ISTRA - DRAGUĆ, Na prodaj je čudovito novozgrajeno posestvo z luksuzno vilo in pomožnim objektom v stilu haciende v srcu Istre, na pol poti med Pazinom in Buzetom.
Nahaja se v neposredni bližini srednjeveškega naselja Draguć na hribu in obdan s priljubljenimi kraji kot so Cerovlje, Motovun, Hum, Buzet, jezero Butoniga, park narave Učka, ki ponujajo bogato vsebino in bogato gastronomsko ponudbo. Ta lokacija je tarča gostov, ki želijo pobegniti od napornega vsakdana in se sprostiti v popolni zasebnosti in miru z družino ali prijatelji.
Poseben občutek ugodja, miru in intimnosti daje pogled iz prostora za sončenje na velik infinity bazen (40 m2), ki dopolnjuje vtis velikega vrta na impresivnih 20.000 m2. Dodatna funkcionalnost bazena so masažne stopnice (rimska kopel), slap in preliv.
Skupna površina vseh objektov je 371 m2, obsega pa glavno vilo s površino 274 m2 in pomožni objekt v funkciji športno-zabavnega prostora za druženje oziroma 2 apartmaja po 97 m2.
GLAVNA VILA
Vila ima odlično orientacijo s popolno razporeditvijo prostorov. V pritličju se nahaja udobna »open space« dnevna soba s prostorno kuhinjo in jedilnico, shramba, dodatni prostor, ki se lahko uredi kot savna ali solna soba kot dodatna vsebina, ki je prepuščena izbiri. bodoči lastniki. Vse pohištvo je izdelano po meri.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je spalni del z 2 glavnima spalnicama, vsaka s kopalnico "en suite", in lepo veliko panoramsko teraso, ki komunicira s sobami. Namestili so avtomatske tende, da si lahko tudi v najbolj vročih dneh privoščite jutranjo kavo.
V nadaljevanju vile v pritličju so še 3 dodatni apartmaji velikosti 30 m2, 30 m2 in 18 m2. Vsi apartmaji so urejeni in opremljeni po visokem standardu ter imajo dostop do prostora za sončenje in bazena.
Vila ima tudi ločen prostor za shrambo in pralnico, na voljo je pralni stroj, sušilni stroj, likalnik, police, kopalnica.
POMOŽNI OBJEKT
Pomožni objekt v izmeri 97 m2 se nahaja neposredno nad vilo in je zasnovan kot 2 stanovanja z možnostjo dodatnih možnosti (soba za prosti čas, šport, igralnica itd.).
Ta edinstvena nepremičnina je bila skrbno zgrajena in vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana, pri gradnji pa so bili uporabljeni materiali visoke kakovosti in trajnosti. Vsaka podrobnost odraža strast in ljubezen lastnika, ki je vilo odlično zasnoval in dekoriral, posvetil pozornost vsaki podrobnosti in brez varčevanja.
Dvorišče je ograjeno, z 12 parkirnimi mesti in v celoti varovano z video nadzornim sistemom z nadzorom preko pametnih naprav. Na dvorišču je predvideno parkirišče za štirikolesnike, vse bolj priljubljena vozila za zabavo in oglede, ter kolesa.
Na prostorni, ograjeni, kaskadni parceli raste cca 250 oljk avtohtonih sort ter veliko število grmov sivke in drugih sredozemskih rastlin. Predviden je tudi eko zelenjavni vrt ter vrt z zelišči in trto.
LOKACIJA
Draguć imenujejo tudi istrski Hollywood, saj je v drugi polovici prejšnjega stoletja, pa tudi v tem stoletju, zbral številne domače in mednarodne producente in režiserje ter postal ena najbolj zaželenih lokacij za snemanje filmov v Istri, pa tudi na Hrvaškem.
S te idilične lokacije je možno organizirati oglede osrednje Istre, vinske ceste in ceste oljčnega olja, lov na tartufe. Tu je tudi obisk Brionov, mesta Poreča, Umaga ali Rovinja. Za ljubitelje športa je možna organizacija golfa, ljubitelji sprostitve pa tudi masažo.
Edinstvena in redka nepremičnina, ki zagotavlja mir in zasebnost, predstavlja idealen kraj za pobeg od vsakdanjega napetega tempa in zaradi svoje prepoznavne in izjemne lokacije pušča možnost ukvarjanja s turizmom na visokem nivoju s pomembnim letnim donosom.
Najbližje morje: 30 km
Najbližja lokacija, trgovina: 6 km
Najbližja restavracija: 3,5 km
Najbližje igrišče za golf. 35 km
Najbližje letališče: 50 km
Če iščete nekaj drugačnega in redkega, vas vabimo, da vidite in doživite to lepoto, mir in udobje. Zaljubite se v Istro in njena čudovita mesta, preizkusite okusno gastronomsko ponudbo in se zabavajte z družino in prijatelji!
Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/320-0011
ISTRA - DRAGUĆ, Na prodaju je prekrasno novoizgrađeno imanje s luksuznom vilom te pomoćnim objektom u tipu hacijende u unutrašnjosti Istre, na pola puta između Pazina i Buzeta.
Smještena je u neposrednoj blizini srednjevjekovnog naselja Draguć na samom brežuljku te okružena popularnim mjestima kao Cerovlje, Motovun, Hum, Buzet, jezero Butoniga , PP Učka, koja nude bogat sadržaj te bogatu eno-gastronomsku ponudu. Ova lokacija je meta gostiju koji žele pobjeći od užurbane svakodnevice, te se u potpunoj privatnosti i miru opustiti u krugu obitelji ili prijatelja.
Pogled sa sunčališta velikog infinity bazena (40 m2) daje poseban osjećaj udobnosti, mira i intime koja upotpunjuje dojam velike okućnice od impresivnih 20.000 m2. Dodatna funkcionalnost bazena su masažne stepenice (rimska kupelj), slap i preljev.
Ukupna površina svih objekata iznosi 371 m2, a obuhvaća glavnu vilu na dvije etaže površine 274 m2 te pomoćni objekt u funkciji sportsko-zabavnog prostora za druženje ili 2 apartmana površine 97m2.
GLAVNA VILA
Vila je odlične orijentacije sa savršenim razigranim rasporedom. U prizemlju se nalazi komforni "open space" dnevni boravak s prostranom kuhinjom i blagovaonicom, ostava, dodatna soba koja se može urediti kao sauna ili slana soba kao dodatni sadržaj koji se ostavlja na odabir budućim vlasnicima. Sav namještaj rađen je po mjeri.
Unutarnjim stubištem dolazimo na kat gdje se nalazi spavaći dio sa 2 master spavaće sobe svaka sa svojom "en suite" kupaonicom te prekrasna velika panoramska terasa koja ima komunikaciju sa sobama. Automatske tende postavljene su kako bi se i ovdje moglo uživati u jutarnjoj kavi i za najtoplijih dana.
U nastavku vile u prizemlju nalaze se 3 dodatna apartmana površine 30 m2, 30 m2 i 18 m2. Svi apartmani su visokokvalitetno uređeni i opremljeni te imaju komunikaciju sa sunčalištem i bazenom.
Vila ima i zasebnu prostoriju kao spremište i praonica, tu su perilica rublja, sušilica, pegla, police, kupaonica.
POMOĆNI OBJEKT
Pomoćni objekt površine 97 m2 nalazi se odmah poviše vile te je zamišljen kao 2 apartmana sa mogućnošću dodatnih opcija (prostorija za razonodu, sport, igraonica i slično).
Ovo jedinstveno imanje pažljivo je građeno i svaki detalj je pomno biran te su prilikom gradnje korišteni materijali visokog stupnja kvalitete i održivosti. U svakom detalju vidljiva je strast i ljubav vlasnika koji je vilu osmislio i uredio do savršenstva, pazeći na svaki detalj i ne žaleći sredstva.
Dvorište je ograđeno, s 12 parkirnih mjesta i kompletno osigurano sustavom video nadzora s upravljanjem putem pametnih uređaja. U sklopu dvorišta planiran je parking za Quadove, sve popularnija vozila za zabavu i razgled, te bicikle.
Na prostranom ograđenom kaskadnom terenu smjestilo se približno 250 stabala maslina autohtonih sorti te veliki broj grmova lavande i ostalog mediteranskog bilja. Planiran je i eko povrtnjak te vrt sa začinskim biljem kao i vinova loza.
LOKACIJA
Draguć se naziva i istarski Hollywood, tijekom druge polovice prošlog, ali i u ovom stoljeću okupio je brojne domaće i svjetske producente i redatelje te postao jedna od najpoželjnijih lokacija za snimanje filmova u Istri, ali i Hrvatskoj.
Sa ove idilične lokacije moguće je organizirati obilazak centralne Istre, vinske ceste i ceste maslinovog ulja, lov na tartufe. Isto tako, tu je i posjet Brijunima, gradu Poreču, Umagu ili Rovinju. Za ljubitelje sporta, moguće je organizirati i golf, a ljubitelji opuštanja mogu dogovoriti i masažu.
Ova jedinstvena i rijetka nekretnina koja jamči mir i privatnost, ovisno o investitoru predstavlja idealno mjesto za bijeg od svakodnevnog užurbanog tempa te zbog svoje prepoznatljive i iznimne lokacije ostavlja mogućnost bavljenja turizmom na visokoj razini sa značajnim godišnjim prinosom.
Najbliže more: 30 km
Najbliže mjesto, trgovina: 6 km
Najbliži restoran: 3,5 km
Najbliže golf igralište. 35 km
Najbliža zračna luka: 50 km
Ako tražite nešto drukčije i rijetko , pozivamo vas da se u sve navedeno sami uvjerite i doživite ovu ljepotu, mir i udobnost. Zaljubite se u Istru i njezine prekrasne gradiće, iskušajte ukusnu gastronomsku ponudu, te se zabavite u krugu obitelji i prijatelja!
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011
ISTRIEN - DRAGUĆ, Zum Verkauf steht ein wunderschönes neu erbautes Anwesen mit einer Luxusvilla und einem Nebengebäude im Stil einer Hacienda im Herzen Istriens, auf halbem Weg zwischen Pazin und Buzet.
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der mittelalterlichen Siedlung Draguć auf dem Hügel und ist umgeben von beliebten Orten wie Cerovlje, Motovun, Hum, Buzet, Butoniga-See, Naturpark Učka, die ein reiches Inhalts- und reichhaltiges Speise- und Weinangebot bieten. Dieser Ort ist das Ziel von Gästen, die dem hektischen Alltag entfliehen und in absoluter Privatsphäre und Ruhe mit Familie oder Freunden entspannen möchten.
Der Blick von der Liegewiese auf den großen Infinity-Pool (40 m2) vermittelt ein besonderes Gefühl von Komfort, Ruhe und Intimität, das den Eindruck des großen Gartens von beeindruckenden 20.000 m2 vervollständigt. Zusätzliche Funktionen des Pools sind Massagetreppen (römisches Bad), Wasserfall und Überlauf.
Die Gesamtfläche aller Gebäude beträgt 371 m2 und umfasst die Hauptvilla mit einer Fläche von 274 m2 und ein Nebengebäude in der Funktion eines Sport- und Unterhaltungsbereichs für Geselligkeit oder 2 Apartments von 97 m2.
DIE HAUPTVILLA
Die Villa hat eine hervorragende Ausrichtung mit einem perfekten Layout. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches „Open Space“-Wohnzimmer mit geräumiger Küche und Esszimmer, ein Abstellraum, ein zusätzlicher Raum, der als Sauna oder Salzraum eingerichtet werden kann, als zusätzlicher Inhalt, der der Wahl überlassen bleibt die zukünftigen Eigentümer. Alle Möbel werden nach Maß gefertigt.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafbereich mit 2 Hauptschlafzimmern befindet, jedes mit "en suite" Badezimmer, und einer schönen großen Panoramaterrasse, die mit den Zimmern kommuniziert. Damit Sie hier auch an den heißesten Tagen Ihren Morgenkaffee genießen können, wurden automatische Markisen installiert.
In der Fortsetzung der Villa im Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Wohnungen von 30 m2, 30 m2 und 18 m2. Alle Apartments sind hochwertig dekoriert und ausgestattet und haben Zugang zur Liegewiese und zum Swimmingpool.
Die Villa hat auch einen separaten Raum für Lagerung und Wäsche, es gibt eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Bügeleisen, Regale und ein Badezimmer.
NEBENGEBÄUDE
Das Nebengebäude von 97 m2 befindet sich direkt über der Villa und ist als 2 Wohnungen mit der Möglichkeit zusätzlicher Optionen (Raum für Freizeit, Sport, Spielzimmer usw.) konzipiert.
Dieses einzigartige Anwesen wurde sorgfältig gebaut und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, und während des Baus wurden Materialien von hoher Qualität und Nachhaltigkeit verwendet. Jedes Detail zeigt die Leidenschaft und Liebe des Eigentümers, der die Villa perfekt gestaltet und dekoriert hat, auf jedes Detail geachtet und keine Kosten gescheut hat.
Der Hof ist eingezäunt, mit 12 Parkplätzen und vollständig durch ein Videoüberwachungssystem mit Steuerung über intelligente Geräte gesichert. Parkplätze für Quads, immer beliebter werdende Unterhaltungs- und Sightseeing-Fahrzeuge und Fahrräder sind im Hof geplant.
Auf dem weitläufigen, umzäunten, kaskadenförmig angelegten Grundstück befinden sich ca. 250 Olivenbäume autochthoner Sorten und eine Vielzahl von Lavendelsträuchern und anderen mediterranen Pflanzen. Ein Öko-Gemüsegarten und ein Garten mit Kräutern und Reben sind ebenfalls geplant.
STANDORT
Draguć wird in der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts auch das Hollywood Istriens genannt, aber auch in diesem Jahrhundert versammelte es zahlreiche einheimische und internationale Produzenten und Regisseure und wurde zu einem der begehrtesten Drehorte für Filme in Istrien in Kroatien.
Von diesem idyllischen Ort aus ist es möglich, eine Tour durch Zentralistrien, die Weinstraße und die Olivenölstraße sowie die Trüffelsuche zu organisieren. Es gibt auch einen Besuch in Brijuni, der Stadt Poreč, Umag oder Rovinj. Für Sportbegeisterte ist es möglich, Golf zu organisieren, und diejenigen, die Entspannung mögen, können auch eine Massage arrangieren.
Dieses einzigartige und seltene Anwesen, das Ruhe und Privatsphäre garantiert, stellt einen idealen Ort dar, um der alltäglichen Hektik zu entfliehen und lässt aufgrund seiner erkennbaren und außergewöhnlichen Lage die Möglichkeit, Tourismus auf hohem Niveau mit einer beträchtlichen Jahresrendite zu betreiben.
Nächstes Meer: 30 km
Nächster Ort, Geschäft: 6 km
Nächstes Restaurant: 3,5 km
Der nächste Golfplatz. 35km
Nächster Flughafen: 50 km
Wenn Sie etwas anderes und seltenes suchen, laden wir Sie ein, diese Schönheit, Ruhe und Bequemlichkeit zu sehen und zu erleben. Verlieben Sie sich in Istrien und seine schönen Städte, probieren Sie das köstliche gastronomische Angebot und haben Sie Spaß mit Familie und Freunden!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011
ISTRIA - DRAGUCCIOA (DRAGUĆ), In vendita è una bellissima tenuta di nuova costruzione con una villa di lusso e un edificio ausiliario nello stile di una hacienda nel cuore dell'Istria, a metà strada tra Pisino e Pinguente.
Si trova nelle immediate vicinanze dell'insediamento medievale Draguć sulla collina e circondato da luoghi popolari come Cerovlje, Motovun, Hum, Buzet, Lago Butoniga, Parco naturale Učka, che offrono un ricco contenuto e una ricca offerta enogastronomica. Questa location è il target di ospiti che vogliono evadere dalla vita frenetica di tutti i giorni e rilassarsi in completa privacy e tranquillità con la famiglia o gli amici.
La vista dall'area prendisole della grande piscina a sfioro (40 m2) dona una speciale sensazione di comfort, pace e intimità che completa l'impressione del grande giardino di ben 20.000 m2. Ulteriori funzionalità della piscina sono le scale massaggianti (bagno romano), la cascata e il troppopieno.
La superficie totale di tutti gli edifici è di 371 mq, e comprende la villa principale con una superficie di 274 mq e un edificio ausiliario con funzione di spazio sportivo e di intrattenimento per la socializzazione o 2 appartamenti di 97 mq.
LA VILLA PRINCIPALE
La villa ha un ottimo orientamento con un layout perfetto. Al piano terra si trova un comodo soggiorno "open space" con una spaziosa cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, un ulteriore locale che può essere adibito a sauna o stanza del sale come contenuto aggiuntivo che è lasciato alla scelta di i futuri proprietari. Tutti i mobili sono realizzati su misura.
La scala interna conduce al primo piano dove si trova la zona notte con 2 camere padronali, ciascuna con bagno "en suite", e un bellissimo e ampio terrazzo panoramico che comunica con le camere. Sono state installate tende da sole automatiche in modo da poter gustare qui il caffè del mattino anche nelle giornate più calde.
Nel proseguimento della villa al piano terra si trovano altri 3 appartamenti di 30 mq, 30 mq e 18 mq. Tutti gli appartamenti sono decorati e attrezzati secondo uno standard elevato e hanno accesso all'area prendisole e alla piscina.
La villa ha anche un locale separato per ripostiglio e lavanderia, c'è lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro, mensole, bagno.
EDIFICIO AUSILIARIO
L'edificio ausiliario di 97 m2 si trova immediatamente sopra la villa ed è concepito come 2 appartamenti con possibilità di opzioni aggiuntive (sala per il tempo libero, sport, sala giochi, ecc.).
Questa proprietà unica è stata costruita con cura e ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sostenibilità. Ogni dettaglio mostra la passione e l'amore del proprietario che ha progettato e decorato perfettamente la villa, prestando attenzione ad ogni dettaglio e senza badare a spese.
Il piazzale è recintato, con 12 posti auto e completamente messo in sicurezza da un sistema di videosorveglianza con controllo tramite dispositivi smart. Nel piazzale è previsto il parcheggio per Quad, veicoli sempre più diffusi per l'intrattenimento e le visite turistiche, e per le biciclette.
Nell'ampio terreno recintato a cascata si trovano circa 250 ulivi di varietà autoctone e un gran numero di cespugli di lavanda e altre piante mediterranee. Sono previsti anche un orto ecologico e un giardino con erbe aromatiche e viti.
POSIZIONE
Draguć è anche chiamata la Hollywood dell'Istria, durante la seconda metà del secolo scorso, ma anche in questo secolo ha riunito numerosi produttori e registi nazionali e internazionali ed è diventata una delle location più ambite per le riprese di film in Istria, così come in Croazia.
Da questa posizione idilliaca è possibile organizzare un tour dell'Istria centrale, la strada del vino e la strada dell'olio d'oliva, la caccia al tartufo. C'è anche una visita a Brioni, la città di Parenzo, Umago o Rovigno. Per gli appassionati di sport è possibile organizzare il golf e chi ama il relax può anche organizzare un massaggio.
Questa proprietà unica e rara che garantisce tranquillità e privacy rappresenta un luogo ideale per fuggire dal ritmo frenetico quotidiano e, per la sua posizione riconoscibile ed eccezionale, lascia la possibilità di dedicarsi a un turismo di alto livello con una significativa resa annuale.
Mare più vicino: 30 km
Luogo più vicino, negozio: 6 km
Ristorante più vicino: 3,5 km
Il campo da golf più vicino. 35 km
Aeroporto più vicino: 50 km
Se stai cercando qualcosa di diverso e raro, ti invitiamo a vedere e sperimentare questa bellezza, pace e conforto. Innamorati dell'Istria e delle sue bellissime città, prova la deliziosa offerta gastronomica e divertiti con la famiglia e gli amici!
Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0011
ISTRIA - DRAGUĆ, For sale is a beautiful newly built estate with a luxury villa and an auxiliary building in the style of a hacienda in the heart of Istria, halfway between Pazin and Buzet.
It is located in the immediate vicinity of the medieval settlement Draguć on the hill and surrounded by popular places such as Cerovlje, Motovun, Hum, Buzet, Lake Butoniga, Nature Park Učka, which offer a rich content and rich food and wine offer. This location is the target of guests who want to escape from the hectic everyday life and relax in complete privacy and peace with family or friends.
The view from the sunbathing area of the large infinity pool (40 m2) gives a special feeling of comfort, peace and intimacy that completes the impression of the large garden of an impressive 20,000 m2. Additional functionality of the pool is massage stairs (Roman bath), waterfall and overflow.
The total area of all buildings is 371 m2, and includes the main villa with an area of 274 m2 and an auxiliary building in the function of a sports and entertainment space for socializing or 2 apartments of 97 m2.
THE MAIN VILLA
The villa has an excellent orientation with a perfect layout. On the ground floor there is a comfortable "open space" living room with a spacious kitchen and dining room, a storage room, an additional room that can be arranged as a sauna or a salt room as additional content that is left to the choice of the future owners. All furniture is made to measure.
The internal staircase leads to the first floor where is a sleeping area with 2 master bedrooms, each with "en suite" bathroom, and a beautiful large panoramic terrace that communicates with the rooms. Automatic awnings have been installed so that you can enjoy your morning coffee here even on the hottest days.
In the continuation of the villa on the ground floor there are 3 additional apartments of 30 m2, 30 m2 and 18 m2. All apartments are decorated and equipped to a high standard and have access to the sunbathing area and swimming pool.
The villa also has a separate room for storage and laundry, there is a washing machine, dryer, iron, shelves, bathroom.
AUXULIARY BUILDING
The auxiliary building of 97 m2 is located immediately above the villa and is designed as 2 apartments with the possibility of additional options (room for leisure, sports, game room, etc.).
This unique property has been carefully built and every detail has been carefully selected, and materials of high quality and sustainability have been used during construction. Every detail shows the passion and love of the owner who perfectly designed and decorated the villa, paying attention to every detail and sparing no expense.
The yard is fenced, with 12 parking spaces and completely secured by a video surveillance system with control via smart devices. Parking for Quads, increasingly popular vehicles for entertainment and sightseeing, and bicycles is planned in the yard.
Approximately 250 olive trees of autochthonous varieties and a large number of lavender bushes and other Mediterranean plants are located on the spacious, fenced, cascading grounds. An eco vegetable garden and a garden with herbs and vines are also planned.
LOCATION
Draguć is also called the Hollywood of Istria, during the second half of the last century, but also in this century, it gathered numerous domestic and international producers and directors and became one of the most desirable locations for filming films in Istria, as well as in Croatia.
From this idyllic location, it is possible to organize a tour of central Istria, the wine road and the olive oil road, truffle hunting. There is also a visit to Brijuni, the city of Poreč, Umag or Rovinj. For sports fans, it is possible to organize golf, and those who like relaxation can also arrange a massage.
This unique and rare property that guarantees peace and privacy represents an ideal place to escape from the everyday hectic pace and, due to its recognizable and exceptional location, leaves the possibility of engaging in tourism at a high level with a significant annual yield.
Nearest sea: 30 km
Nearest place, shop: 6 km
Nearest restaurant: 3.5 km
The nearest golf course. 35 km
Nearest airport: 50 km
If you are looking for something different and rare, we invite you to see and experience this beauty, peace and comfort. Fall in love with Istria and its beautiful towns, try the delicious gastronomic offer, and have fun with family and friends!
For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0011
ИСТРИЯ - ДРАГУЧ, Продается красивое новопостроенное поместье с роскошной виллой и вспомогательным зданием в стиле гасиенды в самом сердце Истрии, на полпути между Пазином и Бузетом.
Поместье расположено в непосредственной близости от средневекового поселения Драгуч на холме и окружено популярными туричическими местами, такими как Церовле, Мотовун, Хум, Бузет, озеро Бутонига, природный парк Учка, которые предлагают богатое содержание и богатое предложение еды и вина. Это место предназначено для гостей, которые хотят убежать от суеты повседневной жизни и отдохнуть в полном уединении и спокойствии с семьей или друзьями.
Вид из с террасы для загара и большого бассейна (40 м2) дает особое ощущение комфорта, покоя и уединения, которое дополняет впечатление от большого участка площадью 20 000 м2. Дополнительным функционалом бассейна является массажная лестница (римская баня) и водопад.
Общая площадь всех зданий составляет 371 м2, и включает в себя основную виллу площадью 274 м2 и вспомогательное здание площадью 97 м2 в функции спортивно-развлекательного пространства для общения или 2 апартаментов.
ГЛАВНАЯ ВИЛЛА
Вилла имеет отличную ориентацию с идеальной планировкой. На первом этаже расположена уютная гостиная с просторной кухней и столовой, кладовая, дополнительная комната, которую можно обустроить под сауну или соляную комнату, что остается на выбор будущих владельцев. Вся мебель изготовлена на заказ.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится спальная зона с 2 спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, и красивая большая панорамная терраса, которая сообщается с комнатами. Установлены автоматические навесы, чтобы вы могли наслаждаться здесь утренним кофе даже в самые жаркие дни.
В продолжении виллы на первом этаже расположены 3 дополнительных апартамента площадью 30 м2, 30 м2 и 18 м2. Все апартаменты оформлены и оборудованы по высоким стандартам и имеют доступ к зоне для загара и бассейну.
В вилле также есть отдельная комната для хранения и стирки, здесь есть стиральная машина, сушилка, утюг, полки, ванная комната.
ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ
Вспомогательное здание площадью 97 м2 расположено непосредственно над виллой и спроектировано как 2 апартамента с возможностью дополнительных опций (комната для отдыха, спорт, игровая и т.д.).
Этот уникальный объект был тщательно построен, и каждая деталь была тщательно отобрана, а при строительстве использовались высококачественные и экологически чистые материалы. Каждая деталь показывает страсть и любовь владельца, который идеально спроектировал и украсил виллу, обращая внимание на каждую деталь и не жалея средств.
Территория огорожена, имеет 12 парковочных мест и полностью охраняется системой видеонаблюдения с управлением через смарт-устройства. Во дворе запланирована парковка для квадроциклов, все более популярных транспортных средств для развлечений и экскурсий, а также велосипедов.
Около 250 оливковых деревьев автохтонных сортов и большое количество кустов лаванды и других средиземноморских растений посажены на просторной территории. Также запланирован эко-огород и сад с травами и виноградниками.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Драгуч также называют Голливудом Истрии, во второй половине прошлого века, но и в этом столетии он собрал множество отечественных и зарубежных продюсеров и режиссеров и стал одним из самых желанных мест для съемок фильмов в Истрии, а также в Хорватии.
Из этого идиллического места можно организовать экскурсию по центральной Истрии, по винной дороге и дороге оливкового масла, а также поохотиться на трюфели. Также можно посетить Бриони, город Пореч, Умаг или Ровинь. Для любителей спорта возможна организация игры в гольф, а любителям релакса – массаж.
Этот уникальный и редкий объект, гарантирующий покой и уединение, представляет собой идеальное место для побега от повседневного суеты и, благодаря своему узнаваемому и исключительному расположению, оставляет возможность заниматься туризмом на высоком уровне со значительным годовым доходом.
Ближайшее море: 30 км
Ближайший магазин: 6 км
Ближайший ресторан: 3,5 км
Ближайшее поле для гольфа: 35 км
Ближайший аэропорт: 50 км
Если вы ищете что-то необычное и редкое, мы приглашаем вас увидеть и ощутить эту красоту, покой и комфорт. Влюбитесь в Истрию и ее красивые города, попробуйте изысканное гастрономическое предложение и весело проведите время с семьей и друзьями!
Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/99/320-0011
