Superficie
7.200 m²
Terreno
14.100 m²
Anno ristrutturazione
2023
N. di camere
2
N. di camere da letto
1
N. di bagni
2
Descrizione
ISTRA, ROVINJ, OKOLICA - Kamnita hiša s koščkom zasebnega raja
Kanfanar se nahaja na zahodnem delu istrskega polotoka in je dobro prometno povezan s preostalo Istro, zahvaljujoč dejstvu, da je glavno stičišče istrskega ipsilona. se nahaja tukaj. Zaradi ugodne geografske lege ima zelo blago sredozemsko podnebje s povprečno 2300 sončnimi urami na leto. Občina Kanfanar slovi po številnih znamenitostih. Od ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala, številnih arheoloških najdišč, do bogate sakralne dediščine in lokalnih izdelkov. Kanfanar se nahaja 20 minut lahke vožnje od istrskega bisera Rovinja. 15 km od Rovinja posredujemo pri prodaji te čudovite kamnite hiše s površino 72 m2. Hiša je bila leta 2023 popolnoma prenovljena, da združuje bogato tradicijo in udobje. V pritličju hiše je odprt koncept z dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, medtem ko stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je spalnica z lastno kopalnico. V prvem nadstropju je tudi predsoba z dnevno sobo, ki ponuja možnost postavitve dodatnega ležišča za goste. Dvorišče je obdano s čudovitim kamnitim zidom, ki ustvarja pravo oazo udobja in zasebnosti. Na parceli je možna gradnja dodatnega objekta ali bazena, že so objekti za strojnico bazena. Vrt ima tudi avtomatsko namakanje trate. Ta čudovita hiša ponuja vse, kar potrebujete, da pobegnete od živahnega življenja. Ne zamudite možnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kanfanar se nahaja na zahodnem delu istrskega polotoka in je dobro prometno povezan s preostalo Istro, zahvaljujoč dejstvu, da je glavno stičišče istrskega ipsilona. se nahaja tukaj. Zaradi ugodne geografske lege ima zelo blago sredozemsko podnebje s povprečno 2300 sončnimi urami na leto. Občina Kanfanar slovi po številnih znamenitostih. Od ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala, številnih arheoloških najdišč, do bogate sakralne dediščine in lokalnih izdelkov. Kanfanar se nahaja 20 minut lahke vožnje od istrskega bisera Rovinja. 15 km od Rovinja posredujemo pri prodaji te čudovite kamnite hiše s površino 72 m2. Hiša je bila leta 2023 popolnoma prenovljena, da združuje bogato tradicijo in udobje. V pritličju hiše je odprt koncept z dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, medtem ko stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je spalnica z lastno kopalnico. V prvem nadstropju je tudi predsoba z dnevno sobo, ki ponuja možnost postavitve dodatnega ležišča za goste. Dvorišče je obdano s čudovitim kamnitim zidom, ki ustvarja pravo oazo udobja in zasebnosti. Na parceli je možna gradnja dodatnega objekta ali bazena, že so objekti za strojnico bazena. Vrt ima tudi avtomatsko namakanje trate. Ta čudovita hiša ponuja vse, kar potrebujete, da pobegnete od živahnega življenja. Ne zamudite možnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ, OKOLICA - Kamena kućica s komadićem privatnog raja
Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre, zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Kanfanar se nalazi na 20 minuta lagane vožnje od istarskog bisera Rovinja.
Na 15 km od Rovinja posredujemo u prodaji ove prekrasne kamene kuće površine 72 m2.
Kuća je u potpunosti renovirana 2023. godine kako bi spojila bogatu tradiciju i udobnost.
U prizemlju kuće nalazi se otvoreni koncept s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, dok stubište vodi na kat gdje se smjestila spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalazi i predsoblje s dnevnom sobom koje nudi mogućnost postavljanja pomoćnog ležaja za goste.
Okućnica je ograđena predivnim kamenim zidom koji stvara pravu oazu udobnosti i privatnosti. Na okućnici je moguće izgraditi dodatni objekt ili bazen, a već postoje i konstrukcije strojarnice bazena.
Vrt također ima automatsko navodnjavanje travnjaka.
Ova prekrasna kuća nudi sve što vam je potrebno za bijeg od užurbanog života. Ne propustite postati vlasnici ove jedinstvene nekretnine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre, zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Kanfanar se nalazi na 20 minuta lagane vožnje od istarskog bisera Rovinja.
Na 15 km od Rovinja posredujemo u prodaji ove prekrasne kamene kuće površine 72 m2.
Kuća je u potpunosti renovirana 2023. godine kako bi spojila bogatu tradiciju i udobnost.
U prizemlju kuće nalazi se otvoreni koncept s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, dok stubište vodi na kat gdje se smjestila spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalazi i predsoblje s dnevnom sobom koje nudi mogućnost postavljanja pomoćnog ležaja za goste.
Okućnica je ograđena predivnim kamenim zidom koji stvara pravu oazu udobnosti i privatnosti. Na okućnici je moguće izgraditi dodatni objekt ili bazen, a već postoje i konstrukcije strojarnice bazena.
Vrt također ima automatsko navodnjavanje travnjaka.
Ova prekrasna kuća nudi sve što vam je potrebno za bijeg od užurbanog života. Ne propustite postati vlasnici ove jedinstvene nekretnine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ, UMGEBUNG – Ein Steinhaus mit einem Stück privatem Paradies.
Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist dank der Tatsache, dass es sich um den Hauptknotenpunkt des istrischen Upsilon handelt, verkehrstechnisch gut mit dem Rest Istriens verbunden befindet sich hier. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht hier ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde Kanfanar ist für ihre vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen heiligen Erbe und lokalen Produkten. Kanfanar liegt eine 20-minütige einfache Fahrt von der istrischen Perle Rovinj entfernt. 15 km von Rovinj entfernt vermitteln wir den Verkauf dieses schönen Steinhauses mit einer Fläche von 72 m2. Das Haus wurde 2023 komplett renoviert, um reiche Tradition und Komfort zu verbinden. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein offenes Konzept mit Wohnzimmer, Küche und Bad, während die Treppe in den ersten Stock führt, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Im ersten Stock gibt es auch eine Eingangshalle mit einem Wohnzimmer, das die Möglichkeit bietet, ein Zustellbett für Gäste aufzustellen. Der Hof ist von einer wunderschönen Steinmauer umgeben, die eine wahre Oase des Komforts und der Privatsphäre schafft. Es ist möglich, auf dem Gartengrundstück ein zusätzliches Gebäude oder ein Schwimmbad zu errichten, und es sind bereits Strukturen für den Maschinenraum des Schwimmbades vorhanden. Der Garten verfügt außerdem über eine automatische Rasenbewässerung. Dieses schöne Haus bietet alles, was Sie brauchen, um dem geschäftigen Leben zu entfliehen. Lassen Sie es sich nicht entgehen, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist dank der Tatsache, dass es sich um den Hauptknotenpunkt des istrischen Upsilon handelt, verkehrstechnisch gut mit dem Rest Istriens verbunden befindet sich hier. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht hier ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde Kanfanar ist für ihre vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen heiligen Erbe und lokalen Produkten. Kanfanar liegt eine 20-minütige einfache Fahrt von der istrischen Perle Rovinj entfernt. 15 km von Rovinj entfernt vermitteln wir den Verkauf dieses schönen Steinhauses mit einer Fläche von 72 m2. Das Haus wurde 2023 komplett renoviert, um reiche Tradition und Komfort zu verbinden. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein offenes Konzept mit Wohnzimmer, Küche und Bad, während die Treppe in den ersten Stock führt, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Im ersten Stock gibt es auch eine Eingangshalle mit einem Wohnzimmer, das die Möglichkeit bietet, ein Zustellbett für Gäste aufzustellen. Der Hof ist von einer wunderschönen Steinmauer umgeben, die eine wahre Oase des Komforts und der Privatsphäre schafft. Es ist möglich, auf dem Gartengrundstück ein zusätzliches Gebäude oder ein Schwimmbad zu errichten, und es sind bereits Strukturen für den Maschinenraum des Schwimmbades vorhanden. Der Garten verfügt außerdem über eine automatische Rasenbewässerung. Dieses schöne Haus bietet alles, was Sie brauchen, um dem geschäftigen Leben zu entfliehen. Lassen Sie es sich nicht entgehen, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVIGNO, DINTORNI - Una casa in pietra con un angolo di paradiso privato
Canfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata al resto dell'Istria dal traffico, grazie al fatto che lo snodo principale della Upsilon istriana si trova qui. Grazie alla sua favorevole posizione geografica gode di un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, la bellissima oasi verde-blu del canale di Leme, numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e prodotti locali. Kanfanar si trova a 20 minuti di auto dalla perla istriana di Rovigno. A 15 km da Rovigno stiamo mediando la vendita di questa bella casa in pietra con una superficie di 72 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2023 per unire ricca tradizione e comfort. Al piano terra della casa si trova un open concept con soggiorno, cucina e bagno, mentre la scala conduce al primo piano dove si trova una camera da letto con il proprio bagno. Al primo piano c'è anche un ingresso con soggiorno che offre la possibilità di posizionare un letto supplementare per gli ospiti. Il cortile è circondato da un bellissimo muro in pietra che crea una vera oasi di comfort e privacy. Sul terreno del giardino è possibile realizzare un ulteriore fabbricato o una piscina, e sono già presenti le strutture per la sala macchine della piscina. Il giardino dispone anche di irrigazione automatica del prato. Questa bella casa offre tutto il necessario per allontanarsi dalla vita frenetica. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa proprietà unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Canfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata al resto dell'Istria dal traffico, grazie al fatto che lo snodo principale della Upsilon istriana si trova qui. Grazie alla sua favorevole posizione geografica gode di un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, la bellissima oasi verde-blu del canale di Leme, numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e prodotti locali. Kanfanar si trova a 20 minuti di auto dalla perla istriana di Rovigno. A 15 km da Rovigno stiamo mediando la vendita di questa bella casa in pietra con una superficie di 72 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2023 per unire ricca tradizione e comfort. Al piano terra della casa si trova un open concept con soggiorno, cucina e bagno, mentre la scala conduce al primo piano dove si trova una camera da letto con il proprio bagno. Al primo piano c'è anche un ingresso con soggiorno che offre la possibilità di posizionare un letto supplementare per gli ospiti. Il cortile è circondato da un bellissimo muro in pietra che crea una vera oasi di comfort e privacy. Sul terreno del giardino è possibile realizzare un ulteriore fabbricato o una piscina, e sono già presenti le strutture per la sala macchine della piscina. Il giardino dispone anche di irrigazione automatica del prato. Questa bella casa offre tutto il necessario per allontanarsi dalla vita frenetica. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa proprietà unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ, SURROUNDINGS - A stone house with a piece of private paradise
Kanfanar is located on the western part of the Istrian peninsula and is well connected to the rest of Istria by traffic, thanks to the fact that the main junction of the Istrian Upsilon is located here. Thanks to its favorable geographical location, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. Kanfanar Municipality is famous for its many landmarks. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim channel, numerous archaeological sites, to the rich sacred heritage and local products. Kanfanar is located a 20-minute easy drive from the Istrian pearl of Rovinj. At 15 km from Rovinj, we are mediating the sale of this beautiful stone house with an area of 72 m2. The house was completely renovated in 2023 to combine rich tradition and comfort. On the ground floor of the house there is an open concept with a living room, kitchen and bathroom, while the staircase leads to the first floor where there is a bedroom with its own bathroom. On the first floor there is also an entrance hall with a living room that offers the possibility of placing an extra bed for guests. The yard is surrounded by a beautiful stone wall that creates a true oasis of comfort and privacy. It is possible to build an additional building or a swimming pool on the garden plot, and there are already structures for the engine room of the swimming pool. The garden also has automatic lawn irrigation. This beautiful house offers everything you need to get away from the busy life. Don't miss out on becoming the owner of this unique property. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kanfanar is located on the western part of the Istrian peninsula and is well connected to the rest of Istria by traffic, thanks to the fact that the main junction of the Istrian Upsilon is located here. Thanks to its favorable geographical location, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. Kanfanar Municipality is famous for its many landmarks. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim channel, numerous archaeological sites, to the rich sacred heritage and local products. Kanfanar is located a 20-minute easy drive from the Istrian pearl of Rovinj. At 15 km from Rovinj, we are mediating the sale of this beautiful stone house with an area of 72 m2. The house was completely renovated in 2023 to combine rich tradition and comfort. On the ground floor of the house there is an open concept with a living room, kitchen and bathroom, while the staircase leads to the first floor where there is a bedroom with its own bathroom. On the first floor there is also an entrance hall with a living room that offers the possibility of placing an extra bed for guests. The yard is surrounded by a beautiful stone wall that creates a true oasis of comfort and privacy. It is possible to build an additional building or a swimming pool on the garden plot, and there are already structures for the engine room of the swimming pool. The garden also has automatic lawn irrigation. This beautiful house offers everything you need to get away from the busy life. Don't miss out on becoming the owner of this unique property. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ, ОКРЕСТНОСТИ - Каменный дом с кусочком частного рая
Канфанар расположен в западной части полуострова Истрия и хорошо связан с остальной частью Истрии транспортным сообщением, благодаря тому, что главный перекресток Истрийского Ипсилона находится здесь. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в год. Муниципалитет Канфанар известен своими многочисленными достопримечательностями. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-синего оазиса канала Лим, многочисленных археологических памятников до богатого священного наследия и местных продуктов. Канфанар расположен в 20 минутах езды от жемчужины Истрии Ровиня. В 15 км от Ровиня мы занимаемся продажей этого красивого каменного дома площадью 72 м2. Дом был полностью отремонтирован в 2023 году, чтобы объединить богатые традиции и комфорт. На первом этаже дома расположена открытая планировка с гостиной, кухней и ванной комнатой, а лестница ведет на второй этаж, где находится спальня с собственной ванной комнатой. На первом этаже также находится прихожая с гостиной, где можно разместить дополнительную кровать для гостей. Двор окружен красивой каменной стеной, что создает настоящий оазис комфорта и уединения. На садовом участке можно построить дополнительную постройку или бассейн, уже есть конструкции машинного отделения бассейна. В саду также есть автоматический полив газона. Этот красивый дом предлагает все необходимое, чтобы отдохнуть от суеты жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Канфанар расположен в западной части полуострова Истрия и хорошо связан с остальной частью Истрии транспортным сообщением, благодаря тому, что главный перекресток Истрийского Ипсилона находится здесь. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в год. Муниципалитет Канфанар известен своими многочисленными достопримечательностями. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-синего оазиса канала Лим, многочисленных археологических памятников до богатого священного наследия и местных продуктов. Канфанар расположен в 20 минутах езды от жемчужины Истрии Ровиня. В 15 км от Ровиня мы занимаемся продажей этого красивого каменного дома площадью 72 м2. Дом был полностью отремонтирован в 2023 году, чтобы объединить богатые традиции и комфорт. На первом этаже дома расположена открытая планировка с гостиной, кухней и ванной комнатой, а лестница ведет на второй этаж, где находится спальня с собственной ванной комнатой. На первом этаже также находится прихожая с гостиной, где можно разместить дополнительную кровать для гостей. Двор окружен красивой каменной стеной, что создает настоящий оазис комфорта и уединения. На садовом участке можно построить дополнительную постройку или бассейн, уже есть конструкции машинного отделения бассейна. В саду также есть автоматический полив газона. Этот красивый дом предлагает все необходимое, чтобы отдохнуть от суеты жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja