Das Gebiet von Buja erstreckt sich vom Fluss Mirna bis zum Fluss Dragonja, der auch die Grenze zur Republik Slowenien markiert. Es ist eine hügelige und hügelige Region mit Weinbergen, Olivenhainen und Ackerfeldern, die mit Eichen-, Kirsch- und Pinienwäldern durchsetzt sind, einem Karstgürtel voller interessanter geologischer Phänomene und Lichtungen mediterraner Vegetation, unter denen Thymian und Wacholder hervorstechen.
Diese im Bau befindliche Villa aus unserem Angebot befindet sich nur wenige Autominuten von der istrischen Stadt Buja entfernt.
Die Wohnfläche wird 210 Quadratmeter betragen und sich auf einem Grundstück von 580 Quadratmetern befinden.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss wird es ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer und eine Gästetoilette geben.
Im ersten Stock werden drei Schlafzimmer mit eigenem Bad entstehen.
Auf dem Hof wird es einen Swimmingpool mit Liegewiese geben, der in den heißen Sommermonaten totale Entspannung ermöglicht.
Für die Beheizung der Villa ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, und jeder Raum im Haus wird klimatisiert.
Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: E-0562
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
The territory of Buja stretches from the Mirna River to the Dragonja River, which also marks the border with the Republic of Slovenia. It is an undulating and hilly region covered with vineyards, olive groves and arable fields interspersed with oak, cherry and pine forests, a karst belt full of interesting geological phenomena and glades of Mediterranean vegetation, among which thyme and juniper stand out.
This villa under construction from our offer is located in a place just a few minutes' drive from the Istrian town of Buja.
Its living area will be 210 square meters located on a plot of 580 square meters.
The villa is spread over two floors - ground floor and first floor.
On the ground floor, there will be a spacious and sunny living room, a modern kitchen, a dining room, and a guest toilet.
There will be three bedrooms with private bathrooms on the first floor.
In the yard, there will be a swimming pool with a sunbathing area, which will allow total relaxation in the hot summer months.
Underfloor heating is provided for heating the villa, and every room in the house will be air-conditioned.
Other notes: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract. In the case of a decision to purchase the property, the agency commission is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.
Custom ID: E-0562
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Teritorij Buja prostire se od rijeke Mirne do rijeke Dragonje koja ujedno označava granicu s Republikom Slovenijom. Valovit je to i brdovit kraj prekriven vinogradima, maslinicima i oranicama prošaranim hrastovim, cerovim i borovim šumama, kraškim pojasom koji je pun zanimljivih geoloških pojava te ledinama mediteranskog raslinja među kojima prednjače majčina dušica i smreka.
U mjestu udaljenom samo nekoliko minuta vožnje od istarskog grada Buja smjestila se ova vila u izgradnji iz naše ponude.
Njena stambena površina iznositi će 210 kvadratnih metara smještenih na parceli od 580 kvadratnih metara.
Vila je raspoređena na dvije etaže - prizemlje i prvi kat.
U prizemlju će se nalaziti prostrani i sunčevim zracima okupan dnevni boravak, moderno opremljena kuhinja, blagovaonica, te gostinjski wc.
Na katu bit će smještene tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.
U dvorištu smjestit će se bazen sa sunčalištem koji će omogućavati totalno opuštanje u vrućim ljetnim mjesecima.
Za grijanje vile predviđeno je podno grijanje, a svaka prostorija u kući biti će klimatizirana.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: E-0562
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
