Appartamento trilocale, Lubiana e dintorni, Kamnik

Trisobno stanovanje 88,2 m2 v 2. nadstropju, 2x balkon, uporaba zemljišča – atrija in vedno na voljo dve parkirišči, kompletno prenovljeno 2023 KAMNIK- KOVINARSKA CESTA

V manjšem objektu s petimi stanovanji, zgrajenem l. 1960 na mirni lokaciji, prodamo izredno lepo, svetlo, razgibano trisobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju od dveh. Stanovanju pripada velika shramba v kletni etaži objekta. Objekt se nahaja na mirni lokaciji v neposredni bližini vse infrastrukture in zelenih površin. Stanovanje, ki je bilo kompletno prenovljeno leta 2023 odlikuje funkcionalen tloris in veliko svetlobe.

Pred objektom je na uporabo atrij v velikosti 70 m2 na pripadajočem zemljišču. Zemljišče je tlakovano in ograjeno z lovorikovci. Vsako stanovanje ima določen svoj del zemljišča, prav tako sta na skupnem zemljišču pred objektom vedno na voljo dve pripadajoči parkirišči v  skladu z dogovorom vseh lastnikov.

Površina, razporeditev 

Stanovanje skupne površine 88,2 m2 obsega 71,2 m2 neto bivalne površine, dva balkona v velikosti 8,4 m2 , 8,6 m2 shrambe. Je izredno svetlo, sončno, funkcionalna razporeditev omogoča udobno bivanje.

• Stanovanje obsega: prostorno predsobo z vgrajenimi omarami, večji dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in z izhodom na balkon, otroško sobo, splanico z izhodom na balkon in kopalnico s tušem
• Prodaja se delno opremljeno
• V stanovanju je vgrajena klima in rekuperacija
• Dnevnobivalni del s kuhinjo je orientiran na SV, jedilniško okno na SZ in spalnici na JV
• Pogled na Kamniške Alpe
• Skupni prostor v mansardi-sušilnica 36m2, ki ga uporablja samo to stanovanje

Prenove in opremljenost 
Stanovanje je bilo v letu 2023 kompletno prenovljeno in opremljeno z kvalitetnim pohištvom narejenim po meri. Kuhinja proizvajalca Dan Kuchen, ostalo pohištvo je mizarsko delo.Po tleh je položen hrastov parket, vgrajena so nova protivlomna vrata, nova vsa notranja vrata s skritimi panti, leta 2023 so bila zamenjana vsa okna in vgrajene električne rolete. V stanovanju je talno gretje. Prenovljena je bila kopalnica z vsemi inštalacijami, zamenjana električna napeljava, vgrajena je rekuperacija in klimatska naprava. Lastna plinska peč z lastnim števcem.

Stanovanje se prodaja delno opremljeno.

Na objektu je bila leta 1982 opravljena sanacija strehe.

Dodatne karakteristike

• Dvigalo: Ne
• Balkon: Da 2x
• Parkiranje: zagotovljena dva parkirna mesta pred objektom
• Uporaba zunanjega zemljišča - atrija
• Internet: optika
• Talno gretje
• Ogrevanje prostorov in sanitarne vode je na plin, lastna plinska peč
• Vsi priključki, kot so vodovod, kanalizacija, plin
• Klimatizirano

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura

Mirna soseka soseska omogoča udobno bivanje v neposredni bližini vse infrastrukture kot so OŠ, vrtec, trgovine, avtobusna postaja z redno medkrajevno linijo, ki povezuje Ljubljano in Kamnik, prav tako železniška postaja, ZD ) a hkrati nudi bližino narave z veliko možnosti za rekreacijo.

Ostalo

Stanovanje je vpisano v ZK z urejeno dokumentacijo in vseljivo po dogovoru.

POGOJ PRODAJE: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Vljudno vabljeni na ogled!