ALPHA LUXE GROUP vende in esclusiva una nuova moderna casa bifamiliare a soli 2 km dalle spiagge sabbiose di Kanegra con una splendida vista sulla natura e una vista parziale sul mare.
Questa villa moderna si trova in un posto tranquillo vicino a Umago, circondata da nuove case moderne. Gente amichevole, natura incontaminata, eccellenti taverne locali, idilliache spiagge di ciottoli a pochi minuti a piedi e un mare di attività sportive tutto l'anno sono ciò che rende speciale questo posto.
La casa ha una superficie netta di 140 mq ed è composta da 3 piani - piano terra, primo piano e terrazza sul tetto con jacuzzi e cucina estiva. La terrazza offre una splendida vista sulla natura e sul mare. Una piscina può essere collocata nell'area del giardino di 375 m2.
Al piano terra ci sarà un soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede ad un ampio terrazzo, e un bagno con wc. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e toilette e accesso ad ampi terrazzi. Ciò che adorna questa proprietà è sicuramente la terrazza sul tetto, dove ci sarà una vasca idromassaggio e una cucina estiva e un'area salotto per un completo relax nelle sere d'estate con vista sul mare al tramonto.
L'intera proprietà è composta da due di tali unità, ciascuna con ingresso indipendente e giardino separato e 3 posti auto.
Le opzioni di acquisto sono:
1. Villetta bifamiliare in fase ROH BAU al prezzo di euro 190.000,00
2. Villetta bifamiliare in fase chiavi in mano con piscina di 18 mq, prezzo euro 450.000,00
Grazie alla sua eccellente posizione, tranquilla e tuttavia a pochi minuti da tutti i servizi, questa proprietà è un'ottima scelta per vivere o affittare turisticamente. Raccomandazione dell'agenzia!
Codice immobile: ALG-1231
Classe energetica: U izradi
Contatto: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
ALPHA LUXE GROUP ekskluzivno prodaje novu modernu dvojnu kuću udaljena samo 2 km od pješčanih plaža Kanegre sa lijepim pogledom na prirodu i djelomičnim pogledom na more.
Ova moderna vila nalazi se u mirnom mjestu u okolici Umaga, okružena novim modernim kućama. Ljubazni mještani, netaknuta priroda, izvrsne lokalne konobe, idilične šljunčane plaže udaljene samo nekoliko minuta hoda te more sportskih aktivnosti tijekom cijele godine ono su što ovo mjesto čini posebnim.
Kuća ima neto površinu 140 m2 te se sastoji od 3 etaže - prizemlja, kata i krovne terase s jacuzziem i ljetnom kuhinjom. S terase se pruža prekrasan pogled na prirodu i more. Na okućnici površine 375 m2 može se smjestiti bazen.
U prizemlju će se nalaziti dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, iz kojih se izlazi na prostranu terasu, te kupaonica s WC-om. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i WC-om te izlazom na prostrane terase. Ono što krasi ovu nekretninu je svakako krovna terasa na kojoj će se nalaziti jacuzzi te ljetna kuhinja i lounge prostor za potpuno opuštanje u ljetnim večerima uz zalazak sunca s pogledom na more.
Cijela nekretnina se sastoji od dvije takve jedinice, svaka s posebnim ulazom te posebnom okućnicom i 3 parkirna mjesta.
Mogućnosti kupnje su:
1. Dvojna kuća u fazi ROH BAU po cijeni od 190.000,00 EUR-a
2. Dvojna kuća u fazi ključ u ruke s bazenom površine 18 m2, cijena 450.000,00 EUR-a
Zbog odlične lokacije, mirne a opet samo nekoliko minuta udaljene od svih sadržaja, ova nekretnina je odličan izbor za život ili turistički najam. Preporuka agencije!
Šifra objekta: ALG-1231
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
ALPHA LUXE GROUP ekskluzivno prodaja novo moderno hišo dvojček le 2 km od peščenih plaž Kanegra s čudovitim pogledom na naravo in delnim pogledom na morje.
Ta moderna vila se nahaja na mirnem mestu v bližini Umaga, obkrožena z novimi modernimi hišami. Prijazni domačini, neokrnjena narava, odlične lokalne konobe, idilične prodnate plaže le nekaj minut hoje stran in morje športnih aktivnosti skozi vse leto so tisto, zaradi česar je ta kraj poseben.
Hiša ima 140 m2 neto površine in je sestavljena iz 3 etaž - pritličje, nadstropje in strešna terasa z jacuzzijem in letno kuhinjo. S terase je čudovit pogled na naravo in morje. Na vrtu površine 375 m2 je možno postaviti bazen.
V pritličju bo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na prostorno teraso ter kopalnica z WC-jem. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in straniščem ter izhodom na prostorne terase. Kar krasi to nepremičnino, je zagotovo strešna terasa, kjer bo jacuzzi ter letna kuhinja in bivalni prostor za popolno sprostitev v poletnih večerih s pogledom na sončni zahod ob morju.
Celotno posestvo sestavljata dve taki enoti, vsaka z ločenim vhodom in ločenim vrtom ter 3 parkirnimi mesti.
Možnosti nakupa so:
1. Dvojček v ROH BAU fazi po ceni 190.000,00 EUR
2. Dvojček v fazi na ključ z bazenom 18 m2, cena 450.000,00 EUR
Zaradi svoje odlične lokacije, mirne in vendar le nekaj minut oddaljene od vseh dobrin, je ta nepremičnina odlična izbira za bivanje ali turistični najem. Priporočilo agencije!
Šifra objekta: ALG-1231
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
ALPHA LUXE GROUP verkauft exklusiv eine neue moderne Doppelhaushälfte nur 2 km von den Sandstränden von Kanegra entfernt mit wunderschönem Blick in die Natur und teilweisem Meerblick.
Diese moderne Villa befindet sich in einem ruhigen Ort in der Nähe von Umag, umgeben von neuen modernen Häusern. Freundliche Einheimische, unberührte Natur, ausgezeichnete lokale Tavernen, idyllische Kiesstrände, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, und ein Meer an sportlichen Aktivitäten das ganze Jahr über machen diesen Ort zu etwas Besonderem.
Das Haus hat eine Nettofläche von 140 m2 und besteht aus 3 Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse mit Whirlpool und Sommerküche. Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf die Natur und das Meer. Auf der Gartenfläche von 375 m2 kann ein Swimmingpool aufgestellt werden.
Im Erdgeschoss wird es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer geben, von dem aus man auf eine großzügige Terrasse gelangt, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Bad und WC und Zugang zu großzügigen Terrassen. Was diese Immobilie schmückt, ist sicherlich die Dachterrasse, auf der es einen Whirlpool und eine Sommerküche und einen Loungebereich für die vollständige Entspannung an Sommerabenden mit Blick auf das Meer bei Sonnenuntergang geben wird.
Das gesamte Anwesen besteht aus zwei solchen Einheiten mit jeweils separatem Eingang und separatem Garten sowie 3 Parkplätzen.
Kaufoptionen sind:
1. Doppelhaushälfte im Bauabschnitt ROH BAU zu einem Preis von EUR 180.000,00
2. Doppelhaushälfte in der schlüsselfertigen Phase mit einem Pool von 18 m2, Preis EUR 450.000,00
Aufgrund seiner hervorragenden Lage, ruhig und doch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Agenturempfehlung!
Immobilien ID: ALG-1231
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
ALPHA LUXE GROUP exclusively sells a new modern semi-detached house only 2 km from the sandy beaches of Kanegra with a beautiful view of nature and a partial view of the sea.
This modern villa is located in a quiet place near Umag, surrounded by new modern houses. Friendly locals, untouched nature, excellent local taverns, idyllic pebble beaches just a few minutes' walk away, and a sea of sports activities all year round are what make this place special.
The house has a net area of 140 m2 and consists of 3 floors - ground floor, first floor and roof terrace with jacuzzi and summer kitchen. The terrace offers a beautiful view of nature and the sea. A swimming pool can be placed on the garden area of 375 m2.
On the ground floor, there will be a living room with a kitchen and a dining room, from which there is access to a spacious terrace, and a bathroom with a toilet. On the first floor there are three bedrooms, each with its bathroom and toilet and access to spacious terraces. What adorns this property is certainly the roof terrace, where there will be a jacuzzi and a summer kitchen and lounge area for complete relaxation in the summer evenings with a sunset view of the sea.
The entire property consists of two such units, each with a separate entrance and a separate garden and 3 parking spaces.
Purchase options are:
1. Semi-detached house in the ROH BAU phase at a price of EUR 190,000.00
2. Semi-detached house in the turnkey phase with a pool of 18 m2, price EUR 450,000.00
Due to its excellent location, quiet and yet only a few minutes away from all amenities, this property is an excellent choice for living or tourist rental. Agency recommendation!
Custom ID: ALG-1231
Energy class: U izradi
Contact: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
