Superficie
33.100 m²
Terreno
104.700 m²
Anno costruzione
2023
N. di camere
4
N. di camere da letto
3
N. di bagni
3
Descrizione
Central Istria is known for its historical and cultural heritage. The same applies to the well-known medieval town of Svetvinčenat, which is precisely located in such an environment.
Not far from it there are 4 newly built villas. This green oasis is in close contact with nature, and at the same time offers some of the best gastronomic delights and lots of adventure and fun.
So what's better than a place that simultaneously offers enjoyment, all kinds of challenges and a great Mediterranean climate all year round.
This modern villa is located in an idyllic natural environment, which offers peace and privacy. This location is perfect for a quiet life. The colors of the exterior facade are perfectly combined and integrated into the environment, and the sundeck and swimming pool were created for enjoying nature and birdsong.
The villa has a refined appearance and high quality, and it is designed on 2 floors on a plot of 1,047 m2 with a view of nature. The total built-up gross area is approx. 331 m2, which are very well distributed, creating highly functional spaces full of beauty, modernity and exclusivity that give a pleasant feeling of spaciousness.
On the ground floor there is a hallway, bedroom with private bathroom, guest toilet, living room with dining room and kitchen. The outdoor area with a view of nature consists of a large terrace, an outdoor kitchen, a 49 m2 infinity pool and a designer garden with an automatic irrigation system and a variety of plants.
The staircase leads us to the first floor, where we find a bedroom with its own bathroom, a second bedroom, a second bathroom, and two large covered terraces to enjoy the sunny weather and the beautiful view. The villa has numerous amenities for complete comfort and a large parking lot inside the fenced garden with automatic portun opening for three vehicles.
Equipment:
Electric underfloor heating in all rooms
Air conditioning cooling
Fireplace living room
Separate engine room
Solar panels hot water
Insulation 10 cm
ALU windows of the German brand
Ceramic floors, parquet floors in the bedrooms
Geberit and Grohe sanitary ware
Gray panel fence and planted greenery
Sunbed
Built-in blinds
The self-ventilating facade underneath is stone wool
Alarm and video surveillance
FOR ALL INFORMATION CALL THE NUMBER:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
Mediation assistant
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Not far from it there are 4 newly built villas. This green oasis is in close contact with nature, and at the same time offers some of the best gastronomic delights and lots of adventure and fun.
So what's better than a place that simultaneously offers enjoyment, all kinds of challenges and a great Mediterranean climate all year round.
This modern villa is located in an idyllic natural environment, which offers peace and privacy. This location is perfect for a quiet life. The colors of the exterior facade are perfectly combined and integrated into the environment, and the sundeck and swimming pool were created for enjoying nature and birdsong.
The villa has a refined appearance and high quality, and it is designed on 2 floors on a plot of 1,047 m2 with a view of nature. The total built-up gross area is approx. 331 m2, which are very well distributed, creating highly functional spaces full of beauty, modernity and exclusivity that give a pleasant feeling of spaciousness.
On the ground floor there is a hallway, bedroom with private bathroom, guest toilet, living room with dining room and kitchen. The outdoor area with a view of nature consists of a large terrace, an outdoor kitchen, a 49 m2 infinity pool and a designer garden with an automatic irrigation system and a variety of plants.
The staircase leads us to the first floor, where we find a bedroom with its own bathroom, a second bedroom, a second bathroom, and two large covered terraces to enjoy the sunny weather and the beautiful view. The villa has numerous amenities for complete comfort and a large parking lot inside the fenced garden with automatic portun opening for three vehicles.
Equipment:
Electric underfloor heating in all rooms
Air conditioning cooling
Fireplace living room
Separate engine room
Solar panels hot water
Insulation 10 cm
ALU windows of the German brand
Ceramic floors, parquet floors in the bedrooms
Geberit and Grohe sanitary ware
Gray panel fence and planted greenery
Sunbed
Built-in blinds
The self-ventilating facade underneath is stone wool
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JOSIP ZUBAN
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Središnja Istra poznata je po svojoj povijesnoj i kulturnoj baštini. To se isto odnosi i na poznati srednjovjekovni gradić Svetvinčenat koji je upravo smješten u takav okoliš.
Nedaleko od njega nalaze se 4 novoizgrađene vile. Ova zelena oaza u bliskom je kontaktu sa prirodom, a istodobno tu su ponude i s nekim od najboljih gastro užitaka i puno avantura i zabave.
Dakle, što je bolje od mjesta koje istovremeno pruža uživanje, sve vrste izazova te odličnu mediteransku klimu tijekom cijele godine.
Ova moderna vila nalazi se u idiličnom okruženju prirode, koja pruža mir i privatnost. Ova lokacija je savršena za miran život. Boje vanjske fasade su odlično kombinirane i uklopljene u okoliš, a sunčalište i bazen stvoreni su za uživanje u prirodi i pjevanju ptica.
Vila je profinjenog izgleda i visoke kvalitete, a projektirana je na 2 etaže na parceli od 1.047 m2 s pogledom na prirodu. Ukupna izgrađena bruto površina je cca 331 m2 koje su vrlo dobro raspoređene stvarajući visoko funkcionalne prostore pune ljepote, modernosti i ekskluzivnosti koji daju ugodan osjećaj prostranosti.
U prizemlju se nalazi hodnik, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom. Vanjski prostor s pogledom na prirodu sastoji se od velike terase, vanjske kuhinje, infinity bazena od 49 m2 i dizajnerski uređenog vrta s automatskim sustavom navodnjavanja i raznolikim biljkama.
Stubište nas vodi na prvi kat gdje nalazimo spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, drugu spavaću sobu, drugu kupaonicu, i dvije velike natkrivene terase za uživanje u sunčanom vremenu i prekrasnom pogledu. Vila ima brojne pogodnosti za potpuni komfor i veliki parking unutar ograđene okućnice sa automatskim otvaranjem portuna za tri vozila.
Opremljenost:
Podno el.grijanje u svim prostorijama
Klime hlađenje
Kamin dnevni boravak
Odvojena strojarnica
Solarni paneli topla voda
Izolacija 10 cm
ALU prozori njemačkog brenda
Podovi keramika, u spavaćim sobama parketi
Geberit i Grohe sanitarije
Ograda panel sive boje i posađeno zelenilo
Sunčalište
Ugrađene žaluzine
Samoventilirajuća fasada ispod je kamena vuna
Alarm i video nadzor
ZA SVE INFORMACIJE ZVATI NA BROJ:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
Asistent u posredovanju
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Nedaleko od njega nalaze se 4 novoizgrađene vile. Ova zelena oaza u bliskom je kontaktu sa prirodom, a istodobno tu su ponude i s nekim od najboljih gastro užitaka i puno avantura i zabave.
Dakle, što je bolje od mjesta koje istovremeno pruža uživanje, sve vrste izazova te odličnu mediteransku klimu tijekom cijele godine.
Ova moderna vila nalazi se u idiličnom okruženju prirode, koja pruža mir i privatnost. Ova lokacija je savršena za miran život. Boje vanjske fasade su odlično kombinirane i uklopljene u okoliš, a sunčalište i bazen stvoreni su za uživanje u prirodi i pjevanju ptica.
Vila je profinjenog izgleda i visoke kvalitete, a projektirana je na 2 etaže na parceli od 1.047 m2 s pogledom na prirodu. Ukupna izgrađena bruto površina je cca 331 m2 koje su vrlo dobro raspoređene stvarajući visoko funkcionalne prostore pune ljepote, modernosti i ekskluzivnosti koji daju ugodan osjećaj prostranosti.
U prizemlju se nalazi hodnik, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom. Vanjski prostor s pogledom na prirodu sastoji se od velike terase, vanjske kuhinje, infinity bazena od 49 m2 i dizajnerski uređenog vrta s automatskim sustavom navodnjavanja i raznolikim biljkama.
Stubište nas vodi na prvi kat gdje nalazimo spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, drugu spavaću sobu, drugu kupaonicu, i dvije velike natkrivene terase za uživanje u sunčanom vremenu i prekrasnom pogledu. Vila ima brojne pogodnosti za potpuni komfor i veliki parking unutar ograđene okućnice sa automatskim otvaranjem portuna za tri vozila.
Opremljenost:
Podno el.grijanje u svim prostorijama
Klime hlađenje
Kamin dnevni boravak
Odvojena strojarnica
Solarni paneli topla voda
Izolacija 10 cm
ALU prozori njemačkog brenda
Podovi keramika, u spavaćim sobama parketi
Geberit i Grohe sanitarije
Ograda panel sive boje i posađeno zelenilo
Sunčalište
Ugrađene žaluzine
Samoventilirajuća fasada ispod je kamena vuna
Alarm i video nadzor
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JOSIP ZUBAN
Asistent u posredovanju
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
L'Istria centrale è nota per il suo patrimonio storico e culturale. Lo stesso vale per la famosa città medievale di Svetvinčenat, che si trova proprio in un tale ambiente.
Poco distante da essa si trovano 4 villette di nuova costruzione. Questa oasi verde è a stretto contatto con la natura, e allo stesso tempo offre alcune delle migliori delizie gastronomiche e tanta avventura e divertimento.
Quindi cosa c'è di meglio di un luogo che offre contemporaneamente divertimento, tutti i tipi di sfide e un fantastico clima mediterraneo tutto l'anno.
Questa villa moderna si trova in un ambiente naturale idilliaco, che offre pace e privacy. Questa posizione è perfetta per una vita tranquilla. I colori della facciata esterna sono perfettamente combinati e integrati nell'ambiente, e il solarium e la piscina sono stati creati per godersi la natura e il canto degli uccelli.
La villa ha un aspetto raffinato e di alta qualità, ed è progettata su 2 piani su un terreno di 1.047 m2 con vista sulla natura. La superficie lorda edificata totale è di circa 331 m2, molto ben distribuiti, creando spazi altamente funzionali pieni di bellezza, modernità ed esclusività che danno una piacevole sensazione di spaziosità.
Al piano terra si trova un disimpegno, camera da letto con bagno privato, bagno per gli ospiti, soggiorno con sala da pranzo e cucina. L'area esterna con vista sulla natura è composta da un'ampia terrazza, una cucina esterna, una piscina a sfioro di 49 mq e un giardino di design con impianto di irrigazione automatico e varietà di piante.
La scala ci conduce al primo piano, dove troviamo una camera da letto con proprio bagno, una seconda camera, un secondo bagno, e due ampi terrazzi coperti per godere del sole e della bella vista. La villa dispone di numerosi servizi per un completo comfort e di un ampio parcheggio all'interno del giardino recintato con apertura automatica portun per tre automezzi.
Attrezzatura:
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze
Raffreddamento dell'aria condizionata
Camino soggiorno
Sala macchine separata
Pannelli solari acqua calda
Isolamento 10 cm
Finestre ALU del marchio tedesco
Pavimenti in ceramica, parquet nelle camere da letto
Sanitari Geberit e Grohe
Recinzione a pannelli grigi e verde piantato
Lettino
Tende integrate
La facciata autoventilante sottostante è in lana di roccia
Allarme e videosorveglianza
PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
Assistente alla mediazione
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Poco distante da essa si trovano 4 villette di nuova costruzione. Questa oasi verde è a stretto contatto con la natura, e allo stesso tempo offre alcune delle migliori delizie gastronomiche e tanta avventura e divertimento.
Quindi cosa c'è di meglio di un luogo che offre contemporaneamente divertimento, tutti i tipi di sfide e un fantastico clima mediterraneo tutto l'anno.
Questa villa moderna si trova in un ambiente naturale idilliaco, che offre pace e privacy. Questa posizione è perfetta per una vita tranquilla. I colori della facciata esterna sono perfettamente combinati e integrati nell'ambiente, e il solarium e la piscina sono stati creati per godersi la natura e il canto degli uccelli.
La villa ha un aspetto raffinato e di alta qualità, ed è progettata su 2 piani su un terreno di 1.047 m2 con vista sulla natura. La superficie lorda edificata totale è di circa 331 m2, molto ben distribuiti, creando spazi altamente funzionali pieni di bellezza, modernità ed esclusività che danno una piacevole sensazione di spaziosità.
Al piano terra si trova un disimpegno, camera da letto con bagno privato, bagno per gli ospiti, soggiorno con sala da pranzo e cucina. L'area esterna con vista sulla natura è composta da un'ampia terrazza, una cucina esterna, una piscina a sfioro di 49 mq e un giardino di design con impianto di irrigazione automatico e varietà di piante.
La scala ci conduce al primo piano, dove troviamo una camera da letto con proprio bagno, una seconda camera, un secondo bagno, e due ampi terrazzi coperti per godere del sole e della bella vista. La villa dispone di numerosi servizi per un completo comfort e di un ampio parcheggio all'interno del giardino recintato con apertura automatica portun per tre automezzi.
Attrezzatura:
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze
Raffreddamento dell'aria condizionata
Camino soggiorno
Sala macchine separata
Pannelli solari acqua calda
Isolamento 10 cm
Finestre ALU del marchio tedesco
Pavimenti in ceramica, parquet nelle camere da letto
Sanitari Geberit e Grohe
Recinzione a pannelli grigi e verde piantato
Lettino
Tende integrate
La facciata autoventilante sottostante è in lana di roccia
Allarme e videosorveglianza
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JOSIP ZUBAN
Assistente alla mediazione
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Zentralistrien ist für sein historisches und kulturelles Erbe bekannt. Gleiches gilt für die bekannte mittelalterliche Stadt Svetvinčenat, die sich genau in einer solchen Umgebung befindet.
Nicht weit davon entfernt befinden sich 4 neu gebaute Villen. Diese grüne Oase steht in engem Kontakt mit der Natur und bietet gleichzeitig einige der besten gastronomischen Köstlichkeiten und jede Menge Abenteuer und Spaß.
Was gibt es also Besseres als einen Ort, der gleichzeitig Genuss, allerlei Herausforderungen und ganzjährig ein tolles mediterranes Klima bietet.
Diese moderne Villa befindet sich in einer idyllischen natürlichen Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Diese Lage ist perfekt für ein ruhiges Leben. Die Farben der Außenfassade sind perfekt kombiniert und in die Umgebung integriert, und das Sonnendeck und der Swimmingpool wurden geschaffen, um die Natur und das Vogelgezwitscher zu genießen.
Die Villa hat ein raffiniertes Aussehen und hohe Qualität und ist auf 2 Etagen auf einem Grundstück von 1.047 m2 mit Blick in die Natur angelegt. Die gesamte bebaute Bruttofläche beträgt ca. 331 m2, die sehr gut verteilt sind und hochfunktionale Räume voller Schönheit, Modernität und Exklusivität schaffen, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche. Der Außenbereich mit Blick in die Natur besteht aus einer großen Terrasse, einer Außenküche, einem 49 m2 großen Infinity-Pool und einem Designergarten mit automatischer Bewässerungsanlage und einer Vielzahl von Pflanzen.
Die Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und zwei große überdachte Terrassen finden, um das sonnige Wetter und die schöne Aussicht zu genießen. Die Villa verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten für absoluten Komfort und einen großen Parkplatz im umzäunten Garten mit automatischer Portun-Öffnung für drei Fahrzeuge.
Ausrüstung:
Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
Kühlung der Klimaanlage
Wohnzimmer mit Kamin
Separater Maschinenraum
Warmwasser durch Sonnenkollektoren
Isolierung 10cm
ALU-Fenster der deutschen Marke
Keramikböden, Parkettböden in den Schlafzimmern
Geberit und Grohe Sanitärkeramik
Grauer Paneelzaun und bepflanztes Grün
Sonnenbank
Eingebaute Jalousien
Die darunter liegende selbstlüftende Fassade besteht aus Steinwolle
Alarm- und Videoüberwachung
FÜR ALLE INFORMATIONEN RUFEN SIE DIE NUMMER AN:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
Vermittlungsassistent
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Nicht weit davon entfernt befinden sich 4 neu gebaute Villen. Diese grüne Oase steht in engem Kontakt mit der Natur und bietet gleichzeitig einige der besten gastronomischen Köstlichkeiten und jede Menge Abenteuer und Spaß.
Was gibt es also Besseres als einen Ort, der gleichzeitig Genuss, allerlei Herausforderungen und ganzjährig ein tolles mediterranes Klima bietet.
Diese moderne Villa befindet sich in einer idyllischen natürlichen Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Diese Lage ist perfekt für ein ruhiges Leben. Die Farben der Außenfassade sind perfekt kombiniert und in die Umgebung integriert, und das Sonnendeck und der Swimmingpool wurden geschaffen, um die Natur und das Vogelgezwitscher zu genießen.
Die Villa hat ein raffiniertes Aussehen und hohe Qualität und ist auf 2 Etagen auf einem Grundstück von 1.047 m2 mit Blick in die Natur angelegt. Die gesamte bebaute Bruttofläche beträgt ca. 331 m2, die sehr gut verteilt sind und hochfunktionale Räume voller Schönheit, Modernität und Exklusivität schaffen, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche. Der Außenbereich mit Blick in die Natur besteht aus einer großen Terrasse, einer Außenküche, einem 49 m2 großen Infinity-Pool und einem Designergarten mit automatischer Bewässerungsanlage und einer Vielzahl von Pflanzen.
Die Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und zwei große überdachte Terrassen finden, um das sonnige Wetter und die schöne Aussicht zu genießen. Die Villa verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten für absoluten Komfort und einen großen Parkplatz im umzäunten Garten mit automatischer Portun-Öffnung für drei Fahrzeuge.
Ausrüstung:
Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
Kühlung der Klimaanlage
Wohnzimmer mit Kamin
Separater Maschinenraum
Warmwasser durch Sonnenkollektoren
Isolierung 10cm
ALU-Fenster der deutschen Marke
Keramikböden, Parkettböden in den Schlafzimmern
Geberit und Grohe Sanitärkeramik
Grauer Paneelzaun und bepflanztes Grün
Sonnenbank
Eingebaute Jalousien
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