Casa independente, Regione istriana, Sveti Lovreč

In vendita

385.000€
260 m²
2007

Descrizione

U povjesnom istarskom gradu Sveti Lovreč, smjestila se ova kamena kuća iz naše ponude na parceli od 535 kvadratnih metara.
Njena stambena površina od 260 kvadratnih metara raspoređenih na tri etaže i sastoji se od 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, gostinjskog toaleta, dnevnog boravka sa kaminom, kuhinje, 16 metara dugog podruma te, ostave.
Uz nekoliko preinaka i preuređenja ova kuća može postati prava ljepotica koja će se iznamljivati tijekom turističke sezone, kao i za cjelogodišnji život u njoj.
U dvorištu moguće je napraviti i bazen sa sunčalištem.
U prizemlju kuće nalazi se prostor koji se može pretvoriti u jedan apartman sa zasebnim ulazom iz dvorišta.
Sa terasa se pruža pogled na more i grad Sv.Lovreč.

Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: L-0599

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

In der schönen istrischen Stadt Sveti Lovreč befindet sich dieses Steinhaus aus unserem Angebot auf einem Grundstück von 535 Quadratmetern.
Bisher wurde das Haus als Rezeption und Lager genutzt.
Die Wohnfläche beträgt 260 Quadratmeter verteilt auf drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, einer Gästetoilette, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Keller und einem Abstellraum.
Mit ein paar Änderungen und Renovierungen kann dieses Haus zu einer echten Schönheit werden, die sowohl während der Touristensaison als auch zum ganzjährigen Wohnen vermietet wird.
Im Hof kann ein Swimmingpool mit Liegewiese gebaut werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Raum, der in eine Wohnung mit separatem Eingang vom Hof umgewandelt werden kann.
Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und die Stadt Sv. Lovreč.

Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: L-0599

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.

In the beautiful Istrian town of Sveti Lovreč, this stone house from our offer is located on a plot of 535 square meters.
Until now, the house has been used as a reception and a warehouse.
Its living area is 260 square meters spread over three floors and consists of 4 bedrooms, 4 bathrooms, a guest toilet, a living room with a fireplace, a kitchen, a basement and a storage room.
With a few changes and renovations, this house can become a real beauty that will be rented out during the tourist season, as well as for year-round living in it.
In the yard it is possible to build a swimming pool with a sunbathing area.
On the ground floor of the house there is a space that can be converted into an apartment with a separate entrance from the yard.
The terrace offers a view of the sea and the town of Sv. Lovreč.

Other notes: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract. In the case of a decision to purchase the property, the agency commission is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.

Custom ID: L-0599

Energy class: U izradi

Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

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