Prodaje se jedinstvena novoizgrađena villa okružena mirisom borova u okolici Šibenika. Villa ima tri etaže, od kojih je svaka vrhunski uređena. Povezuje ih kombinacija vanjskog i unutarnjeg stepeništa. Suteren uključuje dvostruku garažu sa mogućnošću daljinskog otvaranja vrata, tri spremišta i tehničku sobu sa opremom za održavanje bazena. Osim toga se na istoj etaži nalazi igraonica, vinski podrum, relax zona sa wellnesom, saunom i pripadajućom kupaonicom. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje otvorenog koncepta sa kuhinjskim otokom i blagovaonicom. Tu je također prostrani dnevni boravak sa puno prirodnog svijetla i jedna spavaća soba sa en suite kupaonicom. Iz kuhinje i blagovaonice se ima pristup na otvorenu terasu sa bazenom. Na prvom katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i pripadajućim balkonima odakle se pruža predivan pogled na more. Prostrana okućnica je besprijekorno uređena. U vrtu su zasađene mediteranske biljke, travnjak, čempresi, stabla palmi i agruma što istovremeno pruža hladovinu u ljetnim mjesecima te dodatnu privatnost. Uz bazen se nalazi prostor za druženje opremljen vanjskim šankom i vrtnim namještajem, sunčalište i vanjski tuš. Sa bočne strane ville nalazi se ljetna kuhinja sa kaminom i prostorom za objedovanje. Pri gradnji su korišteni najbolji materijali te vrhunska oprema (ALU stolarija, dizalica topline, alarm, video nadzor). Interijer je uređen sa elegantnim modernim namještajem. Zbog svoje fantastične dodatne ponude ova nekretnina može istovremeno služiti u svrhu turističkog iznajmljivanja ili kao mjesto za život. U blizini se nalaze svi sadržaji (restorani, prodavaonice, kafići, ljekarna) potrebni za ugodan život.

Dodatne informacije o objektu, njegovoj toćnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

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Mario Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: info@immo.com.hr

ID NEKRETNINE: ID 923630

Wir verkaufen eine einzigartige neu gebaute Villa, umgeben vom Duft der Pinien, in der Nähe von Šibenik. Die Villa hat drei Etagen, die alle perfekt gepflegt sind. Sie sind durch eine Kombination aus Außen- und Innentreppe verbunden. Das Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage mit der Möglichkeit der automatischen Türöffnung, drei Lagerräume und einen Maschinenraum mit Zubehör für die Poolwartung. Außerdem befinden sich auf der gleichen Etage ein Spielzimmer, ein Weinkeller sowie ein Ruhebereich mit Wellness, Sauna und angeschlossenem Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Konzeptküche mit Kücheninsel und einem Esszimmer. Es gibt auch ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von der Küche und dem Esszimmer gibt es Zugang zu einer offenen Terrasse mit Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und angeschlossenem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Der weitläufige Garten ist tadellos dekoriert. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen, Rasen, Zypressen, Palmen und Zitrusbäumen bepflanzt, was in den Sommermonaten gleichzeitig Schatten und zusätzliche Privatsphäre bietet. Neben dem Pool befindet sich ein Gemeinschaftsbereich, der mit einer Außenbar und Gartenmöbeln, einem Bereich zum Sonnenbaden und einer Außendusche ausgestattet ist. An der Seite der Villa befindet sich eine Sommerküche mit Kamin und Essbereich. Beim Bau wurden beste Materialien und Top-Ausstattung verwendet (ALU-Tischlerei, Wärmepumpe, Alarmanlage, Videoüberwachung). Der Innenraum ist mit eleganten, modernen Möbeln eingerichtet. Aufgrund seines fantastischen Zusatzangebots kann diese Immobilie gleichzeitig als touristische Vermietung oder als Wohnort dienen. In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Cafés, Apotheke), die für ein angenehmes Leben notwendig sind.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

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Mario Peračić
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We sell an unique newly built villa sourounded by the smell of pine trees, situated near Šibenik. Villa has three floors, each being perfectly maintained. They are connected by combination of outdoor and indoor stairs. basement includes double garage with possibility of automatic door opening, three storage spaces and an engine room with supplies to pool maintanance. In addition, on the same floor there is a playroom, wine cellar, as well as relaxation area with wellness, sauna and an attached bathroom. The ground floor consists of an entrance hall, an open concept kitchen with a kitchen island and a dining room. There is also a spacious living room with lots of natural light and one bedroom with an en suite bathroom. From the kitchen and dining room there is access to an open terrace with a swimming pool. There are three bedrooms on the first floor, each with its own bathroom and attached balconies with a wonderful view of the sea. The spacious garden is impeccably decorated. The garden is planted with Mediterranean plants, lawn, cypresses, palm and citrus trees, which at the same time provides shade in the summer months and additional privacy. Next to the pool there is a social area equipped with an outdoor bar and garden furniture, a sunbathing area and an outdoor shower. On the side of the villa there is a summer kitchen with a fireplace and a dining area. The best materials and top equipment were used during construction (ALU carpentry, heat pump, alarm, video surveillance). The interior is decorated with elegant modern furniture. Due to its fantastic additional offer, this property can simultaneously serve as a tourist rental or as a place to live. Nearby are all facilities (restaurants, shops, cafes, pharmacy) necessary for a comfortable life.

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

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Продается прекрасная, недавно построенная вилла расположенная в окрестностях Шибеника. Вилла имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей и располагает потрясающим панорамным видом на море и окрестности. В цокольном этаже находится гараж на две машины с дистанционным открыванием дверей, три складских помещения и техническое помещение с оборудованием для обслуживания бассейна. Кроме того, на этом же этаже есть игровая комната, винный погреб, зона отдыха с велнес-зоной, сауна и примыкающий санузел. Первый этаж состоит из прихожей, кухни открытой планировки с кухонным островом и столовой, а также просторной гостиной с большим количеством естественного света и одной спальни с ванной комнатой. Из кухни и столовой через раздвижные стеклянные стены есть выход на открытую террасу с бассейном. На втором этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и примыкающими балконами с прекрасным видом на море. Просторный участок безупречно оформлен и засажен кипарисами, пальмами и цитрусовыми деревьями, что обеспечивает в летние месяцы тень и естественную прохладу. Рядом с бассейном находится зона отдыха с баром и садовой мебелью, площадкой для загара и душем на открытом воздухе. Со стороны от виллы расположена летняя кухня с камином и обеденной зоной.
При строительстве виллы использовались лучшие материалы и оборудование (алюминиевые столярные изделия, тепловой насос, сигнализация, видео наблюдение), а интерьер украшает элегантная современная мебель. Благодаря своему расположению, эта вилла идеально подходит для отдыха, туристической аренды или постояного проживания. Рядом находятся все объекты (рестораны, магазины, кафе, аптека), необходимые для комфортной жизни.
Инфраструктура: электричество, вода, септическая яма, асфальтированный подъезд.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

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