Casa independente, Regione istriana, Buje, Buje

In vendita

500.000€
180 m²
2022

Descrizione

U blizini najljepšeg grada središnje istre - Buja smjestila se ova vila u izgradnji na parceli od 680 kvadratnih metara.
Njena stambena površina iznosi 180 kvadratnih metara raspoređenih na dvije etaže - prizemlje i prvi kat.
U prizemlju vile nalazi se komforan dnevni boravak, velika kuhinja sa blagovaonicom, ostava, te gostinjski toalet.
Dok su na katu smještene tri elegantne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.
U dvorištu kuće biti će ljetna kuhinja sa roštiljem, kao i bazen od 37m2 sa sunčalištem.
Grijanje i hlađenje bit će omogućeno pomoću fenkojlera i ugrađen je solarni sistem za grijanje vode.
Izgradnja kuće trenutno se nalazi u roh bau fazi, a planirani završetak je do ljeta 2023 godine.

Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: M-0563

Energetska klasa: U izradi

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

In der Nähe der schönsten Stadt Zentralistriens - Buja - befindet sich diese im Bau befindliche Villa auf einem Grundstück von 680 Quadratmetern.
Die Wohnfläche beträgt 180 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine große Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer und eine Gästetoilette.
Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
Im Hof des Hauses wird es eine Sommerküche mit Grill sowie einen 37 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese geben.
Geheizt und gekühlt wird mit Fan Coils und eine Solaranlage zur Wassererwärmung wurde installiert.
Der Bau des Hauses befindet sich derzeit in der Rohbauphase, die geplante Fertigstellung ist bis Sommer 2023.

Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: M-0563

Leistungsklasse: U izradi

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.

Near the most beautiful city of central Istria - Buja, this villa under construction is located on a plot of 680 square meters.
Its living area is 180 square meters spread over two floors - ground floor and first floor.
On the ground floor of the villa there is a comfortable living room, a large kitchen with a dining room, a pantry, and a guest toilet.
While on the first floor there are three elegant bedrooms with their own bathrooms.
In the yard of the house there will be a summer kitchen with a barbecue, as well as a 37m2 swimming pool with a sunbathing area.
Heating and cooling will be provided using fan coils and a solar water heating system has been installed.
The construction of the house is currently in the rough construction phase, and the planned completion is by the summer of 2023.

Other notes: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract. In the case of a decision to purchase the property, the agency commission is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.

Custom ID: M-0563

Energy class: U izradi

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

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