Čudovita družinska hiša, kjer se srečata udobje in toplina doma!

Posredujemo pri prodaji razkošne hiše, ki mogočno stoji na urejeni parceli velikosti 2.142 m².
Nepremičnina združuje brezhibno arhitekturo, prestižne detajle in čar podeželskega miru, obenem pa ponuja bližino sosednje države in urbanih središč. Predstavljamo vam dom, kjer se bodo začela vaša nova poglavja življenja! Ta prostorna, svetla in skrbno urejena hiša se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, ki združuje bližino narave in vsega, kar potrebujete za udobno bivanje.

Edinstvene značilnosti hiše:

Razkošno oblikovanje: Hiša je bila celovito prenovljena v sodelovanju s priznanimi arhitekti, opremljena z materiali najvišje kakovosti in dekorirana z izjemnim občutkom za estetiko.
Prostornost in funkcionalnost: Skupna neto tlorisna površina stanovanjske hiše in wellnessa znaša 368,8 m², od tega 338,1 m² uporabnih površin. Stanovanjska hiša: bruto površina.374,8 m2., neto tlorisna površina 281,3 m2, uporabna površina 250,6 m2. Wellness z bazenom, ki je neposredno povezan s stanovanjskim delom hiše:bruto površina104,5 m2, neto tlorisna površina 87,5 m2, uporabna površina87,5 m2.Odprti in svetli bivalni prostori zagotavljajo udobje in brezskrbno bivanje.
Notranji bazen, velikost bazena 8 x 4 m. Dve savni: Finska in infrardeča za sproščanje in krepitev zdravja. Sprostite se v svojem zasebnem wellness kotičku, kjer vas obdajajo udobje in mir.
Lokacija: Hiša se nahaja v mirnem in urejenem naselju, kjer boste uživali popoln oddih od mestnega vrveža, hkrati pa je v bližini vseh pomembnih povezav.
Urejena parcela: Sončna parcela vključuje čudovit vrt z fontano.

Hiša, zgrajena leta 1960, je bila v zadnjih petih letih temeljito posodobljena. S svojo dovršeno arhitekturo in premišljeno razporeditvijo ponuja popoln dom za tiste, ki iščejo prestiž, udobje in stik z naravo.
Objekt, kjer se nahaja wellness, je zgrajen leta 2009.

Hiša vključuje:
Zunanja klet:

Pralnica: Prostorna in praktična za vsakodnevno uporabo.
Tehnični prostor: Vodenje toplotne črpalke za celotno zgradbo.
Nadkrita garaža: Zavarovan prostor za vaše vozilo.

Pritličje:

Sodobna kopalnica: Prenovljena z vrhunskimi materiali.
Kuhinja z jedilnico: Kraj družinskih obrokov in druženja, povezana z dnevnim prostorom.
Spalnica ali fitnes soba: Prostor po meri vaših potreb.
Shramba: Za praktično hrambo živil in pripomočkov.

Medetaža:

Nahaja se med pritličjem in 1. nadstropjem, z izjemnim razgledom na notranji bazen.
Spalnica z vgradnimi omarami: Prostorna in funkcionalno zasnovana za udobno bivanje.

1. nadstropje:

Dve spalnici: Svetli in prostorni.
Garderobna soba: Možnost preureditve v dodatno spalnico ali otroško sobo.
Kopalnica z jacuzzijem: Za popolno sprostitev po dolgem dnevu.

Dodatna zunanja ureditev:

Objekt z zunanjo letno kuhinjo zgrajen leta 1992 v velikosti: bruto površina.46 m2, neto tlorisna površina 38 m2 uporabna površina 38 m2, polno opremljen z vsemi potrebnimi kuhinjskimi pripomočki za pripravo obrokov na prostem.
Sanitarije v neposredni bližini za dodatno udobje.
Letna kuhinja in terasa oblečeni v naravni kamen, ki zagotavlja trpežnost in estetsko dovršenost.
Pokrita terasa vključuje premišljene detajle, kot so osvetlitev, ozvočenje, naravni les in skrbno načrtovana kompozicija v prostoru.
Fontana, postavljena na koncu vrta, očara obiskovalce in pričara spokojnost, še posebej ob večerih, ko dodaten čar ustvari ambientalna osvetlitev.
Vrt, skrbno urejen v sodelovanju z vrtnarji, je zasajen z drevjem, ki odraža čar letnih časov.

Varnost in zasebnost: Celotna posest je ograjena, za dodatno zasebnost in estetski videz pa so zasajeni živi mejni grmi in uporabljeni gabioni iz naravnega kamna.

Zunanja ureditev združuje elemente narave, umetnosti in praktičnosti, kar celotno posest spremeni v pravo oazo miru in elegance.

Ta edinstvena nepremičnina ponuja več kot le hišo – v njej se prepletata sodobno udobje in tradicionalni elementi, ki poskrbijo za pristno prekmursko doživetje. Zunanja ureditev je rezultat skrbnega dela priznanih arhitektov in vrtnarjev, ki so ustvarili popolno harmonijo med naravo, estetiko in funkcionalnostjo. Ta posest ni le prostor, kjer živite – je oaza miru, ustvarjena za sprostitev, ustvarjanje spominov in povezovanje z naravo.

Manjše naselje v občini Tišina, v neposredni bližini avstrijske meje. Samo 10 minut vožnje je oddaljeno od zdravilišča Radenci in 15 minut vožnje od Moravskih toplic.

Vabljeni na ogled!
Za več informacij in termin ogleda nas kontaktirajte.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 2%. Kupec ne plača agencijske provizije.

A wonderful family home where coziness and warmth of home are combined!

A luxurious house, majestically rising on a landscaped plot of 2.142 m².
The estate combines impeccable architecture, prestigious details and the charm of rural tranquility, while offering proximity to the neighboring rural and urban centers. We present to you a house where new chapters of your life will begin! This spacious, bright and carefully decorated house is located in a quiet and pleasant place, combining closeness to nature and everything necessary for comfortable living.

Unique features of the house:

Luxurious design: the house was completely renovated in collaboration with renowned architects, equipped with the highest quality materials and decorated with an exceptional sense of aesthetics.
Spacious and functional:The total area of the residential building and the wellness centre is 368.8 m², of which the usable area is 338.1 m². Residential building: total gross area 374.8 m2, net 281.3 m2, usable area 250.6 m2. Wellness complex with a swimming pool, which is directly connected to the residential part of the house: total gross area 104.5 m2, usable area 87.5 m2. Open and bright living spaces guarantee comfort and a carefree stay.
Indoor swimming pool, size of the pool 8 x 4 m. Two saunas: Finnish and infrared for relaxation and health improvement.
Location: The house is located in a quiet and well-kept village, where you can relax from the bustle of the city, and at the same time be close to all important transport links.
Landscaped area. On the sunny area there is a beautiful garden with a fountain.

The house, built in 1960, has been extensively renovated over the past five years. With its exquisite architecture and thoughtful layout, it is the perfect home for those seeking prestige, comfort and a connection with nature. The property, which includes a wellness centre, was built in 2009.

Additional external attractions of the property:

Building with an outdoor summer kitchen, built in 1992, total area 46 m2, usable area 38 m2, fully equipped with all necessary kitchen utensils for cooking outdoors.
For added convenience, toilets are located in the immediate vicinity.
The summer kitchen and terrace are lined with natural stone, which ensures durability and aesthetic perfection.
The covered terrace includes thoughtful details such as lighting, a sound system, natural wood and a carefully planned composition of the space.
A Dalmatian-style barbecue area made of natural stone for unforgettable culinary delights.
The fountain located at the end of the garden enchants visitors and creates an atmosphere of tranquility, especially in the evenings, when the diffused lighting adds additional charm.
The garden, carefully landscaped in collaboration with gardeners, is planted with trees reflecting the charm of the seasons.

Security and privacy:

The entire area is fenced, and for additional privacy and aesthetics, living shrubs and natural stone gabions have been planted.

The exterior design combines elements of nature, art and practicality, turning the entire property into a true oasis of peace and elegance.

This unique property is more than just a house - it combines modern amenities and traditional elements, creating an authentic Prekmurje atmosphere. The exterior design is the result of painstaking work by renowned architects and gardeners who have created the perfect harmony between nature, aesthetics and functionality. This estate is not just a place where you live, it is an oasis of peace, created for relaxation, creating memories and unity with nature.

A small settlement in the municipality of Tišina, in close proximity to the Austrian border. It is only a 10-minute drive from the health resort of Radenci and a 15-minute drive from Moravske Toplice.

Additional transaction costs:
- state transaction tax 2%

The buyer does not pay an agency fee.

Прекрасный семейный дом, где сочетаются уют и тепло домашнего очага!

Роскошный дом, величественно возвышающийся на благоустроенном участке площадью 2.142 м²..
Усадьба сочетает в себе безупречную архитектуру, престижные детали и очарование сельской тишины, предлагая при этом близость к соседним сельским и городским центрам. Мы представляем вам дом, где начнутся новые главы вашей жизни! Этот просторный, светлый и тщательно оформленный дом расположен в тихом и приятном месте, сочетая в себе близость к природе и все необходимое для комфортного проживания.

Уникальные особенности дома:

Роскошный дизайн: дом был полностью отремонтирован в сотрудничестве с известными архитекторами, оборудован материалами высочайшего качества и декорирован с исключительным чувством эстетики.
Простор и функциональность:Общая площадь жилого дома и оздоровительного центра составляет 368,8 м², из которых полезная площадь 338,1 м². Жилой дом: общая площадь брутто 374,8 м2, нетто 281,3 м2, полезная площадь 250,6 м2. Оздоровительный комплекс с бассейном, который напрямую соединен с жилой частью дома: общая площадь брутто 104,5 м2, полезная площадь 87,5 м2. Открытые и светлые жилые помещения гарантируют комфорт и беззаботное пребывание.
Крытый бассейн, размер бассейна 8 х 4 м. Две сауны: финская и инфракрасная для релаксации и укрепления здоровья.
Расположение: Дом расположен в тихом и ухоженном поселке, где вы сможете прекрасно отдохнуть от городской суеты, и в то же время находиться недалеко от всех важных транспортных развязок.
Благоустроенный участок.На солнечном участке разбит красивый сад с фонтаном.

Дом, построенный в 1960 году, был основательно отремонтирован за последние пять лет. Благодаря изысканной архитектуре и продуманной планировке он станет идеальным домом для тех, кто ищет престиж, комфорт и связь с природой. Объект, на территории которого расположен велнес, был построен в 2009 году.

Дополнительные внешние достопримечательности объекта:

Здание с летней кухней на открытом воздухе, построенное в 1992 году, общая площадь 46 м2, полезная площадь 38 м2, полностью оборудовано всей необходимой кухонной утварью для приготовления пищи на открытом воздухе.
Для дополнительного удобства туалеты расположены в непосредственной близости.
Летняя кухня и терраса облицованы натуральным камнем, что обеспечивает долговечность и эстетическое совершенство.
Крытая терраса включает в себя продуманные детали, такие как освещение, звуковая система, натуральное дерево и тщательно спланированная композиция пространства.
Зона барбекю в далматинском стиле из натурального камня для незабываемых кулинарных изысков.
Фонтан, расположенный в конце сада, очаровывает посетителей и создает атмосферу спокойствия, особенно по вечерам, когда рассеянное освещение придает дополнительное очарование.
Сад, тщательно благоустроенный в сотрудничестве с садоводами, засажен деревьями, отражающими очарование времен года.

Безопасность и конфиденциальность: Вся территория огорожена, а для дополнительной приватности и эстетичного вида высажены живые кустарники и габионы из натурального камня.

Внешний дизайн сочетает в себе элементы природы, искусства и практичности, превращая всю недвижимость в настоящий оазис покоя и элегантности.

Этот уникальный объект недвижимости представляет собой нечто большее, чем просто дом — он сочетает в себе современные удобства и традиционные элементы, создавая подлинную атмосферу Прекмурья. Внешний дизайн является результатом кропотливой работы известных архитекторов и садоводов, которые создали идеальную гармонию между природой, эстетика и функциональность. Эта усадьба — не просто место, где вы живете, это оазис спокойствия, созданный для отдыха, создания воспоминаний и единения с природой.

Небольшое поселение в муниципалитете Tišina, в непосредственной близости от австрийской границы. Всего в 10 минутах езды находится оздоровительный курорт Раденци и в 15 минутах езды от Моравске Топлице.

Дополнительные расходы по сделке:
- государственный налог с сделки 2%

Покупатель не платит агентское вознаграждение.

vendita

affittare

affitto

compro