Smješten na zapadnoj obali Istre, na samom ulazu u Limski zaljev, Vrsar je mjesto čarobnih morskih vizura, živih boja i tipične mediteranske ljepote.
Čuvajući svoju ribarsku tradiciju i bogatu povijesnu baštinu, već desetljećima privlači turiste i umjetnike, dok nedirnuta priroda Limskog zaljeva, marina i sportski aerodrom mame avanturiste i ljubitelje adrenalina.
U neposrednoj blizini prekrasnog Vrsara smjestila se ova vila iz naše ponude na parceli od 644 kvadratna metra.
Njena stambena površina iznosi 183 kvadratnih metara raspoređenih na dvije etaže.
U prizemlju vile se nalazi hodnik + garderoba, dvije ostave, toalet, spavaća soba sa kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu i zelenilom uređeno dvorište.
Na prvom katu smještene su još tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dvije od soba imaju izlaz na prostranu terasu s koje se pruže pogled na vrt i zelenilo koje okružuje ovu prekrasnu vilu.
Kuća se trenutno nalazi u fazi izgradnje, a planirani završetak svih radova je 07/2023.
Vrlo kvalitetni materijali će biti korišteni pri izgradnji ove kuće, stolarija pvc antracit boja, staklena ograda, keramika 1.klase, klima uređaj u svakoj prostoriji, podno grijanje na toplotnu pumpu.
Posebna prednost ove vile je njena sama lokacija, do najbliže plaže vas dijeli 600 m, a nedaleko su restorani, beach barovi, trgovine, pošta, apoteka, biciklističke staze, aquapark i mnogi drugi interesantni sadržaji.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju. U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: M-0578
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Vrsar liegt an der Westküste Istriens, direkt am Eingang zum Golf von Lim, und ist ein Ort mit magischem Meerblick, lebendigen Farben und typisch mediterraner Schönheit.
Es bewahrt seine Fischereitradition und sein reiches historisches Erbe und zieht seit Jahrzehnten Touristen und Künstler an, während die unberührte Natur der Lim-Bucht, der Jachthafen und der Sportflughafen Abenteurer und Adrenalinjunkies anlocken.
In unmittelbarer Nähe des schönen Vrsar befindet sich diese Villa aus unserem Angebot auf einem Grundstück von 644 Quadratmetern.
Seine Wohnfläche beträgt 183 Quadratmeter verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen Flur + Garderobe, zwei Abstellräume, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem grünen Hof.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei der Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Garten und das Grün, das diese schöne Villa umgibt.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist im Juli 2023.
Beim Bau dieses Hauses werden sehr hochwertige Materialien verwendet, PVC-Tischlerarbeiten in Anthrazit, Glaszaun, erstklassige Keramik, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Der besondere Vorteil dieser Villa ist ihre Lage, der nächste Strand ist 600 m entfernt und Restaurants, Strandbars, Geschäfte, Post, Apotheke, Radwege, Aquapark und viele andere interessante Einrichtungen sind nicht weit entfernt.
Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Bei einer Kaufentscheidung einer Immobilie beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: M-0578
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Located on the west coast of Istria, at the very entrance to the Gulf of Lim, Vrsar is a place of magical sea views, vivid colors and typical Mediterranean beauty.
Preserving its fishing tradition and rich historical heritage, it has been attracting tourists and artists for decades, while the untouched nature of the Lim Bay, the marina and the sports airport beckon adventurers and adrenaline junkies.
In the immediate vicinity of beautiful Vrsar, this villa from our offer is located on a plot of 644 square meters.
Its living area is 183 square meters spread over two floors.
On the ground floor of the villa there is a hallway + wardrobe, two storage rooms, a toilet, a bedroom with a bathroom, a kitchen, a dining room and a living room with access to a covered terrace and a green yard.
On the first floor, there are three more bedrooms, each with its own bathroom, two of the rooms have access to a spacious terrace with a view of the garden and greenery that surrounds this beautiful villa.
The house is currently under construction, and the planned completion of all works is July 2023.
Very high-quality materials will be used in the construction of this house, PVC anthracite carpentry, glass fence, 1st class ceramics, air conditioning in every room, underfloor heating with a heat pump.
The special advantage of this villa is its location, the nearest beach is 600 m away, and restaurants, beach bars, shops, post office, pharmacy, bicycle paths, aquapark and many other interesting facilities are not far away.
Other notes: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract. In the case of a decision to purchase real estate, the agency commission is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.
Custom ID: M-0578
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
