Casa independente, Gorenjska, Bled

Bled - popolnoma obnovljena simpatična manjša stanovanjska hiša ob glavni vpadnici na Bled.

Hiša se nahaja ob Ljubljanski cesti na Betinovem klancu. Od avtocestnega priključka je hiša oddaljena le 3 kilometre, do Blejskega jezera pa kilometer in pol. Kljub temu da hiša leži ob prometni vpadnici na Bled, to na vrtu hiše ni občutiti, saj je Občina Bled pred nekaj leti investirala v nov zvočno izolativni zid, zaradi katerega je promet praktično neslišen, vhod na posest pa se odpre z elektronskimi vrati (daljinsko upravljanje). Zaščitna ograja hkrati ponuja tudi veliko mero zasebnosti, urejen vrtiček za ograjo pa daje občutek obdanosti z naravo in zelenjem. 

Hiša je bila zgrajena leta 1912 in popolnoma prenovljena leta 2006; streha, okna, fasada, instalacije, interier...

Hiša obsega:

• pritličje: predsoba, hodnik, wc, stopnišče, kuhinja, dnevna soba (z izhodom na vrt) - skupaj 38,50 m2
• mansarda: stopnice in hodnik, spalnica, soba z izhodom na teraso (10,00 m2), kopalnica - skupaj 42,90 m2

Skupna izmera površin v hiši je 82,40 m2, od česar je 75,90 m2 uporabnih površin. Prostori so prijetni in svetli, hiša pa kljub manjši kvadraturi ne daje občutka utesnjenosti, ter je kot taka primerna za mlado družino. 

Zemljišče meri 819,00 m2 in je urejeno kot dovoz/dvorišče, lepo urejen vrt z okrasnim drevjem in grmičevjem. Zadnja stran zemljišča je v večji meri pod naklonom, a bi se z izvedbo podpornega zidu dala urediti, ter tako povečati delež ravnih površin.

Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji.

Trenutni lastniki so hišo uporabljali za počitniško bivanje, tako je bila vseljena skupno le nekaj mesecev v letu - posledično tudi ni prišlo do večje obrabe. 

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

Bled - completely renovated family house next to the main road leading to Lake Bled.

The house is situated just 3 kilometers away from the highway (Jesenice - Ljubljana), what is more, there is only 1,5 kilometers to the lake. Although the house lies next to a busy road, it doesnt feel like it, as the municipality had in recent years bulit a soundproof wall which ensures a quiet and traquil living. Furthermore the wall has doors which open remotely (electricity).

The house was built in the year 1912 and was completely renovated in the year 2006; roof, windows, facade, interier, floorings...

It consists of:

• ground floor: anteroom, hallway, toilet, staircase, kitchen, living room (with exit on the garden) - all together around 38,50 m2
• attic: hallway, bedroom, room with an exit on the terrace (10,00 m2), bathroom with a toilet - all together aroudn 42,90 m2

All together there is around 82,40 m2 of surface in the house, of which 75,90 m2 is useful. The rooms are cozy and bright, moreover the house although small, does not feel crowded, and is as such perfect for a small family. 

The land measures 819,00 m2 and is used as a patio and a beautiful garden with trees and shrubs. Part of the land behind the house is on an incline, but could with building some sort of wall enlarge the flat area around the house.

Heating: electricity.

The current owners have used the house as a holiday house, therefore it was used only a couple of months per year, which is the reason why there is no wear and tear on the furniture and the house itself.