Casa independente, Gorenjska, Radovljica, Kropa

Kropa, Radovljica, osrednja stavba v Kropi, originalna fužinarska hiša, ki stoji sredi kroparskega  trga – placa.

Ta izredno zanimiva  fužinarska hiša (Pibročeva hiša) je  bila  zgrajena  okoli leta  1710 in ohranja   vse bistvene  značilnosti fužinarske  arhitekture, krasijo pa jo tipično majhna okna z železnimi polknicami, zanimiv lesen balkon (gank) tik pod streho ter več polokroglih kovanih vrat v pritličju. Členitev fužinarskih hiš je namreč narekovala shrambe za živila in drva na podstrešju, ker so bili kletni in pritlični prostori rezervirani za poslovne namene (skladišča, trgovine, žganjetoče itd). Tudi v  tej  hiši  je  v  pritličnem prostoru v začetku 19  stoletja  obratoval čevljar.

Kropa je zanimivo staro fužinarsko naselje iz  14.  stoletja, ki se  nahaja na dnu veličastnega naravnega  amfiteatra, ki ga ustvarjajo strma pobočja Jelovice.  Stari del Krope je zaščiten kot kulturnozgodovinski spomenik, v  osrednjem   delu Krope se nahajajo dobro ohranjeni spomeniki fužinarske arhitekture iz obdobja med 17. in 19. stoletjem. Kropa je do danes obdržala videz gorenjskih železarskih krajev: strnjeni naselji mogočnih fužinarskih hiš, zadaj v bregovih strnjene bajte oglarjev, rudarjev in žebljarjev.

Hiša stoji  prav  na glavnem trgu, »Na placu« kot ga  nazivajo  prebivalci Krope,  s originalno arhitekturo in osredno lokacijo pa očitno izstopa iz, medsebojno tesno  prislonjene gruče hiš,  ki  predstavljajo  kroparsko jedro.   

Notranjost  hiša je bila  v letih  od  2000 do  2010 v celoti in zelo kvalitetno obnovljena in opremljena,   lastnik je namreč želel  ohraniti  in poudariti  prav vse  značilnosti  fužinarske hiše.   Izdelani so novi  tlaki,  talne  obloge,  novi ometi,  popolnoma nove  električne in vodovodne  inštalacije,  izdelan je  bil nov sistem  centralnega ogrevanja ( kurilno olje),   vgrajena  nova okna,  nova  notranja in vhodna  vrata, izdelani  sta novi kopalnici  in novi  odtoki.   

Hiša obsega:

a) v pritlični  etaži  se nahaja  poslovni prostor, ki je bil  v zadnjih letih v  rabi  kot   muzejska  soba,   poleg  pa  so    še tri  shrambe  izvedene  z  zanimivimi, originalnimi oboki,  skupna izmera  pritličja je  70  m2,  

b) v prvo nadstropje skozi originalna zunanja kovana vrata   vstopimo v  osrednjo obokano vežo,  sledi  dnevna soba,  jedilnica,  kuhinja, pralnica/kopalnica ter  wc, v skupni izmeri  113  m2,     

c)  v  drugem  nadstropju so naslednji prostori:  veža,  dve  večji  sobi  (vsaka  25  m2), kopalnica,  kabinet in balkon - skupaj  merijo okrog  75 m2,

d) mansardni del oz. podstrešje  ni izdelano,  zaradi stojne  višine  pa je  tudi  v tej etaži možno izdelati  dvo stanovanje, z izhodom na  balkon,  z okrog  60 m2  površine.  

V  stavbi  sta lahlko  popolnoma  ločeni dve  stanovanjski enoti,  možno pa je izdelati  tretjo enot  na podstrešju, četrto enoto  pa  v pritlčni etaži. 

Parkiranje je  možno na trgu, neposredno pred  hišo. 

V Kropi so na voljo  vse storitve in  javne ustanove:  trgovina,  pošta,  krajevni urad,  avtobusna postaja,  ambulanta,   osnovna   šola,  vrtec, bazen,  športna igrišča,  gostilne…

V  Kropi  se  je  pričela  v zadnjih letih oblikovati in prebujati zavest, da ta s kovaštvom in  neobičajno arhitekturo  zaznamovan  kraj pravzaprav  predstavlja  izredno  zanimivo  priložnost za  obuditev in  razvoj  turistične dejavnosti,   nekaj  objektov  s takšno namembnostjo  tam že  uspešno obratuje.    

Prav ta  hiša, ki jo prodajamo,   s svojimi  značilnostmi  in   lokacijo predstavlja morda najboljšo  priložnost za   preureditev  stavbe  v  turistični objekt z  bogato  zgodovinsko in  arhitekturno  vsebino.  

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.