Dieses schöne moderne einstöckige Haus, das sich derzeit im Bau befindet, befindet sich am Rande des Dorfes unweit von Poreč. Wie in Ihrer Handfläche bietet es einen Blick auf das schöne Grün, das es umgibt. Dezentes, luftiges, aber auch prächtiges Haus passt in seiner Schönheit perfekt in seine Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.019 Quadratmetern, seine Wohnfläche beträgt 181 Quadratmeter und besteht aus einem zentral gelegenen Wohnbereich mit Zugang zum Pool. Es ist optisch in zwei Teile geteilt - das Esszimmer und die Küche auf der einen Seite und das Wohnzimmer auf der anderen Seite. Dank der Bar wird die Küche optisch abgetrennt, gleichzeitig aber die Kommunikation mit allen Einheiten des Wohnraums gelassen. Im gesamten Wohn- und Esszimmer wurden große Glaswände installiert, die einen großen Sonneneinfall ermöglichen, was dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleiht, vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einer Toilette und einem Abstellraum.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und zwei Schlafzimmer führen direkt auf die Terrasse, wo sich ein Swimmingpool befindet, der einen Blick ins Grüne, Ruhe und Frieden bietet.
Jedes Zimmer wird über eine Klimaanlage verfügen, die zum Heizen und Kühlen dient, und für die kalten Wintermonate wird eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe verwendet.
Besonderes Augenmerk wurde auf das Äußere gelegt.
Der umzäunte Garten mit schönem Swimmingpool und Liegewiese ist voller Grün, das ihn vor ungewollten Blicken schützt. Es gibt mehrere Bereiche für die Erholung im Freien sowie eine Außenküche, deren Stil der Dekoration der Villa folgt.
Die Entfernung vom Zentrum von Poreč und den Stränden beträgt 15 km.
Dieses schöne einstöckige Haus ist ideal als Investition für alle, die während der Sommersaison Villen für touristische Zwecke mieten möchten, oder als ganzjähriges Wohnen für eine Familie, die das Leben in einer ländlichen Umgebung fernab des Alltags mag.
Geplante Baufertigstellung 12/2023.
Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Bei einer Kaufentscheidung einer Immobilie beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: M-0577
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
This beautiful modern one-story house, which is currently under construction, is located on the edge of the village not far from Poreč. As if in the palm of your hand, it offers a view of the beautiful greenery that surrounds it. Decent, airy, but also sumptuous house in its beauty perfectly fit into its surroundings. The house is located on a spacious plot of 1,019 square meters in total, and its living area is 181 square meters and consists of a centrally located living area with access to the pool. It is visually divided into two parts - the dining room and kitchen on one side and the living room on the other. Thanks to the bar, the kitchen is visually separated, but at the same time communication with all units of the living space is left. Large glass walls have been installed throughout the living room and dining room, which allow a large influx of sunlight, which gives the space itself a large source of light, four comfortable bedrooms, each with its own bathroom, one toilet and a storage room.
The living room, dining room and two bedrooms lead directly to the terrace where there is a swimming pool that offers a view of greenery, peace and quiet.
Each room will have an air conditioner that serves for heating and cooling, and for the cold winter months, floor heating with a heat pump will be used.
Special attention was paid to the exterior.
The fenced garden with a beautiful swimming pool and sunbathing area is full of greenery, which protects it from unwanted views. There are several areas for outdoor recreation as well as an outdoor kitchen, the style of which follows the decoration of the villa.
The distance from the center of Poreč and the beaches is 15 km.
This beautiful one-story house is ideal for all those who want to rent a villa during the summer season, or for year-round residence of a family that likes to be in a rural environment far from everyday life.
Planned completion of construction 12/2023.
Other notes: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract. In the case of a decision to purchase real estate, the agency commission is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.
Custom ID: M-0577
Energy class: U izradi
Contact: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Ova prekrasna moderna prizemnica koja se trenutno nalazi u fazi izgradnje smještena je na rubnom dijelu naselja nedaleko od Poreča. Kao na dlanu iz nje se pruža pogled na prekrasno zelenilo koje je okružuje. Decentna, prozračna, ali i raskošna kuća u svojoj ljepoti savršeno se uklopila u okružuje. Kuća je smještena na prostranoj parceli od ukupno 1019 kvadratnih metara, a njena stambena površina iznosi 181 kvadratni metar i sastoji se od dnevnog prostora koji je smješten je centralno s izlazom prema bazenu. Vizualno je podijeljen u dva dijela – blagovaonicu i kuhinju s jedne i dnevni boravak s druge strane. Zahvaljujući šanku kuhinja je vizualno odvojena ali je istodobno ostavljena komunikacija sa svim jedinicama dnevnog prostora. Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu ugrađene su velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka što daje samom prostoru veliki izvor svjetlosti, četiri komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, jedan toalet i ostava.
Iz dnevnog boravka, blagovaone i iz dvije spavaće soba se izlazi direktno na terasu gdje se nalazi bazen koji pruža pogled na zelenilo, mir i tišinu.
Svaka prostorija će imati klima uređaj koji služi za grijanje i za hlađenje, a za hladne zimske mjesece koristit će se podno grijanje sa dizalicom topline.
Posebna pozornost posvećena je i vanjskom dijelu.
Ograđena okućnica sa prekrasnim bazenom i sunčalištem obiluje zelenilom koje ju ograđuje od neželjenih pogleda. Ovdje se nalazi nekoliko zona za odmor na otvorenom kao i vanjska kuhinja čiji stil uređenja prati uređenje vile.
Udaljenost od centra Poreča i plaža je 15 km.
Ova prekrasna prizemnica je idealna investicija i prilika za obiteljski život okružen prirodom i mirnom atmosferom.
Planirano useljenje 12/2023.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju. U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: M-0577
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
