Casa independente, Regione istriana, Ližnjan

Na krajnjem jugoistoku poluotoka Istre, među mediteranskim raslinjem nalazi se ribarsko naselje Ližnjan s čijeg se vrha pruža pogled na Kvarnerski zaljev te otoke Cres i Lošinj. Sakriveni dio nezagađenog mora i razvedene obale sa svojim stijenama i šljunkom otkriva ljepotu 28 km duge netaknute obale, a slikovita mala luka govori nam da smo na mjestu koje je oduvijek živjelo od blagodati mora.

Svake godine Ližnjan broji sve više smještajnih kapaciteta pa se tako na prodaju našla i ova prekrasna apartmanska kuća. Kuša se prostire kroz dvije etaže ukupne stambene površine 280 m2, a predstavlja tri stana.

Prvi stan u prizemlju sastoji se predsoblja, kuhinje sa blagovanom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, toaleta te velike terase od 10 m2.
Drugi stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa blagovanom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, velike kupaone, toaleta i također pripadajuće velike terase od 10 m2.
Na prvome se katu nalazi veliki stan koji sadrži prostranu kuhinju i dnevni boravak iz kojeg se dolazi na veliku terasu od čak 40 m2. Tu se nalaze i dvije velike spavaće sobe, kupaona, toalet i ostava.

Dvorište površine 220 m 2 sadrži bazen za hlađenje vrućih ljetnih dana, roštilj za onaj gastronomski dio odmora te samostojeću garažu za limenog ljubimca.

Idealna nekretnina za stanovanje uz mogućnost dodatne zarade u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Im äußersten Südosten der istrischen Halbinsel, inmitten der mediterranen Vegetation, befindet sich das Fischerdorf Liznjan, von dessen Spitze aus man einen Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln Cres und Losinj hat. Der verborgene Teil des unverschmutzten Meeres und der eingedrückten Küste mit seinen Felsen und Kieselsteinen zeigt die Schönheit der 28 km langen unberührten Küste, und der malerische kleine Hafen sagt uns, dass wir uns an einem Ort befinden, der immer von den Vorteilen des Meeres gelebt hat. Jedes Jahr hat Liznjan mehr und mehr Unterkunftskapazitäten. Dieses schöne Apartmenthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m2 und beinhaltet drei Wohnungen. Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse von 10 m2. Die zweite Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einer Toilette und einer großen Terrasse von 10 m2. Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung mit einer geräumigen Küche und einem Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von 40 m2 führt. Es gibt auch zwei große Schlafzimmer, Bad, WC und Speisekammer. Auf dem 220 m 2 großen Hof befinden sich ein Pool, ein Grill für den gastronomischen Teil des Urlaubs und eine freistehende Garage. Ideale Wohnimmobilie mit der Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.

Art. 27 des Immobilien Vermittlungsvertrags besagt, dass die Höhe der Maklergebühr vertraglich festgelegt wird.