Casa independente, Regione istriana, Vodnjan, Galižana

Istra, Galižana - Samostojna hiša v mirnem naselju
Galižana je majhno, mirno in družinam prijazno mesto, ki se nahaja le nekaj minut vožnje od največjega istrskega mesta Pula.
Na tem območju je naprodaj samostojna hiša idealna za družinsko življenje, z lastnim vrtom in parcelo.
Hiša je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, od tega je nadstropje nedokončano in v rohbau fazi. Skupna velikost zemljišča s hišo je 843m2, od tega hiša 180m2 in vrt 563m2.
V pritličju hiše je predsoba, kuhinja in jedilnica, dnevna soba, dve spalnici in vhod v veliko garažo. Prednosti garaže so, da je možno prostor preurediti v drugo manjše stanovanje ali apartma.Prvo nadstropje hiše je nedokončano in v roh-bau fazi. V prvem nadstropju obstaja možnost ureditve prostorov na enak način kot v pritličju, s čimer bi ustvarili še eno ločeno stanovanje z lastnim vhodom.
Okrog hiše je lepo dvorišče z dovozom za avtomobile, kjer je oljčni nasad z več deset zasajenimi oljkami, ter manjši vrt z več sadnimi drevesi.
Hiša je potrebna osvežitve in prenove, vendar se lahko uporablja tako za družinsko bivanje kot tudi za najem. Ravno zaradi specifičnosti ločenih vhodov za pritličje in nadstropje je hiša uporabna za oba namena.
Ogrevanje je električno, dodatni prostori pa vključujejo balkon, garažo, podstrešje in vrt.Kar zadeva osnovno infrastrukturo, hiša uporablja mestno elektriko, vodo in kanalizacijo.
DIREKTNI KONTAKT Z AGENTOM:Agent: Ivan B. ǀ Mobitel: +385 98 937 0202ǀ E-pošta: ivan.brcic@elite-nekretnine.hr 

Istra, Galižana - Samostojeća kuća u mirnom naselju
Galižana je malo, mirno i obiteljsko mjesto smješteno svega nekoliko minuta vožnje od najvećeg Istarskog grada Pule.
Upravo u ovome naselju prodaje se samostojeća kuća idealna za obiteljski život, s vlastitim vrtom i okućnicom.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvoga kata od čega je kat nedovršen i u roh-bau fazi. Ukupna veličina zemljišta s kućom iznosi 843m2, od čega kuća ima 180m2, a okućnica 563m2.
U prizemlju kuće nalaze se ulazni hodnik, kuhinja i blagovaona, dnevni boravak, dvije spavaće sobe te ulaz u veliku garažu. Prednosti garaže su te što postoji mogućnost prenamjene prostora u još jedan manji stan ili apartman.Kat kuće je nedovršen i u roh-bau fazi. Na katu postoji mogućnost organizacije prostorija isto kao što je i u prizemlju s čime bi se dobio još jedan zaseban stan s svojim vlastitim ulazom.
Oko kuće nalazi se predivno dvorište s prilazom za automobile na kojem se nalazi maslinik s nekoliko desetaka posađenih maslina, te malim vrtom s nekoliko voćki.
Kući je potrebno osvježavanje i renovacija, ali potencijalno može poslužiti i za život obitelji kao i za usluge iznajmljivanja. Baš zbog specifičnosti odvojenih ulaza za prizemlje i kat kuća se može koristiti i u obje svrhe.
Grijanje je na struju, a od dodatnih prostora tu se nalaze balkon, garaža, tavan i vrt.Od osnovne infrastrukture kuća koristi gradsku struju, vodu i kanalizaciju.
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
  

Istrien, Galižana - Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlung
Galižana ist ein kleiner, ruhiger und familienfreundlicher Ort, nur wenige Autominuten von der größten istrischen Stadt Pula entfernt.
Genau in dieser Gegend steht ein freistehendes, für das Familienleben ideales Haus mit eigenem Garten und Grundstück zum Verkauf.
Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, wovon der Boden unvollendet ist und sich in der Rohbauphase befindet. Die Gesamtgröße des Grundstücks mit dem Haus beträgt 843 m2, wovon 180 m2 auf das Haus und 563 m2 auf den Garten entfallen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und der Eingang zu einer großen Garage. Die Vorteile der Garage bestehen darin, dass der Raum in eine weitere kleinere Wohnung oder Wohnung umgewandelt werden kann.Der erste Stock des Hauses ist unvollendet und befindet sich in der Rohbauphase. Im ersten Stock besteht die Möglichkeit, die Räume wie im Erdgeschoss zu organisieren, wodurch eine weitere separate Wohnung mit eigenem Eingang entsteht.
Rund um das Haus gibt es einen schönen Garten mit einer Auffahrt für Autos, in dem sich ein Olivenhain mit mehreren Dutzend gepflanzten Olivenbäumen und ein kleiner Garten mit mehreren Obstbäumen befinden.
Das Haus bedarf einer Auffrischung und Renovierung, kann aber potenziell sowohl für den Familienunterhalt als auch für Mietzwecke genutzt werden. Gerade durch die Besonderheit der getrennten Eingänge für Erdgeschoss und Obergeschoss kann das Haus für beide Zwecke genutzt werden.
Die Heizung ist elektrisch und die zusätzlichen Räume umfassen einen Balkon, eine Garage, einen Dachboden und einen Garten.Was die grundlegende Infrastruktur betrifft, so nutzt das Haus städtischen Strom, Wasser und Abwasser.
  

Istria, Galižana - Detached house in a quiet settlement
Galižana is a small, quiet and family-friendly place located just a few minutes\' drive from the largest Istrian city of Pula.
A detached house ideal for family life, with its own garden and plot, is for sale in this very area.
The house consists of the ground floor and the first floor, of which the floor is unfinished and in the Rohbau phase. The total size of the land with the house is 843m2, of which the house has 180m2 and the garden 563m2.
On the ground floor of the house there is an entrance hall, kitchen and dining room, living room, two bedrooms and the entrance to a large garage. The advantages of the garage are that it is possible to convert the space into another smaller apartment or apartment.The first floor of the house is unfinished and in the roh-bau phase. On the first floor, there is the possibility of organizing the rooms in the same way as on the ground floor, which would create another separate apartment with its own entrance.
Around the house there is a beautiful yard with a driveway for cars, where there is an olive grove with several dozen planted olive trees, and a small garden with several fruit trees.
The house needs refreshing and renovation, but it can potentially be used for family living as well as rental services. Precisely because of the specificity of the separate entrances for the ground floor and first floor, the house can be used for both purposes.
The heating is electric, and the additional spaces include a balcony, garage, attic and garden.As for the basic infrastructure, the house uses city electricity, water and sewage.