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Informazioni sulla proprietà

Tipo di immobile
Casa independente
Codice annuncio
H-0556
superficie
162 m²
terreno
63.900 m²
anno costruzione
2011
anno ristrutturazione
2022
N. di camere da letto
3
N. di bagni
2
N. di camere
4

Informazioni sulla posizione

Paese
Croazia
regione
Regione istriana
zona
Motovun
ubicazione
Motovun
Descrizione
Ta čudovita moderna vila se nahaja v majhni vasici nedaleč od znanega hrvaškega mesta Motovun.
Vila se nahaja v zelo mirnem in intimnem delu vasi, od koder je čudovit panoramski pogled na Motovun in istrsko pokrajino.
Velikost vile je 162 m2 in se nahaja na zemljišču velikosti 639 m2.
Vila je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in garaže.
V prvem nadstropju je kuhinja in jedilnica, lepa dnevna soba z visokimi stropi in vogalno stekleno steno skozi katero je lep pogled na Motovun ter wc in terasa.
V drugem nadstropju sta 2 spalnici z lastnimi kopalnicami in galerija kot predsoba etaže vile, ki je prežeta s stekleno steno skozi katero se prav tako odpira pogled na Motovun.
V kleti hiše se nahaja garaža i spalnica, ki vključuje dodatne prostore, ki služijo kot shramba.
Ogrevanje in hlajenje poteka preko ventilatorskega konvektorja.
Na dvorišču vile je neskončni bazen s pogledom na Motovun, letna kuhinja, žar, zunanji tuš in ležalnik. Velikost bazena je 10x5m.
Arhitektura in dizajn te vile je bil ustvarjen z idejo, da ima vsak kotiček hiše čudovit pogled navzven, sonce in osvetlitev vile pa sta realizirana z enakim smislom.

Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

Šifra objekta: H-0556

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Ova prekrasna moderna vila nalazi se u manjem mjestu nedaleko od poznatog Hrvatskog grada Motovuna.
Vila se nalazi u veoma mirnom i intimnom dijelu naselja iz kojeg se pruža predivan panoramski pogled na Motovun i Istarski krajolik.
Vila je veličine 162m2 i nalazi se na zemljištu veličine 639m2.
Vila se sastoji od prizemlja, kata i garaže.
Na prvoj etaži nalazi se kuhinja i blagovaonica, prekrasan dnevni boravak s visokim stropovima i kutnom staklenom stijenom kroz koju se pruža prekrasan pogled na Motovun, te wc i terasa.
Na drugoj etaži nalaze se 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te galerija kao predsoblje kata vile koja je prožeta staklenom stijenom kroz koju se također pruža pogled na Motovun.
U suterenu kuće nalazi se garaža i spavaća soba u sklopu koje se nalaze dodatne prostorije koje služe kao spremišta.
Grijanje i hlađenje se odvija putem fenkojlera.
U dvorištu vile nalazi se infinity pool s pogledom na Motovun, ljetna kuhinja, roštilj, vanjski tuš i sunčalište. Bazen je veličine 10x5m.
Arhitektura i dizajn ove vile osmišljen je s idejom da svaki kut kuće raspolaže prekrasnim pogledom prema van, te se istim smislom ostvaruje osunčanost i osvijetljenost vile.

Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju. U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: H-0556

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Diese schöne moderne Villa befindet sich in einem kleinen Dorf unweit der berühmten kroatischen Stadt Motovun.
Die Villa befindet sich in einem sehr ruhigen und intimen Teil des Dorfes, von dem aus man einen herrlichen Panoramablick auf Motovun und die istrische Landschaft hat.
Die Größe der Villa beträgt 162 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 639 m2.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Garage.
Im ersten Stock gibt es eine Küche und ein Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit hohen Decken und einer Eckglaswand, durch die man einen schönen Blick auf Motovun hat, sowie eine Toilette und eine Terrasse.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, sowie eine Galerie als Eingangshalle der Villa Etage, die mit einer Glaswand durchzogen ist, durch die man ebenfalls einen Blick auf Motovun genießen kann.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Garage und eine Schlafzimmer, in der sich weitere Räume befinden, die als Abstellraum dienen.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über einen Fan Coil.
Im Innenhof der Villa befindet sich ein Infinity-Pool mit Blick auf Motovun, Sommerküche, Grill, Außendusche und Sonnenliege. Die Größe des Pools beträgt 10x5m.
Die Architektur und das Design dieser Villa wurden mit der Idee geschaffen, dass jede Ecke des Hauses einen schönen Blick nach draußen hat und die Sonne und Beleuchtung der Villa mit dem gleichen Sinn umgesetzt werden.

Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: H-0556

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Questa bellissima villa moderna si trova in un piccolo villaggio non lontano dalla famosa città croata di Motovun.
La villa si trova in una zona molto tranquilla e intima del villaggio, da cui si gode una splendida vista panoramica su Montona e sul paesaggio istriano.
La dimensione della villa è di 162 m2 e si trova su un terreno di 639 m2.
La villa è composta da un piano terra, un primo piano e un garage.
Al primo piano c'è una cucina e sala da pranzo, un bel soggiorno con soffitti alti e una vetrata ad angolo attraverso la quale si gode una bellissima vista su Montona, oltre a un bagno e una terrazza.
Al secondo piano ci sono 2 camere da letto con i propri bagni e una galleria come ingresso del piano della villa, permeata da una parete di vetro attraverso la quale si può godere anche della vista di Montona.
Nel seminterrato della casa è presente un garage, che comprende ulteriori locali che fungono da deposito.
Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite un ventilconvettore.
Nel cortile della villa c'è una piscina a sfioro con vista su Montona, cucina estiva, barbecue, doccia esterna e lettino. La dimensione della piscina è 10x5m.
L'architettura e il design di questa villa sono stati creati con l'idea che ogni angolo della casa abbia una bellissima vista verso l'esterno, e il sole e l'illuminazione della villa siano realizzati con lo stesso senso.

Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.

Codice immobile: H-0556

Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
This beautiful modern villa is located in a small village not far from the famous Croatian town of Motovun.
The villa is located in a very quiet and intimate part of the village, from which there is a wonderful panoramic view of Motovun and the Istrian landscape.
The size of the villa is 162 m2 and it is located on a plot of land of 639 m2.
The villa consists of a ground floor, a first floor and a garage.
On the first floor there is a kitchen and dining room, a beautiful living room with high ceilings and a corner glass wall through which there is a beautiful view of Motovun, as well as a toilet and a terrace.
On the second floor, there are 2 bedrooms with their own bathrooms, and a gallery as an entrance hall of the villa floor, which is permeated with a glass wall through which you can also enjoy a view of Motovun.
In the basement of the house there is a garage and a bedroom, which includes additional rooms that serve as storage.
Heating and cooling takes place via a fan coil.
In the courtyard of the villa there is an infinity pool with a view of Motovun, summer kitchen, barbecue, outdoor shower and sunbed. The size of the pool is 10x5m.
The architecture and design of this villa was created with the idea that every corner of the house has a beautiful view to the outside, and the sun and lighting of the villa is realized with the same sense.

Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.

Custom ID: H-0556

Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

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