In der Nähe von Poreč steht diese Luxusvilla zum Verkauf. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und hat einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Die Villa erstreckt sich über 553 m2 Land und enthält 168 m2 Wohnfläche.
Die Villa besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, in der sich eine Sommerküche, zwei Abstellräume und eine Toilette befinden.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Arbeitszimmer und eine 21 m² große Terrasse.
Vom Erdgeschoss und vom ersten Stock hat man einen schönen Blick auf das Meer, den Garten und die Landschaft.
Im Landschaftsgarten wird es einen 39 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese geben.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung durch ein Wärmepumpensystem und eine Klimaanlage.
Die geplante Baufertigstellung ist zum 1. Juli 2023. Jahre.
Der Verkäufer bietet einen Villenwartungsservice für touristische Vermietungszwecke an, der die Pflege des Gartens, des Swimmingpools und die Reinigung bei jedem Gästewechsel umfasst.
Die Ausstattung der Villa mit Möbeln und Geräten, wie in der 3D-Visualisierung gezeigt, kostet 70.000 €.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: H-0549
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
In the vicinity of Poreč, this luxury villa is for sale. The villa is located in a quiet location and has a beautiful view of the sea.
The villa is spread over 553m2 of land, and contains 168m2 of living space.
The villa consists of two floors. On the ground floor of the villa there is an entrance hall, a living room, a kitchen with a dining room and access to a covered terrace, inside which there is a summer kitchen, two storage rooms and a toilet.
On the first floor of the villa there are three bedrooms with their own bathrooms, a study, and a 21m2 terrace.
From the ground floor and from the first floor there is a beautiful view of the sea, the garden and the landscape.
There will be a 39m2 swimming pool with a sunbathing area in the landscaped yard.
The villa has underfloor heating through a heat pump system and air conditioning.
The planned completion of construction is by July 1, 2023. years.
The seller offers a villa maintenance service for tourist rental purposes, which includes maintenance of the garden, swimming pool and cleaning at each change of guests.
Equipping the villa with furniture and appliances as shown in the 3D visualization is €70,000.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.
Custom ID: H-0549
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
U okolici Poreča, prodaje se ova luksuzna vila. Vila se nalazi na mirnoj lokaciji te ima prekrasan pogled na more.
Villa se prostire na zemljištu od 553m2, a sadržava 168m2 stambenog prostora.
Villa se sastoji se od dvije etaže. U prizemlju vile nalazi se ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu unutar koje se nalazi ljetna kuhinja, dva spremišta i toalet.
Na katu vile nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, radna soba, te terasa veličine 21m2.
Iz prizemlja i sa kata se pruža prekrasan pogled na more, vrt i krajolik.
U uređenom dvorištu biti će smješten bazen od 39m2 sa sunčalištem.
Vila sadržava podno grijanje putem sistema dizalice topline, te klimatske uređaje.
Planirani dovršetak izgradnje je do 01.07.2023. godine.
Prodavatelj nudi uslugu održavanja vile u turističke svrhe iznajmljivanja, što uključuje održavanje vrta, bazena i čišćenje prilikom svake smjene gostiju.
Opremanje vile sa namještajem i tehnikom kako je prikazano u 3D vizualizaciji iznosi 70.000 €.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju. U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: H-0549
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Nelle vicinanze di Parenzo, questa villa di lusso è in vendita. La villa si trova in una posizione tranquilla e gode di una bellissima vista sul mare.
La villa si sviluppa su 553 mq di terreno e contiene 168 mq di superficie abitabile.
La villa è composta da due piani. Al piano terra della villa si trova un ingresso, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e accesso ad un terrazzo coperto, all'interno del quale si trova una cucina estiva, due ripostigli e un wc.
Al primo piano della villa ci sono tre camere da letto con i propri bagni, uno studio e un terrazzo di 21 mq.
Dal piano terra e dal primo piano si gode una bellissima vista sul mare, sul giardino e sul paesaggio.
Ci sarà una piscina di 39 m2 con area prendisole nel cortile paesaggistico.
La villa dispone di riscaldamento a pavimento tramite impianto a pompa di calore e aria condizionata.
Il completamento previsto della costruzione è entro il 1 luglio 2023. anni.
Il venditore offre un servizio di manutenzione della villa ai fini dell'affitto turistico, che comprende la manutenzione del giardino, della piscina e la pulizia ad ogni cambio di ospiti.
Dotare la villa di mobili ed elettrodomestici, come mostrato nella visualizzazione 3D, costa € 70.000.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: H-0549
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
V bližini Poreča se prodaja ta luksuzna vila. Vila se nahaja na mirni lokaciji in ima čudovit pogled na morje.
Vila se razprostira na 553m2 zemljišča in vsebuje 168m2 bivalne površine.
Vila je sestavljena iz dveh etaž. V pritličju vile je predsoba, dnevna soba, kuhinja z jedilnico in izhodom na pokrito teraso, znotraj katere se nahaja letna kuhinja, dve shrambi in wc.
V prvem nadstropju vile so tri spalnice z lastnimi kopalnicami, delovna soba in 21m2 velika terasa.
Iz pritličja in prvega nadstropja je lep pogled na morje, vrt in pokrajino.
Na urejenem dvorišču bo 39m2 velik bazen s prostorom za sončenje.
Vila ima talno ogrevanje preko sistema toplotne črpalke in klimatsko napravo.
Predviden zaključek gradnje je do 1. julija 2023. leta.
Prodajalec ponuja storitev vzdrževanja vile za turistični najem, ki vključuje vzdrževanje vrta, bazena in čiščenje ob vsaki menjavi gostov.
Opremljanje vile s pohištvom in belo tehniko, kot je prikazano na 3D vizualizaciji, je 70.000€.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Šifra objekta: H-0549
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
