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690.000/m²

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  • Attrezzatura
  • Descrizione

Informazioni sulla proprietà

Tipo di immobile
Casa independente
Codice annuncio
M-0593
superficie
208 m²
terreno
53.900 m²
anno costruzione
2017
N. di camere da letto
4
N. di bagni
3
N. di camere
6

Informazioni sulla posizione

Paese
Croazia
regione
Regione istriana
zona
Poreč
ubicazione
Poreč
Descrizione
Verkauft wird ein wunderschönes Haus mit Meerblick.
Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Dorf, 3 km von der Stadt Poreč entfernt.
Die Siedlung liegt auf einem kleinen Hügel, der einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Natur ermöglicht.
Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe, was zu einer interessanten Architektur führte.
Es besteht aus 3 Stockwerken, dem Erdgeschoss, in dem sich eine separate Wohnung befindet, und dem ersten Stock, in dem sich eine separate zweite Wohnung befindet, die auch einen hohen Dachboden enthält.
In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse.
Die zweite Etage besteht aus einem Wohnzimmer, einer Toilette, einer Speisekammer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer überdachten Terrasse mit Meerblick und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Auf der gleichen Etage gibt es eine Treppe, die zu einem hohen Dachboden führt, wo sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse befindet.
Hinter dem Haus befindet sich auf dem höchsten Teil des Grundstücks ein Swimmingpool, um den Pool herum gibt es eine gepflasterte Liegewiese und eine überdachte Sommerküche.
Die Beheizung erfolgt durch Kamine und Inverter-Klimaanlagen, die auch den Raum kühlen.
Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz, in dem sich auch ein Abstellraum für Fahrräder befindet.

Immobilien ID: M-0593

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
A beautiful house with a sea view is for sale.
The house is located in a very quiet village, 3 km from the city of Poreč.
The settlement is located on a small hill, which allows a wonderful view of the sea and nature.
The house is located on elevated ground, which resulted in interesting architecture.
It consists of 3 floors, the ground floor in which there is one separate apartment, and the first floor in which there is a separate second apartment that also contains a high attic.
In the ground floor apartment there are 2 bedrooms, a bathroom, a living room, a kitchen and a dining room, and a covered terrace.
The second floor consists of a living room, a toilet, a pantry, a kitchen, a bedroom with its own bathroom, a covered terrace with a view of the sea, and a covered terrace facing the pool. On the same floor, there is a staircase that leads to a high attic where there is another spacious bedroom with its own bathroom and terrace.
Behind the house there is a swimming pool on the highest part of the land, around the pool there is a paved sunbathing area and a covered summer kitchen.
Heating is provided by fireplaces and inverter air conditioners that also cool the space.
In front of the house there is a covered parking lot, inside which there is also a storage room for bicycles.

Custom ID: M-0593

Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Prodaje se prekrasna kuća s pogledom na more.
Kuća se nalazi u veoma mirnom naselju udaljenom 3km od grada Poreča.
Naselje se nalazi na maloj uzvisini što omogućuje krasan pogled na more i prirodu.
Kuća se nalazi na uzvišenom terenu što je rezultiralo interesantnom arhitekturom.
Sastoji se od 3 etaže, prizemlja u kojem se nalazi jedan zaseban stan, te kata u kojem se nalazi zaseban drugi stan koji sadržava i visoko potkrovlje.
U prizemnom stanu nalaze se 2 spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, te natrkivena terasa.
Druga etaža sastoji se od dnevnog boravka,wc-a, ostave, kuhinje, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, natkrivene terase s pogledom na more, te natkrivene terase orijentirane prema bazenu. Na istoj etaži nalazi se stubište koje vodi u visoko potkrovlje gdje se nalazi još jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom.
Iza kuće nalazi se bazen na najuzvišenijem dijelu zemljišta, oko bazena nalazi se popločeno sunčalište, te naktrivena ljetna kuhinja.
Grijanje se odvija putem kamina i inverter klimatskih uređaja koji ujedno i rashlađuju prostor.
Ispred kuće nalazi se natkriveno parkiralište unutar kojeg se nalazi i ostava za bicikle.

Šifra objekta: M-0593

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
È in vendita una bella casa con vista sul mare.
La casa si trova in un villaggio molto tranquillo, a 3 km dalla città di Parenzo.
L'insediamento si trova su una piccola collina, che consente una splendida vista sul mare e sulla natura.
La casa si trova su un terreno elevato, il che ha portato a un'architettura interessante.
Si compone di 3 piani, il piano terra in cui si trova un appartamento separato, e il primo piano in cui si trova un secondo appartamento separato che contiene anche un alto attico.
Nell'appartamento al piano terra ci sono 2 camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo e una terrazza coperta.
Il secondo piano è composto da soggiorno, wc, dispensa, cucina, camera da letto con proprio bagno, terrazzo coperto con vista mare e terrazzo coperto fronte piscina. Sullo stesso piano c'è una scala che conduce ad un alto sottotetto dove si trova un'altra spaziosa camera da letto con proprio bagno e terrazzo.
Dietro la casa c'è una piscina nella parte più alta del terreno, intorno alla piscina c'è un solarium pavimentato e una cucina estiva coperta.
Il riscaldamento è fornito da camini e condizionatori inverter che raffreddano anche l'ambiente.
Davanti alla casa si trova un parcheggio coperto, all'interno del quale si trova anche un deposito per le biciclette.

Codice immobile: M-0593

Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Prodamo čudovito hišo s pogledom na morje.
Hiša se nahaja v zelo mirnem naselju, 3 km od mesta Poreč.
Naselje se nahaja na manjši vzpetini, ki omogoča čudovit pogled na morje in naravo.
Hiša se nahaja na dvignjenem terenu, kar je dalo zanimivo arhitekturo.
Sestavljena je iz 3 etaž, pritličja v katerem je eno ločeno stanovanje in prvega nadstropja v katerem je ločeno drugo stanovanje, ki vsebuje tudi visoko mansardo.
V pritličnem stanovanju sta 2 spalnici, kopalnica, dnevna soba, kuhinja in jedilnica ter pokrita terasa.
Drugo nadstropje obsega dnevno sobo, WC, shrambo, kuhinjo, spalnico z lastno kopalnico, pokrito teraso s pogledom na morje in pokrito teraso s pogledom na bazen. V istem nadstropju je stopnišče, ki vodi v visoko mansardo, kjer je še ena prostorna spalnica z lastno kopalnico in teraso.
Za hišo je na najvišjem delu zemljišča bazen, okoli bazena je tlakovano kopališče in pokrita letna kuhinja.
Za ogrevanje poskrbijo kamini in inverterske klimatske naprave, ki prostor tudi hladijo.
Pred hišo je pokrito parkirišče, znotraj katerega je tudi shramba za kolesa.

Šifra objekta: M-0593

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881

Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

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