Descrizione
PRODAMO IZJEMNO ATRAKTIVNO POSEST S POSLOPJEM Z RAZGLEDOM NA MORJE V SV. ANTONU, ZASELEK KORTINA
ARHITEKTURNO HIŠA SLEDI PRVOTNI ZASNOVI V ZANIMIVI KOMBINACIJI STARE ISTRSKE HIŠE IN DELA S SODOBNEJŠO RAZPOREDITVIJO IN VELIKOSTJO PROSTOROV
Neto tlorisna površina stavbe: 429,7 m²; uporabna površina: 239,4 m²; zazidljiva parcela: 1.373 m²; kmetijska zemljišča: 2.000 m². Cena. 1.3 mio EUR.
Na voljo je ena atraktivnejših ponudb zadnjih let v istrskem zaledju slovenske obale. Posest je zaokrožena, tako da nudi občutek zasebnosti in miru. Ker je v sedlu zaselka in obrnjena proti zahodu, ji ujme in burja prizanašajo. Tako sama stavba kot zaselek Kortina sta obogatena z zgodovino in posebnostmi. Zaselek sega v čas prazgodovine, še danes pa lahko ob kopanju na določenih mestih najdete ostanke rimske in slovanske keramike. Samo poslopje temelji na načrtih in znanju načitanega prvega gospodarja, ki je poleg kmetijskega gospodarjenja opravljal beleženje lastnine vaščanov za koprsko zavarovalnico, pisal dnevnik in delal škarjereze. Posestvo je prevzela družina arheologa, ki je prav tu vodil izkopavanja.
Del hiše je bil dograjen leta 1901, drugi del nekoliko kasneje. Hiša je bila temeljito obnovljena v letih 1993 do 1995, leta 2010 je bila popolnoma predelana ena izmed treh kopalnic, v letošnjem letu pa ena od obeh kuhinj. Stavbo je možno predeliti v dve samostojni vrstni hiši, obe kljub stičnemu delu obkroženi z zelenjem. Hiša je v celoti funkcionalna, prenova pa jo lahko dvigne na zavidljivo raven. Rastlinjak v zaključnem delu hiše navdihuje z idejami in tudi zelo pomirja.
Gradnja: kamen in železobeton, streha betonirana in s klasičnimi strešniki
Kurjava: centralna s kombinirano pečjo, v zadnjih letih so se uporabljala drva; v starejšem delu sta tudi dve litoželezni peči z odprtima kaminoma
Komunalne storitve: dvoprekatna greznica
IKT: kabelska in WF povezava
Dokumentacija: urejeni vpisi v zemljiški knjigi, pridobljeni so izpisi iz GURS-a, vloga za lokacijsko informacijo je vložena, vpis v kataster stavb naročen.
Zemljišča: poleg sestavljene stavbe v dveh bivanjskih enotah z lastnima vhodoma je velik del zemljišča zazidalen. Kmetijske površine formalno niso razdeljene, poleg travnikov v dveh ravnih terasah je obilo sadnega drevja, fige štirih vrst, češnje, jablana in hruška, sliva, plodna limona, kivi, vinogradniška breskev, dva kakija in granatno jabolko. Pred samo hišo je vrsta zelišč in dišavnic.
ZK urejeno in prosto bremen. Vseljivo po dogovoru.
Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Vabljeni na ogled!
Attrezzature di proprietà
Attrezzatura
Primorska - sud
In the vicinity
- Osnovna Šola Ivana Babiča-jagra Marezige
- Osnovna Šola Dekani
- Osnovna Šola Istrskega Odreda Gračišče
- Osnovna Šola Elvire Vatovec Prade - Koper Scuola Elementare Elvira Vatovec Prade - Capodistria
- Osnovna Šola Elvire Vatovec Prade - Koper Scuola Elementare Elvira Vatovec Prade - Capodistria
- Dolenjske lekarne Novo mesto, Lekarna Škocjan