Casa independente, Regione istriana, Poreč

In vendita
Nuovo

590.000€
16.500 m²
1950

Descrizione

Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus in schöner und ruhiger Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und schönen Stränden entfernt.
Das Haus wurde 1950 gebaut. und 2018 komplett und modern renoviert.
Die Villa, deren Wohnfläche 165 m2 beträgt, befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 490 m2.
Der Wohnbereich der Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt – Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Essbereich,
voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, wo sich eine überdachte Sommerküche und ein Swimmingpool befinden.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige überdachte Terrasse.
Das Haus verfügt über eine Videoüberwachung und einen Alarm, in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es einen Fernseher, eine Klimaanlage, Sensoren zur Rauch- und Feuererkennung.
Es gibt einen 32 m2 großen Swimmingpool und ein Sonnendeck und eine Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem Grill im wunderschön angelegten Garten.
Die Villa ist eine Kombination aus modernem und rustikalem Stil, sie ist voll möbliert und wird als solche verkauft. Ideale Mietinvestition.
Papiere in Ordnung 1/1 ohne Belastung.

Immobilien ID: H-0594

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.

A detached stone house for sale, located in a beautiful and quiet location, only 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches.
The house was built in 1950. and completely and modernly renovated in 2018.
The villa, whose living area is 165 m2, is located on a landscaped plot of 490 m2.
The living area of the villa is divided into two floors - ground floor and first floor.
On the ground floor of the house there is an entrance hall, a bedroom with a bathroom, a living room with a dining area,
fully equipped kitchen with access to the yard where there is a covered summer kitchen and swimming pool.
On the first floor of the house there are three bedrooms, two bathrooms and a spacious covered terrace.
The house has video surveillance and an alarm, in each bedroom and living room there is a TV, air conditioning, sensors for smoke and fire detection.
There is a 32 m2 swimming pool and a sun deck and a terrace with seating and a barbecue on the beautifully landscaped garden.
The villa is a combination of modern and rustic style, it is fully furnished and is being sold as such. Ideal rental investment.
Papers in order 1/1 without burden.

Custom ID: H-0594

Energy class: U izradi

Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

Prodaje se samostojeća kamena kuća koja se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 4km od centra grada Poreča i predivnih plaža.
Kuća je građena 1950 god. a kompletno i moderno renovirana 2018 god.
Vila čija stambena površina iznosi 165 m2, smještena je uređenom zemljištu površine 490 m2.
Stameba površina vile raspoređena je na dvije etaže - prizemlje i prvi kat.
U prizemlju kuće nalazi se ulazni hodnik, spavaća soba sa kupaonicom, dnevni boravak sa blagovaonskim dijelom,
potpuno opremjena kuhinja sa izlazom na dvorište gdje se nalazi natkrivena ljetna kuhinja i bazen.
Na prvom katu kuće nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrana natkrivena terasa.
Kuća ima video nadzor i alarm, u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku se nalazi TV, klima uređaj, senzori za detekciju dima i vatre.
Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen od 32 m2 i sunčalište i terasa sa sjedećom garniturom i roštiljem.
Vila je spoj modernog i rustikalnog stila, kompletno je namještena i kao takva se prodaje. Idealna investicija za najam.
Papiri uredni 1/1 bez tereta.

Šifra objekta: H-0594

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

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