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Informazioni sulla proprietà

Tipo di immobile
Appartamento trilocale e mezzo
Codice annuncio
E-138
superficie
102 m²
anno costruzione
2022
piano
2.
N. di camere da letto
3
N. di bagni
1
N. di camere
4

Informazioni sulla posizione

Paese
Croazia
regione
Regione istriana
zona
Umag
ubicazione
Umag
Descrizione
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neu erbauten Wohnhaus, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Umag entfernt und ganz in der Nähe des Strandes und des Meeres. Es ist eine großartige Gelegenheit für das Leben oder eine Investition zur Miete.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die Wohnfläche beträgt 101,79 m2 und verteilt sich auf 2 Etagen.
Es besteht aus: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 23,70 m2, verbunden mit einer überdachten Terrasse, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmern, während die Galerie ein weiteres Schlafzimmer und Flur, Toilette und eine geräumige Terrasse hat. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: E-138

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
We are selling an apartment located in a newly built residential building just a few kilometers from the center of Umag and very close to the beach and the sea. It is a great opportunity for life or investment for rent.
The apartment is located on the 2nd floor. Its living area is 101,79 m2 and spreads over 2 floors.
It consists of: kitchen, dining room and living room of 23.70 m2 connected with a covered terrace, hallway, bathroom and two bedrooms, while the gallery has another bedroom and hallway, toilet and spacious terrace. The apartment owns two parking spaces.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.

Custom ID: E-138

Energy class: U izradi

Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Prodajemo stan koji se nalazi u novoizgrađenoj stambenoj zgradi na svega nekoliko kilometara od centra Umaga i vrlo blizu plaže i mora. Predstavlja odličnu priliku za život ili investiciju za iznajmljivanje.
Stan se nalazi na 2. katu zgrade. Njegova stambena površina iznosi 101,79m2 i proteže se na 2 etaže.
Sastoji se od: kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka veličine 23,70 m2 spojenih sa natkrivenom terasom od 6,20m2, hodnika, kupaonice i dvije spavaće sobe dok je na galeriji smještena još jedna spavaća soba te hodnik, toalet i prostrana terasa. U vlasništvu stana su dva parkirna mjesta.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: E-138

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Vendiamo appartamento situato in un edificio residenziale di nuova costruzione a pochi chilometri dal centro di Umago e molto vicino alla spiaggia e al mare. È una grande opportunità di vita o di investimento in affitto.
L'appartamento si trova al 2° piano. La sua superficie abitabile è di 101,79 m2 e si sviluppa su 2 piani.
Si compone di: cucina, sala da pranzo e soggiorno di 27370 m2 collegati con una terrazza coperta, disimpegno, bagno e due camere da letto, mentre la galleria ha un'altra camera da letto e disimpegno, servizi igienici e ampio terrazzo. L'appartamento possiede due posti auto.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.

Codice immobile: E-138

Classe energetica: U izradi

Contatto: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Prodamo stanovanje, ki se nahaja v novozgrajeni stanovanjski stavbi le nekaj kilometrov od centra Umaga in zelo blizu plaže in morja. To je odlična priložnost za življenje ali naložbo za najem.
Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju. Njegova bivalna površina je 101,79m2 in se razprostira v 2 nadstropjih.
Sestavljen je iz: kuhinje, jedilnice in dnevne sobe 23,70 m2 povezane s pokrito teraso, hodnika, kopalnice in dveh spalnic, medtem ko ima galerija še eno spalnico in hodnik, wc in prostorno teraso. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

Šifra objekta: E-138

Energijski razred:U izradi

Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652

Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

Certificato energetico dell'edificio

Certificato energetico in fase di ottenimento

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