Superficie
40.000 m²
Terreno
60.000 m²
Anno costruzione
1991
N. di camere
8
N. di camere da letto
6
N. di bagni
4
Descrizione
ISTRA, ŠTINJAN Družinska hiša s pogledom na morje!
Pula je največje mesto v Istri, ki se nahaja na jugozahodnem območju impresivne pokrajine istrskega polotoka in ga zaznamujejo zanimiva kulturna in zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge dih jemajoče plaže. Mesto se je razvilo deloma pod in deloma na sedmih gričih. Prevladuje zmerno toplo podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, zato je idealen kraj za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali vse leto.
Nepremičnina se nahaja v Štinjanu le 1000m od prvih plaž. Razprostira se v štirih nadstropjih in ima skupno bivalno površino 400m2. Je zadnja hiša v vrsti in vsebuje dodatno parcelo 298m2, ki se trenutno uporablja kot vrt in se namaka iz lastnega vodnjaka. Stanovanjski del ima dva vhoda in s tem dve ločeni stanovanjski enoti. Manjša stanovanjska enota, ki se nahaja v kleti, je sestavljena iz dnevne sobe povezane s kuhinjo in jedilnico ter dveh spalnic. Manjšemu stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto. Drugi ločen vhod vodi v glavni del hiše, katerega visoko pritličje ima dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in izhod iz dnevne sobe na prostorno teraso. Zgoraj so tri spalnice. Ena je sestavljena iz dnevne sobe in kopalnice, spalni del pa je v zgornjem nadstropju. Spalnica ima tudi izhod na teraso. Druga spalnica je narejena po enakem principu, pri čemer je spalni del na galeriji, dnevni prostor pa je ločen. Tretja spalnica ima lasten izhod na teraso, ki se lahko zapre. Dodatna kopalnica se nahaja v istem nadstropju. Nepremičnina je opremljena s sončnimi kolektorji, vodnjakom za sladko vodo, kurilnico za kurilno olje in vsa tesarska oprema na posestvu je lesena.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pula je največje mesto v Istri, ki se nahaja na jugozahodnem območju impresivne pokrajine istrskega polotoka in ga zaznamujejo zanimiva kulturna in zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge dih jemajoče plaže. Mesto se je razvilo deloma pod in deloma na sedmih gričih. Prevladuje zmerno toplo podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, zato je idealen kraj za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali vse leto.
Nepremičnina se nahaja v Štinjanu le 1000m od prvih plaž. Razprostira se v štirih nadstropjih in ima skupno bivalno površino 400m2. Je zadnja hiša v vrsti in vsebuje dodatno parcelo 298m2, ki se trenutno uporablja kot vrt in se namaka iz lastnega vodnjaka. Stanovanjski del ima dva vhoda in s tem dve ločeni stanovanjski enoti. Manjša stanovanjska enota, ki se nahaja v kleti, je sestavljena iz dnevne sobe povezane s kuhinjo in jedilnico ter dveh spalnic. Manjšemu stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto. Drugi ločen vhod vodi v glavni del hiše, katerega visoko pritličje ima dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in izhod iz dnevne sobe na prostorno teraso. Zgoraj so tri spalnice. Ena je sestavljena iz dnevne sobe in kopalnice, spalni del pa je v zgornjem nadstropju. Spalnica ima tudi izhod na teraso. Druga spalnica je narejena po enakem principu, pri čemer je spalni del na galeriji, dnevni prostor pa je ločen. Tretja spalnica ima lasten izhod na teraso, ki se lahko zapre. Dodatna kopalnica se nahaja v istem nadstropju. Nepremičnina je opremljena s sončnimi kolektorji, vodnjakom za sladko vodo, kurilnico za kurilno olje in vsa tesarska oprema na posestvu je lesena.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŠTINJAN Family house with sea view!
Pula is the largest city in Istria, located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula and is characterized by interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long breathtaking beaches. The city developed partly below and partly on seven hills. The moderately warm climate of mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round.
The property is located in Stinjan only 1000m from the first beaches. It spreads over four floors and has a total living area of 400m2. It is the last house in a row and contains an additional plot of 298m2 which is currently used as a garden and is irrigated from its own well. The residential part has two entrances and thus two separate housing units. The smaller residential unit located in the basement consists of a living room connected to the kitchen and dining room and two bedrooms. The smaller apartment also has its own parking space. The second separate entrance leads to the main part of the house, whose high ground floor has a living room connected to the kitchen and dining room, bathroom and exit from the living room to a spacious terrace. Upstairs are three bedrooms. One consists of a living area and a bathroom while the sleeping area is upstairs. The bedroom also has access to the terrace. The second bedroom is made on the same principle, with the sleeping area on the gallery while the living area is separate. The third bedroom has its own exit to the terrace which can be closed. An additional bathroom is located on the same floor. The property is equipped with solar panels, a fresh water well, a boiler room for heating oil and all the carpentry on the property is wooden.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pula is the largest city in Istria, located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula and is characterized by interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long breathtaking beaches. The city developed partly below and partly on seven hills. The moderately warm climate of mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round.
The property is located in Stinjan only 1000m from the first beaches. It spreads over four floors and has a total living area of 400m2. It is the last house in a row and contains an additional plot of 298m2 which is currently used as a garden and is irrigated from its own well. The residential part has two entrances and thus two separate housing units. The smaller residential unit located in the basement consists of a living room connected to the kitchen and dining room and two bedrooms. The smaller apartment also has its own parking space. The second separate entrance leads to the main part of the house, whose high ground floor has a living room connected to the kitchen and dining room, bathroom and exit from the living room to a spacious terrace. Upstairs are three bedrooms. One consists of a living area and a bathroom while the sleeping area is upstairs. The bedroom also has access to the terrace. The second bedroom is made on the same principle, with the sleeping area on the gallery while the living area is separate. The third bedroom has its own exit to the terrace which can be closed. An additional bathroom is located on the same floor. The property is equipped with solar panels, a fresh water well, a boiler room for heating oil and all the carpentry on the property is wooden.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ŠTINJAN Obiteljska kuća s pogledom na more!
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
Nekretnina se nalazi u Štinjanu svega 1000m od prvih plaža. Proteže se na četiri etaže i sveukupne je stambene površine 400m2. Zadnja je kuća u nizu te sadrži i dodatno zemljište od 298m2 koje se trenutni koristi kao vrt a navodnjava se iz vlastitog bunara.
Stambeni dio ima dva ulaza te samim time i dvije odvojene stambene jedinice. Manja stambena jedinica koja se nalazi u suterenu sastoji se od dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagaovaonicom i dvije spavaće sobe. Manjem apartmanu pripada i vlastito parkirno mjesto.
Drugim odvojenim ulazom dolazimo u glavni dio kuće u čijem se visokom prizemlju nalazi dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagavaonicom, kupaonica te se iz dnevnog boravka izlazi na prostranu terasu.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe. Jedna se sastoji od dnevnog dijela i kupaonice dok se spavaći dio nalazi na katu. Spavaća soba sadrži i izlaz na terasu. Druga spavaća soba rađena je po istom principu, sa spavaćim dijelom na galeriji dok je dnevni dio odvojen. Treća spavaća soba ima vlastiti izlaz na terasu koju je moguće i zatvoriti. Dodatna kupaonica nalazi se na istom katu.
Nekretnina je opremljena solarnim panelima, bušotinom slatke vode, kotlovnicom na lož ulje a sva stolarija na nekretnini je drvena.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
Nekretnina se nalazi u Štinjanu svega 1000m od prvih plaža. Proteže se na četiri etaže i sveukupne je stambene površine 400m2. Zadnja je kuća u nizu te sadrži i dodatno zemljište od 298m2 koje se trenutni koristi kao vrt a navodnjava se iz vlastitog bunara.
Stambeni dio ima dva ulaza te samim time i dvije odvojene stambene jedinice. Manja stambena jedinica koja se nalazi u suterenu sastoji se od dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagaovaonicom i dvije spavaće sobe. Manjem apartmanu pripada i vlastito parkirno mjesto.
Drugim odvojenim ulazom dolazimo u glavni dio kuće u čijem se visokom prizemlju nalazi dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagavaonicom, kupaonica te se iz dnevnog boravka izlazi na prostranu terasu.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe. Jedna se sastoji od dnevnog dijela i kupaonice dok se spavaći dio nalazi na katu. Spavaća soba sadrži i izlaz na terasu. Druga spavaća soba rađena je po istom principu, sa spavaćim dijelom na galeriji dok je dnevni dio odvojen. Treća spavaća soba ima vlastiti izlaz na terasu koju je moguće i zatvoriti. Dodatna kupaonica nalazi se na istom katu.
Nekretnina je opremljena solarnim panelima, bušotinom slatke vode, kotlovnicom na lož ulje a sva stolarija na nekretnini je drvena.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŠTINJAN Casa familiare con vista mare!
Pola è la città più grande dell'Istria, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge mozzafiato. La città si sviluppò in parte al di sotto e in parte su sette colli. Prevale il clima moderatamente caldo di inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per potenziali proprietari di immobili che potranno goderselo tutto l'anno.
La struttura si trova a Stinjan a soli 1000 metri dalle prime spiagge. Si sviluppa su quattro piani e ha una superficie abitabile totale di 400 mq. È l'ultima casa di fila e contiene un ulteriore terreno di 298 m2 che è attualmente utilizzato come giardino ed è irrigato dal proprio pozzo. La parte residenziale ha due ingressi e quindi due unità abitative separate. L'unità abitativa più piccola situata al piano seminterrato è composta da un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo e due camere da letto. L'appartamento più piccolo dispone anche di un proprio posto auto. Il secondo ingresso indipendente conduce alla parte principale della casa, il cui piano rialzato è composto da soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, bagno e uscita dal soggiorno su un ampio terrazzo. Al piano superiore ci sono tre camere da letto. Uno è composto da una zona giorno e un bagno mentre la zona notte è al piano superiore. La camera da letto ha anche accesso al terrazzo. La seconda camera è realizzata secondo lo stesso principio, con la zona notte sul soppalco mentre la zona giorno è separata. La terza camera ha una propria uscita sul terrazzo che può essere chiuso. Un ulteriore bagno si trova sullo stesso piano. L'immobile è dotato di pannelli solari, pozzo di acqua dolce, locale caldaia per il riscaldamento del gasolio e tutta la falegnameria della proprietà è in legno.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pola è la città più grande dell'Istria, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge mozzafiato. La città si sviluppò in parte al di sotto e in parte su sette colli. Prevale il clima moderatamente caldo di inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per potenziali proprietari di immobili che potranno goderselo tutto l'anno.
La struttura si trova a Stinjan a soli 1000 metri dalle prime spiagge. Si sviluppa su quattro piani e ha una superficie abitabile totale di 400 mq. È l'ultima casa di fila e contiene un ulteriore terreno di 298 m2 che è attualmente utilizzato come giardino ed è irrigato dal proprio pozzo. La parte residenziale ha due ingressi e quindi due unità abitative separate. L'unità abitativa più piccola situata al piano seminterrato è composta da un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo e due camere da letto. L'appartamento più piccolo dispone anche di un proprio posto auto. Il secondo ingresso indipendente conduce alla parte principale della casa, il cui piano rialzato è composto da soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, bagno e uscita dal soggiorno su un ampio terrazzo. Al piano superiore ci sono tre camere da letto. Uno è composto da una zona giorno e un bagno mentre la zona notte è al piano superiore. La camera da letto ha anche accesso al terrazzo. La seconda camera è realizzata secondo lo stesso principio, con la zona notte sul soppalco mentre la zona giorno è separata. La terza camera ha una propria uscita sul terrazzo che può essere chiuso. Un ulteriore bagno si trova sullo stesso piano. L'immobile è dotato di pannelli solari, pozzo di acqua dolce, locale caldaia per il riscaldamento del gasolio e tutta la falegnameria della proprietà è in legno.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ŠTINJAN Einfamilienhaus mit Meerblick!
Pula ist die größte Stadt Istriens, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände aus. Die Stadt entwickelte sich teils unterhalb und teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein mäßig warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, daher ist es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer, die sie das ganze Jahr über genießen können.
Das Anwesen befindet sich in Stinjan, nur 1000 m von den ersten Stränden entfernt. Es erstreckt sich über vier Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 400m2. Es ist das letzte Haus in einer Reihe und enthält ein zusätzliches Grundstück von 298 m2, das derzeit als Garten genutzt und von einem eigenen Brunnen bewässert wird. Der Wohnteil hat zwei Eingänge und somit zwei getrennte Wohneinheiten. Die im Souterrain gelegene kleinere Wohneinheit besteht aus einem mit Küche und Esszimmer verbundenen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die kleinere Wohnung hat auch einen eigenen Parkplatz. Der zweite separate Eingang führt zum Hauptteil des Hauses, dessen hohes Erdgeschoss ein Wohnzimmer hat, das mit der Küche und dem Esszimmer, dem Badezimmer und dem Ausgang vom Wohnzimmer zu einer geräumigen Terrasse verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines besteht aus einem Wohnbereich und einem Badezimmer, während sich der Schlafbereich im Obergeschoss befindet. Das Schlafzimmer hat auch Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer ist nach dem gleichen Prinzip gestaltet, wobei der Schlafbereich auf der Galerie liegt, während der Wohnbereich separat ist. Das dritte Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang zur verschließbaren Terrasse. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich auf der gleichen Etage. Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren, einem Frischwasserbrunnen, einem Heizraum für Heizöl ausgestattet und die gesamte Zimmerei auf dem Grundstück ist aus Holz.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pula ist die größte Stadt Istriens, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände aus. Die Stadt entwickelte sich teils unterhalb und teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein mäßig warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, daher ist es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer, die sie das ganze Jahr über genießen können.
Das Anwesen befindet sich in Stinjan, nur 1000 m von den ersten Stränden entfernt. Es erstreckt sich über vier Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 400m2. Es ist das letzte Haus in einer Reihe und enthält ein zusätzliches Grundstück von 298 m2, das derzeit als Garten genutzt und von einem eigenen Brunnen bewässert wird. Der Wohnteil hat zwei Eingänge und somit zwei getrennte Wohneinheiten. Die im Souterrain gelegene kleinere Wohneinheit besteht aus einem mit Küche und Esszimmer verbundenen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die kleinere Wohnung hat auch einen eigenen Parkplatz. Der zweite separate Eingang führt zum Hauptteil des Hauses, dessen hohes Erdgeschoss ein Wohnzimmer hat, das mit der Küche und dem Esszimmer, dem Badezimmer und dem Ausgang vom Wohnzimmer zu einer geräumigen Terrasse verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines besteht aus einem Wohnbereich und einem Badezimmer, während sich der Schlafbereich im Obergeschoss befindet. Das Schlafzimmer hat auch Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer ist nach dem gleichen Prinzip gestaltet, wobei der Schlafbereich auf der Galerie liegt, während der Wohnbereich separat ist. Das dritte Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang zur verschließbaren Terrasse. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich auf der gleichen Etage. Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren, einem Frischwasserbrunnen, einem Heizraum für Heizöl ausgestattet und die gesamte Zimmerei auf dem Grundstück ist aus Holz.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ШТИНЯН Семейный дом с видом на море!
Пула — крупнейший город Истрии, расположенный в юго-западной части живописного полуострова Истрия, отличающийся интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными захватывающими дух пляжами. Город развивался частично внизу, а частично на семи холмах.
Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться им круглый год. Недвижимость расположена в Штиньяне, всего в 1000 м от первых пляжей. Он занимает четыре этажа и имеет общую жилую площадь 400 м2. Это последний дом в ряду с дополнительным участком площадью 298 м2, который в настоящее время используется как сад и орошается из собственного колодца. Жилая часть имеет два входа и, таким образом, две отдельные жилые единицы. Небольшой жилой блок, расположенный на цокольном этаже, состоит из гостиной, соединенной с кухней и столовой, и двух спален. Меньшая квартира также имеет свое парковочное место. Второй отдельный вход ведет в основную часть дома, высокий цокольный этаж которого имеет гостиную, соединенную с кухней и столовой, ванную комнату и выход из гостиной на просторную террасу. Наверху три спальни. Одна состоит из гостиной и ванной комнаты, а спальная зона находится наверху. Спальня также имеет выход на террасу. Вторая спальня выполнена по тому же принципу, со спальной зоной на галерее и отдельной гостиной. Третья спальня имеет собственный выход на террасу, которую можно закрыть. Дополнительная ванная комната находится на том же этаже. Недвижимость оборудована солнечными панелями, колодцем с пресной водой, котельной на мазуте, а все столярные изделия в собственности деревянные.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Пула — крупнейший город Истрии, расположенный в юго-западной части живописного полуострова Истрия, отличающийся интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными захватывающими дух пляжами. Город развивался частично внизу, а частично на семи холмах.
Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться им круглый год. Недвижимость расположена в Штиньяне, всего в 1000 м от первых пляжей. Он занимает четыре этажа и имеет общую жилую площадь 400 м2. Это последний дом в ряду с дополнительным участком площадью 298 м2, который в настоящее время используется как сад и орошается из собственного колодца. Жилая часть имеет два входа и, таким образом, две отдельные жилые единицы. Небольшой жилой блок, расположенный на цокольном этаже, состоит из гостиной, соединенной с кухней и столовой, и двух спален. Меньшая квартира также имеет свое парковочное место. Второй отдельный вход ведет в основную часть дома, высокий цокольный этаж которого имеет гостиную, соединенную с кухней и столовой, ванную комнату и выход из гостиной на просторную террасу. Наверху три спальни. Одна состоит из гостиной и ванной комнаты, а спальная зона находится наверху. Спальня также имеет выход на террасу. Вторая спальня выполнена по тому же принципу, со спальной зоной на галерее и отдельной гостиной. Третья спальня имеет собственный выход на террасу, которую можно закрыть. Дополнительная ванная комната находится на том же этаже. Недвижимость оборудована солнечными панелями, колодцем с пресной водой, котельной на мазуте, а все столярные изделия в собственности деревянные.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja