Poslovno-stanovanjska hiša na Teznem v Mariboru – popolna kombinacija bivanja in poslovanja

Predstavljamo vam hišo na izjemni lokaciji na Teznem v Mariboru, ki ponuja udobno bivanje in poslovne možnosti pod eno streho.

Razporeditev prostorov:

Stanovanjski del:
- Kletna etaža: Kuhinja z jedilnico ter dnevno sobo, opremljena s krušno pečjo, ki ustvarja prijetno vzdušje.
- Pritličje: Prostorna kuhinja z jedilnico, dnevna soba z lončeno pečjo za dodatno toplino in sanitarije.
- Nadstropje: Pet spalnic in dve kopalnici, kar nudi obilo prostora za udobno bivanje.
Poslovni del:
- Nahaja se v pritličju, z ločenim vhodom in lastnimi sanitarijami. Zaradi funkcionalne zasnove se lahko uporablja kot poslovni prostor ali kot ločeno enosobno stanovanje.

Specifikacija kvadratur:

92,20 m2 klet + 117,60 m2 stanovanje prtličje + 32,70 m2 poslovni prostor + 144,30 m2 stanovanje nastropje = 386,60 m2 bruto površine

Prednosti nepremičnine:

Dva ločena vhoda omogočata enostavno ločevanje poslovnega in stanovanjskega dela.
Garaža in vrt: Zaseben vrt ponuja prostor za sprostitev ali vrtnarjenje.
Ogrevanje: Toplotna črpalka in lončena peč zagotavljata energetsko učinkovito in prijetno ogrevanje.
Lokacija: Mirno okolje v bližini Stražunskega gozda ter hiter dostop do avtoceste.

Nepremičnina je zemljiško knjižno urejena, ima gradbeno in uporabno dovoljenje in je pripravljena na takojšnjo vselitev.

Za več informacij mi pišite na mojca@galea.si in se naročite na ogled še danes.

Mojca Žižek Mesarec – specialistka za rešitve in vaša zanesljiva sopotnica skozi svet nepremičnin že od leta 2007!

Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi