Fünf Kilometer südlich von Tinjan, an der Stelle einer Festung aus der Eisenzeit und später einer römischen Festung, liegt Kringa, die zweitgrößte Siedlung in der Gemeinde Tinjan. Unter den Funden aus der Jungsteinzeit stechen ungewöhnliche, fast kunstvoll gefertigte Idole hervor.
In dieser kleinen istrischen Stadt wird sich diese schöne Villa auf einem Grundstück von 756 Quadratmetern befinden, von denen 133 Quadratmeter Wohnfläche sein werden.
Das Innere des ganzen Hauses ist auf einer Etage angeordnet. Der Raum ist mit offenen Flächen und neutralen Farben geschmückt, was dem Gesamtbild zusätzliches Interesse verleiht. Der Wohnbereich ist zentral gelegen mit Zugang zum Pool. Es ist optisch in zwei Teile geteilt - das Esszimmer und die Küche auf der einen Seite und das Wohnzimmer auf der anderen Seite. Dank der Bar ist die Küche optisch abgetrennt, gleichzeitig bleibt aber die Kommunikation mit allen Einheiten des Wohnraums erhalten.
Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Was die Dekoration selbst betrifft, so kombiniert die gesamte Villa moderne Linien und Elemente mit einem eleganten Finish.
Die Beleuchtung ist dezent, rundet aber gleichzeitig den Look ab.
Besonderes Augenmerk wird auf den äußeren Teil des Grundstücks gelegt, vor dem Haus wird ein Infinity-Pool von 35 m2 und zwei, Pergolen, überdachte Terrassen mit einer Sommerküche entstehen.
Der umzäunte Garten ist reich an Grün, das ihn vor unerwünschten Blicken schützt und vollständige Intimität bietet.
Ideales Anwesen für Urlaub, Genuss und Flucht aus dem Trubel der Stadt!
Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Abschluss eines Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklergebühr 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Kaufvertragsabschluss in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: S-0573
Leistungsklasse: U izradi
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Five kilometers south of Tinjan, on the site of an Iron Age fort and later a Roman fortress, is Kringa, the second largest settlement in the Municipality of Tinjan. Among the finds from the Late Stone Age, unusual, almost artistically made idols stand out.
In this small Istrian town, this beautiful villa will be located on a plot of 756 square meters, of which 133 square meters will be living space.
The interior of the whole house is arranged on one floor. The space is adorned with open surfaces and neutral colors, which gives the whole look additional interest. The living area is centrally located with access to the pool. It is visually divided into two parts - the dining room and kitchen on one side and the living room on the other. Thanks to the bar, the kitchen is visually separate, but at the same time communication with all units of the living space is left.
The villa contains two bedrooms with attached bathrooms.
As for the decoration itself, the entire villa combines modern lines and elements with an elegant finish.
The lighting is discreet, but at the same time rounds off the look.
Special attention is paid to the outer part of the property, in front of the house will be an infinity pool of 35 m2 and two, pergolas, covered terraces with a summer kitchen.
The fenced yard is rich in greenery that protects it from unwanted views, and gives complete intimacy.
Ideal property for vacation, enjoyment and escape from the city crowds!
Other notes: A tour of the property is possible with the signing of a brokerage agreement. In the case of a decision to purchase real estate Agency fee is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the purchase agreement.
Custom ID: S-0573
Energy class: U izradi
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Pet kilometara južnije od Tinjana na mjestu željeznodobne gradine i kasnije rimske utvrde nalazi se Kringa, drugo po veličini naselje u Općini Tinjan. Među nalazima iz mlađeg kamenog doba ističu se neobični, gotovo umjetnički izrađeni idoli.
U ovom malenom istarskom mjestu smjestit će se ova prekrasna vila na parceli od 756 kvadratnih metara, od čega će biti 133 kvadratna metra stambene površine.
Interijer cijele kuće raspoređen je na jednoj etaži. Prostor krase otvorene površine te neutralne boje, što cjelokupnom izgledu daje dodatnu zanimljivost. Dnevni prostor smješten je centralno s izlazom prema bazenu. Vizualno je podijeljen u dva dijela – blagovaonicu i kuhinju s jedne i dnevni boravak s druge strane. Zahvaljujući šanku kuhinja je vizualno odvojena ali je istodobno ostavljena komunikacija sa svim jedinicama dnevnog prostora.
Villa sadrži dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama.
Što se tiče samog uređenja, u cijeloj vili kombinirane su suvremene linije i elementi s elegantnim finišem.
Rasvjeta je diskretna, no istodobno zaokružuje izgled.
Posebna pozornost posvećena je i vanjskom dijelu imanja, spred kuće bit će infinity bazen od 35 m2 te dvije, pergolama, natkrivene terase sa ljetnom kuhinjom.
Ograđena okućnica obiluje zelenilom koje ju ograđuje od neželjenih pogleda, te daje potpunu intimnost.
Idealna nekretnina za odmor, uživanje i bijeg od gradskih gužvi!
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: S-0573
Energetska klasa: U izradi
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
