Dieses interessante Objekt aus unserem Angebot befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Barban. Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, besteht aus einem Haupthaus aus Stein, einem großen Garten und mehreren Nebeneinrichtungen wie einer Taverne und einer Außentoilette, einer Speisekammer, einer Garage und einer Wäscherei. Es besteht die Möglichkeit, die Taverne in ein Studio-Apartment umzuwandeln, was zusätzliches Potenzial und zusätzliches Einkommen darstellt. Der Garten erstreckt sich auf 3793 m2 und ist mit verschiedenen Obst- und Gemüsesorten, Pflanzen und über 40 Olivenbäumen bepflanzt.
Die Wohnfläche des Steinhauses beträgt 146 m2 und erstreckt sich auf Erdgeschoss und 1. Stock. Es hat drei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Das Wohnzimmer wird von einem großen schönen Kamin dominiert, und im ganzen Haus ist eine Zentralheizung vorhanden.
Die Nebeneinrichtungen haben eine Gesamtfläche von 152 m2 und das Vordach 19 m2.
Das Haus liegt in einer idyllischen und ruhigen ländlichen Umgebung, ist aber sehr gut an die Hauptstraße angebunden.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: E-134
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
This interesting property from our offer is located in a quiet village near Barban. The property we offer for sale consists of a main stone house, a large garden and several ancillary facilities such as a tavern and outdoor toilet, pantry, garage and laundry. There is a possibility to transform the tavern into a studio apartment, which represents additional potential and additional income. The garden extends to 3793 m2, and it is planted with various fruits and vegetables, plants and over 40 olive trees.
The living area of the stone house is 146 m2 and extends to the ground floor and 1st floor. It has three bedrooms, living room and kitchen. The living room is dominated by a large beautiful fireplace, and central heating is provided throughout the house.
Ancillary facilities have a total area of 152 m2, and the canopy is 19 m2.
The house is located in an idyllic and quiet rural environment but is very well connected with the main road.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.
Custom ID: E-134
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Ova interesantna nekretnina iz naše ponude smještena je u mirnom selu u blizini Barbana. Nekretnina koju Vam nudimo na prodaju sastoji se od glavne kamene kuće, velike okućnice i nekoliko popratnih objekata poput konobe i vanjskog toaleta, ostave, garaže i vešeraja. Postoji mogućnost da se konoba preinači u studio apartman što predstavlja dodatan potencijal i dodatnu zaradu. Okućnica se proteže na 3793 m2, a na njoj je posađeno razno voće i povrće, biljke i preko 40 drveća masline.
Stambena površina kamene kuće iznosi 146 m2 i proteže se na prizemlje i 1. kat. Raspolaže sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom. Dnevnim boravkom dominira veliki lijepi kamin, a kroz cijelu kuću je sprovedeno centralno grijanje. Pomoćni objekti imaju sveukupnu površinu od 152 m2, a nadstrešnica je veličine 19 m2.
Kuća se nalazi u idiličnom i mirnom seoskom okruženju ali je vrlo dobro prometno povezana s glavnom cestom.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: E-134
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Questa interessante proprietà della nostra offerta si trova in un tranquillo villaggio vicino a Barban. L'immobile che proponiamo in vendita è composto da un casale principale in sasso, un ampio giardino e diversi servizi accessori quali taverna e wc esterno, dispensa, garage e lavanderia. C'è la possibilità di trasformare la taverna in un monolocale, che rappresenta un ulteriore potenziale e un'ulteriore entrata. Il giardino si estende per 3793 m2 ed è piantumato con vari tipi di frutta e verdura, piante e oltre 40 ulivi.
La zona giorno della casa in pietra è di 146 m2 e si estende al piano terra e al 1° piano. Dispone di tre camere da letto, soggiorno e cucina. Il soggiorno è dominato da un grande bel camino e il riscaldamento è centralizzato in tutta la casa.
Le strutture accessorie hanno una superficie totale di 152 m2 e la tettoia è di 19 m2.
La casa si trova in un ambiente rurale idilliaco e tranquillo, ma è molto ben collegata con la strada principale. note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: E-134
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Ta zanimiva nepremičnina iz naše ponudbe se nahaja v mirni vasici v bližini Barbana. Nepremičnina, ki jo ponujamo za prodajo, je sestavljena iz glavne kamnite hiše, velikega vrta in več pomožnih objektov, kot so konoba in zunanje stranišče, shramba, garaža in pralnica. Obstaja možnost preoblikovanja konobe v garsonjero, kar predstavlja dodaten potencial in dodaten zaslužek. Vrt se razprostira na 3793 m2 in je zasajen z raznovrstnim sadjem in zelenjavo, rastlinami in več kot 40 oljkami.
Bivalna površina kamnite hiše je 146 m2 in sega do pritličja in 1. nadstropja. Ima tri spalnice, dnevno sobo in kuhinjo. V dnevni sobi prevladuje velik lep kamin, po hiši pa je zagotovljeno centralno ogrevanje.
Pomožni objekti imajo skupno površino 152 m2, nadstrešek pa 19 m2.
Hiša se nahaja v idiličnem in mirnem podeželskem okolju, vendar je zelo dobro povezana z glavno cesto.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Šifra objekta: E-134
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
