Appartamento trilocale, Regione istriana, Pula

 

ISTRA, PULA - Atraktivna novogradnja na traženoj lokaciji 
Pula je najveći grad i glavna luka Istarskog poluotoka smješten na južnom dijelu rta. Jedan je od najpopularnijih turističkih centara i kulturnih prizora. Njegovi povijesni atributi i karakteristike vidljive su na svakome uglu, ulici, crkvi i muzeju. No najvrjednija i najvažnija povijesna baština zasigurno je veličanstveni Amfiteatar poznat kao Koloseum iz 2. stoljeća. Grad se smjestio zaštićenom i dobro osiguranom zaljevu što je uvelike doprinijelo nevjerojatnom razvoju glavnih gospodarskih usmjerenja; brodska industrija i turizam.
Novi veliki projekt naziva Stambeno – Poslovni komplex VELI VRH graditi će se na ulazu u grad Pulu sa sjeverne strane u naselju VELI VRH Kapeleri. Biti će to pravi mali grad s ukupno 14 zgrada, 119 stanova, 10 poslovnih prostora i dječjim vrtićem sa pripadajućim vanjskim igralištem za djecu, garažom od 4.800 m2 za velike zgrade sa 149 garažnih parkirnih mjesta iz kojeg će voditi široki osvjetljeni izlazi na vanjske urbane tematski uređene zelene površine oko zgrada. U prizemljima zgrada 1, 2 i 3 planiraju se izgraditi poslovni prostori; dječji vrtić od 150 m2, ljekarna, trgovine i druge uslužne djelatnosti koji će cijelom stambenom komplexu pružiti novu dimenziju kvalitete života sa dostupnošću usluga i proizvoda za dnevne potrebe budućih stanara na jednom mjestu.
Odisati će ultra modernim arhitektonskim rješenjem i dizajnom uz odličnu prometnu povezanost sa gradom putem prostrane Vodnjanske ceste sa uređenim stazama za bicikle, pješake i autobusnim linijama sa stajalištima, predivnim plažama u bliskom okruženju (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni), najmodernijom osnovnom školom udaljenom sam 900 m od lokacije projekta, benzinskom postajom, brojnim trgovačkim centrima i ugostiteljskim objektima sa širokom ponudom kao i budućom novom ambulantom koja će se useliti uskoro u prostor mjesne zajednice V. Vrh i sportsko-rekreativnim sadržajima (TIVOLI) i dr.
Stan ukupne veličine od 55,46 m2 se nalazi u prizemlju ove novogradnje te se sastoji od predprostora, dnevne sobe, kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie, spremišta i parking mjestom.
Planirani završetak novogradnje 12/2026 godine.
Agent: Nikola B. ǀ Mob: 00385 95 377 5581 ǀ E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

ISTRIEN, PULA – Attraktiver Neubau in gefragter Lage
Pula ist die größte Stadt und der wichtigste Hafen der istrischen Halbinsel und liegt im südlichen Teil des Kaps. Es ist eines der beliebtesten Touristenzentren und Kulturszenen. Seine historischen Attribute und Merkmale sind an jeder Ecke, Straße, Kirche und Museum sichtbar. Aber das wertvollste und wichtigste historische Erbe ist sicherlich das prächtige Amphitheater, bekannt als Kolosseum, aus dem 2. Jahrhundert. Die Stadt liegt in einer geschützten und gut gesicherten Bucht, was wesentlich zur unglaublichen Entwicklung der wichtigsten Wirtschaftszweige beigetragen hat; Schifffahrt und Tourismus.
Das neue Großprojekt heißt Wohn- und Geschäftskomplex VELI VRH und wird am nördlichen Eingang der Stadt Pula in der Siedlung VELI VRH Kapeleri errichtet. Es wird eine echte Kleinstadt mit insgesamt 14 Gebäuden, 119 Wohnungen, 10 Geschäftsräumen und einem Kindergarten mit dazugehörigem Außenspielplatz für Kinder, einer 4.800 m2 großen Garage für Großgebäude mit 149 Garagenstellplätzen, von der aus breite beleuchtete Ausfahrten entstehen führen zu städtebaulich gestalteten Grünflächen rund um die Gebäude. In den Erdgeschossen der Gebäude 1, 2 und 3 ist der Bau von Geschäftsräumen geplant; ein 150 m2 großer Kindergarten, eine Apotheke, Geschäfte und weitere Dienstleistungen, die der gesamten Wohnanlage eine neue Dimension der Lebensqualität verleihen und an einem Ort Dienstleistungen und Produkte für den täglichen Bedarf der zukünftigen Mieter bereitstellen.
Es wird eine hochmoderne architektonische Lösung und Gestaltung ausstrahlen, mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Stadt über die weitläufige Vodnjanska-Straße mit organisierten Wegen für Fahrräder, Fußgänger und Buslinien mit Haltestellen, wunderschönen Stränden in unmittelbarer Nähe (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni), die modernste Grundschule, eine Schule 900 m vom Standort des Projekts entfernt, eine Tankstelle, zahlreiche Einkaufszentren und Gastronomiebetriebe mit einem breiten Angebot sowie eine zukünftige neue Klinik, die in Kürze einziehen wird Räumlichkeiten der örtlichen Gemeinde V. Vrh und Sport- und Freizeiteinrichtungen (TIVOLI) und andere.
Die Wohnung mit einer Gesamtgröße von 55,46 m2 befindet sich im Erdgeschoss dieses Neubaus und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia, einem Abstellraum und einem Parkplatz.
Geplante Fertigstellung des Neubaus im Dezember 2026.
Agent: Nikola B. ǀ Mob: 00385 95 377 5581 ǀ E-Mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
 
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

ISTRIA, PULA - Attractive new building in a sought-after location
Pula is the largest city and the main port of the Istrian peninsula located on the southern part of the cape. It is one of the most popular tourist centers and cultural scenes. Its historical attributes and characteristics are visible on every corner, street, church and museum. But the most valuable and important historical heritage is certainly the magnificent Amphitheater known as the Colosseum from the 2nd century. The city is located in a protected and well-secured bay, which greatly contributed to the incredible development of the main economic directions; shipping industry and tourism.
The new large project is called Residential - Business complex VELI VRH will be built at the entrance to the city of Pula from the north in the VELI VRH Kapeleri settlement. It will be a real small town with a total of 14 buildings, 119 apartments, 10 business premises and a kindergarten with an associated outdoor playground for children, a 4,800 m2 garage for large buildings with 149 garage parking spaces, from which wide illuminated exits will lead to outdoor urban themed landscaped green areas around the buildings. Business premises are planned to be built on the ground floors of buildings 1, 2 and 3; a 150 m2 kindergarten, a pharmacy, shops and other services that will provide the entire residential complex with a new dimension of quality of life with the availability of services and products for the daily needs of future tenants in one place.
It will exude an ultra-modern architectural solution and design, with excellent traffic connections to the city via the spacious Vodnjanska road with organized paths for bicycles, pedestrians and bus lines with stops, beautiful beaches in the immediate vicinity (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni), the most modern basic a school 900 m from the location of the project, a gas station, numerous shopping centers and catering establishments with a wide range of offers, as well as a future new clinic that will soon move into the area of ​​the local community V. Vrh and sports and recreational facilities (TIVOLI) and others.
The apartment with a total size of 55.46 m2 is located on the ground floor of this new building and consists of an entrance hall, living room, kitchen with dining room, two bedrooms, bathroom, loggia, storage room and parking space.
Planned completion of the new building in December 2026.
Agent: Nikola B. ǀ Mob: 00385 95 377 5581 ǀ E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
 
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.