Svi maštamo o tome da barem na nekoliko dana pobjegnemo iz užurbanosti i gradskog smoga, a kada je riječ o lokacijama u Hrvatskoj, Istra je često prva koja nam padne na pamet. Istra je idealna lokacija zbog savršenog spoja morskih i kontinentalnih prirodnih ljepota koje osvajaju u svako godišnje doba. Blizina mora, a u pozadini alpski obronci omogućavaju da svaki period proveden u Istri doživite na najbolji način. Pitoreskni gradovi i sela oduševljavaju svojim brdovitim lokacijama i prekrasnim pogledima, a uz sve to dolazi i odlična gastronomska i enološka ponuda. Prva asocijacija na Istru zasigurno su tartufi kao svjetski poznati istarski specijalitet, ali jednako i plodovi mora te tjestenina. Dobro jelo traži dobro vino, a istarska malvazija i teran autohtoni su okusi koje ne smijete propustiti.
U jednom malom prekrasnom istarskom mjestu smjestila se ova ljepotica iz naše ponude na parceli od 1000 kvadratnih metara sto osigurava dovoljnu količinu privatnosti i zelenila.
Arhitektonska rješenja uskladila su tradicionalnu gradnju s modernim dizajnom. Prilikom gradnje te uređenja interijera korišteni su materijali najviše kvalitete.
Sa svojih 212 metara kvadratnih , ova vila sadrži četiri prostrane sobe, te četiri kupaonice.
Veći dio prizemlja zauzima dnevni prostor otvorenog koncepta koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dvije zone dnevnog boravka.
Interijer kombinira jednostavne linije uz dodatnu vizualnu prostranost zahvaljujući staklenim plohama koje omogućavaju prisutnost danjeg svjetla.
Brige oko grijanja nema zahvaljujući unutarnjem kaminu, ali i uvedenom sustavu podnog grijanja te klima uređaji za hlađenje koje s lakoćom prilagođavate s obzirom na godišnje doba. Bazen i vanjski roštilj garantiraju uživanje u vanjskom dijelu prostora, a za automobile su osiguran parkirna mjesta.
Posebnost ove vile također je to što se iz svake prostorije pruža prekrasan i otvoren pogled na more i prirodu koja je okružuje.
Već u proljeće, kada zatopli, nastojimo svoje omiljene prostorije u domu preseliti u eksterijer – vrt, balkon ili terasu. Tako eksterijer uz naš dom postaje dnevni boravak, blagovaonica, ali i kuhinja na otvorenom.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: E-0592
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Wir alle träumen davon, wenigstens für ein paar Tage dem Trubel und dem Großstadtsmog zu entfliehen, und wenn es um Locations in Kroatien geht, fällt einem oft zuerst Istrien ein. Istrien ist ein idealer Ort aufgrund der perfekten Kombination aus Meer und kontinentaler Naturschönheit, die zu jeder Jahreszeit erobert. Die Nähe zum Meer und die alpinen Hänge im Hintergrund ermöglichen es Ihnen, jede in Istrien verbrachte Zeit auf die beste Weise zu erleben. Malerische Städtchen und Dörfer begeistern mit ihren hügeligen Lagen und schönen Ausblicken, dazu kommt ein hervorragendes gastronomisches und önologisches Angebot. Die erste Assoziation mit Istrien sind sicherlich Trüffel als weltberühmte istrische Spezialität, aber ebenso Meeresfrüchte und Pasta. Gutes Essen verlangt nach gutem Wein, und der istrische Malvasia und Teran sind autochthone Aromen, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Diese Schönheit aus unserem Angebot befindet sich in einer kleinen, wunderschönen istrischen Stadt auf einem 1000 Quadratmeter großen Grundstück, das für ausreichend Privatsphäre und viel Grün sorgt.
Architektonische Lösungen bringen traditionelle Bauweise mit modernem Design in Einklang. Beim Bau und der Innenausstattung wurden Materialien von höchster Qualität verwendet.
Mit ihren 212 Quadratmetern verfügt diese Villa über vier geräumige Zimmer und vier Badezimmer.
Der größte Teil des Erdgeschosses wird von einem offenen Wohnraum eingenommen, der aus einer Küche, einem Esszimmer und zwei Zonen des Wohnzimmers besteht.
Der Innenraum verbindet einfache Linien mit zusätzlicher optischer Großzügigkeit durch Glasflächen, die die Präsenz von Tageslicht ermöglichen.
Dank des internen Kamins sowie der eingeführten Fußbodenheizung und kühlenden Klimaanlagen, die Sie ganz einfach der Jahreszeit anpassen können, müssen Sie sich keine Sorgen um die Heizung machen. Das Schwimmbad und der Außengrill garantieren Vergnügen im Außenbereich, und Parkplätze sind für Autos vorhanden.
Das Besondere an dieser Villa ist, dass jedes Zimmer einen wunderschönen und freien Blick auf das Meer und die Natur bietet, die es umgibt.
Schon im Frühling, wenn es wärmer wird, versuchen wir unsere Lieblingsräume in der Wohnung nach draußen zu verlegen – Garten, Balkon oder Terrasse. So wird das Äußere unseres Hauses zu einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und auch einer Open-Air-Küche.
Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: E-0592
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
We all dream of escaping from the bustle and city smog for at least a few days, and when it comes to locations in Croatia, Istria is often the first that comes to mind. Istria is an ideal location due to the perfect combination of sea and continental natural beauty that conquers every season. The proximity to the sea, and the alpine slopes in the background, allow you to experience every period spent in Istria in the best way. Picturesque towns and villages delight with their hilly locations and beautiful views, and with all that comes an excellent gastronomic and oenological offer. The first association with Istria is certainly truffles as a world-famous Istrian specialty, but equally seafood and pasta. Good food calls for good wine, and Istrian Malvasia and Teran are autochthonous flavors that you should not miss.
This beauty from our offer is located in a small, beautiful Istrian town on a plot of 1000 square meters, which ensures a sufficient amount of privacy and greenery.
Architectural solutions harmonize traditional construction with modern design. Materials of the highest quality were used during construction and interior decoration.
With its 212 square meters, this villa contains four spacious rooms and four bathrooms.
Most of the ground floor is occupied by an open-concept living space consisting of a kitchen, a dining room and two zones of the living room.
The interior combines simple lines with additional visual spaciousness thanks to glass surfaces that enable the presence of daylight.
There is no need to worry about heating thanks to the internal fireplace, as well as the introduced underfloor heating system and cooling air conditioners that you can easily adjust according to the season. The swimming pool and outdoor grill guarantee enjoyment in the outdoor area, and parking spaces are provided for cars.
The special feature of this villa is that every room offers a beautiful and open view of the sea and the nature that surrounds it.
Already in the spring, when it warms up, we try to move our favorite rooms in the home to the exterior - garden, balcony or terrace. Thus, the exterior of our home becomes a living room, a dining room, and also an open-air kitchen.
Other notes: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract. In the case of a decision to purchase the property, the agency commission is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.
Custom ID: E-0592
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
