VILA Z BAZENOM - SAVUDRIJA
Na prodaj imamo čudovito vilo z bazenom v izmeri 405,00 m2 in 5.000 m2 zemljišča. Vila zajema klet, pritličje in nadstropje. Nahaja se na griču, obdana z zelenico in oljkami. Od vile je morje oddaljeno 400 m zračne linije oziroma 10 min peš.
Glavni vhod in vozni dostop do objekta se nahajata na njegovi zahodni strani, z obstoječe ulice, prostor za garažo s shrambo in telovadnico pa je v kletni etaži objekta.
Pritličje hiše sestoji iz vhodnega prostora na zahodni strani, sobe za goste s kopalnico na severni strani objekta ter edinstvenega prostora dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, ki je povezan s teraso s pogledom na morje na južni strani ter vrt in odprta terasa na severni strani.
V vhodnem delu, do katerega se dostopa z zahodne strani skozi vetrobransko steklo, je na severni strani hiše vrt.
Soba za goste je preko veže povezana z vhodnim delom, iz katerega se vstopi tudi v kopalnico. V zahodnem delu objekta se poleg omenjenega vetrobrana na severni strani nahaja WC, na južni strani pa še poslovni prostor, povezan s kuhinjo. Na zahodni strani južne terase, povezane s kuhinjo in utilityjem, se nahaja letna kuhinja, ki jo pokriva volumen nadstropja.
V zgornje nadstropje vodi stopnišče, ki je vidno iz dnevne sobe. Vsebuje tri spalnice s kopalnico, garderobo na zahodni strani hiše in skupno vežo. Streha dnevne sobe je delno pohodna ograjena terasa in delno zelena streha.
Konstrukcija:
Temelj objekta je grajen na armiranobetonskih tračnih temeljih širine 60 cm.
Nosilne stene pritličja debeline 20 cm so v celoti armirano betonske. Na zunanji strani pritličja je kamnita montažna stena, ki je s toplotno izolacijo debeline 6 cm na omenjeni AB nosilni steni. Stene v prvem nadstropju so iz termo blokov s toplotno izolacijo na zunanji strani ter z armiranobetonskimi vertikalnimi in horizontalnimi serklaži. Medetažne stropne plošče so izdelane iz masivnega armiranega betona debeline 20 cm.
Streha nad nadstropjem je ravna neprehodna terasa, nad bivalnim delom v pritličju pa ravna pohodna terasa v kombinaciji z ozelenjeno streho.
Za vse ostale informacije in ogled nas kontaktirajte.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača del stroškov agenciji v višini 2% +ddv.
VILLA WITH SWIMMING POOL - SAVUDRIJA
We have for sale a beautiful villa with a pool measuring 405.00 m2 and 5,000 m2 of land. The villa includes a basement, ground floor and upper floor. It is located on a hill, surrounded by greenery and olive trees. The sea is 400 m away from the villa, or 10 minutes on foot.
The main entrance and vehicular access to the building are located on its western side, from the existing street, and the space for a garage with storage and a gym is in the basement floor of the building.
The ground floor of the house consists of an entrance area on the west side, a guest room with a bathroom on the north side of the building, and a unique area of the living room, kitchen and dining room, which is connected to a terrace with a view of the sea on the south side and a garden and an open terrace on the north side.
In the entrance area, which is accessed from the west side through the windshield, there is a garden on the north side of the house.
The guest room is connected to the entrance area via a corridor, from which you can also enter the bathroom. In the western part of the building, in addition to the aforementioned windbreak, there is a toilet on the north side, and on the south side there is also a commercial space connected to the kitchen. On the west side of the south terrace, connected to the kitchen and utility room, there is a summer kitchen, which is covered by the volume of the floor.
A staircase leads to the upper floor, which is visible from the living room. It contains three bedrooms with bathrooms, a dressing room on the west side of the house and a common hall. The roof of the living room is partly a walkable fenced terrace and partly a green roof.
Construction:
The foundation of the building is built on reinforced concrete strip foundations with a width of 60 cm.
The load-bearing walls of the ground floor, 20 cm thick, are entirely reinforced concrete. On the outside of the ground floor, there is a stone prefab wall with 6 cm thick thermal insulation on the above-mentioned AB load-bearing wall. The walls on the first floor are made of thermal blocks with thermal insulation on the outside and reinforced concrete vertical and horizontal cerclages. The mezzanine ceiling panels are made of massive reinforced concrete 20 cm thick.
The roof above the first floor is a flat impassable terrace, and above the living area on the ground floor is a flat walking terrace combined with a green roof.
For all other information and viewing please contact us.
ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ - САВУДРИЯ
Предлагаем на продажу прекрасную виллу с бассейном площадью 405,00 м2 и земельным участком 5000 м2. Вилла включает в себя подвал, цокольный этаж и верхний этаж. Он расположен на холме, в окружении зелени и оливковых деревьев. Море находится в 400 м от виллы или в 10 минутах ходьбы.
Главный вход и подъезд к зданию расположены с его западной стороны, с существующей улицы, а место для гаража с кладовой и тренажерным залом находится в цокольном этаже здания.
Первый этаж дома состоит из входной зоны с западной стороны, гостевой комнаты с санузлом с северной стороны здания и уникальной зоны гостиной, кухни и столовой, которая соединена с терраса с видом на море с южной стороны и сад и открытая терраса с северной стороны.
В зоне входа, доступ к которой осуществляется с западной стороны через лобовое стекло, с северной стороны дома разбит сад.
Гостевая комната соединена с прихожей коридором, из которого также можно попасть в ванную комнату. В западной части здания, помимо вышеупомянутого ветрозащитного экрана, с северной стороны находится туалет, а с южной стороны также хозяйственное помещение, соединенное с кухней. С западной стороны южной террасы, соединенной с кухней и подсобным помещением, расположена летняя кухня, которая перекрыта объемом пола.
Лестница ведет на верхний этаж, который виден из гостиной. Он содержит три спальни с ванными комнатами, гардеробную на западной стороне дома и общий холл. Крыша гостиной представляет собой частично проходимую огороженную террасу и частично зеленую крышу.
Строительство:
Фундамент здания построен на железобетонных ленточных фундаментах шириной 60 см.
Несущие стены первого этажа толщиной 20 см полностью железобетонные. С внешней стороны первого этажа находится каменная сборная стена с теплоизоляцией толщиной 6 см на вышеупомянутой несущей стене AB. Стены первого этажа выполнены из термоблоков с теплоизоляцией снаружи и железобетонными вертикальными и горизонтальными серкляжами. Панели антресоли выполнены из массивного железобетона толщиной 20 см.
Крыша над первым этажом представляет собой плоскую непроходимую террасу, а над жилой зоной на первом этаже плоская прогулочная терраса, совмещенная с зеленой крышей.
Для всей другой информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
