Casa independente, Regione di Sebenico e Tenin, Šibenik - Okolica, Bilice

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Šibenik, Bilice, luksuzna kuća modernog i atraktivnog dizajna, ukupne površine 238 m2, izgrađena na zemljištu od 448 m2. Predviđena je kao obiteljska villa s dva odvojena stana.Podrum - Površine 35.83 m2, podrum uključuje spremište i strojarnicu, idealno za pohranu i održavanje doma.Prizemlje - Površine 98.97 m2, sadrži ulaz/hodnik, kupaonicu, praonicu i dvije spavaće sobe. Prva spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i walk-in garderobu, dok je druga pogodna za goste ili djecu. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom povezan je s kuhinjom koja vodi na natkrivenu terasu s pergolom na električni pogon. Ispred terase nalazi se bazen površine 27 m2, uređena okućnica, ljetna kuhinja i vanjski tuš s toplom vodom.Kat - Unutarnje stubište vodi na kat stambene površine 103.42 m2. Kat se sastoji od ulaza/hodnika, praonice, treće spavaće sobe, kupaonice, četvrte spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom te prostranog dnevnog boravka. Kuhinja i blagovaonica izlaze na lijepu terasu, savršenu za opuštanje i uživanje u pogledu.Svaki stan ima svoj ulaz, a postoji mogucnost prizemlje i kat da se spoje unutarnjim stubistem koje vodi u podrumOprema kuće:Naglasak je na vrhunskim materijalima za gradnju i opremanje:- Vanjska stolarija izrađena od najnovije generacije profila i stakla Alu stolarije, zadovoljava najviše energetske i mehaničke standarde.- Staklene stijene i prozori imaju UV zaštitu i smanjuju zagrijavanje za 25-30%.- Klizne stijene s dvostrukim otvaranjem.- Prozori opremljeni roletama na električni pogon, komarnici u kupaonicama i spavaćim sobama.- Ulazna vrata protuprovalna.- Izolacija kuće s kamenom vunom od 10 cm.- Spušteni stropovi u Knaufu s ugradbenim vodilicama za zavjese (osim u kupaonicama i hodnicima).- Diskretna i moderna rasvjeta fasade, svih prostorija, okućnice i bazena.Dodatne pogodnosti:- Namještaj po mjeri, uključujući kuhinju DOIMO CUCINE s aparatima, praonicu s perilicom i sušilicom, namještaj u kupaonicama.- Podno grijanje i podno hlađenje na vodenim sistemima.- Visokokvalitetna keramika marke "Florim" u svim prostorijama.- Stubište obloženo punim drvom (parket hrast Natur).- Fotonaponski paneli na krovu za 3.69 KW.- Toplinske dizalice i priprema za solarni bojler na krovu.- Klimatizacijski uređaji, parapetni konvektori marke "Daikin" na obje etaže.- Električni kupaonski radijatori u svim kupaonicama.- Grijani bazen s toplinskom dizalicom, obložen keramičkim pločicama marke „Florim” u beige nijansi s efektom tirkizne boje vode, opremljen elektrolizom za čišćenje i hidromasažnim mlaznicama.- Dvorište s tri parking mjesta.Ova predivna moderna vila idealna je za obiteljski život, kombinirajući udobnost, eleganciju i prirodno okruženje. Svaki stan u vili pažljivo je dizajniran za maksimalnu funkcionalnost i estetiku, s velikim staklenim površinama koje omogućuju obilje prirodne svjetlosti i prekrasan pogled na okolnu prirodu.Bilice su poznate po svom mirnom i opuštajućem okruženju, idealnom za obitelji i sve one koji traže bijeg od gradske vreve. Blizina Šibenika omogućuje brz pristup trgovinama, školama, restoranima i ostalim potrebnim sadržajima.Ostale informacije na upit.
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Sibenik, Bilice, luxuriöses Haus mit modernem und attraktivem Design, Gesamtfläche 238 m2, erbaut auf einem Grundstück von 448 m2. Es ist als Familienvilla mit zwei separaten Apartments geplant.Keller - Fläche 35,83 m2, der Keller umfasst einen Abstellraum und einen Maschinenraum, ideal für Lagerung und Hauswartung.Erdgeschoss - Fläche 98,97 m2, enthält Eingang/Flur, Badezimmer, Waschküche und zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, während das zweite für Gäste oder Kinder geeignet ist. Das geräumige Wohnzimmer mit Esszimmer ist mit der Küche verbunden, die zu einer überdachten Terrasse mit einer elektrisch betriebenen Pergola führt. Vor der Terrasse befindet sich ein 27 m2 großer Swimmingpool, ein gepflegter Garten, eine Sommerküche und eine Außendusche mit Warmwasser.Etage - Die Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer Wohnfläche von 103,42 m2. Der erste Stock besteht aus einem Eingang/Flur, einer Waschküche, einem dritten Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Die Küche und das Esszimmer öffnen sich zu einer wunderschönen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.Jedes Apartment hat einen eigenen Eingang, und es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einer Innentreppe zu verbinden, die in den Keller führt.Ausstattung des Hauses:Der Schwerpunkt liegt auf hochwertigen Materialien für Bau und Einrichtung:- Außenschreinerei aus der neuesten Generation von Aluminiumschreinereiprofilen und Glas, erfüllt höchste energetische und mechanische Standards.- Glaswände und Fenster haben UV-Schutz und reduzieren die Erwärmung um 25-30%.- Schiebetüren mit doppelter Öffnung.- Fenster ausgestattet mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen in Badezimmern und Schlafzimmern.- Einbruchsichere Eingangstür.- Isolierung des Hauses mit 10 cm Steinwolle.- Abgehängte Decken in Knauf mit eingebauten Gardinenschienen (außer in Badezimmern und Fluren).- Dezente und moderne Beleuchtung der Fassade, aller Räume, des Gartens und des Pools.Zusätzliche Vorteile:- Maßgefertigte Möbel, einschließlich DOIMO CUCINE Küche mit Geräten, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Badmöbel.- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung über Wassersysteme.- Hochwertige "Florim" Keramik in allen Räumen.- Treppe mit Massivholz verkleidet (Natur Eichenparkett).- Photovoltaikmodule auf dem Dach für 3,69 KW.- Wärmepumpen und Vorbereitung für einen Solarkessel auf dem Dach.- Klimaanlagen, "Daikin" Brüstungskonvektoren in beiden Etagen.- Elektrische Badheizkörper in allen Badezimmern.- Beheizter Pool mit einer Wärmepumpe, ausgekleidet mit "Florim" Keramikfliesen in einem Beigeton mit türkisfarbenem Wassereffekt, ausgestattet mit Elektrolyse zur Reinigung und Hydromassagedüsen.- Hof mit drei Parkplätzen.Diese wunderschöne, moderne Villa ist ideal für das Familienleben und verbindet Komfort, Eleganz und natürliche Umgebung. Jedes Apartment in der Villa ist sorgfältig auf maximale Funktionalität und Ästhetik ausgelegt, mit großen Glasflächen, die viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen.Bilice ist bekannt für seine ruhige und entspannende Umgebung, ideal für Familien und alle, die eine Flucht vor der Hektik der Stadt suchen. Die Nähe zu Sibenik ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants und anderen notwendigen Einrichtungen.Weitere Informationen auf Anfrage.
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Šibenik, Bilice, luxury house with modern and attractive design, total area 238 m2, built on a plot of 448 m2. It is planned as a family villa with two separate apartments.Basement - Area 35.83 m2, the basement includes a storage room and a machine room, ideal for storage and home maintenance.Ground floor - Area 98.97 m2, contains entrance/hallway, bathroom, laundry room and two bedrooms. The first bedroom has its own bathroom and walk-in wardrobe, while the second is suitable for guests or children. The spacious living room with dining room is connected to the kitchen, which leads to a covered terrace with an electrically powered pergola. In front of the terrace there is a 27 m2 swimming pool, landscaped garden, summer kitchen and outdoor shower with hot water.Floor - The internal staircase leads to the first floor with a living area of 103.42 m2. The first floor consists of an entrance/hallway, a laundry room, a third bedroom, a bathroom, a fourth bedroom with its own bathroom and walk-in wardrobe, and a spacious living room. The kitchen and dining room open onto a beautiful terrace, perfect for relaxing and enjoying the view.Each apartment has its own entrance, and there is the possibility of connecting the ground floor and first floor with an internal staircase that leads to the basement.Equipment of the house:The emphasis is on top quality materials for construction and furnishing:- Exterior joinery made of the latest generation of aluminum joinery profiles and glass, meets the highest energy and mechanical standards.- Glass walls and windows have UV protection and reduce heating by 25-30%.- Sliding rocks with double opening.- Windows equipped with electric blinds, mosquito nets in bathrooms and bedrooms.- Anti-burglary entrance door.- Insulation of the house with 10 cm stone wool.- Suspended ceilings in Knauf with built-in curtain rails (except in bathrooms and corridors).- Discreet and modern lighting of the facade, all rooms, garden and pool.Additional benefits:- Custom furniture, including DOIMO CUCINE kitchen with appliances, laundry room with washer and dryer, bathroom furniture.- Underfloor heating and underfloor cooling on water systems.- High-quality "Florim" ceramics in all rooms.- Staircase lined with solid wood (Natur oak parquet).- Photovoltaic panels on the roof for 3.69 KW.- Heat pumps and preparation for a solar boiler on the roof.- Air conditioners, "Daikin" parapet convectors on both floors.- Electric bathroom radiators in all bathrooms.- Heated pool with a heat pump, lined with "Florim" ceramic tiles in a beige shade with a turquoise water effect, equipped with electrolysis for cleaning and hydromassage jets.- Yard with three parking spaces.This beautiful modern villa is ideal for family life, combining comfort, elegance and natural surroundings. Each apartment in the villa is carefully designed for maximum functionality and aesthetics, with large glass surfaces that allow for plenty of natural light and a beautiful view of the surrounding nature.Bilice is known for its peaceful and relaxing environment, ideal for families and all those looking for an escape from the hustle and bustle of the city. The proximity of Šibenik enables quick access to shops, schools, restaurants and other necessary facilities.Other information on request.
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Sibenik, Bilice, maison de luxe au design moderne et attrayant, superficie totale de 238 m2, construite sur un terrain de 448 m2. Elle est conçue comme une villa familiale avec deux appartements séparés.Sous-sol - Superficie de 35,83 m2, le sous-sol comprend un débarras et un local technique, idéal pour le stockage et l'entretien de la maison.Rez-de-chaussée - Superficie de 98,97 m2, comprend une entrée/couloir, une salle de bain, une buanderie et deux chambres. La première chambre a sa propre salle de bain et un dressing, tandis que la seconde convient aux invités ou aux enfants. Le salon spacieux avec salle à manger est relié à la cuisine, qui mène à une terrasse couverte avec une pergola à commande électrique. Devant la terrasse se trouvent une piscine de 27 m2, un jardin paysager, une cuisine d'été et une douche extérieure avec eau chaude.Étage - L'escalier intérieur mène au premier étage avec une surface habitable de 103,42 m2. Le premier étage se compose d'une entrée/couloir, d'une buanderie, d'une troisième chambre, d'une salle de bain, d'une quatrième chambre avec sa propre salle de bain et son dressing, et d'un salon spacieux. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse, parfaite pour se détendre et profiter de la vue.Chaque appartement a sa propre entrée, et il y a la possibilité de relier le rez-de-chaussée et le premier étage par un escalier intérieur qui mène au sous-sol.Équipement de la maison :L'accent est mis sur des matériaux de qualité supérieure pour la construction et l'ameublement :- Menuiseries extérieures fabriquées avec la dernière génération de profilés de menuiserie en aluminium et en verre, répondant aux normes énergétiques et mécaniques les plus élevées.- Les murs et fenêtres en verre ont une protection UV et réduisent le chauffage de 25 à 30 %.- Roches coulissantes à double ouverture.- Fenêtres équipées de stores électriques, de moustiquaires dans les salles de bains et les chambres.- Porte d'entrée anti-effraction.- Isolation de la maison avec 10 cm de laine de roche.- Faux plafonds en Knauf avec rails de rideaux intégrés (sauf dans les salles de bains et les couloirs).- Éclairage discret et moderne de la façade, de toutes les pièces, du jardin et de la piscine.Avantages supplémentaires :- Meubles sur mesure, y compris la cuisine DOIMO CUCINE avec appareils électroménagers, la buanderie avec lave-linge et sèche-linge, les meubles de salle de bain.- Chauffage au sol et refroidissement au sol sur systèmes d'eau.- Céramiques "Florim" de haute qualité dans toutes les pièces.- Escalier recouvert de bois massif (parquet en chêne Natur).- Panneaux photovoltaïques sur le toit pour 3,69 KW.- Pompes à chaleur et préparation pour un chauffe-eau solaire sur le toit.- Climatiseurs, convecteurs de plinthe "Daikin" aux deux étages.- Radiateurs électriques de salle de bain dans toutes les salles de bain.- Piscine chauffée avec une pompe à chaleur, revêtue de carreaux de céramique "Florim" dans une teinte beige avec un effet d'eau turquoise, équipée d'une électrolyse pour le nettoyage et de jets d'hydromassage.- Cour avec trois places de parking.Cette belle villa moderne est idéale pour la vie de famille, alliant confort, élégance et environnement naturel. Chaque appartement de la villa est soigneusement conçu pour un maximum de fonctionnalité et d'esthétique, avec de grandes surfaces vitrées qui permettent une abondance de lumière naturelle et une vue magnifique sur la nature environnante.Bilice est connue pour son environnement paisible et relaxant, idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent une évasion de l'agitation de la ville. La proximité de Sibenik permet un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et autres commodités nécessaires.Autres informations sur demande.
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