelo svoj kanalizacijski odtok.
Električne žaluzije, mizarstvo, troslojno steklo, zunanja antracit barva, notranja bela.
Skupna shramba pred vhodom v objekt in pod stopnicami.
Zid in ograja okoli celotnega objekta z vrati na zaklepanje na dvorišču. Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču stavbe.
Objekt je zgrajen v atraktivnem poreškem naselju v bližini morja in centra.
Center Poreča 3km, prve plaže 1km
Apartmaji imajo pogled na morje!
E-PENTHOUSE STANOVANJE S POGLEDOM NA MORJE - 105,84m2
Ekskluziven penthouse, ki se razteza čez celotno nadstropje in je sestavljen iz predsobe, dveh kopalnic, WC-ja, treh spalnic, ena z izhodom na balkon s pogledom na morje, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnice z izhodom na balkon in pogled na morje.
Talno ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko, razen v spalnicah. V spalnicah in dnevnem prostoru bodo vgrajeni tudi ventilatorski konvektorji za ogrevanje in hlajenje. Nastal je solarni sistem za ogrevanje vode ter za sistem ogrevanja in hlajenja.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Šifra objekta: H-0561
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Kvalitetna i moderna gradnja sa pažljivo biranim materijalima i opremom.
Zgrada se sastoji od dva stana u prizemlju sa dvorištem, dva stana na prvome katu i prostrani penthouse u potkrovlju zgrade. Stanovi imaju po tri spavaće sobe, od kojih je jedna veća bračna ,ostale dvije manje koje mogu služiti kao dječje sobe,radne sobe ili dodatna spremišta.
Prodaja po sistemu „ključ u ruke“
Svi stanovi osim penthousea koji ima dizalicu topline za podno grijanje i solarni sistem imaju električno podno grijanje po cijelome stanu osim spavaćih soba, u spavaćim sobama i dnevnom boravku biti će stavljene klime.
Biti će postavljen parket u spavaćim sobama, u ostalim prostorijama biti će postavljene pločice.
Ugrađen protupožarni alarm. Svaki stan će imati svoj odvod u kanalizaciju.
Električne rolete, stolarija troslojno staklo vanjska antracit boja,unutarnja bijela.
Zajedničko spremište ispred ulaza u zgradu i ispod stepeništa.
Zid i ograda okolo cijele zgrade sa vratima u dvorištu na zaključavanje. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
Zgrada je izgrađena u atraktivnom porečkom naselju u blizini mora i centra.
Poreč centar 3km,Prve plaže 1km
Iz stanova se pruža pogled na more!
STAN E-PENTHOUSE SA POGLEDOM NA MORE- 105,84m2
Ekskluzivan penthouse koji se prostire preko cijele etaže, a sastoji je od ulaznog hodnika, dvije kupaone, wc, tri spavaće sobe jedna sa izlazom na balkon pogled na more, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom izlaz na balkon i pogled na more.
Napravljeno je podno grijanje pomoću dizalice topline osim u spavaćim sobama. Spavaće sobe i dnevni prostor također će imati ugrađene fenkoilere za grijanje i hlađenje. Napravljen je solarni sistem za grijanje vode i za sistem grijanja i hlađenja.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju. U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: H-0561
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Qualität und moderne Konstruktion mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Geräten.
Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Hof, zwei Wohnungen im ersten Stock und einem geräumigen Penthouse im Dachgeschoss des Gebäudes. Die Wohnungen verfügen über jeweils drei Schlafzimmer, davon eines als größeres Doppelzimmer, die beiden anderen kleiner, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliche Abstellräume genutzt werden können.
Schlüsselfertiger Verkauf
Alle Wohnungen, mit Ausnahme des Penthouses, das über eine Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und eine Solaranlage verfügt, verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern, und Klimaanlagen werden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert.
In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt, in den anderen Räumen werden Fliesen verlegt.
Eingebauter Feueralarm. Jede Wohnung erhält einen eigenen Abwasserkanal.
Elektrische Jalousien, Zimmerei, dreischichtiges Glas, Außenfarbe Anthrazit, Innenweiß.
Gemeinsamer Lagerraum vor dem Eingang des Gebäudes und unter der Treppe.
Mauer und Zaun um das gesamte Gebäude mit abschließbarer Tür im Hof. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Das Gebäude wurde in einer attraktiven Poreč-Siedlung in der Nähe des Meeres und des Zentrums errichtet.
Poreč Zentrum 3 km, erste Strände 1 km
Die Wohnungen haben Meerblick!
WOHNUNG E-PENTHOUSE MIT MEERBLICK - 105,84 m2
Exklusives Penthouse, das sich über die gesamte Etage erstreckt und aus einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Toilette, drei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang besteht Balkon und Meerblick.
Die Fußbodenheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, außer in den Schlafzimmern. Die Schlafzimmer und der Wohnbereich verfügen außerdem über eingebaute Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie für ein Heiz- und Kühlsystem wurde geschaffen.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt
Immobilien ID: H-0561
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Qualità e costruzione moderna con materiali e attrezzature accuratamente selezionati.
L'edificio è composto da due appartamenti al piano terra con cortile, due appartamenti al primo piano e un ampio attico nel sottotetto dell'edificio. Gli appartamenti hanno tre camere da letto ciascuno, di cui una matrimoniale più grande, le altre due più piccole, che possono essere adibite a camere per bambini, stanze studio o ulteriori ripostigli.
Vendita chiavi in mano
Tutti gli appartamenti, ad eccezione dell'attico, che dispone di pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e impianto solare, dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, ad eccezione delle camere da letto, e saranno installati condizionatori d'aria nelle camere da letto e nel soggiorno.
Il parquet verrà installato nelle camere da letto, le piastrelle nelle altre stanze.
Allarme antincendio incorporato. Ogni appartamento avrà il proprio scarico fognario.
Tapparelle elettriche, carpenteria, vetro a tre strati, esterno colore antracite, interno bianco.
Deposito in comune davanti all'ingresso dell'edificio e nel sottoscala.
Muro e recinzione intorno all'intero edificio con una porta chiudibile a chiave nel cortile. Ogni appartamento dispone di un posto auto nel cortile del palazzo.
L'edificio è stato costruito in un attraente villaggio di Parenzo vicino al mare e al centro.
Centro di Parenzo 3 km, prime spiagge 1 km
Gli appartamenti hanno una vista sul mare!
APPARTAMENTO E-PENTHOUSE CON VISTA MARE - 105,84m2
Esclusivo attico che si estende su tutto il piano ed è composto da ingresso, due bagni, wc, tre camere da letto di cui una con accesso ad un balcone vista mare, soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso al un balcone e una vista sul mare.
Il riscaldamento a pavimento è fornito tramite pompa di calore, ad eccezione delle camere da letto. Le camere da letto e la zona giorno saranno inoltre dotate di ventilconvettori integrati per il riscaldamento e il raffrescamento. È stato realizzato un impianto solare per il riscaldamento dell'acqua e per un impianto di riscaldamento e raffrescamento.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: H-0561
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Quality and modern construction with carefully selected materials and equipment.
The building consists of two apartments on the ground floor with a yard, two apartments on the first floor and a spacious penthouse in the attic of the building. The apartments have three bedrooms each, one of which is a larger double, the other two are smaller, which can be used as children's rooms, study rooms or additional storage rooms.
Turnkey sales
All apartments, except for the penthouse, which has a heat pump for underfloor heating and a solar system, have electric underfloor heating throughout the apartment, except for the bedrooms, and air conditioners will be installed in the bedrooms and living room.
Parquet will be installed in the bedrooms, tiles will be installed in the other rooms.
Built-in fire alarm. Each apartment will have its own sewer drain.
Electric blinds, carpentry, three-layer glass, external anthracite color, internal white.
Shared storage in front of the entrance to the building and under the stairs.
Wall and fence around the entire building with a lockable door in the yard. Each apartment has one parking space in the courtyard of the building.
The building was built in an attractive Poreč settlement near the sea and the center.
Poreč center 3km, first beaches 1km
The apartments have a view of the sea!
APARTMENT E - PENTHOUSE WITH SEA VIEW - 105.84m2
Exclusive penthouse that extends over the entire floor and consists of an entrance hall, two bathrooms, a toilet, three bedrooms, one with access to a balcony with a view of the sea, a living room with a kitchen and a dining room with access to a balcony and a view of the sea.
Underfloor heating is provided using a heat pump, except in the bedrooms. The bedrooms and living area will also have built-in fan coils for heating and cooling. A solar system for heating water and for a heating and cooling system was created.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.
Custom ID: H-0561
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
