Prodamo samostojno hišo z dvema ločenima stanovanjskima enotama v mirni soseski v neposredni bližini Poreča. Ena stanovanjska enota se nahaja v pritličju, druga pa v 1. nadstropju. Vsak apartma ima kos vrta. Apartmaji so veliki 50 m2. Skupna kvadratura hiše je 148 m2, vključno s pokritimi terasami, nepokritimi terasami, stopniščem in 27 m2 kleti.
Stanovanje v pritličju je sestavljeno iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, hodnika, dveh spalnic, kopalnice in zaprte zastekljene verande s pogledom na naravo. Stanovanje v pritličju ima inštalacijo za talno ogrevanje na drva in klimo.
V prvem nadstropju se nahaja drugo stanovanje s površino 50 m2, ki je urejeno tako, da ima hodnik, kopalnico, veliko garderobo, v ostalem odprtem prostoru pa se nahaja kuhinja, jedilnica, dnevna soba s kaminom in izhodom na lepo teraso s pogledom na morje ter spalnica. . Po želji se prostor lahko ogradi in ima ločeno spalnico.
Stanovanje v prvem nadstropju ima plinsko centralno ogrevanje in klimo.
Hiša je lepo vzdrževana, izolirana s 5cm stiroporom in obnovljena leta 2000.
Nahaja se v zelo priljubljeni in iskani soseski, ki ponuja različne objekte, kot so restavracije, trgovine, kavarne itd.
Šifra objekta: E-160
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Prodajemo samostojeću kuću sa dvije odvojene stambene jedinice u mirnom naselju vrlo blizu Poreča. Jedna stambena jedinica nalazi se u prizemlju, a druga na 1. katu. Svakom stanu pripada komad vrta. Stanovi su veličine 50 m2. Ukupna kvadrature kuće iznosi 148 m2 zajedno sa natkrivenim terasama, nenatkrivenim terasama, stubištem, te podrumom veličine 27 m2.
Stan u prizemlju sastoji se od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te zatvorene ostakljene verande sa pogledom na prirodu. Stan u prizemlju ima instalaciju za etažno grijanje na drva te klimu.
Na prvom katu nalazi se drugi stan površine 50 m2 koji je uređen na način da ima hodnik, kupaonicu, veliku garderobu te u ostatku otvorenog prostora nalazi se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak sa kaminom i izlazom na lijepu terasu sa pogledom na more te spavaći dio. Prostor se po želji može i ograditi te dobiti posebno spavaću sobu.
Stan na katu ima centralno grijanje na plin te klimu.
Kuća je lijepo održavana, izolirana stiroporom od 5 cm te renovirana 2000 godine.
Smještena je u vrlo popularnom i traženom naselju koje nudi razne sadržaje poput restorana, trgovina, kafića, itd.
Šifra objekta: E-160
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in einer ruhigen Gegend ganz in der Nähe von Poreč. Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, die andere im 1. Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Stück Garten. Die Wohnungen sind 50 m2 groß. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 148 m2, einschließlich überdachter Terrassen, nicht überdachter Terrassen, einer Treppe und eines 27 m2 großen Kellers.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geschlossenen verglasten Veranda mit Blick in die Natur. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Installation für Holzfußbodenheizung und Klimaanlage.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit einer Fläche von 50 m2, die so angeordnet ist, dass sie einen Flur, ein Badezimmer, einen großen Kleiderschrank und im Rest des offenen Raums einen hat Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick, sowie ein Schlafzimmer. Auf Wunsch kann der Raum eingezäunt werden und ein separates Schlafzimmer haben.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage.
Das Haus ist sehr gepflegt, mit 5 cm Styropor isoliert und im Jahr 2000 renoviert.
Es befindet sich in einer sehr beliebten und begehrten Nachbarschaft, die verschiedene Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, Cafés usw. bietet.
Immobilien ID: E-160
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Codice immobile: E-160
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
We are selling a detached house with two separate residential units in a quiet neighborhood very close to Poreč. One residential unit is located on the ground floor, and the other on the 1st floor. Each apartment has a piece of garden. The apartments are 50 m2 in size. The total square footage of the house is 148 m2, including covered terraces, uncovered terraces, a staircase, and a 27 m2 basement.
The apartment on the ground floor consists of a kitchen, dining room and living room, hallway, two bedrooms, bathroom and a closed glazed veranda with a view of nature. The apartment on the ground floor has an installation for wood-fired floor heating and air conditioning.
On the first floor, there is a second apartment with an area of 50 m2, which is arranged in such a way that it has a hallway, a bathroom, a large wardrobe, and in the rest of the open space there is a kitchen, dining room, living room with a fireplace and access to a beautiful terrace with a view of the sea, and a bedroom. . If desired, the space can be fenced off and have a separate bedroom.
The apartment on the first floor has gas central heating and air conditioning.
The house is well maintained, insulated with 5 cm Styrofoam and renovated in 2000.
It is located in a very popular and sought-after neighborhood that offers various facilities such as restaurants, shops, cafes, etc.
Custom ID: E-160
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
