Locale d'affari Lubiana, Bežigrad, Zupančičeva jama

Ljubljana, Zupančičeva jama,  Štihova ulica,  v poslovno stanovanjski stavbi, zgrajeni leta 1990, etažnost 3K+P+7N, prodamo za poslovno storitveno dejavnost, poslovni prostor skupne površine 273 m2, ki v naravi predstavlja več prostorov in sicer v pritličju poslovni prostor površine 41,70 m2 z direktno povezavo (interne stopnice) s kletnimi prostori v 1. in 2. kleti.

Dostop do kletnih prostorov je možen tudi iz garažne etaže. Predmetnim prostorom pripadata tudi dva ločena depo-ja v kletni etaži, dostopna iz garažne kletne etaže.

V eni je urejena shramba za vina ipd. kot vinoteka, druga pa je urejena kot shramba za stvari in predmete (vgradne omare). 

Vsi prostori so opremljeni, v kletnih etažah je urejeno tudi prezračevanje. Vsi priključki, v obeh kletnih etažah urejen vodovodni priključek ter kanalizacija.

Za parkiranje predmetnim prostorom pripadajo tri lastniška parkirna mesta, locirana v 1. garažni kleti. 

Energetska izkaznica: razred A2.

Pogoji prodaje: kupec prevzame v plačilo strošek davka na promet nepremičnin (2%).

Љубљана, Зупанчичева јама, Штихова улица , у пословно стамбеној згради, грађеној 1990. године, тлоцрта 3К+Ф+7Н, продајем за пословно-услужне делатности пословни простор укупне површине 273 м2 који у природи представља неколико просторија, и то у приземљу пословни простор од 41,70 м2 са директним прикључком (унутрашњим степеницама) на подрумске просторије у 1. и 2. подруму.

Приступ подруму је могућ и са спрата гараже. Предметни простор обухвата и два одвојена депоа у сутерену, до којих се долази из подрумског нивоа гараже.

У једној је остава за вина итд. као вински подрум, а други је уређен као остава за ствари и предмете (уградни плакари).

Све собе су опремљене, подрумски подови су такође вентилисани. Сви прикључци, водовод и канализација уређени у обе подрумске етаже.

За паркинг, предметни простор обухвата три власничка паркинг места која се налазе у 1. сутерену гараже.

Енергетски сертификат : класа Ц.

Услови продаје : купац плаћа трошак пореза на промет некретнина (2%).

Ljubljana, Zupančičeva jama, Štihova ulica , u poslovno stambenoj zgradi, izgrađenoj 1990. godine, tlocrtno 3K+D+7N, prodaje se poslovno uslužna djelatnost, poslovni prostor ukupne površine 273 m2 koji u naravi predstavlja više prostorija i to u prizemlju poslovni prostor površine 41,70 m2 sa direktnom vezom (unutarnje stepenice) na podrumske prostorije u 1. i 2. suterenu.

Pristup podrumu je moguć i iz etaže garaže. Predmetni prostor uključuje i dva odvojena depoa u suterenu, pristupačna iz suterena garaže.

U jednoj je ostava za vino i sl. kao konoba, a druga je uređena kao ostava za stvari i predmete (ugradbeni ormari).

Sve prostorije su namještene, podrumske etaže su također ventilirane. Svi priključci, vodovod i kanalizacija uređeni u obje podrumske etaže.

Za parkiranje, predmetni prostor uključuje tri vlastita parkirna mjesta koja se nalaze u suterenu 1. garaže.

Energetski certifikat : razred C.

Uvjeti prodaje : kupac plaća trošak poreza na promet nekretnina (2%).

Ljubljana, Zupančičeva jama, Štihova street , in a commercial and residential building, built in 1990, floor plan 3K+D+7N, for sale for business service activity, commercial space with a total area of 273 m2, which in nature represents several rooms, namely on the ground floor a commercial space of 41.70 m2 with direct connection (internal stairs) to the basement rooms in the 1st and 2nd basements.

Access to the basement is also possible from the garage floor. The premises in question also include two separate depots in the basement level, accessible from the basement level of the garage.

In one, there is a storage room for wines, etc. as a wine cellar, and the other is arranged as a storage room for things and objects (built-in wardrobes).

All rooms are furnished, the basement floors are also ventilated. All connections, water supply and sewerage arranged in both basement floors.

For parking, the subject premises include three proprietary parking spaces located in the 1st garage basement.

Energy certificate : class C.

Terms of sale : the buyer pays the cost of real estate sales tax (2%).

Ljubljana, Zupančičeva jama, Štihova Straße , in einem Gewerbe- und Wohngebäude, Baujahr 1990, Grundriss 3K+F+7N, zum Verkauf für geschäftliche Dienstleistungsaktivitäten, Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 273 m2, die in der Natur repräsentiert mehrere Räume, nämlich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von 41,70 m2 mit direkter Verbindung (Innentreppe) zu den Kellerräumen im 1. und 2. Untergeschoss.

Der Zugang zum Keller ist auch vom Garagenboden aus möglich. Zu den betreffenden Räumlichkeiten gehören auch zwei separate Depots im Untergeschoss, die vom Untergeschoss der Garage aus zugänglich sind.

In einem gibt es einen Lagerraum für Weine usw. als Weinkeller, der andere ist als Lagerraum für Dinge und Gegenstände (Einbauschränke) eingerichtet.

Alle Räume sind möbliert, auch die Kellergeschosse sind belüftet. Sämtliche Anschlüsse, Wasserversorgung und Kanalisation sind in beiden Untergeschossen angeordnet.

Zum Parken stehen auf dem Grundstück drei eigene Parkplätze im 1. Garagenuntergeschoss zur Verfügung.

Energieausweis : Klasse C.

Verkaufsbedingungen : Der Käufer zahlt die Immobilienumsatzsteuer (2 %).

Ljubljana, Zupančičeva jama, rue Štihova , dans un immeuble commercial et résidentiel, construit en 1990, plan 3K+D+7N, à vendre pour activité de services aux entreprises, espace commercial d'une superficie totale de 273 m2, ce qui dans la nature représente plusieurs pièces, à savoir au rez-de-chaussée un local commercial de 41,70 m2 avec connexion directe (escalier intérieur) aux pièces du sous-sol des 1er et 2ème sous-sols.

L'accès au sous-sol est également possible depuis le sol du garage. Les locaux en question comprennent également deux dépôts distincts au sous-sol, accessibles depuis le sous-sol du garage.

Dans l'une d'elles, il y a un local de stockage pour les vins, etc. comme cave à vin, et l'autre est aménagée comme débarras pour choses et objets (armoires encastrées).

Toutes les pièces sont meublées, les sous-sols sont également ventilés. Tous les raccordements, l'approvisionnement en eau et l'assainissement sont aménagés dans les deux sous-sols.

Pour le stationnement, les locaux concernés comprennent trois places de parking exclusives situées au 1er sous-sol du garage.

Certificat énergétique : classe C.

Conditions de vente : l'acheteur paie le coût de la taxe de vente immobilière (2%).

Любляна, Зупанчичева яма, улица Штихова , в торгово-жилом здании, 1990 года постройки, планировка 3К+Д+7Н, продается для оказания бизнес-услуг, коммерческое помещение общей площадью 273 м2, которое в натуре представляет собой несколько помещений, а именно на первом этаже коммерческое помещение площадью 41,70 м2 с прямым выходом (внутренняя лестница) в подвальные помещения 1-го и 2-го подвалов.

Доступ в подвал также возможен с пола гаража. В рассматриваемое помещение также входят два отдельных склада на цокольном этаже, куда можно попасть из цокольного этажа гаража.

В одном есть помещение для хранения вин и т. д. как винный погреб, а другой устроен как складское помещение для вещей и предметов (встроенные шкафы).

Все помещения меблированы, цокольные этажи также вентилируются. Все подключения, водоснабжение и канализация проведены на обоих подвальных этажах.

Для парковки в составе рассматриваемых помещений предусмотрены три собственных парковочных места, расположенных в 1-м подвале гаража.

Энергетический сертификат : класс C.

Условия продажи : покупатель оплачивает стоимость налога с продаж недвижимости (2%).

Ljubljana, Zupančičeva jama, calle Štihova , en un edificio comercial y residencial, construido en 1990, plano de planta 3K+F+7N, en venta para actividades de servicios comerciales, espacio comercial con una superficie total de 273 m2, que en la naturaleza representa varias estancias, concretamente en la planta baja un local comercial de 41,70 m2 con conexión directa (escaleras interiores) a las salas del sótano en el 1º y 2º sótano.

El acceso al sótano también es posible desde la planta del garaje. El local en cuestión también incluye dos depósitos separados en el sótano, accesibles desde el sótano del garaje.

En uno de ellos hay un trastero para vinos, etc. como bodega, y el otro está dispuesto como trastero de cosas y objetos (armarios empotrados).

Todas las habitaciones están amuebladas y los sótanos también están ventilados. Todas las acometidas, abastecimiento de agua y alcantarillado dispuestas en ambas plantas sótano.

Para el estacionamiento, las instalaciones en cuestión incluyen tres espacios de estacionamiento propios ubicados en el primer sótano del garaje.

Certificado energético : clase C.

Condiciones de venta : el comprador paga el costo del impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (2%).

Lubjana Zupančičeva jama rruga Štihova ne pallat komercial dhe banesor i vitit 1990 planimetri 3K+F+7N shitet per sherbim biznesi ambjent komercial me siperfaqe totale 273 m2 qe ne natyre perfaqeson disa dhoma, përkatësisht në katin përdhes një hapësirë komerciale prej 41.70 m2 me lidhje direkte (shkallët e brendshme) me dhomat e bodrumit në bodrumin 1 dhe 2.

Qasja në bodrum është e mundur edhe nga kati i garazhit. Lokalet në fjalë përfshijnë edhe dy depo të veçanta në katin e bodrumit, të aksesueshme nga niveli i bodrumit të garazhit.

Në një, ka një depo për verërat, etj. si bodrum vere, dhe tjetri është i rregulluar si depo për sende dhe sende (garderoba të ndërtuar).

Te gjitha dhomat jane te mobiluara, katet e bodrumit jane gjithashtu te ajrosura. Te gjitha lidhjet, ujesjellesit dhe kanalizimeve te rregulluara ne te dy katet e bodrumit.

Për parkim, ambientet e objektit përfshijnë tre hapësira parkimi në pronësi të vendosura në bodrumin e parë të garazhit.

Certifikata e energjisë : klasi C.

Kushtet e shitjes : blerësi paguan koston e taksës së shitjes së pasurive të paluajtshme (2%).

Ljubljana, Zupančičeva jama, Štihova gatan , i ett kommersiellt och bostadshus, byggt 1990, planlösning 3K+F+7N, till salu för affärsserviceverksamhet, kommersiell yta med en total yta på 273 m2, vilket i naturen representerar flera rum, nämligen på bottenvåningen en kommersiell yta om 41,70 m2 med direkt anslutning (invändig trappa) till källarrummen i 1:a och 2:a källaren.

Tillträde till källaren är också möjlig från garageplanet. I lokalerna i fråga ingår även två separata depåer i källarplan, tillgängliga från garagets källarplan.

I den ena finns ett förråd för vin m.m. som vinkällare, och den andra är inrättad som förråd för saker och föremål (inbyggda garderober).

Alla rum är möblerade, även källarvåningarna är ventilerade. Alla anslutningar, vattenförsörjning och avlopp ordnade i båda källarplanen.

För parkering omfattar de aktuella lokalerna tre egna parkeringsplatser belägna i 1:a garagekällaren.

Energicertifikat : klass C.

Försäljningsvillkor : köparen betalar kostnaden för fastighetsskatt (2%).

Lublaň, Zupančičeva jama, ul. Štihova , v obchodně-bytovém domě, rok výstavby 1990, půdorys 3K+F+7N, na prodej pro obchodní činnost, nebytový prostor o celkové ploše 273 m2, který v přírodě představuje více místností, a to v přízemí nebytový prostor 41,70 m2 s přímou návazností (vnitřní schodiště) do suterénních místností v 1. a 2. NP.

Přístup do sklepa je možný i z patra garáže. Součástí předmětných prostor jsou i dvě samostatné sklady v úrovni suterénu, přístupné z úrovně suterénu garáže.

V jedné je sklad na vína atp. jako vinný sklep a druhý je upraven jako sklad věcí a předmětů (vestavěné skříně).

Všechny místnosti jsou zařízeny nábytkem, podlahy sklepů jsou také odvětrávány. Veškeré přípojky, vodovod a kanalizace řešeny v obou podzemních podlažích.

K parkování jsou součástí předmětného areálu tři vlastní parkovací stání umístěná v suterénu 1. garáže.

Energetický průkaz : třída C.

Podmínky prodeje : kupující hradí náklady na daň z prodeje nemovitosti (2%).

Љубљана Жупанчичева јама ул . неколку соби, поточно на приземје деловен простор од 41,70 м2 со директна врска (внатрешни скали) со подрумските простории во 1 и 2 подрум.

Пристапот до подрумот е возможен и од подот на гаражата. Предметните простории вклучуваат и две посебни депоа во подрумското ниво, достапни од подрумското ниво на гаражата.

Во едната има складиште за вина итн. како винарска визба, а другата е уредена како складиште за ствари и предмети (вградени гардероби).

Сите соби се опремени, подрумските подови се исто така вентилирани. Сите приклучоци, водовод и канализација уредени во двата подрума.

За паркирање, предметните простории вклучуваат три сопственички паркинг места лоцирани во 1-ва гаража подрум.

Енергетски сертификат : класа В.

Услови за продажба : купувачот ги плаќа трошоците за данок на промет на недвижен имот (2%).

LJubljana, Zupančičeva jama, Štihova ulica , u poslovno stambenoj zgradi, građenoj 1990. godine, tlocrta 3K+F+7N, prodajem za poslovno-uslužne delatnosti poslovni prostor ukupne površine 273 m2 koji u prirodi predstavlja nekoliko prostorija, i to u prizemlju poslovni prostor od 41,70 m2 sa direktnim priključkom (unutrašnjim stepenicama) na podrumske prostorije u 1. i 2. podrumu.

Pristup podrumu je moguć i sa sprata garaže. Predmetni prostor obuhvata i dva odvojena depoa u suterenu, do kojih se dolazi iz podrumskog nivoa garaže.

U jednoj je ostava za vina i sl. kao vinski podrum, a drugi je uređen kao ostava za stvari i predmete (ugradni plakari).

Sve sobe su opremljene, podrumski podovi su takođe ventilisani. Svi priključci, vodovod i kanalizacija uređeni u obe podrumske etaže.

Za parking, predmetni prostor obuhvata tri vlasnička parking mesta koja se nalaze u 1. suterenu garaže.

Energetski sertifikat : klasa C.

Uslovi prodaje : kupac plaća trošak poreza na promet nekretnina (2%).