Im westlichen Teil der Halbinsel Istrien finden Sie Sveti Lovreč. Dieses versteckte Juwel ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte in Istrien.
In äußerst ruhiger Lage, am Rande eines kleinen Dorfes, 3,5 km von der historischen istrischen Stadt Sv. Lovreč entfernt, befindet sich das Haus aus unserem Angebot auf einem 6.600 qm großen Grundstück.
Seine Wohnfläche beträgt 171m2, aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Beim Betreten des Innenraums führt der Flur zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer diskret getrennten Küche mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse und einem offenen Bereich einer weiteren Außenterrasse vor dem Eingang des Hauses.
In der Fortsetzung des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein derzeit als Abstellraum genutzter Raum, der als weiteres Schlafzimmer mit Bad geplant ist.
Das Haus ist von einem großen Gartenbereich umgeben, in dem sich zwei Nebengebäude befinden und als Gästehaus dienen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, der in den Wintermonaten als Heizquelle dient, und es besteht auch die Möglichkeit einer Zentralheizung, da das Haus in jedem Raum über Heizkörper verfügt.
Der Landschaftsgarten bietet angesichts seiner Fläche von 6600m2 viele Möglichkeiten.
Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: L-0597
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
In an extremely quiet location, on the edge of a small village, 3.5 km from the historic Istrian town of Sv. Lovreč, the house from our offer is located on a plot of 6,600 square meters.
Its living area is 171m2, divided into a ground floor and an attic.
Entering the interior, the hallway leads to a spacious living room and dining room, a discretely separated kitchen with access to an outdoor covered terrace, and an open area of another outdoor terrace in front of the entrance to the house.
In the continuation of the ground floor, there are two bedrooms and two bathrooms.
There is a space in the attic of the house, currently used as a storage room, which is planned as another bedroom with a bathroom.
the house is surrounded by a large area of the garden where two auxiliary buildings are located and serve as a guest house.
In the living room there is a wood-burning stove, which serves as a source of heating during the winter months, and there is also the possibility of central heating due to the fact that the house has radiators in every room.
The landscaped garden, considering its area of 6600m2, offers many possibilities.
Other notes: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract. In the case of a decision to purchase the property, the agency commission is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.
Custom ID: L-0597
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Na zapadnom dijelu Istarskog poluotoka pronaći ćete Sveti Lovreč. Ovaj skriveni dragulj, jedan je od najbolje sačuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Na izuzetno mirnoj lokaciji,na rubu malog sela, udaljena 3.5km od povjesnog istarskog gradića Sv.Lovreča smjestila se kuća iz naše ponude na parceli od 6600 kvadratnih metara.
Njena stambena površina iznosi 171m2, raspoređenih a prizemlje i potkrovlje.
Ulazeći u interijer , hodnik vodi u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu , diskretno izdvojenu kuhinju sa izlazom na vanjsku natkrivenu terasu, te otvoreni prostor druge vanjske terase ispred ulaza u kuću.
U nastavku prizemlja nalaze se dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
U potkrovlju kuće je prostor ,trenutno se koristi kao spremište koje je planirano kao još jedna spavaća soba sa kupaonicom.
kuću okružuje velika površina vrta u kojem su smještena dva pomoćna objekta i služe kao gostinjska kuća.
U dnevnom boravku smještena je peć na drva, koja služi kao izvor grijanja tijekom zimskih mjeseci, a postoji mogućnost grijanja i na centralno grijanje s obzirom na činjenicu da su u kući postavljeni radijatori u svakoj prostoriji.
Uređena okućnica s obzirom na njenu površinu od 6600m2 ,nudi mnoštvo mogućnosti.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: L-0597
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
